Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chojnicki (kod teryt: 2202)
Cena brutto
115 000 zł
89
zł / m²
1 289 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 289 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 115 000 zł (tj. 89 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chojnickiego (kod teryt: 2202) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220204_5.0020.785/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
785/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 289 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chojnicki (kod teryt: 2202)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220204_5.0020.785/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 220204
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2021
6 transakcji
49 zł/m²
2022
4 transakcje
70 zł/m²
2023
9 transakcji
75 zł/m²
2024
3 transakcje
88 zł/m²
2025
6 transakcji
87 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chojnicki
do 1 km
Działka 104 490 zł
24.08.2026
90
1 161 m² · 116 m
Działka 118 600 zł
13.08.2026
74
1 611 m² · 161 m
Działka 131 220 zł
07.08.2026
90
1 458 m² · 208 m
Działka 158 000 zł
22.06.2026
79
2 004 m² · 876 m
Działka 150 000 zł
15.06.2026
94
1 600 m² · 663 m
Działka 85 000 zł
15.06.2026
85
1 004 m² · 832 m
Działka 135 000 zł
26.05.2026
73
1 848 m² · 694 m
Działka 97 000 zł
14.05.2026
87
1 115 m² · 107 m
Działka 247 000 zł
27.01.2026
88
2 796 m² · 150 m
Działka 80 000 zł
22.11.2025
60
1 324 m² · 730 m
Działka 115 000 zł
03.10.2025
93
1 239 m² · 747 m
Działka 98 820 zł
08.08.2025
90
1 098 m² · 98 m
Działka 100 000 zł
04.08.2025
95
1 054 m² · 865 m
Działka 152 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 2 · 03.04.2025
87
1 752 m² · 888 m
Działka 116 190 zł
28.03.2025
90
1 291 m² · 26 m
Działka 133 500 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 4 · 07.02.2025
86
1 547 m² · 910 m
Działka — zł
17.12.2024
1 600 m² · 683 m
Działka 154 000 zł
08.08.2024
70
2 204 m² · 80 m
Działka 94 546 zł
08.08.2024
82
1 153 m² · 109 m
Działka 108 675 zł
12.07.2024
75
1 449 m² · 263 m
Działka 79 000 zł
02.07.2024
72
1 090 m² · 68 m
Działka 90 000 zł
08.12.2023
90
1 002 m² · 775 m
Działka 50 000 zł
28.11.2023
50
1 000 m² · 656 m
Działka 50 000 zł
28.11.2023
50
1 000 m² · 672 m
Działka 586 944 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 26.10.2023
209
2 807 m² · 963 m
Działka 125 000 zł
24.10.2023
99
1 262 m² · 836 m
Działka 61 000 zł
22.09.2023
100
610 m² · 939 m
Działka 69 500 zł
25.05.2023
70
1 000 m² · 640 m
Działka 89 217 zł
27.04.2023
69
1 293 m² · 51 m
Działka 90 650 zł
17.02.2023
70
1 295 m² · 77 m
Działka 50 000 zł
03.02.2023
50
1 009 m² · 782 m
Działka 86 899 zł
29.12.2022
67
1 297 m² · 102 m
Działka 50 000 zł
05.12.2022
50
1 006 m² · 807 m
Działka 40 000 zł
26.05.2022
40
1 000 m² · 624 m
Działka 80 000 zł
10.03.2022
40
2 000 m² · 609 m
Działka 50 000 zł
12.01.2022
49
1 024 m² · 858 m
Działka 80 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 18.11.2021
49
1 632 m² · 617 m
Działka 60 000 zł
03.11.2021
43
1 401 m² · 871 m
Działka 65 000 zł
24.09.2021
66
981 m² · 618 m
Działka 70 000 zł
02.08.2021
51
1 368 m² · 700 m
Działka 70 000 zł
02.08.2021
50
1 391 m² · 836 m
Działka 70 000 zł
02.08.2021
66
1 054 m² · 865 m
Działka 73 000 zł
Rytel, ul. Ułańska · 05.07.2021
23
3 145 m² · 509 m
Działka 71 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 06.04.2021
44
1 602 m² · 643 m
Działka 142 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 22.02.2021
44
3 200 m² · 683 m
Działka 64 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 19.02.2021
40
1 600 m² · 723 m
Działka 68 500 zł
17.02.2021
49
1 388 m² · 719 m
Działka 68 000 zł
18.01.2021
49
1 374 m² · 733 m
Działka 49 000 zł
10.12.2020
50
981 m² · 755 m
Działka 50 000 zł
08.12.2020
50
1 002 m² · 775 m
Działka 64 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 17.09.2020
40
1 600 m² · 744 m
Działka 42 500 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 08.08.2020
27
1 600 m² · 784 m
Działka 54 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 03.08.2020
34
1 600 m² · 764 m
Działka 30 000 zł
02.07.2020
18
1 638 m² · 767 m
Działka 60 000 zł
26.06.2020
37
1 620 m² · 637 m
Działka 45 000 zł
18.12.2019
46
981 m² · 656 m
Działka 45 000 zł
18.12.2019
46
981 m² · 724 m
Działka 49 000 zł
Rytel, ul. Ułańska 5 · 12.12.2019
50
981 m² · 824 m
Działka 46 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 15 · 21.10.2019
57
806 m² · 942 m
Działka 65 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 8 · 08.05.2019
43
1 524 m² · 951 m
Działka 60 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 6 · 07.05.2019
39
1 535 m² · 931 m
Działka 65 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 13 · 02.05.2019
53
1 222 m² · 915 m
Działka 38 000 zł
Rytel, ul. Ułańska · 09.08.2017
12
3 145 m² · 747 m
Działka 52 000 zł
05.04.2017
65
796 m² · 950 m
Działka 34 335 zł
04.12.2016
35
981 m² · 618 m
Działka 100 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 4 · 26.10.2016
30
3 299 m² · 888 m
Działka 50 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 3 · 23.09.2016
41
1 222 m² · 817 m
Działka 37 680 zł
19.10.2015
27
1 385 m² · 802 m
Działka 30 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 17 · 18.05.2015
38
791 m² · 964 m
Działka 15 000 zł
11.05.2015
25
600 m² · 970 m
Działka 29 430 zł
13.01.2015
30
981 m² · 686 m
Działka 29 430 zł
30.12.2014
30
981 m² · 755 m
Działka 21 000 zł
Rytel, ul. Raciążska 16 · 10.10.2014
34
610 m² · 909 m
Działka 40 000 zł
17.05.2013
36
1 108 m² · 934 m
Działka 35 000 zł
18.04.2012
42
840 m² · 889 m
Działka 67 000 zł
Rytel, ul. Raciążska 28 · 13.06.2011
36
1 878 m² · 771 m
Działka 46 436 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 1 · 03.09.2010
38
1 222 m² · 798 m
Działka 45 626 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 7 · 02.09.2010
37
1 222 m² · 855 m
Działka 39 902 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 3 · 31.08.2010
33
1 222 m² · 817 m
Działka 43 992 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 13 · 31.08.2010
36
1 222 m² · 915 m
Działka 43 992 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 5 · 30.08.2010
36
1 222 m² · 836 m
Działka 46 436 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 9 · 26.08.2010
38
1 222 m² · 875 m
Działka 42 019 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 11 · 26.08.2010
34
1 222 m² · 895 m
Działka 30 000 zł
28.08.2008
38
796 m² · 950 m
Działka 20 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 15 · 03.07.2008
25
806 m² · 942 m
Działka 16 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 12 · 04.02.2008
20
817 m² · 985 m
Działka 16 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 19 · 05.12.2007
20
794 m² · 986 m
Działka 16 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 10 · 28.11.2007
20
808 m² · 964 m
Działka 250 000 zł
Rytel, ul. Raciążska · 28.08.2007
63
3 957 m² · 851 m
Działka 16 000 zł
Rytel, ul. Wspólna 5 · 29.05.2006
15
1 055 m² · 928 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 289 m² została zawarta za kwotę 115 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
115 000 zł
Powierzchnia
1 289 m²
Cena za metr kwadratowy
89 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
115 000 zł
89 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−0,9%
mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
78–79
0
79–81
0
81–82
0
82–84
0
84–85
0
85–87
1
87–88
Ta nieruchomość
5
88–90
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 32 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bory Tucholskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bory Tucholskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−1,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rytel-Zarzecze
115 000 zł 89 zł/m²
Rytel-Zarzecze
116 190 zł 90 zł/m²
Rytel-Zarzecze
98 820 zł 90 zł/m²
Rytel-Zarzecze
97 000 zł 87 zł/m²
Rytel-Zarzecze
104 490 zł 90 zł/m²
Rytel-Zarzecze
118 600 zł 74 zł/m²
Rytel-Zarzecze
131 220 zł 90 zł/m²
Rytel-Zarzecze
150 000 zł 94 zł/m²
Rytel-Zarzecze
135 000 zł 73 zł/m²
Rytel-Zarzecze
80 000 zł 60 zł/m²
Rytel-Zarzecze
115 000 zł 94 zł/m²
Rytel-Zarzecze
100 000 zł 95 zł/m²
ul. Bursztynowa
152 000 zł 87 zł/m²
ul. Bursztynowa
133 500 zł 86 zł/m²
ul. Piaskowa
65 000 zł 91 zł/m²
Rytel-Zarzecze
220 000 zł 107 zł/m²
ul. Dworcowa
80 000 zł 64 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
116 000 zł 99 zł/m²
ul. Jagodowa
73 000 zł 130 zł/m²
Rytel
57 000 zł 176 zł/m²
Rytel
45 000 zł 18 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
69,2dB
P1 Rytel Chojnicka 35
D_22_000090_001 · 970 m · 05.10.2018
Głośno
Dzień69,2 dB
Noc65,0 dB
Pełne dane pomiaru
Rytel
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,2 dB
- Data / okres
- 04.10.2018 – 05.10.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,0 dB
- Data / okres
- 04.10.2018 – 05.10.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 363 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chojnickim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim ?
7 715,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chojnickim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chojnickim ?
14,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chojnickim ?
5,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 334 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 737 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 970 metrów stąd, wyniósł 69,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bory Tucholskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bory Tucholskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości