Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński

Akt notarialny z 7 listopada 2025 · Urbanistów 31, Marki

  • 7 listopada 2025
  • Urbanistów 31, Marki
  • 2 składniki

Cena łączna

950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

4 204zł/m²

Powierzchnia budynku

77m²

Data aktu notarialnego

7 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
226 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 204 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/2064
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Urbanistów 31, Marki
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 226 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Urbanistów 31, Marki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (77 m²) oraz działkę nr 318/13 (226 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

77 m² 12 338 zł/m²? 3D
226 m² 4 204 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143402_1.0044.318/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 143402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 226,07 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 796 zł/m² 42 transakcje
  2. 2022 6 250 zł/m² 66 transakcji
  3. 2023 5 120 zł/m² 33 transakcje
  4. 2024 4 584 zł/m² 34 transakcje
  5. 2025 6 250 zł/m² 31 transakcji
  6. 2026 5 403 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 05-01)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Marki, ulica Urbanistów 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Lewandów 61
560 142 zł 8 563 ~ zł/m² 65 ~ m² 14 lipca 2026 818 m
Budynek
Warszawa, ulica Lewandów 61
743 458 zł 6 393 ~ zł/m² 116 ~ m² 29 czerwca 2026 802 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 54J
840 000 zł 9 333 zł/m² 90 m² 28 kwietnia 2026 586 m
Budynek
Marki, ulica Równa 16
650 000 zł 5 118 zł/m² 127 m² 15 kwietnia 2026 899 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 27
1 280 000 zł 16 410 zł/m² 78 m² 1 kwietnia 2026 20 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 54F
775 000 zł 8 708 zł/m² 89 m² 24 lutego 2026 540 m
Budynek
MARKI, ulica SKRZETUSKIEGO 91A
2 330 000 zł 12 460 zł/m² 187 m² 22 grudnia 2025 771 m
Budynek
MARKI, ulica KORDECKIEGO 15E
1 699 900 zł 16 345 zł/m² 104 m² 12 grudnia 2025 869 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 52
1 271 000 zł 16 295 zł/m² 78 m² 4 grudnia 2025 162 m
Budynek
MARKI, ulica KS. KORDECKIEGO 22
1 170 000 zł 8 540 zł/m² 137 m² 4 listopada 2025 823 m
Budynek
MARKI, ulica BUTRYMÓW 24A
1 445 000 zł 16 056 zł/m² 90 m² 18 września 2025 814 m
Budynek
Marki, ulica Kresowa
2 341 454 zł 6 363 zł/m² 368 m² 18 września 2025 893 m
Budynek
MARKI, ulica 11-GO LISTOPADA 51
525 000 zł 6 250 zł/m² 84 m² 10 września 2025 353 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 29
950 000 zł 12 338 zł/m² 77 m² 5 września 2025 419 m
Budynek
Marki, ulica Równa 13
2 490 000 zł 19 453 zł/m² 128 m² 4 września 2025 890 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 25
950 000 zł 16 379 zł/m² 58 m² 1 sierpnia 2025 609 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 23
915 000 zł 11 731 zł/m² 78 m² 11 lipca 2025 612 m
Budynek
Marki, ulica Sosnowa 3
1 100 000 zł 5 851 zł/m² 188 m² 24 kwietnia 2025 758 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 19
890 000 zł 11 410 zł/m² 78 m² 6 marca 2025 478 m
Budynek
Marki, ulica Kościuszki T. 36
3 430 000 zł 8 956 zł/m² 383 m² 28 lutego 2025 629 m
Budynek
Marki, ulica Kordeckiego 3
943 500 zł 7 863 zł/m² 120 m² 8 stycznia 2025 886 m
Budynek
Marki, ulica Równa 16
1 000 000 zł 7 874 zł/m² 127 m² 31 grudnia 2024 899 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 54G
1 010 000 zł 11 222 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2024 860 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 15
840 000 zł 10 909 zł/m² 77 m² 9 grudnia 2024 419 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 49P, 49PA, 49PB, 49PC, 49PD, 49PE, 49PF, 49PG, 49PH, 49PJ, 49PK, 49PL, 49PM, 49PN, 49PP, 49PR
4 000 000 zł brak danych brak danych 23 października 2024 336 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 64
550 000 zł 6 322 zł/m² 87 m² 5 września 2024 610 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 13
800 000 zł 10 390 zł/m² 77 m² 5 września 2024 629 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 17
840 000 zł 10 769 zł/m² 78 m² 4 września 2024 444 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 21
870 000 zł 11 154 zł/m² 78 m² 4 września 2024 508 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 66
1 100 100 zł 13 925 zł/m² 79 m² 8 sierpnia 2024 629 m
Budynek
Marki, ulica Architektów 7
920 000 zł 7 797 zł/m² 118 m² 23 lipca 2024 629 m
Budynek
Marki, ulica 11 Listopada 36
850 000 zł 5 484 zł/m² 155 m² 28 czerwca 2024 579 m
Budynek
Warszawa, ulica Leona Berensona 159J
287 222 zł 4 344 ~ zł/m² 66 ~ m² 30 kwietnia 2024 87 m
Budynek
Warszawa, ulica Pszczółki Mai 59
36 449 984 zł 12 639 ~ zł/m² 2 884 ~ m² 25 kwietnia 2024 983 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 1
890 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 174 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 28A
319 000 zł 2 085 zł/m² 153 m² 28 lutego 2024 887 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 46B
1 030 000 zł 5 628 zł/m² 183 m² 20 lutego 2024 602 m
Budynek
Marki, ulica Architektów 18
750 000 zł 5 814 zł/m² 129 m² 30 stycznia 2024 132 m
Budynek
Marki, ulica Bema 2D
800 000 zł 9 639 zł/m² 83 m² 5 stycznia 2024 900 m
Budynek
Marki, ulica Architektów 9
955 000 zł 8 025 zł/m² 119 m² 28 grudnia 2023 175 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 11
750 000 zł 9 740 zł/m² 77 m² 18 grudnia 2023 123 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 5
840 000 zł 10 909 zł/m² 77 m² 13 grudnia 2023 152 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 9
840 000 zł 10 909 zł/m² 77 m² 15 listopada 2023 133 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 7
750 000 zł 9 615 zł/m² 78 m² 15 listopada 2023 143 m
Budynek
Marki, ulica Urbanistów 3
780 000 zł 10 000 zł/m² 78 m² 15 listopada 2023 162 m
Budynek
Marki, ulica 11 Listopada 49A
950 000 zł 6 643 zł/m² 143 m² 3 listopada 2023 377 m
Budynek
Marki, ulica Głowackiego 9A
1 320 000 zł 9 635 zł/m² 137 m² 5 września 2023 736 m
Budynek
Marki, ulica Geodetów 19
640 000 zł 5 120 zł/m² 125 m² 31 sierpnia 2023 129 m
Budynek
Marki, ulica Kościuszki T. 49C
1 700 000 zł 9 189 zł/m² 185 m² 20 lipca 2023 642 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 56
630 000 zł 8 077 zł/m² 78 m² 29 maja 2023 144 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 62
630 000 zł 8 077 zł/m² 78 m² 19 kwietnia 2023 115 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 58
905 000 zł 11 603 zł/m² 78 m² 28 marca 2023 135 m
Budynek
Marki, ulica Równa 24
680 000 zł 4 503 zł/m² 151 m² 10 lutego 2023 929 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 50
630 000 zł 8 077 zł/m² 78 m² 3 lutego 2023 172 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 48
670 000 zł 8 375 zł/m² 80 m² 31 stycznia 2023 184 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 60
630 000 zł 8 077 zł/m² 78 m² 29 grudnia 2022 127 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 58
630 000 zł 8 077 zł/m² 78 m² 27 grudnia 2022 135 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 54
625 000 zł 8 013 zł/m² 78 m² 27 grudnia 2022 153 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 52
630 000 zł 8 077 zł/m² 78 m² 22 grudnia 2022 163 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 92
17 718 000 zł 3 771 zł/m² 4 699 m² 16 grudnia 2022 925 m
Budynek
Marki, ulica Okólna 26
450 000 zł 1 867 zł/m² 241 m² 13 grudnia 2022 933 m
Budynek
Warszawa, ulica Leona Berensona 158F
1 030 000 zł 10 297 ~ zł/m² 100 ~ m² 12 września 2022 164 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 33H
650 000 zł 7 222 zł/m² 90 m² 6 czerwca 2022 625 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 33G
550 000 zł 6 250 zł/m² 88 m² 6 czerwca 2022 629 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 33F
550 000 zł 6 250 zł/m² 88 m² 6 czerwca 2022 633 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 33E
550 000 zł 6 250 zł/m² 88 m² 6 czerwca 2022 637 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 33D
750 000 zł 8 333 zł/m² 90 m² 6 czerwca 2022 643 m
Budynek
Warszawa, ulica Leona Berensona 158D
1 000 000 zł 10 022 ~ zł/m² 100 ~ m² 12 maja 2022 147 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 66
620 000 zł 7 848 zł/m² 79 m² 6 kwietnia 2022 99 m
Budynek
Marki, ulica Bema 14
750 000 zł 7 143 zł/m² 105 m² 1 kwietnia 2022 815 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 13
1 340 000 zł 7 166 zł/m² 187 m² 29 marca 2022 959 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 68
624 000 zł 8 000 zł/m² 78 m² 24 marca 2022 90 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 70
620 000 zł 7 949 zł/m² 78 m² 10 marca 2022 82 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39K
690 100 zł 8 215 zł/m² 84 m² 3 marca 2022 839 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39G
730 100 zł 8 392 zł/m² 87 m² 25 lutego 2022 820 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 72
626 000 zł 10 793 zł/m² 58 m² 23 lutego 2022 72 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39L
690 100 zł 8 215 zł/m² 84 m² 22 lutego 2022 844 m
Budynek
Warszawa, ulica Leona Berensona 109
250 000 zł 973 ~ zł/m² 257 ~ m² 21 lutego 2022 823 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39I
715 100 zł 8 513 zł/m² 84 m² 21 lutego 2022 830 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39H
724 100 zł 8 620 zł/m² 84 m² 16 lutego 2022 825 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39J
690 100 zł 8 215 zł/m² 84 m² 15 lutego 2022 835 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39M
744 100 zł 8 553 zł/m² 87 m² 14 lutego 2022 851 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 67F
850 000 zł 7 944 zł/m² 107 m² 14 stycznia 2022 656 m
Budynek
Marki, ulica Inżynierów 31
635 754 zł 7 753 zł/m² 82 m² 30 listopada 2021 52 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 11
950 000 zł 6 597 zł/m² 144 m² 18 listopada 2021 987 m
Budynek
Marki, ulica Mickiewicza 8C
989 000 zł 6 464 zł/m² 153 m² 17 listopada 2021 512 m
Budynek
Marki, ulica Kościuszki T. 21
750 000 zł 5 102 zł/m² 147 m² 8 listopada 2021 877 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 11A
530 000 zł 3 193 zł/m² 166 m² 6 listopada 2021 998 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 32A
1 265 000 zł 9 101 zł/m² 139 m² 25 października 2021 900 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39
735 000 zł 8 448 zł/m² 87 m² 14 października 2021 783 m
Budynek
Marki, ulica Bandurskiego 24A
700 000 zł 6 087 zł/m² 115 m² 12 października 2021 957 m
Budynek
Marki, ulica Kołłątaja 2
660 000 zł 3 568 zł/m² 185 m² 9 października 2021 845 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39A
755 000 zł 8 988 zł/m² 84 m² 6 października 2021 789 m
Budynek
Marki, ulica 11 Listopada 25A
992 800 zł 7 521 zł/m² 132 m² 5 października 2021 800 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39F
730 000 zł 8 391 zł/m² 87 m² 5 października 2021 813 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39C
690 000 zł 8 214 zł/m² 84 m² 4 października 2021 798 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39E
680 000 zł 8 095 zł/m² 84 m² 1 października 2021 807 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39B
680 000 zł 8 095 zł/m² 84 m² 29 września 2021 794 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 39D
699 000 zł 8 321 zł/m² 84 m² 28 września 2021 803 m
Budynek
Marki, ulica Zagłoby 32
1 290 000 zł 9 627 zł/m² 134 m² 3 września 2021 917 m
Budynek
Marki, ulica Rzemieślnicza 10
1 200 000 zł 8 108 zł/m² 148 m² 2 września 2021 536 m
Budynek
Warszawa, ulica Leona Berensona 158D
700 000 zł 5 516 zł/m² 127 m² 27 maja 2021 147 m
Budynek
Warszawa, ulica Lewandów 55
1 300 000 zł 8 190 ~ zł/m² 159 ~ m² 3 grudnia 2020 823 m
Budynek
Warszawa, ulica Leona Berensona 151F
560 000 zł 5 482 ~ zł/m² 102 ~ m² 31 lipca 2020 204 m
Budynek
Warszawa, ulica Lewandów 70
850 000 zł 5 565 ~ zł/m² 153 ~ m² 9 czerwca 2020 788 m
Budynek
Warszawa, ulica Leona Berensona 159G
830 000 zł 7 568 ~ zł/m² 110 ~ m² 7 listopada 2019 66 m
Budynek
Warszawa, ulica Lewandów 81
1 541 074 zł 4 346 ~ zł/m² 355 ~ m² 4 września 2019 603 m
Budynek
Warszawa, ulica Leona Berensona 159J
466 597 zł 4 234 ~ zł/m² 110 ~ m² 2 lipca 2018 87 m
Budynek
Warszawa, ulica Leona Berensona 151E
750 500 zł 7 359 ~ zł/m² 102 ~ m² 19 stycznia 2018 177 m
Budynek
Warszawa, ulica Oknicka 13B
1 285 000 zł 6 118 ~ zł/m² 210 ~ m² 2 sierpnia 2017 812 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl