Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 22 grudnia 2025 · Poranek, Stare Lipiny

  • 22 grudnia 2025
  • Poranek, Stare Lipiny

Cena transakcyjna

1 347 370zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3 843zł/m²

Powierzchnia działki

350,57m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3 843 zł/m²
Powierzchnia działki
350,57 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/750
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Poranek, Stare Lipiny
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Stare Lipiny, ulica Poranek, obejmującą działkę o powierzchni 350,57 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 347 370 zł, co daje 3 843 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

350,57 m² 3 843 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143412_5.0029.101/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 143412

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 130 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 160 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 231 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 340 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARE LIPINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Stare Lipiny, ulica Poranek

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2025, 1 521 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 394 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 521 m²
    • w odległości 817 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2025, 2 048 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 562 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 048 m²
    • w odległości 608 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 13 339 m²

    Stare Lipiny, ulica Smugi

    2 089 827 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 339 m²
    • w odległości 523 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 4 351 m²

    STARE LIPINY, ulica KWITNĄCA

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 351 m²
    • w odległości 213 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2025, 872 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    296 480 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 654 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2025, 761 m²

    NOWE LIPINY, ulica ROLNA 68C

    228 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 761 m²
    • w odległości 715 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 1 442 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    582 000 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 442 m²
    • w odległości 675 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2025, 2 681 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    1 619 295 złCena za metr kwadratowy: 604 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 681 m²
    • w odległości 997 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 557 m²

    Stare Lipiny, ulica Kwitnąca

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 557 m²
    • w odległości 193 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 871 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    17 420 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 871 m²
    • w odległości 567 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 71 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 704 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 m²
    • w odległości 796 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2025, 225,36 m²

    Stare Lipiny, ulica Poranek

    339 603 złCena za metr kwadratowy: 1 507 zł/m²

    • powierzchnia działki 225,36 m²
    • w odległości 117 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 15 954 m²

    Stare Lipiny, ulica Smugi

    3 500 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 954 m²
    • w odległości 486 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2025, 83,91 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 959 zł/m²

    • powierzchnia działki 83,91 m²
    • w odległości 803 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 1 633 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    816 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 633 m²
    • w odległości 979 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 788 m²

    Wołomin, ulica Ketlinga , Podbipięty

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 419 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 988 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 1 322 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    305 500 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 322 m²
    • w odległości 533 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 218,55 m²

    Stare Lipiny, ulica Poranek

    1 015 488 złCena za metr kwadratowy: 4 646 zł/m²

    • powierzchnia działki 218,55 m²
    • w odległości 51 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 206,13 m²

    Stare Lipiny, ulica Kwitnąca

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 1 601 zł/m²

    • powierzchnia działki 206,13 m²
    • w odległości 431 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2024, 1 035 m²

    Wołomin, ulica Podbipięty

    374 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 035 m²
    • w odległości 976 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2024, 1 031 m²

    Nowe Lipiny, ulica Krzyżowa 57

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 031 m²
    • w odległości 944 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2024, 635 m²

    Stare Lipiny, ulica Kwitnąca

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 635 m²
    • w odległości 193 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 1 200 m²

    Stare Lipiny, ulica Smugi

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 548 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 6 616 m²

    Wołomin, ulica Lipińska

    11 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 700 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 616 m²
    • w odległości 620 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 2 287 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 287 m²
    • w odległości 466 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 128 m²

    Wołomin, ulica Dworska

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²

    • powierzchnia działki 128 m²
    • w odległości 808 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2024, 1 283 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 335 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 283 m²
    • w odległości 640 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 3 208 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 208 m²
    • w odległości 567 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2024, 236,61 m²

    Stare Lipiny, ulica Kwitnąca

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 1 817 zł/m²

    • powierzchnia działki 236,61 m²
    • w odległości 414 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2024, 26 m²

    Wołomin, ulica Lipińska

    46 200 złCena za metr kwadratowy: 1 777 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 921 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 1 467 m²

    Wołomin, ulica Lipińska

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 467 m²
    • w odległości 887 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 76 m²

    Wołomin, ulica Lipińska

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 m²
    • w odległości 914 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2023, 226,58 m²

    Stare Lipiny, ulica Poranek

    825 600 złCena za metr kwadratowy: 3 644 zł/m²

    • powierzchnia działki 226,58 m²
    • w odległości 139 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2023, 646 m²

    Stare Lipiny, ulica Kwitnąca 43

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 646 m²
    • w odległości 179 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 844 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 844 m²
    • w odległości 600 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2023, 280 m²

    Wołomin, ulica Reja

    79 350 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

    • powierzchnia działki 280 m²
    • w odległości 789 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 824 m²

    Stare Lipiny, ulica Smugi

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działki 824 m²
    • w odległości 620 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 10 896 m²

    Stare Lipiny, ulica Kwitnąca

    1 551 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 896 m²
    • w odległości 228 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 832 m²

    Stare Lipiny, ulica Smugi

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 679 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2023, 991 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

    • powierzchnia działki 991 m²
    • w odległości 594 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 832 m²

    Stare Lipiny, ulica Smugi

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 649 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 535 m²

    Stare Lipiny, ulica Kwitnąca 55

    85 600 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 535 m²
    • w odległości 291 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2023, 1 048 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    430 500 złCena za metr kwadratowy: 411 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • w odległości 997 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 381,19 m²

    Stare Lipiny, Aleja Niepodległości

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 2 702 zł/m²

    • powierzchnia działki 381,19 m²
    • w odległości 446 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2023, 1 300 m²

    Stare Lipiny, ulica Smugi

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 605 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 91 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    8 582 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 695 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2022, 430 m²

    Wołomin, Aleja Niepodległości

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 698 zł/m²

    • powierzchnia działki 430 m²
    • w odległości 747 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2022, 788 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 767 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 736 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 736 m²
    • w odległości 581 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 1 034,28 m²

    Nowe Lipiny, ulica Rolna , Świętojańska

    825 000 złCena za metr kwadratowy: 798 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034,28 m²
    • w odległości 536 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2022, 1 052 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 761 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 1 182 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 614 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 1 197 m²

    Nowe Lipiny, ulica Rolna

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 733 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 1 906 m²

    Nowe Lipiny, ulica Rolna

    321 020 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 906 m²
    • w odległości 975 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 22,74 m²

    Stare Lipiny, ulica Kwitnąca

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 18 470 zł/m²

    • powierzchnia działki 22,74 m²
    • w odległości 435 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 500 m²

    Nowe Lipiny, ulica Krzyżowa 21

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 891 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 309 m²

    Nowe Lipiny, ulica Rolna

    30 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 309 m²
    • w odległości 672 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 966 m²

    Wołomin, ulica Kmicica

    413 280 złCena za metr kwadratowy: 428 zł/m²

    • powierzchnia działki 966 m²
    • w odległości 877 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2021, 596 m²

    Nowe Lipiny, ulica Krzyżowa

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 596 m²
    • w odległości 926 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 1 361 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 361 m²
    • w odległości 575 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 249,69 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    298 000 złCena za metr kwadratowy: 1 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 249,69 m²
    • w odległości 608 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 188,89 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    273 900 złCena za metr kwadratowy: 1 450 zł/m²

    • powierzchnia działki 188,89 m²
    • w odległości 510 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 1 003 m²

    Stare Lipiny, ulica Radosna

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 794 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2021, 2 040 m²

    Nowe Lipiny, ulica Rolna

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 040 m²
    • w odległości 585 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 984 m²

    Wołomin, ulica 1 Maja

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działki 984 m²
    • w odległości 609 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2021, 751 m²

    Nowe Lipiny, ulica Rolna

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 751 m²
    • w odległości 859 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 925 m²

    Stare Lipiny, ulica Smugi

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 925 m²
    • w odległości 708 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 810 m²

    Nowe Lipiny, ulica Rolna

    129 600 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 810 m²
    • w odległości 974 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 853 m²

    Nowe Lipiny, ulica Krzyżowa

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²

    • powierzchnia działki 853 m²
    • w odległości 927 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Stare Lipiny?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 350,57 m² sprzedano za 1 347 370 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 347 370 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl