Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 18 października 2024 · Prymasa Tysiąclecia 3A, Dobczyn

  • 18 października 2024
  • Prymasa Tysiąclecia 3A, Dobczyn
  • 2 składniki

Cena łączna

685 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 037zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

136m²

Data aktu notarialnego

18 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 037 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
136 m²
Powierzchnia działki
450 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/1273
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Prymasa Tysiąclecia 3A, Dobczyn
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

18 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 136 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 450 m². Łączna cena transakcji wyniosła 685 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Prymasa Tysiąclecia 3A, Dobczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 136 m²) oraz działkę nr 362/15 (450 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

136 m² 5 037 zł/m² 3D
450 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143407_2.0001.362/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 143407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 450,16 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 6 098 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 7 562 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DOBCZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Dobczyn, ulica Prymasa Tysiąclecia 3A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2026

    Dobczyn, ulica Wiosenna 26

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2026

    Dobczyn Sezamkowa 29

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 862 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2026

    Pasek Wolności

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 747 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2026

    Dobczyn Sezamkowa 31

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2025

    Pasek Wolności 4

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 761 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2025, 136 m²

    DOBCZYN, ulica RÓŻANA 7

    1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 464 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2025

    DOBCZYN, ulica SEZAMKOWA 21

    765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 897 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2025, 121 m²

    PASEK, ulica PATRIOTÓW 46

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 7 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 640 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2025, 120 m²

    Pasek Patriotów 44

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 640 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2025, 108 m²

    Lipinki, ulica Graniczna 74A

    1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 11 343 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 737 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    Dobczyn Sezamkowa 19

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 915 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    Dobczyn Postępu 30

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2025

    DOBCZYN, ulica POSTĘPU 32

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 957 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2025, 125 m²

    Lipinki, ulica Przytulna 4

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 9 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 737 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2024, 112 m²

    Lipinki, ulica Brzozowa 3

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 8 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 737 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2024

    Dobczyn Sezamkowa 13

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024, 112 m²

    Lipinki, ulica Groszkowa 6

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 8 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 737 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    Dobczyn Sezamkowa

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 969 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2024, 137 m²

    Lipinki, ulica Wiosenna 5

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 8 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 737 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2024, 167 m²

    Dobczyn, ulica Prymasa Tysiąclecia 11

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 6 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2024

    Dobczyn Sezamkowa 15

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 981 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2024, 142 m²

    Dobczyn, ulica Mazowiecka 139E

    839 000 złCena za metr kwadratowy: 5 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 963 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2024, 119 m²

    Pasek Mazowiecka 109

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 629 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2024, 127 m²

    Stare Grabie, ulica Baśniowa

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 4 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2023, 125 m²

    Pasek Patriotów, Wolności

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 676 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2023, 111 m²

    Lipinki, ulica Słoneczna 50A

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 7 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 720 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023, 136 m²

    Stare Grabie, ulica Dworcowa 7

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 5 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 864 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2023, 93 m²

    Pasek Patriotów 24

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 7 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 702 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2022, 99 m²

    Duczki, ulica Długa

    474 000 złCena za metr kwadratowy: 4 788 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 908 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2022, 178 m²

    Dobczyn, ulica Mazowiecka 137

    298 000 złCena za metr kwadratowy: 1 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178 m²
    • w odległości 790 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2022

    Stare Grabie, Szosa Jadowska 135

    470 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2022

    Dobczyn, ulica Mazowiecka 124

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 maja 2022, 145 m²

    Dobczyn, ulica Willowa 96

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 101 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2022, 69 m²

    Dobczyn, ulica Mazowiecka 124A

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 8 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69 m²
    • w odległości 600 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2021, 168 m²

    Lipinki, ulica Słoneczna 79

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 3 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168 m²
    • w odległości 640 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021, 109 m²

    Dobczyn, ulica Mazowiecka 99

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 716 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 136 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 685 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl