Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

17.06.2026 Urocza 9 lok. 1, Reda

Cena brutto

620 000 zł

8 709

zł / m² lokalu

71,19 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Reda, ul. Urocza 9 lok. 1, obejmującą lokal o powierzchni 71 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 620 000 zł (tj. 8 709 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 4.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 8 709 zł

Powierzchnia 71 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 17.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Urocza 9 lok. 1, Reda

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Urocza 9 lok. 1, Reda

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

221501_1.0005.532_BUD.1_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

1_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

71 m²

Cena brutto

620 000 zł

Cena / m²

8 709 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Reda, ul. Urocza 9 lok. 1

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221501_1.0005.59/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 221501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 800 zł/m² 2021 8 transakcji

5 972 zł/m² 2023 5 transakcji

6 808 zł/m² 2024 3 transakcje

7 655 zł/m² 2025 56 transakcji

5 538 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Urocza 9 lok. 1, Reda Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Reda 05)

Sprzedane lokale w pobliżu – Reda, ul. Urocza 9 lok. 1

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Reda?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 71 m² została zawarta za kwotę 620 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Urocza Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Reda Jednostka ewidencyjna Reda - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Reda 05, Reda Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

620 000 zł

Powierzchnia

71,19 m²

Cena za metr kwadratowy

8 709 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 38 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 620 000 zł 8 709 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +13,5% mediana: 7 676 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–74 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 7 192–7 291

0 7 291–7 390

1 7 390–7 489

6 7 489–7 588

11 7 588–7 687

3 7 687–7 786

4 7 786–7 885

Ta nieruchomość 10 7 885–7 984

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 163 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 13,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 676 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−5,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,1%.
Płynność rynku: 38 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.