Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 5 czerwca 2025 · Sokola 6, Wołomin
Cena łączna
601 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
503zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 194m²
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 354 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 194 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 503 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/3277
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sokola 6, Wołomin
- Powiat
- powiat wołomiński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
5 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 354 m². Łączna cena transakcji wyniosła 601 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 169/1 (1 194 m²); działkę 170 (160 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Sokola 6, Wołomin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 169/1 (1 194 m²) oraz działkę nr 170 (160 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143412_4.0036.169/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143412_4.0036.170
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wołomin, ulica Sokola 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2026, 1 048 m²
Wołomin, ulica Zielona
500 000 złCena za metr kwadratowy: 477 zł/m²
- powierzchnia działki 1 048 m²
- w odległości 394 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 10 m²
Wołomin, ulica Leszczyńska
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²
- powierzchnia działki 10 m²
- w odległości 394 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 1 609 m²
Kobyłka, ulica Solskiego L.
1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 808 zł/m²
- powierzchnia działki 1 609 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 968 m²
Wołomin, ulica Zielona
270 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²
- powierzchnia działki 968 m²
- w odległości 304 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2026, 1 981 m²
Wołomin, ulica Zielona
590 000 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²
- powierzchnia działki 1 981 m²
- w odległości 315 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 1 500 m²
Wołomin, ulica Wołomińska
750 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 499 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 520 m²
Wołomin, ulica Leśnej Polany
760 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²
- powierzchnia działki 1 520 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2025, 1 500 m²
Wołomin, ulica Wołomińska
820 000 złCena za metr kwadratowy: 547 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 360 m²
Wołomin, ulica Ogrodów Działkowych
245 000 złCena za metr kwadratowy: 681 zł/m²
- powierzchnia działki 360 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 528 m²
Wołomin, ulica Mickiewicza 70
320 000 złCena za metr kwadratowy: 606 zł/m²
- powierzchnia działki 528 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2024, 852 m²
Wołomin, ulica Mickiewicza 48, 48A
850 000 złCena za metr kwadratowy: 998 zł/m²
- powierzchnia działki 852 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2024, 1 350 m²
Kobyłka, ulica Ogrodowa 7
965 000 złCena za metr kwadratowy: 715 zł/m²
- powierzchnia działki 1 350 m²
- w odległości 928 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2024, 420 m²
Wołomin, ulica Partyzantów , Słowackiego
290 000 złCena za metr kwadratowy: 690 zł/m²
- powierzchnia działki 420 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 marca 2024, 3 198 m²
Wołomin, ulica Wiejska
3 500 001 złCena za metr kwadratowy: 1 094 zł/m²
- powierzchnia działek 3 198 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 1 875 m²
Wołomin, ulica Zielona
1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 597 zł/m²
- powierzchnia działki 1 875 m²
- w odległości 359 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2024, 1 690 m²
Wołomin, ulica Leśnej Polany
507 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²
- powierzchnia działki 1 690 m²
- w odległości 558 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2024, 663 m²
Wołomin, ulica Gryczana
320 000 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²
- powierzchnia działki 663 m²
- w odległości 833 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2023, 2 801 m²
Kobyłka, ulica Nadarzyńska
2 700 000 złCena za metr kwadratowy: 964 zł/m²
- powierzchnia działki 2 801 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2023, 800 m²
Wołomin, ulica Zielona
358 000 złCena za metr kwadratowy: 448 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 380 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 821 m²
Wołomin, ulica Słowackiego
500 000 złCena za metr kwadratowy: 609 zł/m²
- powierzchnia działki 821 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 1 650 m²
Kobyłka, ulica Nasfetera S.
1 023 000 złCena za metr kwadratowy: 620 zł/m²
- powierzchnia działki 1 650 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2023, 1 114 m²
Wołomin, ulica 1 Maja
550 000 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²
- powierzchnia działki 1 114 m²
- w odległości 631 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2023, 1 757 m²
Wołomin, ulica Słowackiego , Partyzantów 77
1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²
- powierzchnia działki 1 757 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2023, 78 m²
Wołomin, ulica Traugutta
85 820 złCena za metr kwadratowy: 1 100 zł/m²
- powierzchnia działek 78 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 30,42 m²
Wołomin, ulica Lipińska 30A
84 132 złCena za metr kwadratowy: 2 766 zł/m²
- powierzchnia działki 30,42 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2022, 1 588 m²
Wołomin, ulica Leszczyńska
500 000 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²
- powierzchnia działki 1 588 m²
- w odległości 98 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2022, 409 m²
Wołomin, ulica Mickiewicza
80 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²
- powierzchnia działki 409 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2022, 44,7 m²
Wołomin, ulica Zielona , Legionów
18 573 000 złCena za metr kwadratowy: 415 503 zł/m²
- powierzchnia działki 44,7 m²
- w odległości 317 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 1 257 m²
Wołomin, ulica Zielona
520 000 złCena za metr kwadratowy: 414 zł/m²
- powierzchnia działki 1 257 m²
- w odległości 333 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 1 036 m²
Wołomin, ulica Sokola
250 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²
- powierzchnia działki 1 036 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 1 347 m²
Kobyłka, ulica Lipowa
720 000 złCena za metr kwadratowy: 535 zł/m²
- powierzchnia działki 1 347 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 815 m²
Kobyłka, ulica Lipowa
130 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działki 815 m²
- w odległości 636 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 1 500 m²
Wołomin, ulica Wołomińska
500 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 500 m²
Wołomin, ulica Wołomińska
510 000 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 1 347 m²
Kobyłka, ulica Lipowa
590 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działki 1 347 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 737 m²
Wołomin, ulica Legionów
270 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²
- powierzchnia działki 737 m²
- w odległości 557 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 354 m²: działka 169/1 ma 1 194 m², a działka 170, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 160 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 194 m² działki 169/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 601 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.