Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński

Akt notarialny z 28 maja 2025 · Zagłoby 3, Zielonka

  • 28 maja 2025
  • Zagłoby 3, Zielonka
  • 2 składniki

Cena łączna

950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

10 326zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

92m²

Data aktu notarialnego

28 maja 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 326 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
92 m²
Powierzchnia działki
294 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2025/3093
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zagłoby 3, Zielonka
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

28 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 92 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 294 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Zagłoby 3, Zielonka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 92 m²) oraz działkę nr 12/2 (294 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

92 m² 10 326 zł/m² 3D
294 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143404_1.0004.12/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 293,77 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 199 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 9 873 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 273 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-80-04)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zielonka, ulica Zagłoby 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2026

    Zielonka, ulica Warmińska 32B

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 263 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2026, 121 m²

    Zielonka, ulica Cicha 6A

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • w odległości 814 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2026, 163 m²

    Zielonka, ulica Dolna 6

    1 640 000 złCena za metr kwadratowy: 10 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163 m²
    • w odległości 570 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2026, 82 m²

    Zielonka, ulica Ogrodowa 3

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 8 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • w odległości 691 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2026

    Zielonka, ulica Marecka 8

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2025, 25 m²

    ZIELONKA, ulica CHODKIEWICZA

    2 040 000 złCena za metr kwadratowy: 81 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 770 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2025, 129 m²

    Zielonka, ulica Marecka 22

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 9 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 464 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2025, 107 m²

    Zielonka, ulica Wiejska 37A

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 9 346 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 772 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025, 156 m²

    Zielonka, ulica Dąbrowskiego H. 16

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • w odległości 404 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2025

    Zielonka, ulica Cicha 7

    306 282 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2024, 107 m²

    Zielonka, ulica Kościuszki T. 11

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 9 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • w odległości 678 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2024

    Zielonka, ulica Mazowiecka 34J

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2024, 97 m²

    Zielonka, ulica Letniskowa 11

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 6 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97 m²
    • w odległości 301 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2024, 857 m²

    Zielonka, ulica Marecka 49

    4 600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 857 m²
    • w odległości 549 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 lipca 2024, 78 m²

    Zielonka, ulica Wiejska 31

    401 000 złCena za metr kwadratowy: 5 141 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • w odległości 549 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2024, 241 m²

    Zielonka, ulica Marecka 75B

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 241 m²
    • w odległości 549 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2024, 196 m²

    Marki, ulica Leopolda Lisa Kuli 101D

    1 840 000 złCena za metr kwadratowy: 9 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 196 m²
    • w odległości 559 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2024, 1 059 m²

    Zielonka, ulica Marecka 92

    3 550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 059 m²
    • w odległości 452 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2024

    Zielonka, ulica Drewnicka 23

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2024, 103 m²

    Zielonka, ulica Orla 6

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 182 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2024, 75 m²

    Zielonka, ulica Baśniowa 24

    1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 15 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 678 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2024, 38 m²

    Zielonka, ulica Mazurska 55A

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 20 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38 m²
    • w odległości 348 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2024, 102 m²

    Zielonka, ulica Mazurska 47

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 348 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2024, 208 m²

    Zielonka, ulica Marecka 93B

    1 470 000 złCena za metr kwadratowy: 7 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 208 m²
    • w odległości 769 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2024, 111 m²

    Zielonka, ulica Powstańców 9

    620 001 złCena za metr kwadratowy: 5 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111 m²
    • w odległości 932 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2023, 96 m²

    Zielonka, ulica Długa 29

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 4 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 732 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2023, 88 m²

    Zielonka, ulica Wiejska 41B

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 10 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • w odległości 744 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2023, 92 m²

    Zielonka, ulica Zagłoby 3A

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 11 413 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2023, 79 m²

    Zielonka, ulica Warmińska 8A

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 9 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • w odległości 139 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2023, 70 m²

    Zielonka, ulica Wiejska 20

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 656 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 czerwca 2023, 100 m²

    Zielonka, ulica Drewnicka 8

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 740 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2023, 25 m²

    Zielonka, ulica Bema J. 5

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 10 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 982 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2023, 25 m²

    Zielonka, ulica Dąbrowskiego H.

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 1 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 545 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2022, 98 m²

    Zielonka, ulica Mazowiecka 9

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98 m²
    • w odległości 832 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022, 137 m²

    Zielonka, ulica Mazurska 34

    705 000 złCena za metr kwadratowy: 5 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 282 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022, 62 m²

    Marki, ulica Skowronia 27A

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 12 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • w odległości 859 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2022, 85 m²

    Zielonka, ulica Cicha 6

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 820 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022, 77 m²

    Zielonka, ulica Baśniowa 6

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 8 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • w odległości 742 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2021, 83 m²

    Zielonka, ulica Bema J. 9A

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • w odległości 940 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2021, 294 m²

    Zielonka, ulica Różana 1B

    1 590 000 złCena za metr kwadratowy: 5 408 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 294 m²
    • w odległości 771 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2021, 133 m²

    Marki, ulica Leopolda Lisa Kuli 101F

    1 560 000 złCena za metr kwadratowy: 11 729 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • w odległości 492 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021, 181 m²

    Zielonka, ulica Warmińska 4

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 3 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181 m²
    • w odległości 245 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 listopada 2021, 232 m²

    Zielonka, ulica Mazurska 16

    1 630 000 złCena za metr kwadratowy: 7 026 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 232 m²
    • w odległości 131 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021, 84 m²

    Zielonka, ulica Wiejska 41D

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 8 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 675 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021, 83 m²

    Zielonka, ulica Wiejska 41E

    689 000 złCena za metr kwadratowy: 8 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 676 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 listopada 2021, 236 m²

    Zielonka, ulica Mazurska 45

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 4 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 236 m²
    • w odległości 302 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2021, 93 m²

    Marki, ulica Wesoła 33

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 989 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • w odległości 709 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2021, 214 m²

    Zielonka, ulica Letniskowa 4

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 3 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 214 m²
    • w odległości 261 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2021, 1 059 m²

    Zielonka, ulica Marecka 92

    2 400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 266 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 059 m²
    • w odległości 452 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021, 286 m²

    Zielonka, ulica Marecka 36

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 286 m²
    • w odległości 655 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021, 120 m²

    Zielonka, ulica Warmińska 3

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 9 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 246 m

  52. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 lipca 2021, 192 m²

    Zielonka, ulica Marecka 42/42A

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192 m²
    • w odległości 602 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021, 119 m²

    Zielonka, ulica Mazurska 49

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 7 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 339 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 92 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl