Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat wołomiński
Akt notarialny z 16 października 2025 · POWSTAŃCÓW, ZĄBKI
Cena transakcyjna
23 534 574zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
9 719zł/m²
Powierzchnia działki
2 421,38m²
Data aktu notarialnego
16 października 2025
Rynek wtórny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 9 719 zł
- Powierzchnia
- 2 421 m²
- Powierzchnia gruntu
- 2 421 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2026/2677
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- POWSTAŃCÓW, ZĄBKI
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
16 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym w lokalizacji ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW, obejmującą działkę o powierzchni 2 421 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 23 534 574 zł (tj. 9 719 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Ząbki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
11SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW9SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW |
4 068 783 zł | 1 680 zł/m² | 2 421 m² | 2 lipca 2026 | 0 m |
|
Działka
ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW |
20 000 zł | 976 460 zł/m² | 0 m² | 25 czerwca 2026 | 710 m |
|
Działka
ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW |
24 921 052 zł | 10 292 zł/m² | 2 421 m² | 22 czerwca 2026 | 0 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Dzika |
2 100 000 zł | 113 883 zł/m² | 18 m² | 22 czerwca 2026 | 403 m |
|
Działka
ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW |
15 500 zł | 756 757 zł/m² | 0 m² | 8 maja 2026 | 710 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Powstańców |
30 000 zł | 1 464 690 zł/m² | 0 m² | 9 marca 2026 | 710 m |
|
Działka
ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW |
25 000 zł | 562 943 zł/m² | 0 m² | 9 lutego 2026 | 142 m |
|
Działka
ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW |
25 000 zł | 736 zł/m² | 34 m² | 18 grudnia 2025 | 940 m |
|
Działka
ZĄBKI, ulica MIŁA 9 |
1 145 000 zł | 5 181 zł/m² | 221 m² | 26 listopada 2025 | 422 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Gajowa |
5 984 zł | 315 zł/m² | 19 m² | 11 września 2025 | 948 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Powstańców 68E, 68EA |
1 200 000 zł | 2 000 zł/m² | 600 m² | 8 września 2025 | 981 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Kwiatowa |
170 000 zł | 646 zł/m² | 263 m² | 29 maja 2025 | 600 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Powstańców |
290 000 zł | 475 zł/m² | 610 m² | 26 marca 2025 | 965 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Powstańców |
300 000 zł | 492 zł/m² | 610 m² | 26 marca 2025 | 972 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Andersena , Kwiatowa |
1 000 000 zł | 1 379 zł/m² | 725 m² | 18 grudnia 2024 | 361 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Andersena |
2 800 000 zł | 1 324 zł/m² | 2 115 m² | 5 grudnia 2024 | 631 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Powstańców |
87 600 zł | 400 zł/m² | 219 m² | 7 listopada 2024 | 196 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Powstańców |
155 000 zł | 254 zł/m² | 610 m² | 7 października 2024 | 982 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Chełmońskiego |
73 800 zł | 984 zł/m² | 75 m² | 26 września 2024 | 188 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Rómmla 7A |
213 000 zł | 1 210 zł/m² | 176 m² | 12 sierpnia 2024 | 779 m |
| Działka | 665 001 zł | 9 301 zł/m² | 72 m² | 10 czerwca 2024 | 442 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Powstańców , Mikołaja Kopernika |
4 038 705 zł | 1 353 zł/m² | 2 985 m² | 30 stycznia 2024 | 416 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Kołłątaja 63 |
910 000 zł | 1 155 zł/m² | 788 m² | 24 stycznia 2024 | 706 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Powstańców |
572 100 zł | 709 zł/m² | 807 m² | 27 lipca 2023 | 211 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Dzika |
65 115 zł | 479 zł/m² | 136 m² | 25 lipca 2023 | 646 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Mała |
381 000 zł | 809 zł/m² | 471 m² | 8 grudnia 2022 | 846 m |
|
Działka
Ząbki Rotmistrza Witolda Pileckiego |
188 000 zł | 800 zł/m² | 235 m² | 15 marca 2022 | 278 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Chełmońskiego |
730 400 zł | 800 zł/m² | 913 m² | 14 stycznia 2022 | 243 m |
| Działka | 559 035 zł | 711 zł/m² | 786 m² | 21 grudnia 2021 | 429 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Wspólna |
550 000 zł | 764 zł/m² | 720 m² | 15 grudnia 2021 | 672 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Szwoleżerów , Różana |
2 059 900 zł | 1 770 zł/m² | 1 164 m² | 8 grudnia 2021 | 632 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Zycha , Bociania |
444 000 zł | 326 zł/m² | 1 361 m² | 18 listopada 2021 | 937 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Szwoleżerów 87B |
4 920 000 zł | 1 640 zł/m² | 3 000 m² | 22 października 2021 | 980 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Powstańców |
3 060 240 zł | 1 457 zł/m² | 2 100 m² | 28 września 2021 | 93 m |
|
Działka
Ząbki Rotmistrza Witolda Pileckiego |
889 600 zł | 800 zł/m² | 1 112 m² | 15 września 2021 | 229 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Stefczyka 19 |
2 625 000 zł | 1 721 zł/m² | 1 525 m² | 27 lipca 2021 | 853 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Różana 4 |
570 000 zł | 740 zł/m² | 770 m² | 21 lipca 2021 | 584 m |
|
Działka
Ząbki, ulica Dzika |
104 496 zł | 520 zł/m² | 201 m² | 1 lipca 2021 | 527 m |
| Działka | 300 188 zł | 644 zł/m² | 466 m² | 23 lutego 2021 | 597 m |
| Działka | 290 861 zł | 371 zł/m² | 785 m² | 23 lutego 2021 | 622 m |
| Działka | 819 472 zł | 60 zł/m² | 13 642 m² | 23 lutego 2021 | 625 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chełmżyńska |
300 188 zł | 736 zł/m² | 408 m² | 23 lutego 2021 | 678 m |
| Działka | 300 188 zł | 343 zł/m² | 876 m² | 23 lutego 2021 | 680 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chełmżyńska |
300 188 zł | 2 972 zł/m² | 101 m² | 23 lutego 2021 | 756 m |
| Działka | 300 188 zł | 1 605 zł/m² | 187 m² | 23 lutego 2021 | 758 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chełmżyńska |
290 861 zł | 2 529 zł/m² | 115 m² | 23 lutego 2021 | 791 m |
| Działka | 300 188 zł | 111 zł/m² | 2 715 m² | 23 lutego 2021 | 833 m |
| Działka | 300 188 zł | 253 zł/m² | 1 187 m² | 23 lutego 2021 | 876 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chełmżyńska 253 |
1 500 000 zł | 485 zł/m² | 3 094 m² | 25 października 2018 | 885 m |
| Działka | 176 000 zł | 33 zł/m² | 5 279 m² | 30 lipca 2018 | 831 m |
| Działka | 1 928 zł | 2 zł/m² | 1 187 m² | 26 kwietnia 2018 | 876 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chełmżyńska |
506 022 zł | 523 zł/m² | 968 m² | 16 listopada 2017 | 813 m |
| Działka | 246 400 zł | 47 zł/m² | 5 279 m² | 28 lutego 2017 | 831 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ZĄBKI?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 421 m² sprzedano za 23 534 574 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 534 574 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.