Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.03.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

03.03.2026 Strażacka 9 lok. 15, Gościcino

Cena brutto

195 000 zł

6 017

zł / m² lokalu

32,41 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gościcino, ul. Strażacka 9 lok. 15, obejmującą lokal o powierzchni 32 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 195 000 zł (tj. 6 017 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 2.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 6 017 zł

Powierzchnia 32 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 03.03.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Strażacka 9 lok. 15, Gościcino

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Strażacka 9 lok. 15, Gościcino

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

221510_2.0004.2683_BUD.15_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

15_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

32 m²

Cena brutto

195 000 zł

Cena / m²

6 017 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

03.03.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Gościcino, ul. Strażacka 9 lok. 15

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221510_2.0004.870/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 671 zł/m² 2021 6 transakcji

1 919 zł/m² 2022 5 transakcji

9 431 zł/m² 2023 2 transakcje

4 831 zł/m² 2024 3 transakcje

5 805 zł/m² 2025 34 transakcje

5 467 zł/m² 2026 22 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Strażacka 9 lok. 15, Gościcino Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gościcino)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gościcino, ul. Strażacka 9 lok. 15

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Gościcino?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 32 m² została zawarta za kwotę 195 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Strażacka Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Wejherowo Jednostka ewidencyjna Wejherowo - gmina wiejska, Gościcino Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gościcino, Gościcino Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

195 000 zł

Powierzchnia

32,41 m²

Cena za metr kwadratowy

6 017 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 41 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 195 000 zł 6 017 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −2,3% mediana: 6 160 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

8 5 023–5 389

6 5 389–5 755

Ta nieruchomość 6 5 755–6 121

10 6 121–6 487

7 6 487–6 853

0 6 853–7 219

0 7 219–7 586

4 7 586–7 952

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 29 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 187 m ?
Cena o 2,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 160 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+0,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,6%.
Płynność rynku: 41 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.