Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 22 kwietnia 2025 · Wrzosowa, Kobyłka
Cena transakcyjna
9 500 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
1 928zł/m²
Powierzchnia działki
4 926,37m²
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 1 928 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 4 926,37 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/2174
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wrzosowa, Kobyłka
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
22 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Wrzosowa, obejmującą działkę o powierzchni 4 926,37 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 9 500 000 zł, co daje 1 928 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłka, ulica Wrzosowa
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2026, 46 735 m²
Kobyłka, ulica Gospodarcza , Skrajna
1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 46 735 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2026, 400 m²
Kobyłka, ulica Dworkowa
240 000 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 589 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 695 m²
Kobyłka, ulica Dworkowa , Podleśna
420 000 złCena za metr kwadratowy: 604 zł/m²
- powierzchnia działki 695 m²
- w odległości 585 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 1 052 m²
Kobyłka, ulica Marecka
510 000 złCena za metr kwadratowy: 485 zł/m²
- powierzchnia działki 1 052 m²
- w odległości 798 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2024, 802 m²
Kobyłka, ulica Malinowa
350 000 złCena za metr kwadratowy: 436 zł/m²
- powierzchnia działki 802 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 2 215 m²
Kobyłka, ulica Barbary 18
2 275 500 złCena za metr kwadratowy: 1 027 zł/m²
- powierzchnia działki 2 215 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 611 m²
Kobyłka, ulica Gospodarcza
390 000 złCena za metr kwadratowy: 638 zł/m²
- powierzchnia działki 611 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 579 m²
Kobyłka, ulica Gospodarcza
285 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działki 579 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2023, 13 062 m²
Kobyłka, ulica Ketlinga
1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 13 062 m²
- w odległości 407 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 861 m²
Kobyłka, ulica Marecka
300 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²
- powierzchnia działki 861 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 1 800 m²
Kobyłka, ulica Szeroka
527 089 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²
- powierzchnia działki 1 800 m²
- w odległości 807 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 21 080,67 m²
Kobyłka, ulica Gospodarcza
4 829 579 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²
- powierzchnia działki 21 080,67 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 10 540,33 m²
Kobyłka, ulica Gospodarcza
3 750 791 złCena za metr kwadratowy: 356 zł/m²
- powierzchnia działki 10 540,33 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2023, 4 701 m²
Kobyłka, ulica Podleśna
470 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 4 701 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2023, 13 961 m²
Kobyłka, ulica Wrzosowa
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 13 961 m²
- w odległości 265 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 577 m²
Kobyłka, ulica Gospodarcza
255 000 złCena za metr kwadratowy: 442 zł/m²
- powierzchnia działki 577 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2022, 935 m²
Kobyłka, ulica Barbary
411 400 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²
- powierzchnia działki 935 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 542 m²
Kobyłka, ulica Podleśna
280 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²
- powierzchnia działki 542 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 932 m²
Kobyłka, ulica Podleśna , Żurawinowa
450 000 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²
- powierzchnia działki 932 m²
- w odległości 729 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2022, 1 248 m²
Kobyłka, ulica Kordeckiego A. ks.
410 000 złCena za metr kwadratowy: 329 zł/m²
- powierzchnia działki 1 248 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 987 m²
Kobyłka, ulica Podleśna , Żurawinowa
370 000 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²
- powierzchnia działki 987 m²
- w odległości 726 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 614 m²
Kobyłka, ulica Gospodarcza
246 000 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²
- powierzchnia działki 614 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 1 493 m²
Kobyłka, ulica Wrzosowa
671 850 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²
- powierzchnia działki 1 493 m²
- w odległości 529 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kobyłka?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 926,37 m² sprzedano za 9 500 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.