Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 28 grudnia 2021 · Na Morgi 3C, Rybna
Cena łączna
530 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
668zł/m²
Powierzchnia budynku
79,93m²
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 794 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 668 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 74404
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Na Morgi 3C, Rybna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
28 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 794 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Na Morgi 3C, Rybna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (80 m²), działkę nr 1447/9 (373 m²), działkę nr 1447/10 (185 m²) oraz działkę nr 1447/5 (236 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120601_2.0010.1447/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120601_2.0010.1447/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120601_2.0010.1447/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rybna, ulica Na Morgi 3C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 530 000 zł | 2 780 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 25 maja 2026 | 343 m | |
| 130 000 zł | 976 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 20 lutego 2026 | 703 m | |
| 880 000 zł | 7 762 zł/m² | 113 m² | 13 stycznia 2026 | 550 m | |
| 442 000 zł | 2 006 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 27 listopada 2025 | 227 m | |
| 1 300 000 zł | 4 686 ~ zł/m² | 277 ~ m² | 14 listopada 2025 | 474 m | |
| 275 400 zł | 2 569 zł/m² | 107 m² | 11 czerwca 2025 | 858 m | |
| 270 000 zł | 2 577 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 28 maja 2025 | 753 m | |
| 825 000 zł | 14 335 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 17 stycznia 2025 | 68 m | |
| 260 000 zł | 3 881 zł/m² | 67 m² | 14 stycznia 2025 | 532 m | |
| 340 000 zł | 2 348 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 26 listopada 2024 | 612 m | |
| 835 000 zł | 13 129 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 24 września 2024 | 0 m | |
| 390 000 zł | 1 770 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 13 września 2024 | 227 m | |
| 70 000 zł | 617 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 20 sierpnia 2024 | 308 m | |
| 750 000 zł | 3 121 ~ zł/m² | 240 ~ m² | 22 lipca 2024 | 916 m | |
| 770 000 zł | 9 486 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 8 stycznia 2024 | 525 m | |
| 320 000 zł | 2 442 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 10 listopada 2023 | 684 m | |
| 299 000 zł | 2 048 zł/m² | 146 m² | 3 października 2022 | 956 m | |
| 103 100 zł | 752 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 15 lipca 2022 | 701 m | |
| 300 000 zł | 920 ~ zł/m² | 326 ~ m² | 14 lipca 2022 | 729 m | |
| 785 000 zł | 3 776 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 7 lipca 2022 | 583 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Na Morgi 3B |
530 000 zł | 5 537 zł/m² | 96 m² | 9 grudnia 2021 | 15 m |
| 530 000 zł | 5 537 zł/m² | 96 m² | 9 grudnia 2021 | 33 m | |
| 510 000 zł | 7 894 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 8 grudnia 2021 | 29 m | |
| 200 000 zł | 778 ~ zł/m² | 257 ~ m² | 18 listopada 2021 | 530 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Nowy Świat 129 |
875 000 zł | 5 782 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 10 listopada 2021 | 870 m |
| 490 000 zł | 8 138 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 19 października 2021 | 501 m | |
| 247 987 zł | 3 099 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 30 lipca 2021 | 858 m | |
| 465 000 zł | 6 258 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 19 maja 2021 | 482 m | |
| 409 000 zł | 6 793 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 7 sierpnia 2020 | 463 m | |
| 520 000 zł | 3 395 zł/m² | 153 m² | 18 czerwca 2020 | 267 m | |
| 520 000 zł | 3 395 zł/m² | 153 m² | 30 grudnia 2019 | 263 m | |
| 207 002 zł | 642 ~ zł/m² | 323 ~ m² | 3 lipca 2019 | 818 m | |
| 477 500 zł | 5 083 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 7 czerwca 2018 | 107 m | |
| 460 000 zł | 6 100 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 10 maja 2018 | 879 m | |
| 349 000 zł | 5 127 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 15 września 2017 | 756 m | |
| 255 000 zł | 3 746 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 28 lutego 2017 | 756 m | |
| 477 500 zł | 5 094 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 5 stycznia 2017 | 92 m | |
| 167 000 zł | 2 954 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 18 kwietnia 2016 | 556 m | |
| 280 000 zł | 673 ~ zł/m² | 416 ~ m² | 1 lipca 2015 | 954 m | |
| 279 000 zł | 4 848 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 30 czerwca 2015 | 68 m | |
| 415 000 zł | 5 503 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 12 maja 2015 | 879 m | |
| 250 000 zł | 2 153 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 13 kwietnia 2015 | 916 m | |
| 175 000 zł | 1 763 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 29 września 2014 | 560 m | |
| 150 000 zł | 1 725 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 10 lipca 2014 | 492 m | |
| 195 000 zł | 1 674 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 2 lipca 2014 | 561 m | |
| 155 000 zł | 1 938 zł/m² | 80 m² | 18 lutego 2014 | 468 m | |
| 110 000 zł | 569 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 13 lutego 2014 | 986 m | |
| 142 500 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2013 | 903 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Widokowa 2 |
60 000 zł | 750 zł/m² | 80 m² | 29 kwietnia 2013 | 553 m |
|
Budynek
Rybna, ulica Zacisze 10 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2013 | 724 m |
| 60 000 zł | 750 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 16 czerwca 2011 | 858 m | |
| 320 000 zł | 2 028 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 9 czerwca 2011 | 670 m | |
| 142 000 zł | 2 512 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 18 kwietnia 2011 | 556 m | |
| 430 000 zł | 4 711 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 4 marca 2010 | 297 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2008 | 535 m | |
| 140 000 zł | brak danych | 0 m² | 16 kwietnia 2007 | 974 m | |
|
Budynek
Rybna, ulica Widokowa 2 |
17 000 zł | brak danych | 0 m² | 1 lutego 2006 | 553 m |
| 200 000 zł | brak danych | 0 m² | 13 grudnia 2004 | 484 m | |
| 216 000 zł | 2 400 zł/m² | 90 m² | 27 grudnia 2002 | 337 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2002 | 869 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2002 | 676 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 80 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.