Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tucholski

Akt notarialny z 1 lutego 2022 · 4A, Wymysłowo

  • 1 lutego 2022
  • 4A, Wymysłowo
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

50zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 015m²

Data aktu notarialnego

1 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tucholski
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 679 m²
Powierzchnia działki głównej
2 015 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
50 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8897
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
4A, Wymysłowo
Powiat
powiat tucholski

Podsumowanie transakcji

1 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 679 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 759/34 (2 015 m²); działkę 759/36 (664 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tucholskiego. Adres przypisany do transakcji to 4A, Wymysłowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 759/34 (2 015 m²) oraz działkę nr 759/36 (664 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

2 015 m² 3D
664 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041606_5.0002.759/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041606_5.0002.759/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 041606

Plan ogólny miasta i gminy Tuchola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

320SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 012,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 012,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
79,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041606_5.0002.759/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041606_5.0002.759/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 041606

Plan ogólny miasta i gminy Tuchola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

320SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 663,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 663,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiełpin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wymysłowo 4A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2026, 139 500 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 139 500 m²
    • w odległości 441 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2026, 45,45 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 45,45 m²
    • w odległości 104 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 1 090 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 090 m²
    • w odległości 895 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2023, 2 521 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 521 m²
    • w odległości 203 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2023, 1 608 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 608 m²
    • w odległości 153 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2022, 6 216 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 216 m²
    • w odległości 181 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2022, 9 767 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 767 m²
    • w odległości 804 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 1 258 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 258 m²
    • w odległości 47 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 5 029 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 029 m²
    • w odległości 104 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 1 165 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 165 m²
    • w odległości 927 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2020, 1 929 m²

    57 870 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 929 m²
    • w odległości 895 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2020, 1 798 m²

    59 334 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 798 m²
    • w odległości 895 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2020, 1 046 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 046 m²
    • w odległości 933 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2020, 916 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 916 m²
    • w odległości 927 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2019, 2 027 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 027 m²
    • w odległości 356 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2019, 2 400 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 9,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 677 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2018, 496 m²

    Tuchola, ulica Plaskosz 12B

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 496 m²
    • w odległości 925 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2017, 2 027 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 027 m²
    • w odległości 356 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2016, 7 268 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 268 m²
    • w odległości 187 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2014, 5 397 m²

    Kiełpin, ulica Wymysłowo 4

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 397 m²
    • w odległości 104 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2013, 1 059 m²

    Kiełpin, ulica Wymysłowo 4

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 059 m²
    • w odległości 43 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2013, 4 964 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 964 m²
    • w odległości 933 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lutego 2013, 2 098 m²

    Kiełpin, ulica Wymysłowo 4

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 098 m²
    • w odległości 105 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 grudnia 2012, 2 063 m²

    Kiełpin, ulica Wymysłowo 4

    51 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 063 m²
    • w odległości 152 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2012, 6 612 m²

    Wymysłowo 11

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 612 m²
    • w odległości 208 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2011, 3 006 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 637 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2011, 9 774 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 774 m²
    • w odległości 900 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2010, 9 273 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 7,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 273 m²
    • w odległości 187 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 4 267 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 267 m²
    • w odległości 966 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2010, 6 216 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 216 m²
    • w odległości 181 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2010, 1 500 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 626 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2010, 6 429 m²

    26 912 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 429 m²
    • w odległości 187 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2010, 2 069 m²

    Kiełpin, ulica Wymysłowo 4

    33 104 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 069 m²
    • w odległości 201 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2009, 4 554 m²

    Kiełpin, ulica Wymysłowo 4

    72 864 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 554 m²
    • w odległości 139 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2009, 10 082 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 082 m²
    • w odległości 814 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2009, 1 608 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 153 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2009, 2 027 m²

    30 405 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 027 m²
    • w odległości 356 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2009, 1 825 m²

    29 200 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 825 m²
    • w odległości 288 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2009, 1 891 m²

    Wymysłowo 17

    30 256 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 891 m²
    • w odległości 318 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2008, 7 268 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 268 m²
    • w odległości 203 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2008, 6 393 m²

    13 991 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 393 m²
    • w odległości 187 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2008, 1 646 m²

    Wymysłowo 20

    15 637 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 646 m²
    • w odległości 230 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2008, 1 804 m²

    Wymysłowo 19

    21 648 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 804 m²
    • w odległości 258 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 679 m²: działka 759/34 ma 2 015 m², a działka 759/36, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 664 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 015 m² działki 759/34.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl