Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

25.05.2026 Brzozowa 11C lok. 2, Gowino

Cena brutto

730 000 zł

5 843

zł / m² lokalu

124,93 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gowino, ul. Brzozowa 11C lok. 2, obejmującą lokal o powierzchni 125 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 730 000 zł (tj. 5 843 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 6.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 5 843 zł

Powierzchnia 125 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 25.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Brzozowa 11C lok. 2, Gowino

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Brzozowa 11C lok. 2, Gowino

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

221510_2.0010.1327_BUD.2_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

2_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

125 m²

Cena brutto

730 000 zł

Cena / m²

5 843 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

25.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Gowino, ul. Brzozowa 11C lok. 2

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0010.407Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-21

Publikacja2026-08-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 151,15 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.1

orientacyjnie 1 266,26 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 088 zł/m² 2021 5 transakcji

4 078 zł/m² 2022 40 transakcji

4 302 zł/m² 2023 65 transakcji

5 228 zł/m² 2024 37 transakcji

5 434 zł/m² 2025 27 transakcji

5 732 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Brzozowa 11C lok. 2, Gowino Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gowino)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gowino, ul. Brzozowa 11C lok. 2

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Gowino?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 125 m² została zawarta za kwotę 730 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Brzozowa Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Wejherowo Jednostka ewidencyjna Wejherowo - gmina wiejska, Gowino Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gowino, Gowino Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

730 000 zł

Powierzchnia

124,93 m²

Cena za metr kwadratowy

5 843 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 730 000 zł 5 843 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0,1% mediana: 5 835 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 4 795–5 252

1 5 252–5 709

Ta nieruchomość 3 5 709–6 166

0 6 166–6 623

0 6 623–7 081

0 7 081–7 538

0 7 538–7 995

2 7 995–8 452

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 186 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 38 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 835 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+14,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Brzozowa 124,9 m² · 2026-05 · 0 m ul. Brzozowa 124,9 m² · 2026-04 · 0 m ul. Brzozowa 124,9 m² · 2025-09 · 24 m ul. Brzozowa 124,9 m² · 2025-09 · 24 m ul. Brzozowa 124,9 m² · 2025-09 · 49 m ul. Jodłowa 78,8 m² · 2026-03 · 153 m ul. Brzozowa 86,1 m² · 2026-04 · 161 m ul. Jodłowa 101,6 m² · 2025-03 · 219 m ul. Jodłowa 124,6 m² · 2026-05 · 226 m ul. Jesionowa 90 m² · 2025-05 · 308 m ul. Jesionowa 80,1 m² · 2024-09 · 326 m ul. Topolowa 102,2 m² · 2025-09 · 382 m ul. Topolowa 102,2 m² · 2025-01 · 382 m ul. Topolowa 102,2 m² · 2025-07 · 396 m ul. Topolowa 102,2 m² · 2025-07 · 396 m ul. Przyjaźni 70,4 m² · 2025-04 · 437 m ul. Krokusowa 121,9 m² · 2025-11 · 726 m ul. Spacerowa 125 m² · 2024-12 · 786 m ul. Spacerowa 125 m² · 2025-02 · 786 m ul. Modrzewiowa 127,4 m² · 2024-09 · 806 m ul. Modrzewiowa 127,1 m² · 2024-10 · 806 m ul. Spacerowa 125,6 m² · 2025-12 · 809 m ul. Spacerowa 125,6 m² · 2026-01 · 809 m ul. Południowa 129,1 m² · 2026-03 · 833 m ul. Południowa 129 m² · 2025-12 · 833 m ul. Nagietkowa 113,9 m² · 2026-05 · 1037 m ul. Błękitna 138,6 m² · 2026-04 · 1177 m ul. Błękitna 138,6 m² · 2025-10 · 1177 m ul. Podgórna 71,4 m² · 2026-02 · 1336 m ul. Podgórna 69,8 m² · 2025-11 · 1344 m ul. Podgórna 69,9 m² · 2025-10 · 1344 m ul. Wschodnia 105 m² · 2024-12 · 1345 m ul. Podgórna 69,9 m² · 2026-05 · 1348 m ul. Podgórna 69,9 m² · 2025-11 · 1354 m ul. Podgórna 71,4 m² · 2024-10 · 1367 m ul. Wodna 68,8 m² · 2025-03 · 1369 m ul. Sportowa 131,2 m² · 2024-10 · 1372 m ul. Sportowa 131,2 m² · 2024-11 · 1372 m ul. Pokoju 114,8 m² · 2025-08 · 1382 m ul. Pokoju 114,8 m² · 2026-01 · 1382 m ul. Wodna 69,1 m² · 2024-12 · 1383 m ul. Sportowa 131,3 m² · 2025-12 · 1386 m ul. Sportowa 131,3 m² · 2025-07 · 1386 m ul. Wodna 69 m² · 2024-10 · 1392 m ul. Równa 105 m² · 2026-05 · 1396 m ul. Zwycięstwa 67,9 m² · 2025-12 · 1438 m ul. Równa 129,8 m² · 2025-07 · 1505 m ul. Wczasowa 62,1 m² · 2025-01 · 1539 m ul. Równa 128,7 m² · 2024-09 · 1539 m ul. Równa 132,1 m² · 2025-08 · 1551 m ul. Równa 121 m² · 2026-04 · 1551 m ul. Nad Stawami 90,2 m² · 2025-01 · 1657 m ul. Nad Stawami 90,2 m² · 2024-11 · 1657 m ul. Kwiatowa 95,4 m² · 2024-09 · 1797 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 76 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,6%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.