Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 3 października 2025

  • 3 października 2025

Cena transakcyjna

160 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

133zł/m²

Powierzchnia działki

1 200m²

Data aktu notarialnego

3 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
133 zł/m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28299
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

3 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł, co daje 133 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 200 m² 133 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0031.63/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie962,01 m² z 1 198,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

31SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie236,89 m² z 1 198,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren wódteren zieleni naturalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
10,81%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 79,84% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu957,22 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 137 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 118 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 158 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabardowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2026, 1 905 m²

    306 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 905 m²
    • w odległości 50 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2026, 6 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 818 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 1 182 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 713 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 789 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 312 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 25 100 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 100 m²
    • w odległości 292 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2024, 349 m²

    62 820 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 349 m²
    • w odległości 356 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2024, 983 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 983 m²
    • w odległości 101 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2024, 17 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 000 m²
    • w odległości 472 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2024, 1 111 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 111 m²
    • w odległości 758 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2024, 951 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 951 m²
    • w odległości 110 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 2 540 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 540 m²
    • w odległości 359 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2023, 789 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 312 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2022, 1 438 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 438 m²
    • w odległości 139 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2022, 3 600 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 375 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 1 038 m²

    Zabardowice 12F

    129 750 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 753 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2022, 1 363 m²

    164 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 363 m²
    • w odległości 766 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 699 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 699 m²
    • w odległości 709 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2022, 1 351 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 351 m²
    • w odległości 704 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2021, 939 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 134 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 982 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 982 m²
    • w odległości 88 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 1 969 m²

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 969 m²
    • w odległości 403 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 950 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 153 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 960 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 524 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 1 069 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 136 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 977 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 977 m²
    • w odległości 116 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2021, 950 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 153 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2021, 1 041 m²

    Zabardowice, ulica Bażantowa 33

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 177 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 981 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 66 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2020, 1 173 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 173 m²
    • w odległości 96 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 900 m²

    Zabardowice, ulica Bażantowa 9

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 29 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2020, 1 101 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 108 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2020, 98 m²

    7 626 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 98 m²
    • w odległości 319 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2020, 900 m²

    Zabardowice, ulica Bażantowa 13

    67 500 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 79 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2020, 900 m²

    Zabardowice, ulica Bażantowa 11

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 54 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2020, 950 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 632 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2020, 1 094 m²

    Zabardowice, ulica Polna 18

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 094 m²
    • w odległości 601 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2020, 1 438 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 438 m²
    • w odległości 139 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2019, 1 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w tym samym miejscu

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2019, 147 m²

    7 134 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 147 m²
    • w odległości 498 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2019, 1 905 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 905 m²
    • w odległości 50 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2018, 900 m²

    Zabardowice, ulica Bażantowa 5

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 29 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2017, 1 019 m²

    Zabardowice, ulica Polna 10

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 019 m²
    • w odległości 508 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2017, 900 m²

    53 419 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 306 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2017, 1 261 m²

    Zabardowice, ulica Polna 12

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 261 m²
    • w odległości 530 m

  45. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 10 października 2013, 34 323 m²

    1 163 600 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 323 m²
    • w odległości 285 m

  46. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 września 2013, 1 954 954 m²

    12 225 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 954 954 m²
    • w odległości 969 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 kwietnia 2013, 546 m²

    Zabardowice 27/1

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działki 546 m²
    • w odległości 213 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 grudnia 2012, 337 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 757 zł/m²

    • powierzchnia działki 337 m²
    • w odległości 296 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2012, 3 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 555 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2012, 12 717 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 717 m²
    • w odległości 462 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 sierpnia 2011, 546 m²

    Zabardowice 27/1

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 546 m²
    • w odległości 213 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 czerwca 2011, 546 m²

    Zabardowice 27/1

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 9,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 546 m²
    • w odległości 213 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 czerwca 2011, 546 m²

    Zabardowice 27/1

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 546 m²
    • w odległości 213 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2010, 31 200 m²

    84 240 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 200 m²
    • w odległości 686 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2010, 31 200 m²

    84 240 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 200 m²
    • w odległości 686 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2010, 12 717 m²

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 717 m²
    • w odległości 462 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2009, 3 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 647 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2009, 12 717 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 717 m²
    • w odległości 462 m

  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 czerwca 2009, 945 m²

    Zabardowice 10

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 945 m²
    • w odległości 681 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 200 m² sprzedano za 160 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl