Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat kraśnicki

Akt notarialny z 11 sierpnia 2023 · Olbięcin 167, Olbięcin

  • 11 sierpnia 2023
  • Olbięcin 167, Olbięcin
  • 6 składników

Cena łączna

179 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 5 budynków

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

358zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

501m²

Data aktu notarialnego

11 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kraśnicki
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
1 działka i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
358 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
501 m²
Powierzchnia działki
2 629 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21702
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Olbięcin 167, Olbięcin
Powiat
powiat kraśnicki

Podsumowanie transakcji

11 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 5 budynków. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 501 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 629 m². Łączna cena transakcji wyniosła 179 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kraśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Olbięcin 167, Olbięcin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 35 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 123 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 184 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 126 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 33 m²) oraz działkę nr 576/1 (2 629 m²).

Składniki transakcji

6 składników

35 m² 3D
123 m² 3D
184 m² 3D
126 m² 3D
33 m² 3D
2 629 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060707_2.0008.576/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060707

Plan ogólny gminy Trzydnik Duży

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

17SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 269,55 m² z 2 628,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

25SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie359,01 m² z 2 628,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
47,43%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Olbięcin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 października 2026

    Dębowiec 22A

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  2. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 17 lutego 2026, 499 m²

    Olbięcin 178

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 659 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 499 m²
    • w odległości 149 m

  3. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 5 lutego 2026, 455 m²

    Olbięcin 198

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 455 m²
    • w odległości 414 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2025, 341 m²

    Olbięcin 69

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 1 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 341 m²
    • w odległości 899 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 września 2024, 198 m²

    Olbięcin 110

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 198 m²
    • w odległości 462 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lipca 2024, 152 m²

    Olbięcin 203

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 888 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152 m²
    • w odległości 395 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2024

    Olbięcin

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2023, 126 m²

    Olbięcin 93

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126 m²
    • w odległości 620 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2022

    Dębowiec

    49 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 czerwca 2022, 241 m²

    Olbięcin 196A

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 241 m²
    • w odległości 329 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 czerwca 2022, 246 m²

    Olbięcin 165

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 246 m²
    • w odległości 96 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 marca 2022, 786 m²

    Olbięcin 137

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 786 m²
    • w odległości 242 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 stycznia 2022, 364 m²

    Olbięcin 72

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 364 m²
    • w odległości 798 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 listopada 2021

    Dębowiec 8

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 417 m

  15. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020

    Dębowiec 12

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 437 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2020, 85 m²

    Olbięcin

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 66 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 listopada 2020, 133 m²

    Olbięcin

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 1 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • w odległości 805 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 lipca 2020, 163 m²

    Olbięcin 68A

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163 m²
    • w odległości 832 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2020, 102 m²

    Olbięcin 143

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 137 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 407 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 lipca 2020, 345 m²

    Olbięcin 183A

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 345 m²
    • w odległości 242 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 stycznia 2018

    Olbięcin

    4 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 września 2017

    Olbięcin

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 marca 2017

    Olbięcin 102

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  24. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 17 lutego 2017

    Olbięcin 188

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 501 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 179 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl