Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

24.06.2025
Cena brutto
185 000
185
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 100/14 (1 000 m²) oraz działkę nr 100/4 (21 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120605_2.0019.100/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0019.100/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120605_2.0019.100/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0019.100/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
32 zł/m² 2021 9 transakcji
69 zł/m² 2022 4 transakcje
50 zł/m² 2023 3 transakcje
146 zł/m² 2024 4 transakcje
3 991 zł/m² 2025 2 transakcje
2 667 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wilków)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 238 000 zł 26.03.2026 182 1 307 m² · 613 m Działka 235 500 zł 25.02.2026 176 1 339 m² · 883 m Działka 2 000 zł 09.01.2026 2 667 1 m² · 809 m Działka 200 000 zł 05.01.2026 153 1 305 m² · 883 m Działka 201 000 zł 05.11.2025 241 835 m² · 771 m Działka 370 000 zł 27.10.2025 258 1 433 m² · 883 m Działka 160 500 zł 26.09.2025 149 1 078 m² · 545 m Działka 300 000 zł 28.08.2025 440 682 m² · 545 m Działka 235 000 zł 26.08.2025 161 1 462 m² · 631 m Działka 160 000 zł 05.06.2025 7 742 21 m² · 15 m Działka 155 000 zł 22.04.2025 190 816 m² · 40 m Działka 120 000 zł 16.04.2025 1 020 118 m² · 866 m Działka 215 000 zł 02.04.2025 566 380 m² · 649 m Działka 360 000 zł 17.03.2025 240 1 500 m² · 736 m Działka 245 000 zł 13.03.2025 118 2 069 m² · 649 m Działka 180 000 zł 13.03.2025 73 2 451 m² · 649 m Działka 8 071 zł 19.12.2024 64 127 m² · 985 m Działka 60 000 zł 04.11.2024 37 1 618 m² · 971 m Działka 160 000 zł 18.10.2024 188 850 m² · 146 m Działka 135 000 zł 24.09.2024 159 849 m² · 146 m Działka 150 000 zł 24.09.2024 176 850 m² · 146 m Działka 245 000 zł 10.09.2024 157 1 564 m² · 247 m Działka 60 000 zł 05.08.2024 37 1 618 m² · 971 m Działka 140 000 zł 26.07.2024 165 848 m² · 146 m Działka 230 000 zł 25.07.2024 135 1 699 m² · 146 m Działka 170 000 zł 03.07.2024 185 920 m² · 146 m Działka 160 000 zł 26.06.2024 174 919 m² · 146 m Działka 80 000 zł 14.06.2024 22 3 597 m² · 882 m Działka 155 000 zł 12.06.2024 169 916 m² · 146 m Działka 202 000 zł 07.06.2024 182 1 109 m² · 771 m Działka 147 000 zł 06.06.2024 176 835 m² · 771 m Działka 250 000 zł 04.06.2024 100 2 500 m² · 512 m Działka 120 000 zł 29.05.2024 97 1 231 m² · 48 m Działka 172 000 zł 24.04.2024 191 900 m² · 718 m Działka 148 000 zł 08.04.2024 80 1 840 m² · 620 m Działka 215 000 zł 05.04.2024 215 1 000 m² · 975 m Działka 145 000 zł 07.03.2024 159 914 m² · 146 m Działka 119 000 zł 27.02.2024 101 1 178 m² · 841 m Działka 205 000 zł Wilków, ul. Spokojna 2 · 20.11.2023 126 1 633 m² · 894 m Działka 279 000 zł 19.09.2023 110 2 539 m² · 146 m Działka 220 000 zł 25.04.2023 120 1 836 m² · 903 m Działka 54 750 zł 22.03.2023 50 1 095 m² · 891 m Działka 94 250 zł 22.03.2023 50 1 886 m² · 925 m Działka 150 000 zł 09.03.2023 42 3 548 m² · 804 m Działka 350 000 zł 14.10.2022 35 9 999 m² · 992 m Działka 60 000 zł 15.09.2022 49 1 232 m² · 755 m Działka 345 000 zł 05.09.2022 83 4 173 m² · 847 m Działka 175 000 zł 11.04.2022 47 3 718 m² · 809 m Działka 132 500 zł 11.03.2022 70 1 906 m² · 641 m Działka 280 000 zł 16.02.2022 98 2 866 m² · 888 m Działka 828 000 zł 26.01.2022 90 9 176 m² · 826 m Działka 4 000 zł 16.12.2021 32 124 m² · 847 m Działka 450 000 zł 10.12.2021 130 3 463 m² · 974 m Działka 4 000 zł 08.12.2021 32 124 m² · 847 m Działka 150 000 zł 02.12.2021 100 1 500 m² · 231 m Działka 1 000 000 zł 01.12.2021 29 34 212 m² · 606 m Działka 10 000 zł 03.11.2021 4 2 450 m² · 919 m Działka 70 000 zł 22.10.2021 44 1 608 m² · 599 m Działka 191 000 zł 15.09.2021 118 1 617 m² · 994 m Działka 500 zł 08.07.2021 53 10 m² · 938 m Działka 230 000 zł 01.07.2021 114 2 018 m² · 753 m Działka 300 000 zł 23.06.2021 125 2 396 m² · 887 m Działka 65 000 zł 31.05.2021 37 1 736 m² · 938 m Działka 264 000 zł 11.05.2021 99 2 677 m² · 855 m Działka 116 405 zł 11.05.2021 80 1 455 m² · 883 m Działka 114 505 zł 11.05.2021 80 1 435 m² · 883 m Działka 6 000 zł 29.04.2021 3 2 400 m² · 297 m Działka 40 000 zł 22.04.2021 13 3 023 m² · 663 m Działka 20 000 zł 19.03.2021 9 2 200 m² · 327 m Działka 150 000 zł 19.02.2021 97 1 541 m² · 904 m Działka 100 000 zł 12.02.2021 111 900 m² · 718 m Działka 105 000 zł 04.02.2021 50 2 099 m² · 883 m Działka 95 000 zł 08.01.2021 68 1 407 m² · 929 m Działka 180 600 zł 21.12.2020 65 2 772 m² · 867 m Działka 40 000 zł 18.12.2020 4 10 900 m² · 601 m Działka 127 000 zł 09.12.2020 43 2 969 m² · 169 m Działka 100 000 zł 15.10.2020 67 1 500 m² · 848 m Działka 274 000 zł 12.10.2020 151 1 819 m² · 704 m Działka 125 000 zł 09.10.2020 128 980 m² · 278 m Działka 108 000 zł 09.10.2020 72 1 499 m² · 909 m Działka 128 000 zł 08.07.2020 42 3 071 m² · 131 m Działka 125 000 zł 08.07.2020 63 1 985 m² · 641 m Działka 8 000 zł 26.06.2020 4 2 190 m² · 516 m Działka 200 000 zł 26.05.2020 172 1 161 m² · 974 m Działka 87 000 zł 27.02.2020 86 1 013 m² · 805 m Działka 120 000 zł 23.12.2019 61 1 980 m² · 247 m Działka 70 000 zł 12.09.2019 37 1 867 m² · 776 m Działka 120 000 zł 08.07.2019 80 1 500 m² · 964 m Działka 75 000 zł 08.05.2019 44 1 700 m² · 777 m Działka 102 000 zł 19.03.2019 37 2 730 m² · 704 m Działka 94 500 zł 05.03.2019 48 1 975 m² · 249 m Działka 68 000 zł 27.12.2018 23 2 960 m² · 704 m Działka 87 500 zł 14.12.2018 58 1 500 m² · 710 m Działka 55 000 zł 28.12.2017 4 14 743 m² · 857 m Działka 490 000 zł 31.08.2017 386 1 269 m² · 810 m Działka 245 000 zł 27.07.2017 11 22 926 m² · 919 m Działka 80 000 zł 17.07.2017 34 2 347 m² · 808 m Działka 30 000 zł 09.03.2017 1 30 340 m² · 978 m Działka 100 000 zł 24.02.2017 37 2 724 m² · 919 m Działka 140 000 zł 21.11.2016 93 1 500 m² · 872 m Działka 60 000 zł 22.09.2016 58 1 041 m² · 629 m Działka 120 000 zł 28.04.2016 28 4 300 m² · 983 m Działka 56 000 zł 27.08.2015 29 1 929 m² · 967 m Działka 31 000 zł 16.07.2015 39 800 m² · 776 m Działka 6 000 zł 20.04.2015 20 302 m² · 803 m Działka 73 000 zł 24.03.2015 72 1 007 m² · 967 m Działka 56 000 zł 19.12.2014 49 1 151 m² · 935 m Działka 1 000 zł 03.12.2014 5 200 m² · 669 m Działka 85 000 zł 17.11.2014 68 1 256 m² · 848 m Działka 6 000 zł 23.10.2014 20 300 m² · 815 m Działka 55 000 zł 22.09.2014 47 1 158 m² · 940 m Działka 140 000 zł 12.08.2014 133 1 055 m² · 626 m Działka 120 000 zł 12.08.2014 51 2 340 m² · 961 m Działka 80 000 zł 15.07.2014 77 1 041 m² · 648 m Działka 5 500 zł 15.04.2014 2 3 421 m² · 833 m Działka 147 740 zł 05.12.2013 43 3 420 m² · 705 m Działka 127 000 zł 11.02.2013 46 2 758 m² · 831 m Działka 65 000 zł 30.08.2012 47 1 386 m² · 868 m Działka 100 000 zł 31.07.2012 67 1 500 m² · 415 m Działka 80 000 zł 19.12.2011 76 1 055 m² · 626 m Działka 74 000 zł 11.10.2011 69 1 079 m² · 769 m Działka 125 000 zł 05.08.2011 96 1 304 m² · 819 m Działka 110 000 zł 01.06.2011 45 2 447 m² · 808 m Działka 8 430 zł 15.02.2011 21 395 m² · 470 m Działka 8 470 zł 15.02.2011 16 533 m² · 472 m Działka 5 650 zł 10.02.2011 2 2 620 m² · 381 m Działka 77 000 zł 03.02.2011 54 1 429 m² · 809 m Działka 70 000 zł 21.01.2011 32 2 161 m² · 649 m Działka 39 000 zł 09.07.2010 3 13 000 m² · 983 m Działka 87 000 zł 06.05.2010 64 1 352 m² · 796 m Działka 312 000 zł 03.03.2010 332 941 m² · 944 m Działka 800 000 zł 15.12.2009 150 5 321 m² · 977 m Działka 40 000 zł 05.10.2009 40 1 000 m² · 924 m Działka 95 000 zł 02.10.2009 87 1 098 m² · 994 m Działka 78 000 zł 09.07.2009 84 927 m² · 671 m Działka 54 000 zł 09.04.2009 60 900 m² · 660 m Działka 64 000 zł 09.04.2009 419 153 m² · 693 m Działka 5 500 zł 05.03.2009 2 2 620 m² · 381 m Działka 3 500 zł 23.12.2008 1 3 500 m² · 677 m Działka 120 000 zł 06.10.2008 80 1 500 m² · 736 m Działka 135 500 zł 08.09.2008 118 1 148 m² · 673 m Działka 1 000 zł 03.09.2008 3 300 m² · 657 m Działka 119 000 zł 15.05.2008 53 2 238 m² · 917 m Działka 56 250 zł 03.04.2008 27 2 099 m² · 994 m Działka 90 000 zł 05.03.2008 14 6 434 m² · 295 m Działka 110 000 zł 27.02.2008 1 036 106 m² · 288 m Działka 100 000 zł 24.01.2008 56 1 775 m² · 933 m Działka 2 000 zł 26.11.2007 1 2 310 m² · 553 m Działka 110 000 zł 23.08.2007 64 1 717 m² · 831 m Działka 70 000 zł 23.08.2007 35 2 000 m² · 985 m Działka 40 000 zł 06.08.2007 64 628 m² · 737 m Działka 9 000 zł 03.08.2007 8 1 091 m² · 704 m Działka 74 500 zł 11.07.2007 50 1 500 m² · 736 m Działka 1 000 zł 21.05.2007 0 2 200 m² · 327 m Działka 1 000 zł 21.05.2007 0 2 200 m² · 327 m Działka 75 000 zł 08.05.2007 47 1 600 m² · 675 m Działka 50 000 zł 05.03.2007 18 2 797 m² · 798 m Działka 33 810 zł 17.01.2007 35 970 m² · 997 m Działka 35 000 zł 12.01.2007 36 979 m² · 296 m Działka 48 146 zł 15.03.2006 13 3 781 m² · 756 m Działka 27 000 zł 29.11.2005 18 1 500 m² · 706 m Działka 27 000 zł 29.11.2005 18 1 500 m² · 727 m Działka 8 000 zł 13.10.2005 6 1 300 m² · 782 m Działka 30 000 zł 30.12.2004 20 1 500 m² · 848 m Działka 45 000 zł 30.12.2004 30 1 500 m² · 896 m Działka 20 000 zł 29.12.2004 13 1 500 m² · 872 m Działka 28 000 zł 28.12.2004 19 1 500 m² · 678 m Działka 40 000 zł 15.11.2004 20 2 000 m² · 949 m Działka 14 910 zł 07.09.2004 6 2 646 m² · 841 m Działka 172 000 zł 10.08.2004 11 16 000 m² · 945 m Działka 18 000 zł 06.07.2004 15 1 200 m² · 742 m Działka 22 800 zł 17.06.2004 19 1 200 m² · 703 m Działka 9 912 zł 19.04.2004 7 1 500 m² · 802 m Działka 6 000 zł 23.12.2003 15 400 m² · 774 m Działka 25 000 zł 01.12.2003 17 1 500 m² · 415 m Działka 10 002 zł 20.11.2003 11 941 m² · 944 m Działka 18 500 zł 08.01.2003 14 1 284 m² · 894 m Działka 25 000 zł 11.07.2002 20 1 269 m² · 810 m Działka 8 333 zł 03.06.2002 6 1 500 m² · 746 m Działka 4 500 zł 11.01.2002 0 10 000 m² · 536 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 185 000 zł 185 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,1% mediana: 193 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 4,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
193 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+3,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 4,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości