Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Cena brutto
100 000 zł
97
zł / m²
1 035 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 035 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 97 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220502_5.0007.10/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
10/18
Powierzchnia ewidencyjna
1 035 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
100 000 zł
Cena / m²
97 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220502_5.0007.10/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
23 zł/m²
2021
5 transakcji
82 zł/m²
2022
4 transakcje
94 zł/m²
2023
4 transakcje
112 zł/m²
2024
9 transakcji
5 zł/m²
2025
2 transakcje
63 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski
do 1 km
Działka 250 000 zł
19.05.2026
120
2 089 m² · 963 m
Działka 30 000 zł
19.02.2026
7
4 600 m² · 487 m
Działka 26 330 zł
09.01.2026
4
6 269 m² · 931 m
Działka 160 000 zł
16.09.2025
103
1 551 m² · 470 m
Działka 150 000 zł
25.04.2025
102
1 466 m² · 443 m
Działka 1 000 zł
19.02.2025
6
177 m² · 875 m
Działka 20 000 zł
13.01.2025
4
4 700 m² · 549 m
Działka 120 000 zł
12.12.2024
56
2 159 m² · 449 m
Działka 90 000 zł
26.11.2024
49
1 826 m² · 932 m
Działka 219 000 zł
24.10.2024
112
1 951 m² · 953 m
Działka 70 000 zł
23.09.2024
67
1 050 m² · 240 m
Działka 115 000 zł
12.07.2024
322
357 m² · 952 m
Działka 135 000 zł
05.07.2024
135
1 001 m² · 586 m
Działka 101 000 zł
27.06.2024
96
1 047 m² · 415 m
Działka 125 000 zł
31.05.2024
121
1 031 m² · 443 m
Działka 116 500 zł
10.05.2024
112
1 038 m² · 443 m
Działka 90 000 zł
22.03.2024
54
1 655 m² · 952 m
Działka 156 000 zł
15.03.2024
37
4 197 m² · 791 m
Działka 120 000 zł
15.02.2024
90
1 335 m² · 763 m
Działka 163 950 zł
04.01.2024
150
1 093 m² · 349 m
Działka 150 000 zł
29.11.2023
103
1 451 m² · 978 m
Działka 330 000 zł
07.11.2023
62
5 309 m² · 852 m
Działka 170 000 zł
18.08.2023
54
3 143 m² · 779 m
Działka 93 000 zł
03.07.2023
85
1 096 m² · 956 m
Działka 262 600 zł
16.06.2023
130
2 020 m² · 581 m
Działka 127 500 zł
12.05.2023
125
1 020 m² · 578 m
Działka 370 000 zł
10.05.2023
117
3 163 m² · 574 m
Działka 1 207 zł
21.04.2023
20
61 m² · 552 m
Działka 180 000 zł
25.05.2022
80
2 241 m² · 992 m
Działka 88 642 zł
24.05.2022
82
1 081 m² · 976 m
Działka 1 000 zł
29.03.2022
500
2 m² · 910 m
Działka 108 000 zł
16.12.2021
90
1 194 m² · 756 m
Działka 102 124 zł
15.12.2021
11
9 284 m² · 771 m
Działka 236 000 zł
10.12.2021
39
6 098 m² · 48 m
Działka 97 876 zł
26.10.2021
11
8 929 m² · 692 m
Działka 517 000 zł
10.06.2021
23
22 030 m² · 902 m
Działka 105 000 zł
Kaliska 14D · 14.04.2021
74
1 415 m² · 495 m
Działka 100 000 zł
Kaliska 13a · 26.03.2021
7
15 146 m² · 443 m
Działka 297 000 zł
Kaliska 4J · 24.02.2021
101
2 947 m² · 299 m
Działka 65 000 zł
23.02.2021
51
1 265 m² · 963 m
Działka 50 000 zł
16.02.2021
23
2 213 m² · 179 m
Działka 117 000 zł
15.02.2021
50
2 323 m² · 326 m
Działka 150 000 zł
Kobysewo, ul. Bracka 7 · 12.01.2021
22
6 770 m² · 761 m
Działka 40 000 zł
05.01.2021
8
5 159 m² · 376 m
Działka 40 000 zł
05.01.2021
8
5 113 m² · 391 m
Działka 70 000 zł
21.08.2020
37
1 911 m² · 125 m
Działka 50 000 zł
21.08.2020
26
1 942 m² · 159 m
Działka 120 000 zł
10.08.2020
38
3 134 m² · 87 m
Działka 50 000 zł
10.08.2020
16
3 174 m² · 179 m
Działka 50 000 zł
04.08.2020
36
1 386 m² · 167 m
Działka 50 000 zł
07.07.2020
21
2 373 m² · 326 m
Działka 61 000 zł
08.01.2020
10
6 109 m² · 443 m
Działka 4 000 zł
29.11.2019
49
81 m² · 976 m
Działka 50 000 zł
10.01.2019
20
2 543 m² · 281 m
Działka 40 000 zł
28.12.2018
35
1 140 m² · 374 m
Działka 40 000 zł
28.12.2018
39
1 014 m² · 380 m
Działka 12 500 zł
Kaliska 17A · 19.12.2018
10
1 275 m² · 100 m
Działka 560 zł
06.11.2018
10
56 m² · 34 m
Działka 40 000 zł
18.10.2018
36
1 107 m² · 359 m
Działka 39 500 zł
03.10.2018
36
1 093 m² · 349 m
Działka 60 000 zł
Kaliska 5C · 12.07.2018
60
1 008 m² · 27 m
Działka 40 000 zł
05.06.2018
31
1 292 m² · 547 m
Działka 43 500 zł
18.05.2018
26
1 656 m² · 326 m
Działka 2 691 zł
13.12.2017
20
138 m² · 266 m
Działka 42 000 zł
11.09.2017
29
1 457 m² · 859 m
Działka 48 500 zł
Kaliska 14J · 02.08.2017
11
4 279 m² · 443 m
Działka 5 000 zł
25.07.2017
32
156 m² · 534 m
Działka 60 000 zł
31.05.2017
20
2 947 m² · 295 m
Działka 5 000 zł
13.03.2017
27
187 m² · 746 m
Działka 70 000 zł
Kaliska 4L · 10.03.2017
32
2 180 m² · 273 m
Działka 50 000 zł
Kaliska 27D · 08.02.2017
31
1 619 m² · 971 m
Działka 6 221 zł
29.09.2016
20
319 m² · 89 m
Działka 7 000 zł
17.06.2016
93
75 m² · 966 m
Działka 38 000 zł
09.06.2016
36
1 069 m² · 408 m
Działka 35 000 zł
11.03.2016
14
2 428 m² · 880 m
Działka 30 000 zł
Kaliska 26C · 22.01.2016
25
1 178 m² · 893 m
Działka 100 000 zł
10.12.2015
9
11 400 m² · 213 m
Działka 35 000 zł
30.11.2015
33
1 065 m² · 455 m
Działka 43 000 zł
06.10.2015
10
4 281 m² · 443 m
Działka 11 491 zł
14.07.2015
20
586 m² · 224 m
Działka 35 000 zł
25.06.2015
25
1 416 m² · 920 m
Działka 44 000 zł
29.05.2015
26
1 713 m² · 971 m
Działka 10 380 zł
19.01.2015
30
346 m² · 977 m
Działka 150 000 zł
10.12.2014
24
6 176 m² · 890 m
Działka 35 000 zł
24.10.2014
14
2 433 m² · 725 m
Działka 10 700 zł
25.07.2014
3
3 541 m² · 684 m
Działka 28 300 zł
20.06.2014
5
6 109 m² · 443 m
Działka 48 500 zł
Kaliska 14C · 11.06.2014
34
1 414 m² · 530 m
Działka 25 000 zł
Kobysewo, ul. Południowa 20 · 04.06.2014
17
1 500 m² · 748 m
Działka 40 000 zł
03.06.2014
32
1 246 m² · 935 m
Działka 40 000 zł
08.05.2014
34
1 186 m² · 900 m
Działka 50 000 zł
28.02.2014
5
10 001 m² · 987 m
Działka 29 000 zł
20.09.2013
7
4 197 m² · 791 m
Działka 50 000 zł
04.09.2013
24
2 102 m² · 331 m
Działka 8 000 zł
31.07.2013
10
769 m² · 894 m
Działka 12 000 zł
09.07.2013
3
4 000 m² · 697 m
Działka 4 500 zł
25.06.2013
0
10 000 m² · 800 m
Działka 26 625 zł
11.06.2013
20
1 325 m² · 963 m
Działka 6 300 zł
19.04.2013
3
2 100 m² · 723 m
Działka 28 320 zł
28.03.2013
5
6 106 m² · 443 m
Działka 43 000 zł
Kaliska 14F · 06.03.2013
10
4 281 m² · 443 m
Działka 37 000 zł
20.02.2013
2
24 388 m² · 946 m
Działka 57 800 zł
06.02.2013
28
2 088 m² · 732 m
Działka 360 zł
25.01.2013
10
36 m² · 844 m
Działka 20 130 zł
28.12.2012
19
1 043 m² · 779 m
Działka 24 541 zł
24.12.2012
23
1 067 m² · 763 m
Działka 26 871 zł
10.10.2012
2
17 914 m² · 720 m
Działka 22 500 zł
03.07.2012
5
5 000 m² · 779 m
Działka 25 000 zł
Kobysewo, ul. Południowa 8 · 14.06.2012
24
1 039 m² · 837 m
Działka 47 000 zł
06.06.2012
37
1 273 m² · 807 m
Działka 25 000 zł
Kobysewo, ul. Południowa 10 · 06.06.2012
24
1 040 m² · 817 m
Działka 50 100 zł
Kaliska 4h · 24.05.2012
24
2 115 m² · 295 m
Działka 15 467 zł
27.04.2012
5
3 437 m² · 802 m
Działka 40 000 zł
23.04.2012
32
1 246 m² · 884 m
Działka 85 952 zł
03.04.2012
34
2 524 m² · 862 m
Działka 50 000 zł
Kaliska 15A · 22.09.2011
41
1 205 m² · 732 m
Działka 18 000 zł
Kobysewo, ul. Południowa 6 · 02.09.2011
6
3 000 m² · 881 m
Działka 19 383 zł
03.06.2011
3
7 753 m² · 918 m
Działka 11 355 zł
10.05.2011
3
3 785 m² · 964 m
Działka 30 000 zł
12.01.2011
3
9 996 m² · 867 m
Działka 40 000 zł
21.12.2010
22
1 850 m² · 316 m
Działka 30 000 zł
23.09.2009
21
1 448 m² · 545 m
Działka 45 000 zł
03.04.2009
38
1 200 m² · 226 m
Działka 12 000 zł
Kaliska 5B · 19.06.2008
7
1 701 m² · 35 m
Działka 32 000 zł
16.05.2007
23
1 366 m² · 876 m
Działka 29 000 zł
24.04.2007
24
1 188 m² · 833 m
Działka 22 000 zł
Kaliska 20c · 16.10.2006
19
1 149 m² · 415 m
Działka 16 688 zł
Kaliska 4c · 28.08.2006
16
1 043 m² · 431 m
Działka 14 000 zł
09.08.2004
2
8 600 m² · 692 m
Działka 7 000 zł
26.04.2004
3
2 746 m² · 630 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 035 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 035 m²
Cena za metr kwadratowy
97 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
97 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−28,4%
mediana: 135 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
71–91
Ta nieruchomość
3
91–112
1
112–133
4
133–154
2
154–174
3
174–195
0
195–216
1
216–237
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 116 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 157 m ?
- Cena o 28,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
135 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+45,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kobysewo
70 000 zł 78 zł/m²
Kaliska
90 000 zł 49 zł/m²
Grzybno Dolne
165 000 zł 162 zł/m²
Grzybno Dolne
180 000 zł 178 zł/m²
ul. Leśna
150 000 zł 188 zł/m²
Kobysewo
190 000 zł 163 zł/m²
Kobysewo
146 000 zł 146 zł/m²
Kobysewo
120 000 zł 120 zł/m²
Kobysewo
106 185 zł 106 zł/m²
Kobysewo
106 185 zł 106 zł/m²
Kobysewo
106 185 zł 106 zł/m²
Grzybno Dolne
150 000 zł 138 zł/m²
Kobysewo
133 000 zł 133 zł/m²
Kobysewo
133 000 zł 133 zł/m²
Grzybno Dolne
465 000 zł 376 zł/m²
Grzybno
260 000 zł 190 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 73 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 801 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 682 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 377 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 28,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,3%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości