Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Słupsk (kod teryt: 2263)

08.09.2026 Mieczysława Niedziałkowskiego 3, Słupsk
Cena brutto
486 000 zł
5 525
zł / m² lokalu
87,97 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.09.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 755 m². Łączna cena transakcji wyniosła 486 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to Mieczysława Niedziałkowskiego 3, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (88 m²), budynek nr 740_BUD (314 m²), działkę nr 578/2 (291 m²) oraz działkę nr 578/4 (464 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226301_1.0006.578/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0006.578/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 463,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 2 315,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 463,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 463,05 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Działka ewidencyjna 2

226301_1.0006.578/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0006.578/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 295,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 477,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 295,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 295,55 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 728 zł/m² 2021 24 transakcje
3 591 zł/m² 2022 4 transakcje
3 558 zł/m² 2023 8 transakcji
4 548 zł/m² 2024 8 transakcji
2 446 zł/m² 2025 8 transakcji
3 395 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Mieczysława Niedziałkowskiego 3, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6)

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupsk, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 3

do 1 km
Lokal 299 000 zł 07.08.2026 5 404 55 m² · 95 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 · 25.06.2026 5 374 39 m² · 101 m Lokal 13 370 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 15 · 23.04.2026 298 45 m² · 55 m Lokal 23 050 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 5 · 25.02.2026 229 101 m² · 106 m Lokal 68 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 19 · 04.02.2026 2 541 27 m² · 68 m Lokal 490 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 19 · 27.01.2026 4 249 115 m² · 53 m Lokal 22 350 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 17 · 19.11.2025 228 98 m² · 21 m Lokal 183 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 25.09.2025 7 609 24 m² · 117 m Lokal 18 100 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 3 · 15.09.2025 189 96 m² · 67 m Lokal 450 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 05.09.2025 5 224 86 m² · 36 m Lokal 13 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 17 · 29.04.2025 188 69 m² · 21 m Lokal 50 100 zł 28.04.2025 313 160 m² · 101 m Lokal 460 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 15.04.2025 7 985 58 m² · 109 m Lokal 285 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1b · 18.02.2025 4 579 62 m² · 98 m Lokal 600 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 · 06.12.2024 4 715 127 m² · 86 m Lokal 366 100 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 · 04.12.2024 1 685 217 m² · 101 m Lokal 245 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 28.10.2024 4 468 55 m² · 108 m Lokal 320 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 17.09.2024 7 570 42 m² · 117 m Lokal 455 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 08.07.2024 4 628 98 m² · 115 m Lokal 110 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 21.05.2024 2 361 47 m² · 108 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 16.02.2024 5 760 57 m² · 108 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1b · 20.11.2023 2 443 82 m² · 98 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 5 · 11.09.2023 5 171 46 m² · 24 m Lokal 230 000 zł Słupsk, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 5 · 24.08.2023 5 164 45 m² · 24 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 19 · 25.07.2023 3 166 84 m² · 53 m Lokal 340 000 zł 14.06.2023 2 519 135 m² · 109 m Lokal 121 200 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1b · 07.06.2023 5 522 22 m² · 98 m Lokal 255 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 27.04.2023 3 950 65 m² · 36 m Lokal 109 980 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 24.03.2023 1 065 103 m² · 115 m Lokal 205 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 17.10.2022 3 175 65 m² · 36 m Lokal 294 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1a · 18.02.2022 4 008 73 m² · 111 m Lokal 38 530 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 · 19.01.2022 500 77 m² · 101 m Lokal 324 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 12.01.2022 6 171 53 m² · 117 m Lokal 288 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 3 · 27.12.2021 2 756 105 m² · 67 m Lokal 319 800 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 16.12.2021 2 964 108 m² · 109 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1a · 04.11.2021 4 002 72 m² · 111 m Lokal 63 360 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 28.10.2021 732 87 m² · 108 m Lokal 338 500 zł 07.10.2021 3 854 88 m² · 101 m Lokal 176 000 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 3 · 06.10.2021 3 285 54 m² · 102 m Lokal 30 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 30.09.2021 1 313 23 m² · 117 m Lokal 305 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 22.09.2021 6 325 48 m² · 109 m Lokal 291 408 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 30.08.2021 5 020 58 m² · 109 m Lokal 124 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1b · 19.08.2021 1 992 62 m² · 98 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 18 · 17.08.2021 3 309 36 m² · 79 m Lokal 22 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 22.07.2021 957 23 m² · 117 m Lokal 229 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 23.06.2021 3 945 58 m² · 109 m Lokal 180 634 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 23.06.2021 3 710 49 m² · 109 m Lokal 38 380 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 19 · 08.06.2021 1 287 30 m² · 68 m Lokal 180 634 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 21.05.2021 3 746 48 m² · 109 m Lokal 260 771 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 21.05.2021 4 921 53 m² · 109 m Lokal 228 449 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 20.05.2021 3 965 58 m² · 109 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 20.05.2021 2 781 108 m² · 109 m Lokal 220 002 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 20.05.2021 3 790 58 m² · 109 m Lokal 270 770 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 20.05.2021 5 073 53 m² · 109 m Lokal 217 242 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 19.05.2021 3 746 58 m² · 109 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 5 · 06.04.2021 4 309 46 m² · 24 m Lokal 115 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1b · 19.01.2021 1 848 62 m² · 98 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 30.12.2020 3 619 53 m² · 117 m Lokal 274 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 10.11.2020 2 779 99 m² · 36 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 18 · 02.07.2020 960 104 m² · 79 m Lokal 75 000 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 4 · 25.06.2020 2 505 30 m² · 103 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 14a · 20.05.2020 2 618 96 m² · 84 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 3 · 30.03.2020 2 392 105 m² · 67 m Lokal 46 830 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 17 · 26.03.2020 597 78 m² · 21 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 19.02.2020 4 030 42 m² · 117 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 14a · 29.01.2020 1 809 97 m² · 84 m Lokal 22 600 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 19 · 28.01.2020 199 114 m² · 53 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 03.12.2019 4 990 24 m² · 117 m Lokal 155 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 21.11.2019 2 220 70 m² · 108 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 3 · 15.11.2019 2 723 37 m² · 102 m Lokal 75 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 · 10.09.2019 800 94 m² · 101 m Lokal 195 000 zł Słupsk, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 3 · 26.07.2019 1 755 111 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Słupsk, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 5 · 07.06.2019 1 938 46 m² · 24 m Lokal 13 310 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 15 · 18.04.2019 246 54 m² · 55 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 15 · 04.04.2019 2 833 79 m² · 55 m Lokal 20 788 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 3 · 21.12.2018 191 109 m² · 67 m Lokal 12 963 zł Słupsk, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 5 · 13.12.2018 227 57 m² · 24 m Lokal 36 000 zł 13.09.2018 2 338 15 m² · 109 m Lokal 19 415 zł Słupsk, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 3 · 25.06.2018 221 88 m² · 0 m Lokal 85 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 6 · 14.06.2018 1 761 48 m² · 60 m Lokal 174 654 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 11.06.2018 1 550 113 m² · 108 m Lokal 14 064 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 10.05.2018 194 72 m² · 108 m Lokal 12 550 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 4 · 08.05.2018 163 77 m² · 103 m Lokal 10 742 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1a · 26.04.2018 192 56 m² · 111 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 17.04.2018 3 096 48 m² · 108 m Lokal 16 654 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 09.02.2018 169 98 m² · 115 m Lokal 30 000 zł Słupsk, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 12.12.2017 1 653 18 m² · 100 m Lokal 106 500 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 · 25.11.2017 2 725 39 m² · 101 m Lokal 14 496 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 19 · 09.10.2017 169 86 m² · 53 m Lokal 164 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1b · 28.09.2017 2 306 71 m² · 98 m Lokal 145 000 zł Słupsk, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 5 · 08.09.2017 3 256 45 m² · 24 m Lokal 160 511 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 4 · 02.08.2017 1 205 133 m² · 103 m Lokal 37 500 zł 09.06.2017 2 435 15 m² · 109 m Lokal 39 912 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 2a · 12.05.2017 252 159 m² · 109 m Lokal 92 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1a · 17.03.2017 1 692 54 m² · 111 m Lokal 184 000 zł 15.12.2016 1 690 109 m² · 109 m Lokal 251 000 zł 01.12.2016 1 197 210 m² · 95 m Lokal 95 000 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 6 · 03.11.2016 2 827 34 m² · 105 m Lokal 12 000 zł Słupsk, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 08.09.2016 661 18 m² · 100 m Lokal 125 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 22.08.2016 2 682 47 m² · 108 m Lokal 70 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 15 · 29.12.2015 1 503 47 m² · 55 m Lokal 117 000 zł Słupsk, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 5 · 02.11.2015 2 521 46 m² · 24 m Lokal 12 000 zł Słupsk, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 27.08.2015 661 18 m² · 100 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 13.08.2015 2 773 72 m² · 108 m Lokal 108 236 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 06.07.2015 1 550 70 m² · 108 m Lokal 127 177 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 16.06.2015 1 550 82 m² · 108 m Lokal 90 500 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 27.02.2015 1 720 53 m² · 117 m Lokal 109 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1a · 14.11.2014 2 130 51 m² · 111 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 · 06.08.2014 1 257 127 m² · 86 m Lokal 128 400 zł 04.07.2014 2 321 55 m² · 95 m Lokal 82 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 18.06.2014 3 525 23 m² · 117 m Lokal 18 640 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 14b · 30.05.2014 193 97 m² · 84 m Lokal 5 470 zł 16.05.2014 164 33 m² · 109 m Lokal 187 900 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 10 · 13.05.2014 2 113 89 m² · 115 m Lokal 6 760 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 18 · 29.04.2014 186 36 m² · 79 m Lokal 116 300 zł Słupsk, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 5 · 22.04.2014 2 506 46 m² · 24 m Lokal 110 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1b · 14.04.2014 1 404 78 m² · 98 m Lokal 105 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1b · 09.12.2013 1 687 62 m² · 98 m Lokal 233 898 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 18 · 03.12.2013 2 246 104 m² · 79 m Lokal 55 000 zł 28.11.2013 3 168 17 m² · 109 m Lokal 135 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1a · 21.11.2013 2 646 51 m² · 111 m Lokal 30 000 zł 19.11.2013 1 948 15 m² · 109 m Lokal 107 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 · 23.07.2013 2 738 39 m² · 101 m Lokal 252 191 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 · 07.06.2013 2 429 104 m² · 101 m Lokal 189 685 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 18 · 10.05.2013 1 736 109 m² · 79 m Lokal 149 385 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1a · 05.03.2013 2 582 58 m² · 111 m Lokal 324 452 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 4 · 26.02.2013 2 384 136 m² · 103 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 6 · 09.11.2012 1 030 97 m² · 105 m Lokal 135 849 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 3 · 19.10.2012 2 205 62 m² · 67 m Lokal 17 694 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 2 · 14.09.2012 229 77 m² · 83 m Lokal 16 532 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 15 · 11.09.2012 207 80 m² · 55 m Lokal 23 047 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 3 · 11.09.2012 221 105 m² · 67 m Lokal 166 816 zł 11.09.2012 2 740 61 m² · 109 m Lokal 325 446 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 3 · 12.07.2012 2 205 148 m² · 67 m Lokal 18 378 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1a · 29.06.2012 254 72 m² · 111 m Lokal 117 925 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 26.06.2012 2 806 42 m² · 117 m Lokal 187 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 15 · 01.06.2012 2 355 79 m² · 55 m Lokal 425 000 zł 30.04.2012 6 338 67 m² · 109 m Lokal 5 701 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 27.03.2012 250 23 m² · 117 m Lokal 70 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 6 · 22.03.2012 1 171 60 m² · 60 m Lokal 11 235 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 3 · 24.02.2012 166 67 m² · 67 m Lokal 155 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 30.09.2011 2 844 55 m² · 108 m Lokal 350 000 zł 13.06.2011 5 219 67 m² · 109 m Lokal 26 856 zł 05.04.2011 199 135 m² · 109 m Lokal 182 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 14a · 21.03.2011 1 960 93 m² · 97 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 15.02.2011 4 621 54 m² · 117 m Lokal 14 900 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 04.02.2011 244 61 m² · 108 m Lokal 133 854 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 03.02.2011 2 456 55 m² · 108 m Lokal 252 510 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego · 03.12.2010 3 946 64 m² · 65 m Lokal 223 714 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 15 · 26.10.2010 3 998 56 m² · 65 m Lokal 32 747 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 22.10.2010 330 99 m² · 108 m Lokal 11 771 zł Słupsk, ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 5 · 23.07.2010 252 47 m² · 24 m Lokal 171 870 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 14.07.2010 3 000 57 m² · 108 m Lokal 33 545 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 3 · 13.07.2010 291 115 m² · 67 m Lokal 135 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1a · 17.06.2010 2 528 53 m² · 111 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 29.04.2010 2 902 86 m² · 36 m Lokal 14 987 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 26.03.2010 322 47 m² · 108 m Lokal 25 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 12 · 19.10.2009 922 27 m² · 88 m Lokal 22 441 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 25.09.2009 311 72 m² · 108 m Lokal 90 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 19.08.2009 3 742 24 m² · 117 m Lokal 70 700 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 2 · 03.07.2009 774 91 m² · 83 m Lokal 161 814 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 23.06.2009 3 340 48 m² · 108 m Lokal 173 625 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 17.03.2009 3 248 53 m² · 108 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 14a · 28.01.2009 2 094 96 m² · 84 m Lokal 10 987 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1b · 23.12.2008 155 71 m² · 98 m Lokal 24 314 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 19.09.2008 191 127 m² · 86 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 16 · 02.09.2008 2 232 99 m² · 36 m Lokal 173 393 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 2 · 08.07.2008 1 966 88 m² · 83 m Lokal 145 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 17 · 23.06.2008 2 645 55 m² · 108 m Lokal 128 380 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 17.06.2008 2 434 53 m² · 117 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 4 · 28.05.2008 3 450 87 m² · 103 m Lokal 205 650 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 14a · 11.04.2008 2 126 97 m² · 84 m Lokal 173 670 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1b · 11.04.2008 2 217 78 m² · 98 m Lokal 120 300 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 6 · 28.03.2008 1 657 73 m² · 105 m Lokal 101 270 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 07.03.2008 2 434 42 m² · 117 m Lokal 68 169 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 15.02.2008 2 931 23 m² · 117 m Lokal 208 250 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 19 · 20.11.2007 1 695 123 m² · 53 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 14a · 25.09.2007 2 094 96 m² · 84 m Lokal 235 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 · 20.06.2007 4 501 52 m² · 101 m Lokal 77 400 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 06.04.2007 1 458 53 m² · 117 m Lokal 50 480 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 6 · 02.04.2007 1 046 48 m² · 60 m Lokal 67 460 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 15A,15 · 08.03.2007 1 253 54 m² · 55 m Lokal 38 149 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 08.03.2007 976 39 m² · 101 m Lokal 72 340 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 15A,15 · 13.02.2007 1 293 56 m² · 61 m Lokal 83 990 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 15A,15 · 13.02.2007 1 313 64 m² · 61 m Lokal 310 000 zł 21.02.2006 5 652 55 m² · 109 m Lokal 73 877 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 2 · 30.01.2006 911 81 m² · 83 m Lokal 44 496 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1a · 15.12.2005 870 51 m² · 111 m Lokal 187 182 zł 02.12.2005 929 202 m² · 109 m Lokal 46 826 zł Słupsk, ul. Stanisława Wyspiańskiego 11 · 24.10.2005 897 52 m² · 101 m Lokal 68 032 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1b · 19.10.2005 883 77 m² · 98 m Lokal 54 152 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 19 · 12.07.2005 848 64 m² · 53 m Lokal 70 344 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 14b · 12.07.2005 860 82 m² · 84 m Lokal 268 000 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 6 · 11.07.2005 4 820 56 m² · 105 m Lokal 244 000 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 6 · 08.07.2005 4 388 56 m² · 105 m Lokal 102 000 zł Słupsk, ul. Zygmunta Krasińskiego 1b · 27.06.2005 1 381 74 m² · 98 m Lokal 47 218 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 1 · 22.06.2005 1 119 42 m² · 117 m Lokal 74 729 zł Słupsk, ul. Wojska Polskiego 3 · 02.06.2005 817 91 m² · 102 m Lokal 89 761 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 19 · 26.04.2005 807 111 m² · 53 m Lokal 105 000 zł Słupsk, ul. Ludwika Solskiego 18 · 05.04.2005 1 115 94 m² · 79 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
486 000 zł
Powierzchnia
87,97 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 215 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 486 000 zł 5 525 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −26,1% mediana: 7 472 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 26,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 472 zł/m²
Transakcje ?
215
Trend roczny ?
−2,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 88 m² · 2026-09 · 0 m 486 000 zł 5 525 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 69,1 m² · 2025-04 · 21 m 13 000 zł 188 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 97,9 m² · 2025-11 · 21 m 22 350 zł 228 zł/m² ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 86,1 m² · 2025-09 · 36 m 450 000 zł 5 224 zł/m² ul. Ludwika Solskiego 115,3 m² · 2026-01 · 53 m 490 000 zł 4 249 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 44,9 m² · 2026-04 · 55 m 13 370 zł 298 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 96 m² · 2025-09 · 67 m 18 100 zł 189 zł/m² ul. Stanisława Wyspiańskiego 127,2 m² · 2024-12 · 86 m 600 000 zł 4 716 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 472 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
7,1%
Mieszkań w sprzedaży
545 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 71 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

67,7dB
PPH09 Kaszubska 23
D_22_000281_001 · 1 293 m · 19.05.2022 Głośno
Dzień67,7 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,7 dB
Data / okres
18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,4dB
PPH07 Bohaterów Westerplatte 2
D_22_000279_002 · 1 353 m · 19.05.2022 Głośno
Dzień66,4 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,4 dB
Data / okres
18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,6dB
PPH10 Portowa 1
D_22_000282_001 · 1 363 m · 19.05.2022 Głośno
Dzień66,6 dB Noc59,5 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,5 dB
Data / okres
18.05.2022 – 19.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,9dB
PPH04 Poznańska 3
D_22_000276_001 · 1 416 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień68,9 dB Noc61,5 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,9 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,5 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,1dB
PPH05- ul. Szczecińska 33
D_22_000277_001 · 1 708 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień68,1 dB Noc60,1 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,1 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,1 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?
84 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?
8 548,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?
91,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?
28,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?
12 410,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?
83 436 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?
81 204 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,8%.
  • Płynność rynku: 215 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 293 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 26,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości