Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 26 maja 2025 · Poniatowskiego J. ks. 58, Kobyłka
Cena łączna
900 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 627zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
118m²
Data aktu notarialnego
26 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 627 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 118 m²
- Powierzchnia działki
- 749 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/2201
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Poniatowskiego J. ks. 58, Kobyłka
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
26 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 118 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 749 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Poniatowskiego J. ks. 58, Kobyłka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 118 m²) oraz działkę nr 108/2 (749 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 58
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kobyłka, ulica Dąbrowskiego J. H. 22 |
670 000 zł | 7 976 zł/m² | 84 m² | 26 marca 2026 | 727 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Łukasińskiego W. 5 |
630 000 zł | 8 289 zł/m² | 76 m² | 25 marca 2026 | 577 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2026 | 996 m |
|
Budynek
KOBYŁKA, ulica RTM. WITOLDA PILECKIEGO 2 |
460 000 zł | 5 287 zł/m² | 87 m² | 19 grudnia 2025 | 559 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 2 |
1 030 000 zł | 12 875 zł/m² | 80 m² | 11 września 2025 | 705 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Borysów 50 |
1 200 000 zł | 13 793 zł/m² | 87 m² | 15 lipca 2025 | 747 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 4 |
1 399 000 zł | 15 043 zł/m² | 93 m² | 30 czerwca 2025 | 502 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn 52 |
1 100 000 zł | 17 188 zł/m² | 64 m² | 18 czerwca 2025 | 741 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Borysów 9 |
1 040 000 zł | 7 027 zł/m² | 148 m² | 11 czerwca 2025 | 705 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn |
2 689 500 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2025 | 705 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Zycha Sylwestra Ks. 3 |
1 175 000 zł | 11 190 zł/m² | 105 m² | 23 kwietnia 2025 | 502 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 26 |
1 600 000 zł | 14 545 zł/m² | 110 m² | 23 września 2024 | 502 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 39 |
730 000 zł | 6 348 zł/m² | 115 m² | 29 lipca 2024 | 205 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Niemcewicza J. U. 12 |
690 000 zł | 4 929 zł/m² | 140 m² | 10 czerwca 2024 | 900 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Rozwadowskiego T. gen. 14C |
1 130 000 zł | 19 483 zł/m² | 58 m² | 18 marca 2024 | 389 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Wileńska 11 |
2 625 000 zł | 14 665 zł/m² | 179 m² | 18 września 2023 | 879 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 30 |
980 000 zł | 8 991 zł/m² | 109 m² | 5 września 2023 | 770 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 32 |
1 060 000 zł | 9 725 zł/m² | 109 m² | 28 sierpnia 2023 | 768 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 28 |
975 000 zł | 8 945 zł/m² | 109 m² | 28 sierpnia 2023 | 770 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 26 |
970 000 zł | 8 899 zł/m² | 109 m² | 23 sierpnia 2023 | 770 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Maczka S. gen. 17A |
820 000 zł | 10 250 zł/m² | 80 m² | 23 maja 2023 | 429 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 4 |
870 000 zł | 9 457 zł/m² | 92 m² | 4 maja 2023 | 799 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 6 |
890 000 zł | 9 674 zł/m² | 92 m² | 4 kwietnia 2023 | 792 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 24 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 771 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 4A |
800 000 zł | 8 696 zł/m² | 92 m² | 7 października 2022 | 795 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 6A |
810 000 zł | 8 804 zł/m² | 92 m² | 22 września 2022 | 789 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Legionów Polskich 32 |
925 000 zł | 13 214 zł/m² | 70 m² | 22 kwietnia 2022 | 780 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 29C |
370 000 zł | 3 458 zł/m² | 107 m² | 30 marca 2022 | 274 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Witosa W. 5 |
400 000 zł | 3 738 zł/m² | 107 m² | 29 marca 2022 | 720 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nowaka-Jeziorańskiego J. 15A |
740 000 zł | 8 043 zł/m² | 92 m² | 10 marca 2022 | 486 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Madalińskiego J. 5 |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2022 | 904 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 73 |
335 000 zł | 1 861 zł/m² | 180 m² | 2 marca 2022 | 544 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Ułanów 3 |
300 000 zł | 3 529 zł/m² | 85 m² | 3 stycznia 2022 | 268 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 51A |
590 000 zł | 2 305 zł/m² | 256 m² | 23 listopada 2021 | 326 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Batalionów Chłopskich 19 |
980 000 zł | 4 601 zł/m² | 213 m² | 27 września 2021 | 478 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Rataja M. 19 |
240 000 zł | 4 444 zł/m² | 54 m² | 27 sierpnia 2021 | 421 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn 23C |
690 000 zł | 6 635 zł/m² | 104 m² | 25 sierpnia 2021 | 802 m |
|
Budynek
Zielonka, ulica Januszewicza 12 |
680 000 zł | 7 556 zł/m² | 90 m² | 9 lipca 2021 | 948 m |
|
Budynek
Zielonka, ulica Januszewicza 6 |
670 000 zł | 7 444 zł/m² | 90 m² | 8 lipca 2021 | 967 m |
|
Budynek
Zielonka, ulica Januszewicza 4 |
700 000 zł | 7 778 zł/m² | 90 m² | 2 lipca 2021 | 974 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 7 |
830 000 zł | 2 015 zł/m² | 412 m² | 29 czerwca 2021 | 701 m |
|
Budynek
Zielonka, ulica Ossowska 93 |
690 000 zł | 7 263 zł/m² | 95 m² | 28 czerwca 2021 | 995 m |
|
Budynek
Zielonka, ulica Ossowska 91B |
680 000 zł | 7 473 zł/m² | 91 m² | 28 czerwca 2021 | 999 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Maczka S. gen. 3 |
370 000 zł | 2 569 zł/m² | 144 m² | 24 czerwca 2021 | 295 m |
|
Budynek
Zielonka, ulica Januszewicza 8 |
670 000 zł | 7 444 zł/m² | 90 m² | 8 czerwca 2021 | 961 m |
|
Budynek
Zielonka, ulica Januszewicza 16 |
670 000 zł | 7 363 zł/m² | 91 m² | 7 czerwca 2021 | 935 m |
|
Budynek
Zielonka, ulica Januszewicza 14 |
675 000 zł | 7 418 zł/m² | 91 m² | 2 czerwca 2021 | 941 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Hubala Mjr. 17 |
900 000 zł | 2 624 zł/m² | 343 m² | 2 czerwca 2021 | 975 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 118 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.