metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)

06.11.2025 Zajączkowska 12, Tczewskie Łąki
Cena brutto
350 000 zł
6 705
zł / m² lokalu
52,2 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 013 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214). Adres przypisany do transakcji to Zajączkowska 12, Tczewskie Łąki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (52 m²), budynek nr 276_BUD (199 m²), budynek nr 277_BUD (199 m²), budynek nr 278_BUD (199 m²), działkę nr 99/1 (950 m²), działkę nr 99/2 (920 m²) oraz działkę nr 99/7 (2 143 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221406_2.0021.99/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221406_2.0021.99/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 221406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221406_2.0021.99/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221406_2.0021.99/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

221406_2.0021.99/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221406_2.0021.99/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 214 zł/m² 2020 4 transakcje
2 991 zł/m² 2021 2 transakcje
6 061 zł/m² 2022 3 transakcje
6 106 zł/m² 2023 6 transakcji
6 530 zł/m² 2024 3 transakcje
7 407 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zajączkowska 12, Tczewskie Łąki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tczewskie Łąki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 12

do 1 km
Lokal 276 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 14.11.2025 9 109 30 m² · 73 m Lokal 410 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 25.06.2025 7 810 53 m² · 0 m Lokal 397 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 13.06.2025 7 407 54 m² · 73 m Lokal 387 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 07.05.2025 7 247 53 m² · 73 m Lokal 414 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Motławska 14 · 20.03.2025 5 845 71 m² · 49 m Lokal 350 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 17.12.2024 6 530 54 m² · 73 m Lokal 350 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 24.09.2024 7 028 50 m² · 73 m Lokal 285 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 07.03.2024 4 863 59 m² · 73 m Lokal 88 840 zł Tczewskie Łąki, ul. Motławska 14 · 15.11.2023 1 562 57 m² · 49 m Lokal 334 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 19.10.2023 6 680 50 m² · 73 m Lokal 166 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 12.10.2023 5 685 29 m² · 73 m Lokal 365 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 17.05.2023 7 300 50 m² · 73 m Lokal 325 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 09.05.2023 6 526 50 m² · 73 m Lokal 160 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 06.03.2023 5 442 29 m² · 73 m Lokal 328 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 13.04.2022 6 586 50 m² · 73 m Lokal 260 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 25.02.2022 5 200 50 m² · 73 m Lokal 360 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 05.01.2022 6 061 59 m² · 0 m Lokal 5 801 zł Tczewskie Łąki, ul. Szkolna 2 · 16.12.2021 93 62 m² · 620 m Lokal 308 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 25.02.2021 5 889 52 m² · 42 m Lokal 260 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 12.11.2020 5 190 50 m² · 73 m Lokal 265 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Motławska 14 · 03.02.2020 3 741 71 m² · 49 m Lokal 292 500 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 14.01.2020 5 561 53 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 10.01.2020 5 238 53 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 03.10.2019 5 308 29 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.10.2019 4 795 29 m² · 73 m Lokal 155 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 26.09.2019 5 254 30 m² · 73 m Lokal 228 850 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 11.09.2019 4 058 56 m² · 73 m Lokal 212 200 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 30.05.2019 4 261 50 m² · 73 m Lokal 160 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 12 · 28.05.2019 5 479 29 m² · 0 m Lokal 208 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 08.02.2019 4 160 50 m² · 73 m Lokal 160 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 20.12.2018 5 479 29 m² · 73 m Lokal 225 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 12.12.2018 4 302 52 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 14.09.2018 4 591 50 m² · 73 m Lokal 122 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 28.08.2018 4 207 29 m² · 73 m Lokal 180 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 27.07.2018 3 025 60 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 05.04.2018 3 600 50 m² · 73 m Lokal 195 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 13.02.2018 3 277 60 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 05.02.2018 5 137 29 m² · 73 m Lokal 357 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 12 · 18.12.2017 3 000 119 m² · 50 m Lokal 180 435 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 12 · 31.10.2017 3 450 52 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 01.08.2017 4 452 29 m² · 73 m Lokal 185 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 12.07.2017 3 722 50 m² · 73 m Lokal 196 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 31.05.2017 3 475 56 m² · 73 m Lokal 225 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 12.04.2017 4 491 50 m² · 73 m Lokal 173 600 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.02.2017 3 479 50 m² · 73 m Lokal 180 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 26.01.2017 3 273 55 m² · 73 m Lokal 195 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 12 · 30.12.2016 3 283 59 m² · 42 m Lokal 113 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 19.09.2016 3 818 30 m² · 73 m Lokal 156 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 13.07.2016 2 989 52 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 10.05.2016 3 250 52 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 12.01.2016 3 250 52 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 01.12.2015 4 698 60 m² · 0 m Lokal 176 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 12 · 08.10.2015 3 378 52 m² · 42 m Lokal 112 500 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 28.09.2015 3 853 29 m² · 73 m Lokal 191 680 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 11.09.2015 3 200 60 m² · 0 m Lokal 197 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 12 · 27.03.2015 3 322 59 m² · 50 m Lokal 105 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 05.01.2015 3 596 29 m² · 0 m Lokal 192 500 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 22.12.2014 3 688 52 m² · 0 m Lokal 156 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 12 · 15.12.2014 3 000 52 m² · 42 m Lokal 108 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 14.10.2014 3 699 29 m² · 0 m Lokal 102 500 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 12 · 02.10.2014 3 510 29 m² · 42 m Lokal 185 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 12 · 30.09.2014 3 524 53 m² · 0 m Lokal 178 840 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 23.07.2014 3 400 53 m² · 0 m Lokal 167 360 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 21.07.2014 3 200 52 m² · 0 m Lokal 184 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 25.06.2014 3 505 53 m² · 0 m Lokal 97 500 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 26.05.2014 3 339 29 m² · 0 m Lokal 102 500 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 29.04.2014 3 510 29 m² · 0 m Lokal 103 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 10.04.2014 3 527 29 m² · 0 m Lokal 187 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 16.01.2014 3 576 52 m² · 0 m Lokal 1 280 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 08.11.2013 3 576 358 m² · 0 m Lokal 1 280 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 12 · 07.11.2013 3 576 358 m² · 42 m Lokal 108 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 10 · 22.10.2013 50 m Lokal 116 500 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 13.07.2012 3 990 29 m² · 73 m Lokal 199 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 02.03.2012 3 956 50 m² · 73 m Lokal 223 630 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 05.10.2011 3 816 59 m² · 73 m Lokal 182 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 30.03.2011 3 655 50 m² · 73 m Lokal 239 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 30.12.2010 4 200 57 m² · 73 m Lokal 192 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 28.12.2010 3 855 50 m² · 73 m Lokal 175 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 25.11.2010 3 507 50 m² · 73 m Lokal 173 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 04.11.2010 3 453 50 m² · 73 m Lokal 170 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 14.10.2010 3 366 51 m² · 73 m Lokal 180 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 14.10.2010 3 600 50 m² · 73 m Lokal 173 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 24.09.2010 3 474 50 m² · 73 m Lokal 175 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 24.09.2010 3 514 50 m² · 73 m Lokal 175 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 30.08.2010 3 514 50 m² · 73 m Lokal 72 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Motławska 14 · 26.08.2010 1 266 57 m² · 49 m Lokal 150 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 20.08.2010 2 994 50 m² · 73 m Lokal 179 200 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 26.07.2010 3 577 50 m² · 73 m Lokal 175 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 26.07.2010 3 493 50 m² · 73 m Lokal 175 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 26.07.2010 3 507 50 m² · 73 m Lokal 170 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 22.06.2010 3 400 50 m² · 73 m Lokal 175 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 22.06.2010 3 507 50 m² · 73 m Lokal 229 515 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 24.05.2010 4 173 55 m² · 73 m Lokal 180 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 24.05.2010 3 622 50 m² · 73 m Lokal 203 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 13.04.2010 4 036 50 m² · 73 m Lokal 120 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 08.04.2010 4 138 29 m² · 73 m Lokal 180 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 30.03.2010 3 593 50 m² · 73 m Lokal 110 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 29.03.2010 3 716 30 m² · 73 m Lokal 182 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 19.03.2010 3 640 50 m² · 73 m Lokal 180 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 19.03.2010 3 586 50 m² · 73 m Lokal 229 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 11.03.2010 3 997 57 m² · 73 m Lokal 229 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 11.03.2010 4 060 56 m² · 73 m Lokal 125 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.03.2010 4 281 29 m² · 73 m Lokal 223 700 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.03.2010 3 966 56 m² · 73 m Lokal 400 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.03.2010 3 370 119 m² · 73 m Lokal 223 630 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.03.2010 3 958 57 m² · 73 m Lokal 180 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 11.02.2010 3 600 50 m² · 73 m Lokal 229 515 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 11.02.2010 4 282 54 m² · 73 m Lokal 104 200 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 11.02.2010 3 439 30 m² · 73 m Lokal 290 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 11.02.2010 3 662 79 m² · 73 m Lokal 110 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 11.02.2010 3 741 29 m² · 73 m Lokal 231 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 11.02.2010 4 208 55 m² · 73 m Lokal 117 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 11.02.2010 4 007 29 m² · 73 m Lokal 187 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 11.02.2010 3 755 50 m² · 73 m Lokal 104 165 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.02.2010 3 567 29 m² · 73 m Lokal 224 500 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.02.2010 3 918 57 m² · 73 m Lokal 108 980 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.02.2010 3 758 29 m² · 73 m Lokal 229 515 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.02.2010 4 211 55 m² · 73 m Lokal 107 471 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.02.2010 3 267 33 m² · 73 m Lokal 196 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.02.2010 3 897 50 m² · 73 m Lokal 175 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.02.2010 3 514 50 m² · 73 m Lokal 385 200 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.02.2010 3 911 99 m² · 73 m Lokal 116 791 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.02.2010 3 661 32 m² · 73 m Lokal 123 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.02.2010 4 241 29 m² · 73 m Lokal 120 578 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 03.02.2010 4 129 29 m² · 73 m Lokal 190 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 20.01.2010 3 808 50 m² · 73 m Lokal 229 500 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 20.01.2010 4 298 53 m² · 73 m Lokal 116 790 zł Tczewskie Łąki, ul. Zajączkowska 9 · 20.01.2010 3 959 30 m² · 73 m Lokal 130 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Motławska 14 · 20.03.2008 1 835 71 m² · 49 m Lokal 190 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Motławska 14 · 10.01.2008 2 843 67 m² · 49 m Lokal 80 000 zł Tczewskie Łąki, ul. Motławska 14 · 06.06.2007 1 580 51 m² · 49 m Lokal 986 zł Tczewskie Łąki, ul. Szkolna 2-3 · 19.04.2007 16 60 m² · 621 m Lokal 798 zł Tczewskie Łąki, ul. Szkolna 2-3 · 19.04.2007 18 45 m² · 621 m Lokal 735 zł Tczewskie Łąki, ul. Szkolna 2-3 · 17.04.2007 19 39 m² · 621 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zajączkowska Województwo pomorskie Powiat powiat tczewski Gmina Tczew Jednostka ewidencyjna Tczew - gmina wiejska, Tczewskie Łąki Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tczewskie Łąki, Tczewskie Łąki Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie tczewskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
52,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 6 705 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −6,1% mediana: 7 138 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 133 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 6,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 138 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+12,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Motławska 70,8 m² · 2025-03 · 48 m 414 000 zł 5 845 zł/m² ul. Zajączkowska 53,6 m² · 2024-12 · 50 m 350 000 zł 6 530 zł/m² ul. Zajączkowska 53,6 m² · 2025-06 · 50 m 397 000 zł 7 407 zł/m² ul. Zajączkowska 52,5 m² · 2025-06 · 54 m 410 000 zł 7 810 zł/m² ul. Zajączkowska 52,2 m² · 2025-11 · 54 m 350 000 zł 6 705 zł/m² ul. Zajączkowska 30,3 m² · 2025-11 · 83 m 276 000 zł 9 109 zł/m² ul. Zajączkowska 53,4 m² · 2025-05 · 88 m 387 000 zł 7 247 zł/m² ul. Zajączkowska 49,8 m² · 2024-09 · 113 m 350 000 zł 7 028 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tczew

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 752 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 138 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
19,4%
Mieszkań w sprzedaży
457 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 114 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tczew; część danych: powiat tczewski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tczew ?
16 611 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tczew ?
11,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tczew ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tczew ?
7 391,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tczew ?
16 397 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tczew ?
15 692 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tczew; część danych: powiat tczewski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości