Gmina
Ceny mieszkań w gminie Czersk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 100 zł/m²
-47,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
273 411 zł
Mediana metrażu
53,6 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Czersk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 241 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 100 zł/m², a mediana metrażu 53,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 330 | 2 864 zł/m² | 164 000 zł | 51,1 m² |
| Garaże | 1 | 1 815 zł/m² | 29 000 zł | 16,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 5 227 zł/m² | 135 000 zł | 27,5 m² |
| Inne lokale | 8 | 1 176 zł/m² | 44 650 zł | 57,6 m² |
| Działki budowlane | 103 | 91 zł/m² | 57 983 zł | 590,0 m² |
| Działki rolne | 2304 | 27 zł/m² | 40 000 zł | 1 350,5 m² |
| Działki pozostałe | 646 | 19 zł/m² | 28 140 zł | 1 231,0 m² |
| Budynki | 875 | 2 311 zł/m² | 215 500 zł | 80,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 5 709 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 5 100 zł/m² | 273 411 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | 5 404 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Czersk - miasto | 6 | 5 100 zł/m² |
| Czersk - obszar wiejski | 3 | 149 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 990 zł/m² | -26,0% | Niska próba |
| 2023 | 16 | 4 038 zł/m² | -3,8% | Niska próba |
| 2022 | 48 | 4 199 zł/m² | -14,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 91 | 4 883 zł/m² | +219,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 30 | 1 530 zł/m² | -5,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 36 | 1 626 zł/m² | +6,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 22 | 1 532 zł/m² | -42,2% | Niska próba |
| 2017 | 13 | 2 652 zł/m² | +53,6% | Niska próba |
| 2016 | 11 | 1 727 zł/m² | -35,1% | Niska próba |
| 2015 | 44 | 2 660 zł/m² | +58,4% | Wiarygodna |
| 2014 | 3 | 1 679 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czersk; część danych: powiat chojnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim w 2025 r.: 7 716 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 164 000 zł — z 330 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czersk mieszkało 21 140 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chojnickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,8 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chojnickim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 255 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 137,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,3 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 164 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 864 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 590 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 716 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chojnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 330
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czersk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czersk ubyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chojnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | Chojnicka 12, Czersk Lokal 4_LOK | 276 063 zł | 5 100 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.10.2025 | Chojnicka 12, Czersk Lokal 3_LOK | 273 411 zł | 5 100 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.02.2025 | Aleja 1000-Lecia 15a, Czersk Lokal 30_LOK | 180 000 zł | 5 709 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 04.06.2024 | Dąbrowskiego 3, Czersk Lokal 5_LOK | 80 000 zł | 2 658 zł/m² ? | 30,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 07.05.2024 | Dąbrowskiego 3, Czersk Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 3 322 zł/m² ? | 30,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30.04.2024 | Piaskowa 14, Rytel Lokal 11_LOK | 6 200 zł | 149 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.04.2024 | 3, Mokre Lokal 2_LOK | 7 100 zł | 138 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.01.2024 | 5, Ustronie Lokal 4_LOK | 250 000 zł | 3 750 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 0 |
| 09.01.2024 | Gen. Józefa Hallera 5, Czersk Lokal 17_LOK | 290 000 zł | 4 817 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 18.10.2023 | Gen. Józefa Hallera 7, Czersk Lokal 21_LOK | 350 000 zł | 5 814 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Czersk wynosi 5 100 zł/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 273 411 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Czersk spadły o 47,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 100 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.