metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

02.10.2024 Aleja Bielska 151, Tychy
Cena brutto
530 000 zł
10 818
zł / m² lokalu
48,9 m²
Powierzchnia lokalu
7 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 498 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Aleja Bielska 151, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (49 m²), budynek nr 1_BUD (868 m²), działkę nr 5760/58 (1 038 m²), działkę nr 5761/58 (1 915 m²), działkę nr 5764/58 (1 986 m²), działkę nr 5767/58 (2 122 m²), działkę nr 5770/58 (1 799 m²), działkę nr 5772/58 (494 m²) oraz działkę nr 5775/58 (144 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.5760/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5760/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

86SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 034,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 3 725,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
19,19%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.5770/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5770/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

86SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 796,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 6 465,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_2.5761/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5761/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

86SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 911,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 6 879,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,34%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 658 zł/m² 2021 11 transakcji
9 256 zł/m² 2022 10 transakcji
10 834 zł/m² 2023 7 transakcji
9 731 zł/m² 2024 6 transakcji
9 928 zł/m² 2025 3 transakcje
10 906 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Bielska 151, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Aleja Bielska 151

do 1 km
Lokal 435 000 zł 28.05.2026 10 867 40 m² · 66 m Lokal 500 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 151 · 03.03.2026 9 927 50 m² · 13 m Lokal 555 000 zł 27.02.2026 10 964 51 m² · 36 m Lokal 560 000 zł 20.01.2026 11 485 49 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 149 · 31.10.2025 10 621 50 m² · 36 m Lokal 430 000 zł 22.10.2025 9 928 43 m² · 69 m Lokal 243 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 151 · 26.06.2025 9 728 25 m² · 36 m Lokal 484 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 153 · 27.11.2024 9 790 49 m² · 84 m Lokal 350 000 zł 20.05.2024 10 720 33 m² · 106 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 23.04.2024 1 350 30 m² · 120 m Lokal 290 000 zł 01.03.2024 11 675 25 m² · 118 m Lokal 489 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 151 · 30.01.2024 9 693 51 m² · 13 m Lokal 140 000 zł 26.01.2024 7 167 20 m² · 36 m Lokal 295 000 zł 30.10.2023 12 145 24 m² · 84 m Lokal 269 000 zł 25.08.2023 11 047 24 m² · 0 m Lokal 269 000 zł 26.07.2023 11 002 24 m² · 52 m Lokal 279 000 zł 25.07.2023 11 486 24 m² · 36 m Lokal 260 000 zł 15.05.2023 10 522 25 m² · 84 m Lokal 330 000 zł 21.03.2023 8 540 39 m² · 67 m Lokal 305 000 zł 02.12.2022 9 342 33 m² · 64 m Lokal 410 000 zł 14.07.2022 8 793 47 m² · 64 m Lokal 555 000 zł 30.06.2022 10 936 51 m² · 0 m Lokal 798 000 zł 30.06.2022 9 224 87 m² · 52 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 151 · 01.06.2022 8 877 38 m² · 36 m Lokal 248 000 zł 08.03.2022 9 984 25 m² · 0 m Lokal 435 000 zł 28.02.2022 8 965 49 m² · 109 m Lokal 250 880 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 155 · 14.02.2022 9 800 26 m² · 64 m Lokal 228 000 zł 05.01.2022 9 828 23 m² · 52 m Lokal 363 000 zł 15.11.2021 9 626 38 m² · 0 m Lokal 277 500 zł 15.11.2021 10 499 26 m² · 69 m Lokal 343 000 zł 05.10.2021 7 951 43 m² · 109 m Lokal 140 000 zł 27.09.2021 5 573 25 m² · 52 m Lokal 339 500 zł 17.08.2021 7 216 47 m² · 52 m Lokal 240 000 zł 26.07.2021 9 554 25 m² · 13 m Lokal 380 000 zł 05.07.2021 7 678 49 m² · 13 m Lokal 270 000 zł 23.04.2021 8 574 31 m² · 64 m Lokal 332 000 zł 01.04.2021 6 591 50 m² · 109 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 151 · 19.03.2021 7 442 43 m² · 13 m Lokal 320 000 zł 20.01.2021 7 336 44 m² · 13 m Lokal 305 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 155 · 18.12.2020 7 922 39 m² · 52 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 153A · 14.09.2020 6 627 33 m² · 109 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 03.09.2020 6 501 51 m² · 120 m Lokal 223 000 zł 20.08.2020 6 695 33 m² · 0 m Lokal 249 000 zł 10.06.2020 4 931 51 m² · 118 m Lokal 19 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 13.05.2020 660 30 m² · 120 m Lokal 250 000 zł 28.04.2020 6 000 42 m² · 52 m Lokal 345 000 zł 04.02.2020 7 025 49 m² · 13 m Lokal 315 000 zł 05.12.2019 6 254 50 m² · 36 m Lokal 350 100 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 151A · 29.08.2019 6 899 51 m² · 0 m Lokal 19 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 25.07.2019 658 30 m² · 120 m Lokal 235 000 zł 26.02.2019 5 891 40 m² · 64 m Lokal 292 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 151A · 26.10.2018 5 759 51 m² · 13 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 151 · 27.02.2018 5 928 31 m² · 13 m Lokal 397 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 139 · 02.02.2017 166 2 385 m² · 120 m Lokal 167 700 zł 02.09.2016 5 232 32 m² · 13 m Lokal 202 500 zł 07.07.2016 5 059 40 m² · 52 m Lokal 185 785 zł 27.05.2016 4 301 43 m² · 52 m Lokal 168 661 zł 11.04.2016 4 396 38 m² · 67 m Lokal 139 378 zł 31.03.2016 4 466 31 m² · 36 m Lokal 237 704 zł 11.03.2016 4 700 51 m² · 52 m Lokal 229 000 zł 09.03.2016 5 635 41 m² · 84 m Lokal 212 025 zł 24.02.2016 4 199 51 m² · 111 m Lokal 221 413 zł 19.02.2016 4 390 50 m² · 52 m Lokal 107 545 zł 29.01.2016 4 201 26 m² · 64 m Lokal 97 465 zł 29.01.2016 4 201 23 m² · 64 m Lokal 187 558 zł 28.01.2016 4 331 43 m² · 13 m Lokal 231 727 zł 28.01.2016 4 600 50 m² · 36 m Lokal 143 095 zł 27.01.2016 4 391 33 m² · 0 m Lokal 215 009 zł 26.01.2016 4 401 49 m² · 0 m Lokal 165 685 zł 26.01.2016 4 401 38 m² · 52 m Lokal 11 805 zł 21.01.2016 342 35 m² · 64 m Lokal 114 573 zł 30.12.2015 4 561 25 m² · 36 m Lokal 225 695 zł 29.12.2015 4 270 53 m² · 84 m Lokal 222 642 zł 28.12.2015 4 390 51 m² · 52 m Lokal 176 530 zł 28.12.2015 3 500 50 m² · 69 m Lokal 165 572 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 155 · 23.12.2015 4 391 38 m² · 0 m Lokal 229 972 zł 23.12.2015 4 395 52 m² · 109 m Lokal 173 275 zł 22.12.2015 4 501 39 m² · 67 m Lokal 208 965 zł 22.12.2015 4 390 48 m² · 67 m Lokal 229 056 zł 18.12.2015 4 701 49 m² · 0 m Lokal 121 578 zł 18.12.2015 4 600 26 m² · 52 m Lokal 102 270 zł 18.12.2015 4 200 24 m² · 52 m Lokal 102 739 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 155 · 18.12.2015 4 202 24 m² · 64 m Lokal 213 535 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 155 · 18.12.2015 4 685 46 m² · 67 m Lokal 118 089 zł 18.12.2015 4 701 25 m² · 106 m Lokal 158 635 zł 17.12.2015 4 251 37 m² · 13 m Lokal 182 957 zł 17.12.2015 4 391 42 m² · 36 m Lokal 164 893 zł 16.12.2015 4 401 37 m² · 0 m Lokal 13 690 320 zł 16.12.2015 427 155 32 m² · 0 m Lokal 167 372 zł 16.12.2015 4 380 38 m² · 13 m Lokal 170 929 zł 16.12.2015 4 270 40 m² · 52 m Lokal 204 025 zł 16.12.2015 4 649 44 m² · 111 m Lokal 164 563 zł 15.12.2015 4 391 37 m² · 0 m Lokal 212 019 zł 15.12.2015 4 391 48 m² · 64 m Lokal 137 465 zł 15.12.2015 4 226 33 m² · 67 m Lokal 203 752 zł 14.12.2015 4 331 47 m² · 0 m Lokal 186 389 zł 14.12.2015 4 331 43 m² · 13 m Lokal 167 958 zł 14.12.2015 4 396 38 m² · 64 m Lokal 152 806 zł 11.12.2015 4 271 36 m² · 13 m Lokal 166 935 zł 11.12.2015 4 351 38 m² · 52 m Lokal 171 539 zł 11.12.2015 4 471 38 m² · 52 m Lokal 175 143 zł 11.12.2015 4 391 40 m² · 64 m Lokal 115 953 zł 10.12.2015 4 301 27 m² · 0 m Lokal 160 171 zł 10.12.2015 4 291 37 m² · 36 m Lokal 202 866 zł 10.12.2015 4 351 47 m² · 52 m Lokal 229 197 zł 10.12.2015 4 701 49 m² · 106 m Lokal 163 650 zł 10.12.2015 4 251 39 m² · 106 m Lokal 220 005 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 155 · 09.12.2015 4 350 51 m² · 52 m Lokal 219 600 zł 09.12.2015 4 330 51 m² · 52 m Lokal 166 730 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 155 · 09.12.2015 4 331 39 m² · 52 m Lokal 213 906 zł 08.12.2015 4 391 49 m² · 36 m Lokal 115 971 zł 08.12.2015 4 302 27 m² · 67 m Lokal 169 030 zł 08.12.2015 4 390 39 m² · 69 m Lokal 214 521 zł 08.12.2015 4 391 49 m² · 106 m Lokal 131 628 zł 07.12.2015 4 401 30 m² · 13 m Lokal 117 278 zł 07.12.2015 4 373 27 m² · 36 m Lokal 117 204 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 155 · 07.12.2015 4 370 27 m² · 64 m Lokal 113 935 zł 03.12.2015 4 561 25 m² · 67 m Lokal 129 003 zł 03.12.2015 4 351 30 m² · 106 m Lokal 191 736 zł 02.12.2015 4 396 44 m² · 13 m Lokal 222 423 zł 02.12.2015 4 390 51 m² · 84 m Lokal 139 927 zł 02.12.2015 4 201 33 m² · 111 m Lokal 213 028 zł 01.12.2015 4 391 49 m² · 0 m Lokal 192 659 zł 01.12.2015 4 391 44 m² · 67 m Lokal 143 749 zł 01.12.2015 4 351 33 m² · 84 m Lokal 189 225 zł 30.11.2015 4 401 43 m² · 0 m Lokal 98 433 zł 30.11.2015 4 302 23 m² · 84 m Lokal 108 016 zł 30.11.2015 4 300 25 m² · 109 m Lokal 98 840 zł 30.11.2015 4 000 25 m² · 109 m Lokal 99 360 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 153 · 30.11.2015 4 000 25 m² · 118 m Lokal 97 289 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 153A · 30.11.2015 4 005 24 m² · 118 m Lokal 186 127 zł 30.11.2015 4 201 44 m² · 118 m Lokal 165 357 zł 27.11.2015 4 348 38 m² · 0 m Lokal 176 015 zł 27.11.2015 4 331 41 m² · 36 m Lokal 142 569 zł 27.11.2015 4 391 32 m² · 84 m Lokal 175 294 zł 27.11.2015 4 487 39 m² · 106 m Lokal 218 690 zł 27.11.2015 4 330 51 m² · 109 m Lokal 232 520 zł 26.11.2015 4 390 53 m² · 84 m Lokal 127 328 zł 26.11.2015 4 373 29 m² · 118 m Lokal 129 003 zł 26.11.2015 4 370 30 m² · 118 m Lokal 164 673 zł 25.11.2015 4 351 38 m² · 84 m Lokal 230 842 zł 25.11.2015 4 701 49 m² · 106 m Lokal 210 637 zł 25.11.2015 4 331 49 m² · 118 m Lokal 183 819 zł 24.11.2015 4 251 43 m² · 13 m Lokal 168 276 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 153 · 24.11.2015 4 471 38 m² · 109 m Lokal 211 177 zł 24.11.2015 4 319 49 m² · 111 m Lokal 187 765 zł 24.11.2015 4 250 44 m² · 118 m Lokal 165 258 zł 23.11.2015 4 328 38 m² · 0 m Lokal 187 171 zł 23.11.2015 4 391 43 m² · 118 m Lokal 161 495 zł 20.11.2015 4 251 38 m² · 13 m Lokal 228 580 zł 19.11.2015 4 500 51 m² · 67 m Lokal 218 490 zł 19.11.2015 4 480 49 m² · 109 m Lokal 202 011 zł 18.11.2015 4 601 44 m² · 13 m Lokal 163 353 zł 18.11.2015 4 331 38 m² · 84 m Lokal 168 777 zł 18.11.2015 4 391 38 m² · 111 m Lokal 189 410 zł 17.11.2015 4 391 43 m² · 106 m Lokal 167 753 zł 17.11.2015 4 401 38 m² · 109 m Lokal 218 250 zł 17.11.2015 4 300 51 m² · 118 m Lokal 129 612 zł 17.11.2015 4 351 30 m² · 118 m Lokal 231 686 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 153 · 16.11.2015 4 395 53 m² · 0 m Lokal 144 803 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 153 · 16.11.2015 4 401 33 m² · 67 m Lokal 168 068 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 153 · 16.11.2015 4 270 39 m² · 84 m Lokal 166 829 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 153 · 16.11.2015 4 270 39 m² · 111 m Lokal 164 764 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 153 · 16.11.2015 4 302 38 m² · 118 m Lokal 1 224 066 zł 13.11.2015 23 982 51 m² · 36 m Lokal 214 317 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 153A · 13.11.2015 4 331 49 m² · 67 m Lokal 210 793 zł 13.11.2015 4 271 49 m² · 111 m Lokal 167 337 zł 12.11.2015 4 331 39 m² · 13 m Lokal 229 761 zł 12.11.2015 4 701 49 m² · 67 m Lokal 173 650 zł 12.11.2015 4 391 40 m² · 109 m Lokal 243 001 zł 12.11.2015 4 800 51 m² · 118 m Lokal 222 818 zł 10.11.2015 4 390 51 m² · 0 m Lokal 131 349 zł 10.11.2015 4 390 30 m² · 36 m Lokal 184 230 zł 09.11.2015 4 391 42 m² · 0 m Lokal 189 550 zł 09.11.2015 4 331 44 m² · 36 m Lokal 185 251 zł 05.11.2015 4 470 41 m² · 84 m Lokal 267 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 02.01.2015 176 1 523 m² · 120 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 08.05.2013 338 30 m² · 120 m Lokal 187 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 12.06.2012 214 878 m² · 120 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 27.12.2011 338 30 m² · 120 m Lokal 9 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 07.09.2011 287 31 m² · 120 m Lokal 375 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 31.08.2011 243 1 546 m² · 120 m Lokal 244 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 29.06.2011 277 882 m² · 120 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 25.01.2011 319 31 m² · 120 m Lokal 18 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 29.10.2010 591 31 m² · 120 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 14.09.2010 4 018 55 m² · 120 m Lokal 18 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 13.07.2010 626 30 m² · 120 m Lokal 220 303 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 12.04.2010 251 878 m² · 120 m Lokal 192 400 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 23.02.2010 4 508 43 m² · 120 m Lokal 9 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 28.01.2010 287 31 m² · 120 m Lokal 15 600 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 15.01.2010 528 30 m² · 120 m Lokal 223 746 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 30.12.2009 255 878 m² · 120 m Lokal 22 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 09.11.2009 718 31 m² · 120 m Lokal 144 172 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 03.11.2009 4 112 35 m² · 120 m Lokal 171 732 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 21.10.2009 4 400 39 m² · 120 m Lokal 165 495 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 08.10.2009 3 832 43 m² · 120 m Lokal 282 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 28.09.2009 3 654 77 m² · 120 m Lokal 299 952 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 25.09.2009 4 800 62 m² · 120 m Lokal 323 640 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 03.09.2009 3 600 90 m² · 120 m Lokal 217 967 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 143 · 03.09.2009 4 300 51 m² · 120 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Bielska Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
530 000 zł
Powierzchnia
48,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 36 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 530 000 zł 10 838 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,3% mediana: 10 099 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–37 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 173 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 166 m ?
  • Cena o 7,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 099 zł/m²
Transakcje ?
36
Trend roczny ?
+12,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Bielska 40 m² · 2026-05 · 63 m 435 000 zł 10 867 zł/m² ul. Aleja Bielska 43,3 m² · 2025-10 · 63 m 430 000 zł 9 928 zł/m² ul. Aleja Bielska 38,5 m² · 2026-02 · 63 m 409 000 zł 10 623 zł/m² ul. Aleja Bielska 49,5 m² · 2024-11 · 110 m 484 000 zł 9 780 zł/m² ul. Aleja Bielska 50,6 m² · 2026-02 · 110 m 554 000 zł 10 944 zł/m² ul. Aleja Bielska 77,1 m² · 2026-04 · 131 m 800 000 zł 10 379 zł/m² ul. Aleja Bielska 43,2 m² · 2025-02 · 162 m 470 000 zł 10 870 zł/m² ul. Aleja Bielska 50,4 m² · 2026-03 · 162 m 499 400 zł 9 915 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 099 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
0,0%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 195 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,1%.
  • Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 7,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości