Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 2 grudnia 2025 · Smugi, Stare Lipiny
Cena transakcyjna
2 089 827zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
157zł/m²
Powierzchnia działki
13 339m²
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 157 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 13 339 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/1647
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Smugi, Stare Lipiny
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Stare Lipiny, ulica Smugi, obejmującą działkę o powierzchni 13 339 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 089 827 zł, co daje 157 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Stare Lipiny, ulica Smugi
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 350,57 m²
Stare Lipiny, ulica Poranek
1 347 370 złCena za metr kwadratowy: 3 843 zł/m²
- powierzchnia działki 350,57 m²
- w odległości 523 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 4 351 m²
STARE LIPINY, ulica KWITNĄCA
850 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²
- powierzchnia działki 4 351 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2025, 872 m²
Wołomin, ulica 1 Maja
296 480 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²
- powierzchnia działki 872 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2025, 761 m²
NOWE LIPINY, ulica ROLNA 68C
228 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²
- powierzchnia działki 761 m²
- w odległości 833 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 871 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
17 420 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 871 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 557 m²
Stare Lipiny, ulica Kwitnąca
117 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²
- powierzchnia działki 557 m²
- w odległości 702 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2025, 9 897 m²
Stare Lipiny, Aleja Niepodległości
470 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 9 897 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 2 279 m²
Stare Lipiny, Aleja Niepodległości
175 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 2 279 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2025, 225,36 m²
Stare Lipiny, ulica Poranek
339 603 złCena za metr kwadratowy: 1 507 zł/m²
- powierzchnia działki 225,36 m²
- w odległości 419 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 15 954 m²
Stare Lipiny, ulica Smugi
3 500 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²
- powierzchnia działki 15 954 m²
- w odległości 96 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 1 322 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
305 500 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²
- powierzchnia działki 1 322 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 218,55 m²
Stare Lipiny, ulica Poranek
1 015 488 złCena za metr kwadratowy: 4 646 zł/m²
- powierzchnia działki 218,55 m²
- w odległości 477 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 206,13 m²
Stare Lipiny, ulica Kwitnąca
330 000 złCena za metr kwadratowy: 1 601 zł/m²
- powierzchnia działki 206,13 m²
- w odległości 398 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2024, 635 m²
Stare Lipiny, ulica Kwitnąca
60 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 635 m²
- w odległości 699 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 1 200 m²
Stare Lipiny, ulica Smugi
365 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 46 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 2 287 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
425 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²
- powierzchnia działki 2 287 m²
- w odległości 512 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2024, 1 283 m²
Wołomin, ulica 1 Maja
430 000 złCena za metr kwadratowy: 335 zł/m²
- powierzchnia działki 1 283 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 3 208 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
570 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²
- powierzchnia działki 3 208 m²
- w odległości 505 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2024, 236,61 m²
Stare Lipiny, ulica Kwitnąca
430 000 złCena za metr kwadratowy: 1 817 zł/m²
- powierzchnia działki 236,61 m²
- w odległości 462 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 5 392 m²
Stare Lipiny, Aleja Niepodległości
420 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 5 392 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2023, 3 329 m²
Nowe Lipiny, ulica Rolna
90 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 3 329 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2023, 226,58 m²
Stare Lipiny, ulica Poranek
825 600 złCena za metr kwadratowy: 3 644 zł/m²
- powierzchnia działki 226,58 m²
- w odległości 400 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2023, 646 m²
Stare Lipiny, ulica Kwitnąca 43
135 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²
- powierzchnia działki 646 m²
- w odległości 524 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 844 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
120 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działki 844 m²
- w odległości 516 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 824 m²
Stare Lipiny, ulica Smugi
175 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²
- powierzchnia działki 824 m²
- w odległości 133 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 10 896 m²
Stare Lipiny, ulica Kwitnąca
1 551 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działki 10 896 m²
- w odległości 353 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 832 m²
Stare Lipiny, ulica Smugi
148 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²
- powierzchnia działki 832 m²
- w odległości 168 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2023, 991 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
360 000 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²
- powierzchnia działki 991 m²
- w odległości 271 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2023, 9 844 m²
Stare Lipiny, Aleja Niepodległości
420 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 9 844 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 832 m²
Stare Lipiny, ulica Smugi
150 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²
- powierzchnia działki 832 m²
- w odległości 147 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 535 m²
Stare Lipiny, ulica Kwitnąca 55
85 600 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działki 535 m²
- w odległości 564 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 381,19 m²
Stare Lipiny, Aleja Niepodległości
1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 2 702 zł/m²
- powierzchnia działki 381,19 m²
- w odległości 767 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2023, 1 300 m²
Stare Lipiny, ulica Smugi
155 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 91 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
8 582 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 91 m²
- w odległości 298 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2022, 788 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
170 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²
- powierzchnia działki 788 m²
- w odległości 416 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 736 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
135 000 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²
- powierzchnia działki 736 m²
- w odległości 479 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 1 034,28 m²
Nowe Lipiny, ulica Rolna , Świętojańska
825 000 złCena za metr kwadratowy: 798 zł/m²
- powierzchnia działki 1 034,28 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2022, 1 052 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
275 000 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²
- powierzchnia działki 1 052 m²
- w odległości 322 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 1 182 m²
Wołomin, ulica 1 Maja
350 000 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²
- powierzchnia działki 1 182 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 1 906 m²
Nowe Lipiny, ulica Rolna
321 020 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²
- powierzchnia działki 1 906 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 22,74 m²
Stare Lipiny, ulica Kwitnąca
420 000 złCena za metr kwadratowy: 18 470 zł/m²
- powierzchnia działki 22,74 m²
- w odległości 704 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 309 m²
Nowe Lipiny, ulica Rolna
30 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 309 m²
- w odległości 775 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 966 m²
Wołomin, ulica Kmicica
413 280 złCena za metr kwadratowy: 428 zł/m²
- powierzchnia działki 966 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 1 361 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
295 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²
- powierzchnia działki 1 361 m²
- w odległości 617 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 249,69 m²
Wołomin, ulica 1 Maja
298 000 złCena za metr kwadratowy: 1 193 zł/m²
- powierzchnia działki 249,69 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 188,89 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
273 900 złCena za metr kwadratowy: 1 450 zł/m²
- powierzchnia działki 188,89 m²
- w odległości 514 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 1 003 m²
Stare Lipiny, ulica Radosna
230 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²
- powierzchnia działki 1 003 m²
- w odległości 313 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2021, 2 040 m²
Nowe Lipiny, ulica Rolna
150 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 2 040 m²
- w odległości 902 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 984 m²
Wołomin, ulica 1 Maja
200 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²
- powierzchnia działki 984 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 925 m²
Stare Lipiny, ulica Smugi
80 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 925 m²
- w odległości 218 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Stare Lipiny?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 13 339 m² sprzedano za 2 089 827 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 089 827 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.