Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat gdański (kod teryt: 2204)

19.08.2025 Warszawska 8, Roszkowo
Cena brutto
1 150 000
576
zł / m²
176,97 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 177 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 997 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Warszawska 8, Roszkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 101_BUD (130 m²), budynek nr 137_BUD (47 m²) oraz działkę nr 135/1 (1 997 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0002.135/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 078 zł/m² 2020 42 transakcje
5 314 zł/m² 2021 53 transakcje
5 476 zł/m² 2022 34 transakcje
6 827 zł/m² 2023 6 transakcji
6 593 zł/m² 2024 19 transakcji
8 232 zł/m² 2025 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Warszawska 8, Roszkowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Roszkowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Roszkowo, ul. Warszawska 8

do 1 km
Budynek 925 000 zł Rokitnica, ul. Krótka 6F · 01.12.2025 12 546 ~ 74 ~ m² · 893 m Budynek 1 500 000 zł 23.09.2025 6 579 228 m² · 192 m Budynek 850 000 zł Rokitnica, ul. Brzozowa 28 · 12.05.2025 8 232 103 m² · 970 m Budynek 1 000 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36K · 15.01.2025 14 156 ~ 71 ~ m² · 744 m Budynek 1 500 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Stefana Czarnieckiego 95 · 03.01.2025 10 000 150 m² · 663 m Budynek 875 000 zł 07.11.2024 10 294 85 m² · 745 m Budynek 1 015 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36P · 04.11.2024 7 998 127 m² · 736 m Budynek 879 000 zł Rokitnica, ul. Leśna 49 · 11.10.2024 10 341 85 m² · 980 m Budynek 521 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 9 · 04.07.2024 12 259 43 m² · 710 m Budynek 870 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Jana Kochanowskiego 106 · 20.05.2024 6 592 ~ 132 ~ m² · 992 m Budynek 1 350 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Stanisława Wyspiańskiego 76 · 18.04.2024 8 048 ~ 168 ~ m² · 935 m Budynek 535 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Jana Kochanowskiego 130 · 22.02.2024 3 408 157 m² · 784 m Budynek 850 200 zł Rokitnica, ul. Szafirowa 26A · 18.01.2024 11 250 ~ 76 ~ m² · 776 m Budynek 600 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kazimierza Przerwy - Tetmajera 7 · 14.09.2023 20 583 ~ 29 ~ m² · 811 m Budynek 690 000 zł Rokitnica, ul. Brzozowa 50 · 16.08.2023 9 742 ~ 71 ~ m² · 973 m Budynek 186 670 zł 12.01.2023 1 055 ~ 177 ~ m² · 0 m Budynek 835 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Stanisława Wyspiańskiego 100 · 15.12.2022 6 983 ~ 120 ~ m² · 677 m Budynek 910 000 zł 14.12.2022 12 043 ~ 76 ~ m² · 779 m Budynek 385 000 zł 03.10.2022 5 448 ~ 71 ~ m² · 745 m Budynek 385 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 17 · 07.07.2022 5 413 ~ 71 ~ m² · 713 m Budynek 680 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Stanisława Wyspiańskiego 68 · 07.07.2022 5 860 ~ 116 ~ m² · 974 m Budynek 385 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 9 · 05.07.2022 5 427 ~ 71 ~ m² · 710 m Budynek 427 000 zł 09.06.2022 5 781 ~ 74 ~ m² · 745 m Budynek 745 000 zł Rokitnica, ul. Leśna 63 · 09.06.2022 10 523 ~ 71 ~ m² · 986 m Budynek 385 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 3 · 08.06.2022 5 424 ~ 71 ~ m² · 708 m Budynek 440 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 1 · 30.05.2022 6 021 ~ 73 ~ m² · 708 m Budynek 385 000 zł 24.05.2022 5 428 ~ 71 ~ m² · 745 m Budynek 405 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 4 · 19.05.2022 5 698 ~ 71 ~ m² · 744 m Budynek 405 000 zł 19.05.2022 5 695 ~ 71 ~ m² · 745 m Budynek 385 000 zł 18.05.2022 5 450 ~ 71 ~ m² · 745 m Budynek 405 000 zł 18.05.2022 5 721 ~ 71 ~ m² · 745 m Budynek 375 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 35F · 17.05.2022 5 298 ~ 71 ~ m² · 745 m Budynek 405 000 zł 17.05.2022 5 715 ~ 71 ~ m² · 745 m Budynek 425 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 23 · 12.05.2022 5 739 ~ 74 ~ m² · 716 m Budynek 410 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 8 · 12.05.2022 5 603 ~ 73 ~ m² · 745 m Budynek 385 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 5 · 10.05.2022 5 428 ~ 71 ~ m² · 709 m Budynek 385 000 zł 10.05.2022 5 432 ~ 71 ~ m² · 745 m Budynek 410 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 16 · 09.05.2022 5 618 ~ 73 ~ m² · 741 m Budynek 385 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 19 · 06.05.2022 5 441 ~ 71 ~ m² · 714 m Budynek 385 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 21 · 06.05.2022 5 426 ~ 71 ~ m² · 715 m Budynek 385 000 zł 05.05.2022 5 426 ~ 71 ~ m² · 745 m Budynek 427 000 zł 26.04.2022 5 777 ~ 74 ~ m² · 745 m Budynek 200 000 zł Rokitnica, ul. Krótka 14 · 16.03.2022 1 684 ~ 119 ~ m² · 896 m Budynek 400 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 35L · 09.03.2022 5 476 ~ 73 ~ m² · 759 m Budynek 368 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 27 · 24.01.2022 5 218 ~ 71 ~ m² · 719 m Budynek 300 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Powstańców Warszawy 79 · 21.12.2021 2 909 ~ 103 ~ m² · 583 m Budynek 720 000 zł Roszkowo, ul. Grabowa 6 · 21.10.2021 5 348 ~ 135 ~ m² · 514 m Budynek 1 410 000 zł Rokitnica, ul. Spacerowa 7 · 12.10.2021 6 111 231 m² · 698 m Budynek 398 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 47 · 20.09.2021 5 356 ~ 74 ~ m² · 731 m Budynek 850 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Romualda Traugutta 8 · 31.08.2021 5 630 ~ 151 ~ m² · 644 m Budynek 388 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 35H · 26.08.2021 5 314 ~ 73 ~ m² · 770 m Budynek 368 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 29 · 25.08.2021 5 233 ~ 70 ~ m² · 720 m Budynek 849 000 zł 10.08.2021 6 718 ~ 126 ~ m² · 315 m Budynek 388 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 22 · 04.08.2021 5 483 ~ 71 ~ m² · 753 m Budynek 368 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 35 · 22.07.2021 5 222 ~ 70 ~ m² · 723 m Budynek 368 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 41 · 06.07.2021 5 220 ~ 71 ~ m² · 727 m Budynek 360 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 43 · 06.07.2021 5 107 ~ 70 ~ m² · 728 m Budynek 368 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 31 · 24.06.2021 5 206 ~ 71 ~ m² · 721 m Budynek 408 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 35E · 24.06.2021 5 528 ~ 74 ~ m² · 785 m Budynek 368 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 37 · 23.06.2021 5 221 ~ 70 ~ m² · 724 m Budynek 405 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 35I · 23.06.2021 5 511 ~ 73 ~ m² · 775 m Budynek 388 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 20 · 21.06.2021 5 480 ~ 71 ~ m² · 758 m Budynek 398 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 25 · 18.06.2021 5 460 ~ 73 ~ m² · 718 m Budynek 368 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 39 · 18.06.2021 5 214 ~ 71 ~ m² · 726 m Budynek 360 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 24 · 16.06.2021 4 929 ~ 73 ~ m² · 749 m Budynek 405 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 18 · 16.06.2021 5 478 ~ 74 ~ m² · 765 m Budynek 388 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 35G · 16.06.2021 5 485 ~ 71 ~ m² · 775 m Budynek 368 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 33 · 11.06.2021 5 221 ~ 70 ~ m² · 722 m Budynek 388 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 35K · 11.06.2021 5 467 ~ 71 ~ m² · 764 m Budynek 350 000 zł Rokitnica, ul. Rubinowa 45 · 08.06.2021 4 957 ~ 71 ~ m² · 729 m Budynek 388 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 35J · 08.06.2021 5 443 ~ 71 ~ m² · 769 m Budynek 358 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36L · 06.05.2021 5 058 ~ 71 ~ m² · 742 m Budynek 50 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Stefana Czarnieckiego 97 · 13.01.2021 343 ~ 146 ~ m² · 621 m Budynek 358 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36J · 08.12.2020 5 051 ~ 71 ~ m² · 745 m Budynek 358 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36I · 20.10.2020 5 066 ~ 71 ~ m² · 747 m Budynek 358 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36G · 19.10.2020 5 078 ~ 71 ~ m² · 750 m Budynek 386 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36P · 14.10.2020 5 278 ~ 73 ~ m² · 736 m Budynek 585 000 zł Roszkowo, ul. Warszawska 26 · 28.09.2020 3 380 ~ 173 ~ m² · 195 m Budynek 378 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36A · 09.09.2020 5 144 ~ 73 ~ m² · 770 m Budynek 358 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36F · 17.08.2020 5 050 ~ 71 ~ m² · 752 m Budynek 378 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 35C · 06.08.2020 5 337 ~ 71 ~ m² · 786 m Budynek 373 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36B · 31.07.2020 5 270 ~ 71 ~ m² · 765 m Budynek 358 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36N · 28.07.2020 5 058 ~ 71 ~ m² · 739 m Budynek 370 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36E · 27.07.2020 5 023 ~ 74 ~ m² · 753 m Budynek 358 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36K · 22.07.2020 5 068 ~ 71 ~ m² · 744 m Budynek 378 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36C · 21.07.2020 5 331 ~ 71 ~ m² · 761 m Budynek 398 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 35A · 21.07.2020 5 405 ~ 74 ~ m² · 797 m Budynek 358 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36H · 20.07.2020 5 046 ~ 71 ~ m² · 748 m Budynek 378 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 35B · 20.07.2020 5 342 ~ 71 ~ m² · 791 m Budynek 395 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36D · 17.07.2020 5 425 ~ 73 ~ m² · 754 m Budynek 353 000 zł Rokitnica, ul. Droga Słowackiego 36O · 15.07.2020 4 994 ~ 71 ~ m² · 738 m Budynek 899 000 zł Roszkowo, ul. Polna 13 · 14.07.2020 5 071 177 m² · 345 m Budynek 450 000 zł 04.05.2020 1 083 ~ 415 ~ m² · 210 m Budynek 550 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Stanisława Wyspiańskiego 74 · 16.03.2020 5 081 ~ 108 ~ m² · 931 m Budynek 682 500 zł 29.11.2019 1 807 ~ 378 ~ m² · 815 m Budynek 210 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Stefana Czarnieckiego 95 · 30.09.2019 1 850 ~ 113 ~ m² · 663 m Budynek 300 000 zł 25.06.2019 4 224 ~ 71 ~ m² · 991 m Budynek 663 000 zł Roszkowo, ul. Grabowa 5 · 27.05.2019 6 190 ~ 107 ~ m² · 550 m Budynek 360 000 zł Rokitnica, ul. Leśna 69 · 22.05.2019 4 912 ~ 73 ~ m² · 988 m Budynek 70 000 zł 05.04.2019 543 ~ 129 ~ m² · 677 m Budynek 338 000 zł Rokitnica, ul. Leśna 51 · 03.04.2019 4 790 ~ 71 ~ m² · 981 m Budynek 222 000 zł 26.03.2019 1 648 ~ 135 ~ m² · 252 m Budynek 270 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Juliusza Słowackiego 88 · 22.03.2019 7 930 ~ 34 ~ m² · 981 m Budynek 338 000 zł Rokitnica, ul. Leśna 67 · 20.03.2019 4 767 ~ 71 ~ m² · 988 m Budynek 355 000 zł Rokitnica, ul. Leśna 47 · 14.03.2019 4 806 ~ 74 ~ m² · 979 m Budynek 348 000 zł Rokitnica, ul. Leśna 57 · 14.03.2019 4 916 ~ 71 ~ m² · 983 m Budynek 440 000 zł 04.02.2019 5 830 ~ 75 ~ m² · 825 m Budynek 433 000 zł 31.01.2019 5 728 ~ 76 ~ m² · 791 m Budynek 145 000 zł Rokitnica, ul. Bursztynowa 5 · 11.01.2019 585 ~ 248 ~ m² · 988 m Budynek 432 500 zł 21.12.2018 5 723 ~ 76 ~ m² · 808 m Budynek 440 000 zł 08.11.2018 5 823 ~ 76 ~ m² · 808 m Budynek 410 000 zł Roszkowo, ul. Polna 7A · 07.11.2018 4 854 ~ 84 ~ m² · 246 m Budynek 450 000 zł 31.10.2018 5 963 ~ 75 ~ m² · 838 m Budynek 435 000 zł 23.10.2018 5 752 ~ 76 ~ m² · 808 m Budynek 455 000 zł 17.10.2018 6 046 ~ 75 ~ m² · 791 m Budynek 82 000 zł 08.10.2018 1 156 ~ 71 ~ m² · 888 m Budynek 430 000 zł Roszkowo, ul. Polna 7B · 24.09.2018 5 088 ~ 85 ~ m² · 259 m Budynek 353 000 zł 06.08.2018 4 984 ~ 71 ~ m² · 991 m Budynek 437 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kazimierza Przerwy - Tetmajera 11 · 06.06.2018 5 863 ~ 75 ~ m² · 845 m Budynek 25 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Stefana Czarnieckiego 97 · 06.04.2018 172 ~ 146 ~ m² · 629 m Budynek 625 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kazimierza Przerwy - Tetmajera 5 · 15.02.2018 7 627 ~ 82 ~ m² · 795 m Budynek 338 000 zł 13.02.2018 4 556 ~ 74 ~ m² · 991 m Budynek 485 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Gabrieli Zapolskiej 1 · 27.01.2018 3 407 ~ 142 ~ m² · 730 m Budynek 470 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Stanisława Wyspiańskiego 72 · 24.01.2018 4 206 ~ 112 ~ m² · 960 m Budynek 15 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Stefana Czarnieckiego 97 · 09.01.2018 103 ~ 146 ~ m² · 629 m Budynek 553 000 zł Roszkowo, ul. Wierzbowa 12 · 28.12.2017 3 680 ~ 150 ~ m² · 356 m Budynek 830 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Jarosława Dąbrowskiego 63 · 14.12.2017 7 767 ~ 107 ~ m² · 991 m Budynek 326 000 zł 30.11.2017 4 605 ~ 71 ~ m² · 986 m Budynek 338 000 zł 28.11.2017 4 560 ~ 74 ~ m² · 991 m Budynek 338 000 zł 15.11.2017 4 625 ~ 73 ~ m² · 991 m Budynek 338 000 zł 14.11.2017 4 628 ~ 73 ~ m² · 986 m Budynek 345 000 zł 14.11.2017 4 725 ~ 73 ~ m² · 991 m Budynek 328 000 zł Rokitnica, ul. Brzozowa 48 · 10.11.2017 4 626 ~ 71 ~ m² · 972 m Budynek 328 000 zł 10.11.2017 4 634 ~ 71 ~ m² · 986 m Budynek 320 000 zł 06.11.2017 4 517 ~ 71 ~ m² · 986 m Budynek 348 000 zł 06.11.2017 4 755 ~ 73 ~ m² · 991 m Budynek 320 000 zł 03.11.2017 4 515 ~ 71 ~ m² · 986 m Budynek 348 000 zł 03.11.2017 4 691 ~ 74 ~ m² · 991 m Budynek 327 000 zł 02.11.2017 4 618 ~ 71 ~ m² · 970 m Budynek 328 000 zł 02.11.2017 4 632 ~ 71 ~ m² · 991 m Budynek 328 000 zł 02.11.2017 4 613 ~ 71 ~ m² · 991 m Budynek 348 000 zł Rokitnica, ul. Brzozowa 36 · 31.10.2017 4 694 ~ 74 ~ m² · 969 m Budynek 328 000 zł Rokitnica, ul. Brzozowa 50 · 31.10.2017 4 631 ~ 71 ~ m² · 973 m Budynek 488 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Stefana Czarnieckiego 73 · 26.09.2017 2 795 175 m² · 943 m Budynek 440 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Oskara Kolberga 1 · 20.07.2017 4 192 ~ 105 ~ m² · 955 m Budynek 328 000 zł 10.03.2017 4 651 ~ 71 ~ m² · 888 m Budynek 320 000 zł Roszkowo, ul. Lipowa 5 · 20.02.2017 2 268 ~ 141 ~ m² · 169 m Budynek 345 000 zł 20.01.2017 4 679 ~ 74 ~ m² · 888 m Budynek 328 000 zł 20.01.2017 4 624 ~ 71 ~ m² · 888 m Budynek 328 000 zł 19.01.2017 4 639 ~ 71 ~ m² · 890 m Budynek 340 000 zł Rokitnica, ul. Krótka 6A · 18.01.2017 4 678 ~ 73 ~ m² · 888 m Budynek 328 000 zł 17.01.2017 4 629 ~ 71 ~ m² · 888 m Budynek 445 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Jana Kochanowskiego 138 · 20.06.2016 4 470 ~ 100 ~ m² · 716 m Budynek 450 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Bolesława Leśmiana 1 · 06.04.2016 1 983 227 m² · 943 m Budynek 410 000 zł Roszkowo, ul. Polna 23B · 21.01.2016 3 828 107 m² · 477 m Budynek 9 708 zł 12.01.2016 93 ~ 104 ~ m² · 91 m Budynek 320 000 zł Roszkowo, ul. Lipowa 37 · 30.06.2015 2 430 ~ 132 ~ m² · 231 m Budynek 140 000 zł 18.03.2015 961 ~ 146 ~ m² · 641 m Budynek 110 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Jarosława Dąbrowskiego 73 · 05.02.2015 312 353 m² · 888 m Budynek 110 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Jarosława Dąbrowskiego 73 · 29.12.2014 312 353 m² · 888 m Budynek 357 703 zł 27.06.2014 2 721 ~ 131 ~ m² · 540 m Budynek 3 780 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Jarosława Dąbrowskiego 63 · 10.03.2014 35 373 ~ 107 ~ m² · 991 m Budynek 430 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Korczaka 8 · 23.09.2013 2 263 190 m² · 599 m Budynek 135 000 zł Roszkowo, ul. Lipowa 5 · 14.08.2013 957 ~ 141 ~ m² · 169 m Budynek 365 000 zł Rokitnica, ul. Brzozowa 32 · 10.07.2013 4 865 ~ 75 ~ m² · 971 m Budynek 410 000 zł Roszkowo, ul. Polna 23A · 27.05.2013 4 526 ~ 91 ~ m² · 463 m Budynek 620 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Gabriela Narutowicza 5 · 27.12.2012 5 688 109 m² · 854 m Budynek 430 000 zł 02.08.2012 2 627 ~ 164 ~ m² · 853 m Budynek 398 650 zł Rokitnica, ul. Brzozowa 30 · 09.05.2012 5 357 ~ 74 ~ m² · 971 m Budynek — zł Rokitnica, ul. Brzozowa 30 · 09.05.2012 74 ~ m² · 971 m Budynek 345 000 zł Roszkowo, ul. Spacerowa 40 · 16.02.2012 4 008 ~ 86 ~ m² · 638 m Budynek 410 000 zł Rokitnica, ul. Brzozowa 28 · 06.02.2012 5 481 ~ 75 ~ m² · 970 m Budynek 400 000 zł Rokitnica, ul. Brzozowa 26 · 27.01.2012 5 336 ~ 75 ~ m² · 970 m Budynek 438 650 zł Rokitnica, ul. Brzozowa 18 · 22.12.2011 5 817 ~ 75 ~ m² · 969 m Budynek 414 000 zł Rokitnica, ul. Brzozowa 16 · 21.12.2011 5 519 ~ 75 ~ m² · 969 m Budynek 400 000 zł 17.03.2011 2 758 ~ 145 ~ m² · 968 m Budynek — zł Pruszcz Gdański, ul. Jana Kochanowskiego 123 · 26.01.2011 193 ~ m² · 746 m Budynek 100 000 zł 14.01.2011 842 ~ 119 ~ m² · 710 m Budynek 150 000 zł 05.01.2011 1 364 ~ 110 ~ m² · 518 m Budynek 250 000 zł 05.01.2011 2 728 ~ 92 ~ m² · 527 m Budynek 300 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kochanowkiego 121A · 01.12.2010 2 673 ~ 112 ~ m² · 758 m Budynek 110 000 zł Roszkowo, ul. Lipowa 23 · 23.11.2010 690 ~ 159 ~ m² · 129 m Budynek 22 639 zł Roszkowo, ul. Warszawska 13 · 04.07.2008 80 ~ 284 ~ m² · 113 m Budynek 443 100 zł Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Majkowskiego 7 · 27.12.2007 3 607 ~ 123 ~ m² · 894 m Budynek 480 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Gabriela Narutowicza 7 · 26.06.2007 3 972 ~ 121 ~ m² · 840 m Budynek 510 000 zł 30.03.2007 3 367 ~ 151 ~ m² · 649 m Budynek 370 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 76 · 05.12.2006 4 744 ~ 78 ~ m² · 844 m Budynek — zł Pruszcz Gdański, ul. Stefana Czarnieckiego 105 · 15.12.2005 134 ~ m² · 546 m Budynek — zł Pruszcz Gdański, ul. Oskara Kolberga 4 · 20.10.2005 126 ~ m² · 993 m Budynek — zł Pruszcz Gdański, ul. Stefana Czarnieckiego 6 · 18.10.2005 178 ~ m² · 721 m Budynek — zł Pruszcz Gdański, ul. Stanisława Wyspiańskiego 98A · 06.10.2005 697 m Budynek — zł Pruszcz Gdański, ul. Stefana Czarnieckiego 32 · 19.09.2005 130 ~ m² · 493 m Budynek — zł Pruszcz Gdański, ul. Juliusza Słowackiego 88 · 05.07.2005 34 ~ m² · 981 m Budynek — zł Pruszcz Gdański, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 10 · 15.06.2005 72 ~ m² · 804 m Budynek — zł Pruszcz Gdański, ul. Adama Asnyka 10 · 27.12.2004 117 ~ m² · 941 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 150 000 zł
Powierzchnia
176,97 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 150 000 zł 6 498 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −35,9% mediana: 10 141 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 192 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 35,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 141 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+9,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Warszawska 47,5 m² · 2025-08 · 9 m 1 150 000 zł 24 233 zł/m² ul. Warszawska 129,5 m² · 2025-08 · 19 m 1 150 000 zł 8 879 zł/m² ul. Świerkowa 228 m² · 2025-09 · 266 m 1 490 000 zł 6 535 zł/m² ul. Stefana Czarnieckiego 150 m² · 2025-01 · 658 m 1 500 000 zł 10 000 zł/m² ul. Droga Słowackiego 126,9 m² · 2024-11 · 736 m 1 014 000 zł 7 991 zł/m² ul. Droga Słowackiego 70,6 m² · 2025-01 · 743 m 1 000 000 zł 14 157 zł/m² ul. Droga Słowackiego 85 m² · 2024-11 · 753 m 874 000 zł 10 282 zł/m² ul. Krótka 73,7 m² · 2025-12 · 892 m 924 000 zł 12 532 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
10 141 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
75,7%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 106 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,1%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości