Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 9 września 2024 · Zaciszna , Skoczków, Kołaków

  • 9 września 2024
  • Zaciszna , Skoczków, Kołaków
  • 2 składniki

Cena łączna

761 334zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

168zł/m²

Powierzchnia działki głównej

4 462,31m²

Data aktu notarialnego

9 września 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 766,31 m²
Powierzchnia działki głównej
4 462,31 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
168 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/978
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zaciszna , Skoczków, Kołaków
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

9 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 766,31 m². Łączna cena transakcji wyniosła 761 334 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 242/1, 243/4, 249/1, 250/5, 250/6, 250/8, 276/1, 277/3 (4 462,31 m²); działkę 243/2, 277/2 (1 304 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Zaciszna , Skoczków, Kołaków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 242/1, 243/4, 249/1, 250/5, 250/6, 250/8, 276/1, 277/3 (4 462,31 m²) oraz działkę nr 243/2, 277/2 (1 304 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

4 462,31 m² 168 zł/m²
1 304 m² 7,67 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143405_2.0012.243/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 44,19% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu280,98 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 75 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 40 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 50 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOŁAKÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kołaków, ulica Zaciszna , Skoczków

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 900 m²

    Kołaków Dobra

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 773 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 956 m²

    Kołaków Walecznych

    119 555 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 956 m²
    • w odległości 458 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2025, 1 083 m²

    Kołaków Polanki

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 499 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 800 m²

    Kołaków Walecznych

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 500 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2025, 900 m²

    Kołaków Dobra

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 735 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2025, 21 700 m²

    Guzowatka

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 8,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 700 m²
    • w odległości 977 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2025, 1 200 m²

    Kołaków Skoczków

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 170 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 943 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna 2A

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 943 m²
    • w odległości 674 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2024, 1 200 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 691 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 6 600 m²

    Guzowatka

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 708 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2024, 1 002 m²

    Kołaków Dobra 11

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 538 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 1 421 m²

    Teodorów

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 421 m²
    • w odległości 977 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 950 m²

    Kołaków Dobra

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 696 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2024, 1 242 m²

    Kołaków Walecznych 81

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 170 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2024, 1 071 m²

    Kołaków Skoczków 21

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 071 m²
    • w odległości 182 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 1 200 m²

    Teodorów

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 970 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2024, 9 700 m²

    Kołaków Walecznych

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 627 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2024, 1 205 m²

    Kołaków 54D

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 205 m²
    • w odległości 520 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 1 500 m²

    Guzowatka

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 993 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2023, 4 500 m²

    Kołaków Walecznych

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 520 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 950 m²

    Kołaków Dobra

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 617 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 933 m²

    Kołaków Walecznych

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 933 m²
    • w odległości 528 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 1 420 m²

    Teodorów

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 420 m²
    • w odległości 963 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 2 000 m²

    Kołaków Walecznych

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 268 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 491 m²

    Kołaków Walecznych

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 491 m²
    • w odległości 251 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2023, 950 m²

    Kołaków Dobra

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 657 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 1 611 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 611 m²
    • w odległości 546 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 1 573 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 573 m²
    • w odległości 588 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 949 m²

    Kołaków Dobra

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 578 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2023, 870 m²

    Kołaków Walecznych 93

    139 100 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 278 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2023, 800 m²

    Teodorów

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 947 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2023, 1 400 m²

    Kołaków Skoczków

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 135 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 1 200 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 654 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2022, 1 100 m²

    Guzowatka

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 835 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 588,9 m²

    Guzowatka

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 588,9 m²
    • w odległości 375 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 2 500 m²

    Teodorów

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 954 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 7 600 m²

    Teodorów

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 724 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2022, 1 074 m²

    Kołaków Skoczków

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 074 m²
    • w odległości 300 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 1 083 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 499 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 1 071 m²

    Kołaków Skoczków

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 071 m²
    • w odległości 258 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 2 976 m²

    Kołaków, ulica Zaciszna

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 976 m²
    • w odległości 498 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 1 031 m²

    Kołaków Dobra 3

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 031 m²
    • w odległości 344 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 1 013 m²

    Kołaków

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • w odległości 337 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 5 700 m²

    Kołaków Skoczków

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 262 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 1 071 m²

    Kołaków Skoczków

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 071 m²
    • w odległości 218 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 1 071 m²

    Kołaków Skoczków

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 071 m²
    • w odległości 182 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 869,38 m²

    Kołaków

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia działki 869,38 m²
    • w odległości 278 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2021, 917 m²

    Kołaków

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 255 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 766,31 m²: działka 242/1, 243/4, 249/1, 250/5, 250/6, 250/8, 276/1, 277/3 ma 4 462,31 m², a działka 243/2, 277/2, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 1 304 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 462,31 m² działki 242/1, 243/4, 249/1, 250/5, 250/6, 250/8, 276/1, 277/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 761 334 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl