Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 3 lutego 2026 · Nadarzyn 22, Kobyłka
Cena łączna
770 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 289m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
3 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 289 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 597 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/1834
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nadarzyn 22, Kobyłka
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
3 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 289 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Nadarzyn 22, Kobyłka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 88/5 (534 m²) oraz działkę nr 93/2 (755 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143401_1.0038.93/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
79SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ48SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143401_1.0038.88/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
79SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ48SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobyłka, ulica Nadarzyn 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kobyłka, ulica Łukasińskiego W. 5 |
630 000 zł | 8 289 zł/m² | 76 m² | 25 marca 2026 | 791 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 45A |
300 000 zł | 2 778 zł/m² | 108 m² | 10 marca 2026 | 951 m |
|
Budynek
KOBYŁKA, ulica RTM. WITOLDA PILECKIEGO 2 |
460 000 zł | 5 287 zł/m² | 87 m² | 19 grudnia 2025 | 444 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 2 |
1 030 000 zł | 12 875 zł/m² | 80 m² | 11 września 2025 | 445 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Borysów 50 |
1 200 000 zł | 13 793 zł/m² | 87 m² | 15 lipca 2025 | 262 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 4 |
1 399 000 zł | 15 043 zł/m² | 93 m² | 30 czerwca 2025 | 653 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Ceglana 8 |
1 477 000 zł | 11 911 zł/m² | 124 m² | 20 czerwca 2025 | 896 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn 52 |
1 100 000 zł | 17 188 zł/m² | 64 m² | 18 czerwca 2025 | 284 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Borysów 9 |
1 040 000 zł | 7 027 zł/m² | 148 m² | 11 czerwca 2025 | 445 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 58 |
900 000 zł | 7 627 zł/m² | 118 m² | 26 maja 2025 | 996 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn |
2 689 500 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2025 | 445 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Zycha Sylwestra Ks. 3 |
1 175 000 zł | 11 190 zł/m² | 105 m² | 23 kwietnia 2025 | 653 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 26 |
1 600 000 zł | 14 545 zł/m² | 110 m² | 23 września 2024 | 653 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 41 |
843 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2024 | 939 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 39 |
730 000 zł | 6 348 zł/m² | 115 m² | 29 lipca 2024 | 871 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Wyspiańskiego S. 9 |
610 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2024 | 670 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Niemcewicza J. U. 12 |
690 000 zł | 4 929 zł/m² | 140 m² | 10 czerwca 2024 | 988 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11G |
945 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2024 | 334 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Francuska 3 |
610 000 zł | 5 398 zł/m² | 113 m² | 23 maja 2024 | 940 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Rozwadowskiego T. gen. 14C |
1 130 000 zł | 19 483 zł/m² | 58 m² | 18 marca 2024 | 710 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Francuska 6 |
1 230 000 zł | 4 473 zł/m² | 275 m² | 6 grudnia 2023 | 990 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Przerwy-Tetmajera K. 13F |
700 000 zł | 13 462 zł/m² | 52 m² | 20 października 2023 | 978 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn 36B |
759 259 zł | 5 273 zł/m² | 144 m² | 28 września 2023 | 445 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Wileńska 11 |
2 625 000 zł | 14 665 zł/m² | 179 m² | 18 września 2023 | 166 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 30 |
980 000 zł | 8 991 zł/m² | 109 m² | 5 września 2023 | 569 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 28 |
975 000 zł | 8 945 zł/m² | 109 m² | 28 sierpnia 2023 | 553 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 32 |
1 060 000 zł | 9 725 zł/m² | 109 m² | 28 sierpnia 2023 | 595 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 26 |
970 000 zł | 8 899 zł/m² | 109 m² | 23 sierpnia 2023 | 536 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Okrzei S. 8B |
400 000 zł | 2 797 zł/m² | 143 m² | 26 lipca 2023 | 893 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Konopnickiej M. 2 |
900 000 zł | 4 225 zł/m² | 213 m² | 6 czerwca 2023 | 971 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Maczka S. gen. 17A |
820 000 zł | 10 250 zł/m² | 80 m² | 23 maja 2023 | 761 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 4 |
870 000 zł | 9 457 zł/m² | 92 m² | 4 maja 2023 | 354 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 6 |
890 000 zł | 9 674 zł/m² | 92 m² | 4 kwietnia 2023 | 381 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Konopnickiej M. 3 |
723 125 zł | 4 304 zł/m² | 168 m² | 16 stycznia 2023 | 963 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 4A |
800 000 zł | 8 696 zł/m² | 92 m² | 7 października 2022 | 368 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 24 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 520 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Kawalerii 6A |
810 000 zł | 8 804 zł/m² | 92 m² | 22 września 2022 | 395 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Narutowicza G. 43 |
600 000 zł | 6 316 zł/m² | 95 m² | 12 maja 2022 | 993 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Rumuńska 1 |
760 000 zł | 4 903 zł/m² | 155 m² | 27 kwietnia 2022 | 850 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 29C |
370 000 zł | 3 458 zł/m² | 107 m² | 30 marca 2022 | 744 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Madalińskiego J. 5 |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2022 | 949 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn 36B |
465 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2022 | 445 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Ułanów 3 |
300 000 zł | 3 529 zł/m² | 85 m² | 3 stycznia 2022 | 728 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Poniatowskiego J. ks. 51A |
590 000 zł | 2 305 zł/m² | 256 m² | 23 listopada 2021 | 862 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Konopnickiej M. |
400 000 zł | 13 333 zł/m² | 30 m² | 2 listopada 2021 | 985 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Batalionów Chłopskich 19 |
980 000 zł | 4 601 zł/m² | 213 m² | 27 września 2021 | 868 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11L |
399 000 zł | 6 541 zł/m² | 61 m² | 10 września 2021 | 295 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Nadarzyn 23C |
690 000 zł | 6 635 zł/m² | 104 m² | 25 sierpnia 2021 | 353 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11H |
499 000 zł | 8 180 zł/m² | 61 m² | 24 sierpnia 2021 | 324 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11G |
525 000 zł | 8 607 zł/m² | 61 m² | 24 sierpnia 2021 | 334 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11K |
509 000 zł | 8 344 zł/m² | 61 m² | 17 sierpnia 2021 | 306 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Majdańska 11J |
441 000 zł | 7 230 zł/m² | 61 m² | 13 sierpnia 2021 | 315 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Napoleona 7 |
830 000 zł | 2 015 zł/m² | 412 m² | 29 czerwca 2021 | 744 m |
|
Budynek
Kobyłka, ulica Maczka S. gen. 3 |
370 000 zł | 2 569 zł/m² | 144 m² | 24 czerwca 2021 | 940 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 770 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.