Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 30 grudnia 2025 · Stwosza 17, Ząbki
Cena łączna
1 400 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 345zł/m²
Powierzchnia budynku
85,37m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 597 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 345 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/1568
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Stwosza 17, Ząbki
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 597 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Stwosza 17, Ząbki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (85 m²) oraz działkę nr 37 (597 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Ząbki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
8SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Ząbki, ulica Stwosza 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
ZĄBKI, ulica BUDKIEWICZA 29 |
1 200 000 zł | 8 163 zł/m² | 147 m² | 2 lipca 2026 | 620 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica GEN. JÓZEFA HALLERA 38 |
1 440 000 zł | 11 250 zł/m² | 128 m² | 26 czerwca 2026 | 341 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica KOCHANOWSKIEGO 2A |
1 190 000 zł | 13 837 zł/m² | 86 m² | 14 maja 2026 | 998 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica 11-GO LISTOPADA 4B |
22 816 500 zł | 19 222 zł/m² | 1 187 m² | 30 kwietnia 2026 | 126 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica GÓRNOŚLĄSKA 32 |
2 360 000 zł | 8 138 zł/m² | 290 m² | 24 kwietnia 2026 | 353 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica KS. KONSTANTEGO BUDKIEWICZA |
561 200 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2026 | 436 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO |
358 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2026 | 978 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Drewnicka 1B |
1 150 000 zł | 7 797 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 30 stycznia 2026 | 903 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica ŁĄKOWA 6 |
625 000 zł | 4 596 zł/m² | 136 m² | 4 listopada 2025 | 583 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Narutowicza 64 |
1 825 000 zł | 15 088 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 15 października 2025 | 712 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wolności 75 |
1 690 000 zł | 18 989 zł/m² | 89 m² | 3 września 2025 | 556 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Budkiewicza 15 |
935 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2025 | 455 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Paderewskiego 9 |
1 600 000 zł | 10 000 zł/m² | 160 m² | 30 lipca 2025 | 758 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica 11 Listopada 39 |
900 000 zł | 12 676 zł/m² | 71 m² | 23 lipca 2025 | 160 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Budkiewicza 36L |
1 550 000 zł | 18 902 zł/m² | 82 m² | 16 lipca 2025 | 560 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 12 |
1 120 000 zł | 18 065 zł/m² | 62 m² | 9 lipca 2025 | 576 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Batorego 36A |
2 220 000 zł | 14 899 zł/m² | 149 m² | 4 lipca 2025 | 228 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wilcza 13A |
550 000 zł | 5 140 zł/m² | 107 m² | 3 lipca 2025 | 369 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Pogodna 14 |
1 600 000 zł | 20 779 zł/m² | 77 m² | 27 czerwca 2025 | 645 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 13 |
660 000 zł | 9 851 zł/m² | 67 m² | 5 czerwca 2025 | 348 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 10C |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2025 | 581 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wigury 2A |
1 390 000 zł | 9 205 zł/m² | 151 m² | 13 maja 2025 | 348 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wysockiego 25 |
850 000 zł | 6 855 zł/m² | 124 m² | 16 kwietnia 2025 | 631 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Żwirki 21 |
1 600 000 zł | 5 536 zł/m² | 289 m² | 16 kwietnia 2025 | 719 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wojska Polskiego 24 |
545 000 zł | 5 190 zł/m² | 105 m² | 28 marca 2025 | 849 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 11A |
700 000 zł | 9 589 zł/m² | 73 m² | 13 marca 2025 | 976 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Chłopickiego 33 |
1 100 000 zł | 12 222 zł/m² | 90 m² | 3 lutego 2025 | 650 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 33C |
1 070 000 zł | 13 210 zł/m² | 81 m² | 31 stycznia 2025 | 348 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Moniuszki 19 |
1 290 000 zł | 9 847 zł/m² | 131 m² | 24 stycznia 2025 | 849 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jana Pawła II |
1 071 600 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2024 | 795 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Bema 11 |
950 000 zł | 7 661 zł/m² | 124 m² | 29 listopada 2024 | 650 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jana Pawła II 21 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2024 | 797 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica 11 Listopada 18C |
1 150 000 zł | 11 856 zł/m² | 97 m² | 20 listopada 2024 | 236 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Drewnicka 7A |
4 092 800 zł | 39 736 zł/m² | 103 m² | 29 października 2024 | 740 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Prosta 2 |
3 200 000 zł | 14 953 zł/m² | 214 m² | 29 października 2024 | 740 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Prosta |
4 568 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2024 | 943 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Drewnicka 7 |
4 625 600 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2024 | 980 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Chłopickiego 32 |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2024 | 460 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Hallera 36 |
790 000 zł | 7 900 zł/m² | 100 m² | 4 września 2024 | 295 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Hallera 32 |
850 000 zł | 8 947 zł/m² | 95 m² | 29 sierpnia 2024 | 338 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Gałczyńskiego 15A |
450 000 zł | 4 091 zł/m² | 110 m² | 28 sierpnia 2024 | 227 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jana Pawła II |
340 000 zł | 4 416 zł/m² | 77 m² | 20 sierpnia 2024 | 790 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Górnośląska 21 |
840 000 zł | 7 434 zł/m² | 113 m² | 2 sierpnia 2024 | 483 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Łąkowa 3 |
1 740 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2024 | 617 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Popiełuszki 39 |
410 000 zł | 5 775 zł/m² | 71 m² | 15 lipca 2024 | 692 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Hallera 36 |
780 000 zł | 7 800 zł/m² | 100 m² | 3 czerwca 2024 | 338 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jana Pawła II 17B |
530 000 zł | 6 974 zł/m² | 76 m² | 27 maja 2024 | 812 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica I Brygady 27 |
1 270 000 zł | 12 700 zł/m² | 100 m² | 25 kwietnia 2024 | 295 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Piłsudskiego 28A |
950 000 zł | 6 934 zł/m² | 137 m² | 18 kwietnia 2024 | 996 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wyspiańskiego 3 |
1 200 000 zł | 9 449 zł/m² | 127 m² | 21 lutego 2024 | 268 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Nowa 2A |
1 100 000 zł | 11 957 zł/m² | 92 m² | 2 lutego 2024 | 759 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Zaciszna 10 |
425 000 zł | 2 891 zł/m² | 147 m² | 29 grudnia 2023 | 996 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 32F |
1 160 000 zł | 11 373 zł/m² | 102 m² | 19 grudnia 2023 | 457 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Klamrowa 38 |
1 590 000 zł | 13 140 zł/m² | 121 m² | 13 grudnia 2023 | 918 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Budkiewicza 1 |
1 300 000 zł | 11 111 zł/m² | 117 m² | 12 grudnia 2023 | 190 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jana Pawła II 42D |
1 370 000 zł | 18 026 zł/m² | 76 m² | 22 listopada 2023 | 857 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wyszyńskiego 23 |
755 000 zł | 7 947 zł/m² | 95 m² | 19 października 2023 | 177 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wysockiego 7A |
600 000 zł | 9 524 zł/m² | 63 m² | 19 sierpnia 2023 | 539 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Stwosza 7 |
880 000 zł | 5 605 zł/m² | 157 m² | 27 lipca 2023 | 129 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Żeromskiego 16 |
730 000 zł | 9 865 zł/m² | 74 m² | 12 lipca 2023 | 132 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Łąkowa 50A |
300 000 zł | 3 333 zł/m² | 90 m² | 30 czerwca 2023 | 747 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Chabrowa 12 |
925 100 zł | 9 159 zł/m² | 101 m² | 29 maja 2023 | 850 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Chabrowa 20 |
925 100 zł | 9 159 zł/m² | 101 m² | 24 maja 2023 | 811 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Chabrowa 18 |
925 200 zł | 9 252 zł/m² | 100 m² | 28 kwietnia 2023 | 820 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Żeromskiego 4 |
740 000 zł | 7 957 zł/m² | 93 m² | 27 kwietnia 2023 | 241 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Chabrowa 10 |
919 100 zł | 9 191 zł/m² | 100 m² | 17 kwietnia 2023 | 863 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Chabrowa 14 |
925 100 zł | 9 159 zł/m² | 101 m² | 12 kwietnia 2023 | 840 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Chabrowa 16 |
925 100 zł | 9 159 zł/m² | 101 m² | 31 marca 2023 | 830 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Chabrowa 24 |
900 100 zł | 8 912 zł/m² | 101 m² | 24 marca 2023 | 793 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 33A |
800 000 zł | 10 000 zł/m² | 80 m² | 17 marca 2023 | 388 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Chabrowa 22 |
925 100 zł | 9 159 zł/m² | 101 m² | 16 marca 2023 | 802 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica 11 Listopada 15 |
2 500 000 zł | 5 388 zł/m² | 464 m² | 21 grudnia 2022 | 251 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Moniuszki 21 |
1 210 000 zł | 3 634 zł/m² | 333 m² | 12 grudnia 2022 | 860 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Sobieskiego |
2 040 000 zł | 5 779 zł/m² | 353 m² | 18 października 2022 | 666 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Sowińskiego 3C |
620 000 zł | 4 559 zł/m² | 136 m² | 19 sierpnia 2022 | 466 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Matejki 5 |
1 204 700 zł | 9 058 zł/m² | 133 m² | 18 sierpnia 2022 | 955 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Klamrowa 36 |
1 030 000 zł | 8 512 zł/m² | 121 m² | 12 sierpnia 2022 | 928 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Mickiewicza 77 |
565 000 zł | 7 847 zł/m² | 72 m² | 26 maja 2022 | 812 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Narutowicza 21 |
960 000 zł | brak danych | 0 m² | 24 maja 2022 | 680 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wyspiańskiego 9 |
930 000 zł | 4 009 zł/m² | 232 m² | 12 maja 2022 | 224 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kochanowskiego 19 |
1 200 000 zł | 4 412 zł/m² | 272 m² | 22 lutego 2022 | 800 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Konopnickiej 4 |
800 064 zł | 8 334 zł/m² | 96 m² | 16 lutego 2022 | 681 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Budkiewicza 33 |
1 040 000 zł | 9 286 zł/m² | 112 m² | 7 lutego 2022 | 613 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Skargi 23 |
895 000 zł | 7 521 zł/m² | 119 m² | 10 stycznia 2022 | 447 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Bortnowskiego 19 |
960 000 zł | 8 972 zł/m² | 107 m² | 10 grudnia 2021 | 509 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Klamrowa 38 |
1 065 000 zł | 8 802 zł/m² | 121 m² | 9 grudnia 2021 | 918 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wyszyńskiego 65 |
930 000 zł | 7 623 zł/m² | 122 m² | 7 grudnia 2021 | 643 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jana Pawła II 19A1 |
480 000 zł | 4 138 zł/m² | 116 m² | 6 grudnia 2021 | 859 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Graniczna 39A |
935 000 zł | 10 389 zł/m² | 90 m² | 9 listopada 2021 | 929 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Żwirki 20 |
930 000 zł | 7 881 zł/m² | 118 m² | 6 października 2021 | 477 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Gałczyńskiego 20 |
790 000 zł | 7 745 zł/m² | 102 m² | 28 września 2021 | 180 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Torfowa 16 |
250 000 zł | 2 907 zł/m² | 86 m² | 24 września 2021 | 703 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kochanowskiego 1E |
1 070 000 zł | 11 758 zł/m² | 91 m² | 16 września 2021 | 937 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Na Bagnie 11 |
1 190 000 zł | 4 648 zł/m² | 256 m² | 14 września 2021 | 562 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Narutowicza 28A |
970 000 zł | 9 151 zł/m² | 106 m² | 27 sierpnia 2021 | 732 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Lisa-Kuli 4 |
460 000 zł | 6 866 zł/m² | 67 m² | 19 lipca 2021 | 398 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Bortnowskiego 8 |
480 000 zł | 5 000 zł/m² | 96 m² | 28 czerwca 2021 | 475 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.