metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat pucki (kod teryt: 2211)

17.04.2025 Słoneczna 20, Połczyno
Cena brutto
800 000 zł
1 559
zł / m²
108,98 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 513 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 20, Połczyno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 824_BUD (109 m²) oraz działkę nr 571/95 (513 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0015.571/95Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 867 zł/m² 2021 26 transakcji
5 543 zł/m² 2022 14 transakcji
6 946 zł/m² 2023 13 transakcji
6 643 zł/m² 2024 16 transakcji
7 058 zł/m² 2025 17 transakcji
7 737 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Słoneczna 20, Połczyno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Połczyno)

Sprzedane budynki w pobliżu – Połczyno

do 1 km
Budynek 849 000 zł Połczyno, ul. Adama Mickiewicza 36A · 14.05.2026 6 658 ~ 128 ~ m² · 304 m Budynek 225 000 zł Połczyno, ul. Chabrowa 11 · 25.03.2026 8 764 ~ 26 ~ m² · 461 m Budynek 1 440 000 zł Połczyno, ul. Nowa 21 · 16.01.2026 20 873 ~ 69 ~ m² · 64 m Budynek 799 000 zł Puck, ul. Jaśminowa 15 · 12.01.2026 6 709 ~ 119 ~ m² · 792 m Budynek 1 100 000 zł Połczyno, ul. Adama Mickiewicza 36 · 30.12.2025 9 788 ~ 112 ~ m² · 298 m Budynek 925 000 zł Połczyno, ul. Wesoła 2 · 05.11.2025 7 058 ~ 131 ~ m² · 786 m Budynek 400 000 zł Połczyno, ul. Chabrowa 11 · 16.10.2025 3 636 110 m² · 461 m Budynek 680 000 zł Połczyno, ul. Nowa 19B · 06.10.2025 9 874 ~ 69 ~ m² · 58 m Budynek 475 000 zł Puck, ul. Kasztanowa 14 · 11.09.2025 6 156 ~ 77 ~ m² · 830 m Budynek 890 000 zł Połczyno, ul. Wesoła 10 · 26.05.2025 5 959 ~ 149 ~ m² · 710 m Budynek 560 000 zł Połczyno, ul. Adama Mickiewicza 9 · 09.04.2025 7 791 ~ 72 ~ m² · 312 m Budynek 290 000 zł Połczyno, ul. Północna 19 · 27.02.2025 2 638 110 m² · 345 m Budynek 540 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 31 · 12.12.2024 10 156 ~ 53 ~ m² · 359 m Budynek 718 000 zł Połczyno, ul. Słoneczna 20A · 26.11.2024 6 576 ~ 109 ~ m² · 17 m Budynek 730 000 zł Połczyno, ul. Cicha 26 · 10.10.2024 6 710 ~ 109 ~ m² · 736 m Budynek 680 000 zł Połczyno, ul. Nowa 19 · 26.08.2024 9 864 ~ 69 ~ m² · 57 m Budynek 950 000 zł Połczyno, ul. Kwiatowa 36 · 05.07.2024 4 258 223 m² · 422 m Budynek 520 000 zł Połczyno, ul. Ziołowa 15C · 15.02.2024 5 883 88 m² · 294 m Budynek 520 000 zł Połczyno, ul. Ziołowa 15D · 18.01.2024 5 883 88 m² · 289 m Budynek 520 000 zł Połczyno, ul. Ziołowa 15B · 08.01.2024 8 906 ~ 58 ~ m² · 299 m Budynek 600 000 zł Połczyno, ul. Adama Mickiewicza 42A · 28.11.2023 3 678 ~ 163 ~ m² · 395 m Budynek 525 000 zł Połczyno, ul. Ziołowa 15A · 17.10.2023 8 990 ~ 58 ~ m² · 304 m Budynek 520 000 zł Połczyno, ul. Ziołowa 15F · 11.10.2023 8 955 ~ 58 ~ m² · 281 m Budynek 995 000 zł Połczyno, ul. Słoneczna 38-40 · 06.10.2023 6 946 ~ 143 ~ m² · 355 m Budynek 520 000 zł Połczyno, ul. Ziołowa 15E · 22.08.2023 8 936 ~ 58 ~ m² · 285 m Budynek 700 000 zł Połczyno, ul. Malwowa 5 · 21.03.2023 4 206 ~ 166 ~ m² · 919 m Budynek 600 000 zł Puck, ul. Bukowa 2 · 02.03.2023 2 938 ~ 204 ~ m² · 765 m Budynek 499 000 zł Połczyno, ul. Ziołowa 17C · 06.10.2022 8 518 ~ 59 ~ m² · 271 m Budynek 490 000 zł Połczyno, ul. Ziołowa 17D · 09.06.2022 5 543 88 m² · 267 m Budynek 499 000 zł Połczyno, ul. Ziołowa 17B · 06.06.2022 5 645 88 m² · 274 m Budynek 485 000 zł Połczyno, ul. Ziołowa 17A · 30.05.2022 5 486 88 m² · 277 m Budynek 500 000 zł Połczyno, ul. Narcyzowa 6 · 04.04.2022 5 408 ~ 92 ~ m² · 103 m Budynek 540 000 zł Połczyno, ul. Nowa 9B · 30.03.2022 4 252 127 m² · 260 m Budynek 460 000 zł Połczyno, ul. Orzechowa · 11.03.2022 8 811 ~ 52 ~ m² · 331 m Budynek 1 199 000 zł 28.12.2021 3 331 360 m² · 845 m Budynek 450 000 zł Połczyno, ul. Tulipanowa 6 · 27.10.2021 5 830 ~ 77 ~ m² · 230 m Budynek 540 000 zł Połczyno, ul. Wesoła 16 · 02.10.2021 3 867 ~ 140 ~ m² · 674 m Budynek 410 000 zł Połczyno, ul. Nowa 9 · 01.10.2021 5 459 ~ 75 ~ m² · 246 m Budynek 405 000 zł Połczyno, ul. Nowa 9E · 27.09.2021 3 189 127 m² · 239 m Budynek 599 000 zł Połczyno, ul. Liliowa 6 · 31.08.2021 10 208 ~ 59 ~ m² · 145 m Budynek 14 045 zł Połczyno, ul. Akacjowa 37 · 10.08.2021 180 78 m² · 367 m Budynek 437 000 zł Połczyno, ul. Nowa 9A · 04.08.2021 3 427 128 m² · 268 m Budynek 410 000 zł Połczyno, ul. Nowa 9B · 30.07.2021 3 229 127 m² · 260 m Budynek 410 000 zł 28.07.2021 3 213 128 m² · 253 m Budynek 410 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 25 · 22.07.2021 5 260 78 m² · 352 m Budynek 650 000 zł Połczyno, ul. Rumiankowa 14 · 20.05.2021 5 569 ~ 117 ~ m² · 987 m Budynek 375 000 zł Połczyno, ul. Narcyzowa 28 · 26.02.2021 4 962 ~ 76 ~ m² · 471 m Budynek 285 660 zł Połczyno, ul. Nowa 26 · 11.12.2020 2 171 ~ 132 ~ m² · 119 m Budynek 299 000 zł Puck, ul. Swarzewska 24 · 16.06.2020 2 896 ~ 103 ~ m² · 522 m Budynek 530 000 zł Puck, ul. Swarzewska 4 · 11.05.2020 5 630 ~ 94 ~ m² · 472 m Budynek 425 000 zł Puck, ul. Swarzewska 26 · 03.01.2020 3 561 ~ 119 ~ m² · 499 m Budynek 300 000 zł Puck, ul. Kasztanowa 40 · 28.10.2019 2 967 ~ 101 ~ m² · 674 m Budynek 130 000 zł 03.10.2019 421 ~ 309 ~ m² · 394 m Budynek 350 000 zł Połczyno, ul. Adama Mickiewicza 31 · 01.10.2019 2 937 ~ 119 ~ m² · 215 m Budynek 120 000 zł Puck, ul. Kasztanowa 44 · 10.09.2019 1 039 ~ 115 ~ m² · 626 m Budynek 346 500 zł Połczyno, ul. Adama Mickiewicza 33 · 04.09.2019 5 789 ~ 60 ~ m² · 230 m Budynek 21 000 zł Połczyno, ul. Słoneczna 7 · 12.08.2019 512 ~ 41 ~ m² · 228 m Budynek 285 000 zł Puck, ul. Kasztanowa · 04.07.2019 2 643 ~ 108 ~ m² · 715 m Budynek 450 000 zł Połczyno, ul. Zachodnia 25 · 14.06.2019 4 433 ~ 102 ~ m² · 483 m Budynek 385 000 zł Puck, ul. Swarzewska 60 · 06.02.2019 2 013 ~ 191 ~ m² · 808 m Budynek 210 000 zł Połczyno, ul. Chabrowa 11 · 27.11.2018 2 727 ~ 77 ~ m² · 461 m Budynek 138 000 zł Puck, ul. Topolowa · 31.10.2018 1 986 ~ 69 ~ m² · 695 m Budynek 1 020 900 zł Puck, ul. Topolowa · 01.10.2018 3 380 ~ 302 ~ m² · 719 m Budynek 150 000 zł Połczyno, ul. Wesoła 10 · 05.09.2018 3 013 ~ 50 ~ m² · 710 m Budynek 450 000 zł Puck, ul. Swarzewska 13 · 11.05.2018 2 522 ~ 178 ~ m² · 475 m Budynek 665 000 zł Połczyno, ul. Nowa 18 · 04.05.2018 2 537 ~ 262 ~ m² · 128 m Budynek 790 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 13 · 11.07.2017 4 602 ~ 172 ~ m² · 333 m Budynek 450 000 zł Połczyno, ul. Nowa 8 · 12.05.2017 5 162 ~ 87 ~ m² · 294 m Budynek 104 000 zł Połczyno, ul. Makowa 1 · 08.05.2017 1 190 ~ 87 ~ m² · 301 m Budynek 117 000 zł 16.03.2017 349 ~ 335 ~ m² · 653 m Budynek 455 512 zł Połczyno, ul. Ziołowa 42 · 02.11.2016 3 306 ~ 138 ~ m² · 393 m Budynek 330 000 zł Puck, ul. Kasztanowa 4 · 16.03.2016 3 184 ~ 104 ~ m² · 887 m Budynek 823 000 zł Puck, ul. Swarzewska · 29.01.2016 1 511 ~ 545 ~ m² · 484 m Budynek 230 000 zł Puck, ul. Jaśminowa 17 · 22.12.2015 1 781 ~ 129 ~ m² · 779 m Budynek 530 000 zł Połczyno, ul. Cicha 2 · 22.10.2014 3 975 ~ 133 ~ m² · 891 m Budynek 20 000 zł 11.08.2014 60 ~ 335 ~ m² · 653 m Budynek 325 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 33 · 06.06.2014 6 121 ~ 53 ~ m² · 361 m Budynek 2 900 000 zł 30.08.2013 8 648 ~ 335 ~ m² · 653 m Budynek 160 000 zł Puck, ul. Jaśminowa 23 · 16.07.2013 1 129 ~ 142 ~ m² · 731 m Budynek 239 000 zł Puck, ul. Kasztanowa 18 · 05.07.2013 2 142 ~ 112 ~ m² · 810 m Budynek 250 000 zł Puck, ul. Swarzewska 8 · 08.03.2013 3 190 ~ 78 ~ m² · 501 m Budynek 676 500 zł 18.06.2012 580 ~ 1 165 ~ m² · 886 m Budynek 486 000 zł Puck, ul. Bukowa 4 · 26.04.2011 2 611 ~ 186 ~ m² · 781 m Budynek 325 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 37 · 10.01.2011 6 111 ~ 53 ~ m² · 367 m Budynek 30 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 31 · 05.11.2010 564 ~ 53 ~ m² · 359 m Budynek 2 200 000 zł 28.07.2010 6 561 ~ 335 ~ m² · 653 m Budynek 1 700 000 zł 23.11.2009 5 070 ~ 335 ~ m² · 653 m Budynek 599 000 zł Połczyno, ul. Słoneczna 28 · 23.06.2009 3 486 ~ 172 ~ m² · 135 m Budynek 328 000 zł Połczyno, ul. Orzechowa 2 · 12.11.2008 6 282 ~ 52 ~ m² · 331 m Budynek 360 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 35 · 23.06.2008 6 780 ~ 53 ~ m² · 364 m Budynek 500 000 zł Połczyno, ul. Zachodnia 7 · 20.06.2008 4 380 ~ 114 ~ m² · 610 m Budynek 250 000 zł Połczyno, ul. Słoneczna 2 · 22.04.2008 4 668 ~ 54 ~ m² · 347 m Budynek 174 468 zł Połczyno, ul. Orzechowa 2 · 03.01.2008 3 342 ~ 52 ~ m² · 331 m Budynek 250 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 23 · 16.11.2007 4 549 ~ 55 ~ m² · 350 m Budynek 300 000 zł Puck, ul. Akacjowa 54 · 31.10.2007 1 950 ~ 154 ~ m² · 677 m Budynek 280 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 27 · 22.10.2007 5 313 ~ 53 ~ m² · 354 m Budynek 195 000 zł Połczyno, ul. Orzechowa 4 · 19.10.2007 3 703 ~ 53 ~ m² · 332 m Budynek 171 468 zł Połczyno, ul. Akacjowa 25 · 28.09.2007 3 277 ~ 52 ~ m² · 352 m Budynek 171 468 zł Połczyno, ul. Orzechowa 10 · 13.08.2007 3 231 ~ 53 ~ m² · 334 m Budynek 195 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 29 · 13.08.2007 3 672 ~ 53 ~ m² · 356 m Budynek 195 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 31 · 03.08.2007 3 667 ~ 53 ~ m² · 359 m Budynek 171 468 zł Połczyno, ul. Orzechowa 12 · 28.06.2007 335 m Budynek 172 186 zł Połczyno, ul. Orzechowa · 06.06.2007 3 238 ~ 53 ~ m² · 337 m Budynek 195 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 35 · 31.05.2007 3 672 ~ 53 ~ m² · 364 m Budynek 173 718 zł Połczyno, ul. Orzechowa 18 · 07.05.2007 3 274 ~ 53 ~ m² · 341 m Budynek 195 000 zł Połczyno, ul. Słoneczna · 27.04.2007 3 672 ~ 53 ~ m² · 361 m Budynek 195 000 zł Połczyno, ul. Akacjowa 37 · 27.04.2007 3 667 ~ 53 ~ m² · 367 m Budynek 172 918 zł Połczyno, ul. Orzechowa 16 · 23.04.2007 3 256 ~ 53 ~ m² · 339 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Słoneczna Województwo pomorskie Powiat powiat pucki Gmina Puck Jednostka ewidencyjna Puck - gmina wiejska, Połczyno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Połczyno, Połczyno Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie puckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
800 000 zł
Powierzchnia
108,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 800 000 zł 7 341 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +4,9% mediana: 6 999 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–38 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 999 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+55,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Słoneczna 109 m² · 2025-04 · 1 m 800 000 zł 7 341 zł/m² ul. Słoneczna 109,2 m² · 2024-11 · 21 m 718 000 zł 6 576 zł/m² ul. Nowa 68,9 m² · 2025-10 · 58 m 680 000 zł 9 873 zł/m² ul. Nowa 69 m² · 2026-01 · 64 m 720 000 zł 10 436 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 127,5 m² · 2026-05 · 302 m 849 000 zł 6 658 zł/m² ul. Północna 109,9 m² · 2025-02 · 350 m 290 000 zł 2 638 zł/m² ul. Akacjowa 53,2 m² · 2024-12 · 350 m 540 000 zł 10 157 zł/m² ul. Narcyzowa 110 m² · 2025-10 · 464 m 400 000 zł 3 636 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 325 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Puck; część danych: powiat pucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Puck ?
29 355 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Puck ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Puck ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Puck ?
8 254,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Puck ?
28 354 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Puck ?
22 619 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Puck; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 55,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 4,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości