Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński
Akt notarialny z 3 lipca 2025 · Leszka 74, Kobyłka
Cena łączna
810 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
12 462zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
65m²
Data aktu notarialnego
3 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 12 462 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 65 m²
- Powierzchnia działki
- 155 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2025/3170
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leszka 74, Kobyłka
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
3 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 65 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 155 m². Łączna cena transakcji wyniosła 810 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Leszka 74, Kobyłka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 65 m²) oraz działkę nr 188/6 (155 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
16SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobyłka, ulica Leszka 74
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kwiatowa 23A |
820 000 zł | 13 016 zł/m² | 63 m² | 27 kwietnia 2026 | 722 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kwiatowa 23B |
810 000 zł | 12 857 zł/m² | 63 m² | 20 marca 2026 | 716 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 21B |
1 025 000 zł | 14 855 zł/m² | 69 m² | 17 marca 2026 | 904 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Jazłowiecka 28 |
1 140 000 zł | 12 809 zł/m² | 89 m² | 27 lutego 2026 | 344 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kwiatowa 23 |
815 000 zł | 12 538 zł/m² | 65 m² | 20 lutego 2026 | 728 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Wygonowa 34 |
1 000 000 zł | 12 821 zł/m² | 78 m² | 4 listopada 2025 | 859 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Jabłonkowska 1 |
360 000 zł | 3 673 zł/m² | 98 m² | 29 sierpnia 2025 | 713 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Łokietka W. 23 |
1 250 000 zł | 8 170 zł/m² | 153 m² | 28 lipca 2025 | 95 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Jazłowiecka 24 |
1 050 000 zł | 11 798 zł/m² | 89 m² | 11 lipca 2025 | 55 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Wygonowa 34R |
995 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2025 | 831 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 11G |
980 000 zł | 15 077 zł/m² | 65 m² | 26 czerwca 2025 | 704 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 66 |
1 200 000 zł | 8 392 zł/m² | 143 m² | 26 maja 2025 | 713 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kwiatowa 23C |
870 000 zł | 13 385 zł/m² | 65 m² | 30 kwietnia 2025 | 713 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Jazłowiecka 26 |
1 080 000 zł | 12 135 zł/m² | 89 m² | 7 kwietnia 2025 | 9 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 14D |
450 000 zł | 7 258 zł/m² | 62 m² | 25 lutego 2025 | 627 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 23G |
950 000 zł | 13 768 zł/m² | 69 m² | 6 lutego 2025 | 826 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Radzymińska 21 |
834 000 zł | 8 424 zł/m² | 99 m² | 27 grudnia 2024 | 95 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Zegrzyńska 14 |
1 249 000 zł | 9 321 zł/m² | 134 m² | 19 grudnia 2024 | 95 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Krechowiecka 47 |
1 300 000 zł | 18 056 zł/m² | 72 m² | 8 listopada 2024 | 713 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 80 |
750 000 zł | 11 538 zł/m² | 65 m² | 30 października 2024 | 46 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Jazłowiecka 20 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2024 | 338 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Jazłowiecka 30 |
950 000 zł | 10 674 zł/m² | 89 m² | 7 października 2024 | 366 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Łokietka W. 23A |
1 050 000 zł | 6 000 zł/m² | 175 m² | 14 sierpnia 2024 | 250 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 76 |
750 000 zł | 11 538 zł/m² | 65 m² | 12 sierpnia 2024 | 347 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Jazłowiecka 18 |
1 050 000 zł | 11 538 zł/m² | 91 m² | 9 sierpnia 2024 | 336 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Krechowiecka 28 |
860 000 zł | 8 350 zł/m² | 103 m² | 1 sierpnia 2024 | 630 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Jazłowiecka 22 |
950 000 zł | 10 674 zł/m² | 89 m² | 30 lipca 2024 | 339 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 13L |
650 000 zł | 10 833 zł/m² | 60 m² | 10 lipca 2024 | 983 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 13B |
700 000 zł | 11 864 zł/m² | 59 m² | 27 czerwca 2024 | 998 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Pana Tadeusza 20 |
1 100 000 zł | 12 222 zł/m² | 90 m² | 5 czerwca 2024 | 492 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 64 |
690 000 zł | 10 615 zł/m² | 65 m² | 16 kwietnia 2024 | 350 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 82 |
670 000 zł | 10 308 zł/m² | 65 m² | 5 marca 2024 | 346 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 72 |
725 000 zł | 11 154 zł/m² | 65 m² | 21 lutego 2024 | 348 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 66 |
695 000 zł | 10 692 zł/m² | 65 m² | 21 lutego 2024 | 349 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kraszewska 11 |
3 150 000 zł | 30 882 zł/m² | 102 m² | 14 lutego 2024 | 326 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 13A |
645 100 zł | 10 240 zł/m² | 63 m² | 1 lutego 2024 | 1 000 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 13F |
650 100 zł | 10 657 zł/m² | 61 m² | 10 stycznia 2024 | 991 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 78 |
698 000 zł | 10 738 zł/m² | 65 m² | 4 stycznia 2024 | 346 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 13E |
650 000 zł | 10 656 zł/m² | 61 m² | 20 grudnia 2023 | 993 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 13B |
650 100 zł | 10 657 zł/m² | 61 m² | 19 grudnia 2023 | 998 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 68 |
708 000 zł | 10 892 zł/m² | 65 m² | 14 grudnia 2023 | 348 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 13M |
650 000 zł | 10 656 zł/m² | 61 m² | 15 listopada 2023 | 981 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 70 |
690 000 zł | 10 781 zł/m² | 64 m² | 8 listopada 2023 | 347 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 13J |
645 100 zł | 10 575 zł/m² | 61 m² | 27 października 2023 | 986 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 84 |
720 000 zł | 10 909 zł/m² | 66 m² | 26 października 2023 | 346 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 13H |
500 000 zł | 8 197 zł/m² | 61 m² | 26 października 2023 | 988 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 13K |
650 000 zł | 10 656 zł/m² | 61 m² | 3 października 2023 | 984 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Krechowiecka 37 |
750 000 zł | 7 813 zł/m² | 96 m² | 29 września 2023 | 731 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 13C |
400 000 zł | 6 557 zł/m² | 61 m² | 8 września 2023 | 996 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 74 |
739 000 zł | 10 408 zł/m² | 71 m² | 24 lipca 2023 | 428 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kwiatowa 10 |
950 000 zł | 14 844 zł/m² | 64 m² | 14 lipca 2023 | 867 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Cedrowa 22 |
642 000 zł | 12 588 zł/m² | 51 m² | 26 maja 2023 | 760 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Wierzbowa 23 |
880 000 zł | 9 462 zł/m² | 93 m² | 19 maja 2023 | 792 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Akacjowa 10A |
1 350 000 zł | 11 739 zł/m² | 115 m² | 4 maja 2023 | 945 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 11C |
1 365 000 zł | 5 617 zł/m² | 243 m² | 29 marca 2023 | 546 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego 41 |
516 000 zł | 4 734 zł/m² | 109 m² | 23 marca 2023 | 832 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 76 |
650 000 zł | 9 559 zł/m² | 68 m² | 4 lutego 2023 | 421 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Wygonowa 36 |
303 000 zł | 2 278 zł/m² | 133 m² | 12 stycznia 2023 | 933 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Wygonowa 34L |
650 000 zł | 8 442 zł/m² | 77 m² | 8 grudnia 2022 | 829 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 80 |
725 000 zł | 10 211 zł/m² | 71 m² | 17 sierpnia 2022 | 410 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Pałacowa 25 |
780 000 zł | 9 176 zł/m² | 85 m² | 8 czerwca 2022 | 717 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Łokietka W. 27B |
1 240 000 zł | 5 933 zł/m² | 209 m² | 26 maja 2022 | 247 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Pałacowa 25A |
780 000 zł | 9 176 zł/m² | 85 m² | 18 maja 2022 | 705 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego 45A |
1 290 000 zł | 7 679 zł/m² | 168 m² | 29 kwietnia 2022 | 844 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 26 |
750 000 zł | 4 545 zł/m² | 165 m² | 13 kwietnia 2022 | 909 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 21B |
836 000 zł | 12 116 zł/m² | 69 m² | 8 kwietnia 2022 | 904 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kościelna 34A |
600 000 zł | 7 407 zł/m² | 81 m² | 31 marca 2022 | 810 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 16 |
301 000 zł | 2 370 zł/m² | 127 m² | 10 lutego 2022 | 622 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Leszka 37 |
870 000 zł | 9 886 zł/m² | 88 m² | 25 listopada 2021 | 385 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Wygonowa 34G |
595 000 zł | 7 727 zł/m² | 77 m² | 5 listopada 2021 | 854 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Brzozowa 25 |
1 350 000 zł | 17 532 zł/m² | 77 m² | 25 sierpnia 2021 | 826 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Zygmunta Starego 15 |
650 000 zł | 8 228 zł/m² | 79 m² | 18 sierpnia 2021 | 962 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Krechowiecka 40F |
729 000 zł | 8 477 zł/m² | 86 m² | 9 sierpnia 2021 | 293 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Zygmunta Starego 11 |
650 000 zł | 8 228 zł/m² | 79 m² | 23 lipca 2021 | 931 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Złotopolska 2 |
969 000 zł | 4 465 zł/m² | 217 m² | 1 lipca 2021 | 717 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kwiatowa 3 |
1 163 000 zł | 7 966 zł/m² | 146 m² | 28 czerwca 2021 | 893 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kościelna 34 |
203 850 zł | 2 169 zł/m² | 94 m² | 23 czerwca 2021 | 781 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Akacjowa 6 |
685 000 zł | 4 928 zł/m² | 139 m² | 14 czerwca 2021 | 977 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Natolińska 21D |
509 000 zł | 7 271 zł/m² | 70 m² | 31 maja 2021 | 908 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 65 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 810 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.