Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 8 lipca 2025 · Legionów Polskich, Kobyłka
Cena transakcyjna
784 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
839zł/m²
Powierzchnia działki
935m²
Data aktu notarialnego
8 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 839 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia działki
- 935 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/3177
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Legionów Polskich, Kobyłka
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
8 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Legionów Polskich, obejmującą działkę o powierzchni 935 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 784 000 zł, co daje 839 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłka, ulica Legionów Polskich
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 stycznia 2026, 2 121 m²
Kobyłka, ulica Moniuszki S.
2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 972 zł/m²
- powierzchnia działek 2 121 m²
- w odległości 509 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 1 161 m²
Kobyłka, ulica Niecała
430 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²
- powierzchnia działki 1 161 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 34 989 m²
Kobyłka, ulica Nadarzyn
34 000 000 złCena za metr kwadratowy: 972 zł/m²
- powierzchnia działki 34 989 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 753 m²
Kobyłka, ulica Graniczna
295 000 złCena za metr kwadratowy: 392 zł/m²
- powierzchnia działki 753 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 48 m²
Kobyłka, ulica Belgijska
14 400 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²
- powierzchnia działki 48 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 800 m²
Kobyłka, ulica Ejtnera
200 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 900 m²
Kobyłka, ulica Sikorskiego W. gen.
600 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2024, 57 m²
Kobyłka, ulica Albańska
21 120 złCena za metr kwadratowy: 371 zł/m²
- powierzchnia działki 57 m²
- w odległości 847 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 1 093 m²
Kobyłka, ulica Serwitucka
284 180 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 1 093 m²
- w odległości 687 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 742 m²
Kobyłka, ulica Jesionowa , Serwitucka
750 000 złCena za metr kwadratowy: 1 011 zł/m²
- powierzchnia działki 742 m²
- w odległości 370 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 1 000 m²
Kobyłka, ulica Chałubińskiego T.
700 000 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2024, 636 m²
Kobyłka, ulica Chopina F. 3
500 000 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²
- powierzchnia działki 636 m²
- w odległości 410 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2024, 1 298 m²
Kobyłka, ulica Borysów
990 000 złCena za metr kwadratowy: 763 zł/m²
- powierzchnia działki 1 298 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 500 m²
Kobyłka, ulica Marecka
180 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2023, 612 m²
Kobyłka, ulica Graniczna , Napoleona
650 000 złCena za metr kwadratowy: 1 062 zł/m²
- powierzchnia działki 612 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2023, 1 149 m²
Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks.
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 870 zł/m²
- powierzchnia działki 1 149 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2023, 21 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska
11 550 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²
- powierzchnia działki 21 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2023, 1 402 m²
Kobyłka, ulica Marecka
770 000 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²
- powierzchnia działki 1 402 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 557 m²
Kobyłka, ulica Niecała
250 650 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²
- powierzchnia działki 557 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 129 m²
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 13
15 800 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działki 129 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 1 093 m²
Kobyłka, ulica Serwitucka
190 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²
- powierzchnia działki 1 093 m²
- w odległości 669 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2022, 935 m²
Kobyłka, ulica Legionów Polskich
495 000 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²
- powierzchnia działki 935 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 27 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska
13 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²
- powierzchnia działki 27 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2022, 527 m²
Kobyłka, ulica Serwitucka
250 000 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²
- powierzchnia działki 527 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 1 675 m²
Kobyłka, ulica Turowska
200 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działki 1 675 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 510 m²
Kobyłka, ulica Serwitucka
341 000 złCena za metr kwadratowy: 669 zł/m²
- powierzchnia działki 510 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2022, 1 688 m²
Kobyłka, ulica Truskawkowa
870 000 złCena za metr kwadratowy: 515 zł/m²
- powierzchnia działki 1 688 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 271,74 m²
Kobyłka, ulica Serwitucka
700 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²
- powierzchnia działki 1 271,74 m²
- w odległości 319 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 249 m²
Kobyłka, ulica Łukasińskiego W.
160 281 złCena za metr kwadratowy: 644 zł/m²
- powierzchnia działki 249 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 999 m²
Kobyłka, ulica Zagłoby
800 000 złCena za metr kwadratowy: 801 zł/m²
- powierzchnia działki 999 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 3 728,83 m²
Kobyłka, ulica Polna
3 690 000 złCena za metr kwadratowy: 990 zł/m²
- powierzchnia działki 3 728,83 m²
- w odległości 611 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 245,07 m²
Kobyłka, ulica Niecała
885 305 złCena za metr kwadratowy: 3 612 zł/m²
- powierzchnia działki 245,07 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 7 027 m²
Kobyłka, ulica Jagodowa
2 400 000 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²
- powierzchnia działki 7 027 m²
- w odległości 972 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 680 m²
Kobyłka, ulica Jagodowa
450 000 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²
- powierzchnia działki 680 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 17 m²
Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks.
7 023 złCena za metr kwadratowy: 413 zł/m²
- powierzchnia działki 17 m²
- w odległości 771 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 826 m²
Kobyłka, ulica Kościuszki T.
454 300 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²
- powierzchnia działki 826 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 1 277 m²
Kobyłka, ulica Serwitucka
446 950 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²
- powierzchnia działki 1 277 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 2 521 m²
Kobyłka, ulica Serwitucka
650 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²
- powierzchnia działki 2 521 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 3 798 m²
Kobyłka, ulica Serwitucka
570 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 3 798 m²
- w odległości 739 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kobyłka?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 935 m² sprzedano za 784 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 784 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.