Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tucholski

Akt notarialny z 23 kwietnia 2025

  • 23 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

14zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 090m²

Data aktu notarialnego

23 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tucholski
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 330 m²
Powierzchnia działki głównej
1 090 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
14 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11064
Powiat
powiat tucholski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1630/4 (1 090 m²); działkę 1630/8 (1 240 m², udział 4/14) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tucholskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1630/4 (1 090 m²) oraz działkę nr 1630/8 (1 240 m², udział 4/14, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 090 m² 3D
354,29 m² udział 4/14 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041606_4.0001.1630/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041606_4.0001.1630/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 041606

Plan ogólny miasta i gminy Tuchola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

329SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 238,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 857,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041606_4.0001.1630/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041606_4.0001.1630/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 041606

Plan ogólny miasta i gminy Tuchola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

329SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 088,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 633,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Tuchola)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tucholski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2026, 139 500 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 139 500 m²
    • w odległości 623 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2026, 45,45 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 45,45 m²
    • w odległości 859 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 7 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 800 m²
    • w odległości 777 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2023, 1 608 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 608 m²
    • w odległości 922 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 23 749 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 749 m²
    • w odległości 372 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2022, 1 951 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 951 m²
    • w odległości 693 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2022, 6 216 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 216 m²
    • w odległości 964 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2022, 200 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 782 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2022, 9 767 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 767 m²
    • w odległości 606 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2022, 2 720 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 720 m²
    • w odległości 712 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 1 258 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 258 m²
    • w odległości 887 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2022, 2 015 m²

    Wymysłowo 4A

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 015 m²
    • w odległości 895 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 5 029 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 029 m²
    • w odległości 859 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 1 165 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 165 m²
    • w odległości 291 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2020, 1 929 m²

    57 870 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 929 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2020, 1 798 m²

    59 334 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 798 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2020, 1 046 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 046 m²
    • w odległości 37 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2020, 916 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 916 m²
    • w odległości 291 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2019, 2 400 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 9,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 515 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2018, 496 m²

    Tuchola, ulica Plaskosz 12B

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 496 m²
    • w odległości 307 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2016, 305 m²

    Kiełpin, ulica Trzcionek 5

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 305 m²
    • w odległości 873 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2016, 7 268 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 268 m²
    • w odległości 1 000 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2014, 5 397 m²

    Kiełpin, ulica Wymysłowo 4

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 397 m²
    • w odległości 859 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2014, 49 266 m²

    209 380 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 266 m²
    • w odległości 789 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2014, 7 510 m²

    132 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 510 m²
    • w odległości 873 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2013, 1 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 502 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2013, 1 059 m²

    Kiełpin, ulica Wymysłowo 4

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 059 m²
    • w odległości 890 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2013, 4 964 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 964 m²
    • w odległości 308 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lutego 2013, 2 098 m²

    Kiełpin, ulica Wymysłowo 4

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 098 m²
    • w odległości 878 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 grudnia 2012, 2 063 m²

    Kiełpin, ulica Wymysłowo 4

    51 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 063 m²
    • w odległości 873 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2012, 1 455 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 455 m²
    • w odległości 487 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2012, 1 752 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 752 m²
    • w odległości 515 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2012, 6 612 m²

    Wymysłowo 11

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 612 m²
    • w odległości 960 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2011, 3 006 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 372 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2011, 9 774 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 774 m²
    • w odległości 24 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2010, 9 273 m²

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 7,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 273 m²
    • w odległości 1 000 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 4 267 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 267 m²
    • w odległości 522 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2010, 6 216 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 216 m²
    • w odległości 964 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2010, 1 500 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 270 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2010, 6 429 m²

    26 912 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 429 m²
    • w odległości 1 000 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2009, 4 554 m²

    Kiełpin, ulica Wymysłowo 4

    72 864 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 554 m²
    • w odległości 987 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2009, 10 082 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 082 m²
    • w odległości 188 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2009, 1 608 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 922 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2008, 6 393 m²

    13 991 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 393 m²
    • w odległości 1 000 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 330 m²: działka 1630/4 ma 1 090 m², a działka 1630/8, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 4/14, ma 1 240 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 090 m² działki 1630/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl