Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 17 grudnia 2025 · Rumuńska 4, Kobyłka
Cena transakcyjna
520 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 632zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,91m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 632 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 48,91 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/1769
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rumuńska 4, Kobyłka
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Rumuńska 4, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 48,91 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 520 000 zł, co daje 10 632 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 4 m².
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kobyłka, ulica Rumuńska 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
530 000 zł | 14 718 zł/m² | 36,01 m² | 29 kwietnia 2026 | 475 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Napoleona 65/3 |
270 000 zł | 8 571 zł/m² | 31,5 m² | 27 kwietnia 2026 | 603 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks. 44N |
890 000 zł | 12 109 zł/m² | 73,5 m² | 9 kwietnia 2026 | 966 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 6G |
975 000 zł | 13 519 zł/m² | 72,12 m² | 1 kwietnia 2026 | 630 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33A |
960 000 zł | 8 394 zł/m² | 114,37 m² | 1 kwietnia 2026 | 679 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 16B |
970 000 zł | 9 903 zł/m² | 97,95 m² | 27 lutego 2026 | 622 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Francuska 5 |
330 000 zł | 7 023 zł/m² | 46,99 m² | 20 stycznia 2026 | 228 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Powstańców 4A |
990 000 zł | 11 928 zł/m² | 83 m² | 8 stycznia 2026 | 943 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 11A |
1 375 000 zł | 9 538 zł/m² | 144,16 m² | 29 grudnia 2025 | 468 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks. 44K |
739 000 zł | 10 054 zł/m² | 73,5 m² | 24 listopada 2025 | 938 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 6E |
1 060 000 zł | 11 855 zł/m² | 89,41 m² | 5 września 2025 | 648 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 4 |
599 000 zł | 10 509 zł/m² | 57 m² | 26 sierpnia 2025 | 908 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks. 8B |
1 060 000 zł | 6 765 zł/m² | 156,7 m² | 10 lipca 2025 | 808 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33A |
820 000 zł | 7 170 zł/m² | 114,37 m² | 25 czerwca 2025 | 677 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 5 |
459 000 zł | 12 648 zł/m² | 36,29 m² | 18 czerwca 2025 | 957 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Duńska 16 |
700 000 zł | 9 104 zł/m² | 76,89 m² | 27 maja 2025 | 63 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
900 000 zł | 13 312 zł/m² | 67,61 m² | 25 kwietnia 2025 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 4 |
499 000 zł | 8 754 zł/m² | 57 m² | 23 kwietnia 2025 | 908 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Kombatantów 20A |
651 500 zł | 7 756 zł/m² | 84 m² | 25 marca 2025 | 460 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Ceglana 3A |
1 318 000 zł | 11 923 zł/m² | 110,54 m² | 24 marca 2025 | 929 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks. 8A |
949 900 zł | 6 062 zł/m² | 156,7 m² | 20 marca 2025 | 823 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Żymirskiego Franciszka gen. 43K |
825 000 zł | 10 488 zł/m² | 78,66 m² | 17 marca 2025 | 893 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks. 44S |
983 000 zł | 13 374 zł/m² | 73,5 m² | 28 lutego 2025 | 986 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 3 |
455 000 zł | 9 440 zł/m² | 48,2 m² | 5 lutego 2025 | 933 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks. 8A |
979 000 zł | 6 248 zł/m² | 156,7 m² | 20 grudnia 2024 | 826 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks. 8B |
800 000 zł | 5 105 zł/m² | 156,7 m² | 31 października 2024 | 808 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 9D |
800 000 zł | 12 112 zł/m² | 66,05 m² | 14 października 2024 | 439 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 5 |
260 000 zł | 7 165 zł/m² | 36,29 m² | 8 października 2024 | 957 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33C |
627 000 zł | 5 482 zł/m² | 114,37 m² | 30 września 2024 | 647 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Napoleona 65/3 |
560 000 zł | 9 302 zł/m² | 60,2 m² | 24 września 2024 | 600 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33B |
960 000 zł | 8 394 zł/m² | 114,37 m² | 30 sierpnia 2024 | 660 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Powstańców 2 |
790 000 zł | 9 123 zł/m² | 86,59 m² | 26 sierpnia 2024 | 965 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Napoleona 65/3 |
465 000 zł | 8 953 zł/m² | 51,94 m² | 8 sierpnia 2024 | 600 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Ossowska 42 |
980 000 zł | 6 542 zł/m² | 149,8 m² | 8 sierpnia 2024 | 872 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33B |
890 000 zł | 7 782 zł/m² | 114,37 m² | 31 lipca 2024 | 660 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks. 44B |
802 000 zł | 10 912 zł/m² | 73,5 m² | 11 lipca 2024 | 953 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 33 |
630 000 zł | 5 508 zł/m² | 114,37 m² | 25 czerwca 2024 | 689 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rosłana W. ks. 4C |
690 000 zł | 6 132 zł/m² | 112,53 m² | 10 czerwca 2024 | 946 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rosłana W. ks. 4C |
419 000 zł | 6 604 zł/m² | 63,45 m² | 3 czerwca 2024 | 946 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 26B |
818 000 zł | 10 704 zł/m² | 76,42 m² | 28 maja 2024 | 431 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 6C |
910 000 zł | 10 161 zł/m² | 89,56 m² | 23 maja 2024 | 679 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 26B |
790 000 zł | 10 224 zł/m² | 77,27 m² | 22 kwietnia 2024 | 431 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Borysów 10A |
870 000 zł | 7 979 zł/m² | 107,78 m² | 21 marca 2024 | 533 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 4 |
515 000 zł | 9 113 zł/m² | 56,51 m² | 19 marca 2024 | 33 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
494 000 zł | 9 172 zł/m² | 53,86 m² | 8 marca 2024 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 6 |
300 000 zł | 8 606 zł/m² | 34,86 m² | 22 lutego 2024 | 101 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 13 |
361 000 zł | 7 381 zł/m² | 48,91 m² | 16 lutego 2024 | 66 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 1 |
420 000 zł | 8 614 zł/m² | 48,76 m² | 15 lutego 2024 | 963 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 6 |
465 000 zł | 8 824 zł/m² | 52,7 m² | 31 stycznia 2024 | 928 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Żymirskiego Franciszka gen. 43F |
650 000 zł | 5 242 zł/m² | 124,01 m² | 25 stycznia 2024 | 896 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rosłana W. ks. 4B |
625 000 zł | 5 554 zł/m² | 112,53 m² | 19 grudnia 2023 | 944 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Francuska 5 |
340 000 zł | 8 397 zł/m² | 40,49 m² | 30 listopada 2023 | 233 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 4 |
365 000 zł | 6 593 zł/m² | 55,36 m² | 22 listopada 2023 | 33 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Kombatantów 40 |
660 000 zł | 8 138 zł/m² | 81,1 m² | 15 listopada 2023 | 546 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rosłana W. ks. 4 |
470 000 zł | 7 407 zł/m² | 63,45 m² | 3 listopada 2023 | 942 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Serwitucka 10 |
580 000 zł | 5 467 zł/m² | 106,1 m² | 25 października 2023 | 703 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rosłana W. ks. 4 |
660 000 zł | 5 865 zł/m² | 112,53 m² | 17 października 2023 | 942 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rosłana W. ks. 4A |
444 000 zł | 6 998 zł/m² | 63,45 m² | 17 października 2023 | 943 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rosłana W. ks. 4A |
569 000 zł | 5 056 zł/m² | 112,53 m² | 27 września 2023 | 943 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rosłana W. ks. 4B |
400 000 zł | 6 304 zł/m² | 63,45 m² | 26 września 2023 | 944 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 1 |
285 000 zł | 5 845 zł/m² | 48,76 m² | 25 września 2023 | 963 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Borysów 4 |
760 000 zł | 5 714 zł/m² | 133 m² | 7 września 2023 | 466 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Serwitucka 10 |
685 000 zł | 5 283 zł/m² | 129,65 m² | 31 lipca 2023 | 703 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks. 44A |
710 000 zł | 9 660 zł/m² | 73,5 m² | 12 lipca 2023 | 964 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 4 |
260 000 zł | 6 967 zł/m² | 37,32 m² | 21 czerwca 2023 | 33 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
365 500 zł | 11 372 zł/m² | 32,14 m² | 21 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
292 900 zł | 9 108 zł/m² | 32,16 m² | 20 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
372 216 zł | 9 181 zł/m² | 40,54 m² | 20 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
310 820 zł | 9 155 zł/m² | 33,95 m² | 20 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
415 590 zł | 8 771 zł/m² | 47,38 m² | 20 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
348 500 zł | 9 473 zł/m² | 36,79 m² | 20 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
412 064 zł | 8 241 zł/m² | 50 m² | 20 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
417 370 zł | 8 798 zł/m² | 47,44 m² | 19 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
323 280 zł | 8 978 zł/m² | 36,01 m² | 19 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
351 106 zł | 8 702 zł/m² | 40,35 m² | 19 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
328 410 zł | 9 437 zł/m² | 34,8 m² | 19 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
319 280 zł | 9 193 zł/m² | 34,73 m² | 19 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
382 920 zł | 8 053 zł/m² | 47,55 m² | 1 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
380 000 zł | 8 574 zł/m² | 44,32 m² | 1 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 30 |
322 500 zł | 8 966 zł/m² | 35,97 m² | 1 czerwca 2023 | 484 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Francuska 5 |
250 000 zł | 3 482 zł/m² | 71,79 m² | 12 kwietnia 2023 | 233 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Napoleona 87 |
300 000 zł | 3 571 zł/m² | 84,01 m² | 8 marca 2023 | 741 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Napoleona 83 |
300 000 zł | 6 674 zł/m² | 44,95 m² | 18 stycznia 2023 | 728 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Napoleona 83 |
590 000 zł | 7 023 zł/m² | 84,01 m² | 29 listopada 2022 | 728 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Napoleona 85 |
500 000 zł | 3 875 zł/m² | 129,04 m² | 18 listopada 2022 | 735 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Napoleona 87 |
380 000 zł | 8 326 zł/m² | 45,64 m² | 15 listopada 2022 | 741 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Nadarzyn 32B |
878 000 zł | 9 806 zł/m² | 89,54 m² | 25 sierpnia 2022 | 810 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks. 44S |
530 000 zł | 7 211 zł/m² | 73,5 m² | 21 kwietnia 2022 | 986 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 13 |
374 000 zł | 7 669 zł/m² | 48,77 m² | 6 kwietnia 2022 | 66 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 6 |
378 000 zł | 6 307 zł/m² | 59,93 m² | 10 marca 2022 | 101 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 11A |
585 000 zł | 4 058 zł/m² | 144,16 m² | 16 grudnia 2021 | 465 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 11A |
610 000 zł | 4 231 zł/m² | 144,16 m² | 15 grudnia 2021 | 465 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 11C |
580 000 zł | 4 023 zł/m² | 144,16 m² | 15 grudnia 2021 | 491 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 11B |
595 000 zł | 4 127 zł/m² | 144,16 m² | 14 grudnia 2021 | 478 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Majdańska 11C |
593 000 zł | 4 113 zł/m² | 144,16 m² | 14 grudnia 2021 | 491 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 28G |
600 000 zł | 7 308 zł/m² | 79,36 m² | 26 listopada 2021 | 460 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 28D |
635 000 zł | 8 057 zł/m² | 78,81 m² | 22 listopada 2021 | 418 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 6 |
275 000 zł | 5 623 zł/m² | 48,91 m² | 12 października 2021 | 101 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Osiedlowa 6 |
265 000 zł | 6 448 zł/m² | 41,1 m² | 18 sierpnia 2021 | 928 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 6 |
390 000 zł | 6 508 zł/m² | 59,93 m² | 29 lipca 2021 | 101 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Rumuńska 4 |
333 000 zł | 6 024 zł/m² | 55,28 m² | 9 lipca 2021 | 33 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 12B |
475 000 zł | 4 214 zł/m² | 112,73 m² | 29 czerwca 2021 | 650 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 12A |
469 912 zł | 4 016 zł/m² | 117,01 m² | 22 czerwca 2021 | 632 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 12A |
459 985 zł | 4 953 zł/m² | 92,87 m² | 21 czerwca 2021 | 632 m |
|
Lokal
Kobyłka, ulica Turowska 12B |
469 971 zł | 4 169 zł/m² | 112,73 m² | 21 czerwca 2021 | 650 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Kobyłka?
Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 48,91 m² sprzedano za 520 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.