Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 21 listopada 2022 · Prusa 6, Janów

  • 21 listopada 2022
  • Prusa 6, Janów

Cena transakcyjna

245 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

26zł/m²

Powierzchnia działki

9 300m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
26 zł
Powierzchnia
9 300 m²
Powierzchnia gruntu
9 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
115561
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Prusa 6, Janów
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Janów, ulica Prusa 6, obejmującą działkę o powierzchni 9 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 245 000 zł (tj. 26 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 300 m² 26 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0006.130Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 198,96 m² z 9 227,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

29SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 029,01 m² z 9 227,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 4 613,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

20SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 9 227,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 11 073,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 227,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 45 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 20 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 37 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Janów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Janów, ulica Prusa 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
160 000 zł 8 zł/m² 19 400 m² 10 kwietnia 2026 910 m
64 000 zł 63 zł/m² 1 011 m² 3 lutego 2026 745 m
50 000 zł 49 zł/m² 1 014 m² 16 października 2025 690 m
58 000 zł 43 zł/m² 1 358 m² 19 sierpnia 2025 650 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 13
 100 000 zł 83 zł/m² 1 200 m² 6 sierpnia 2025 615 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 36-38
 140 000 zł 25 zł/m² 5 636 m² 5 maja 2025 153 m
115 000 zł 77 zł/m² 1 489 m² 24 marca 2025 738 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 21
 180 000 zł 6 zł/m² 30 000 m² 12 listopada 2024 691 m
60 000 zł 22 zł/m² 2 762 m² 25 lipca 2024 650 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 21
 98 000 zł 93 zł/m² 1 051 m² 16 lipca 2024 329 m
95 400 zł 33 zł/m² 2 868 m² 17 czerwca 2024 839 m
133 300 zł 50 zł/m² 2 666 m² 17 maja 2024 709 m
85 650 zł 50 zł/m² 1 713 m² 17 maja 2024 784 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 16
 214 727 zł 31 zł/m² 6 996 m² 8 maja 2024 671 m
375 273 zł 37 zł/m² 10 170 m² 8 maja 2024 716 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 11
 200 000 zł 21 zł/m² 9 400 m² 15 września 2023 569 m
150 000 zł 4 zł/m² 40 503 m² 11 kwietnia 2023 257 m
121 800 zł 150 zł/m² 812 m² 8 listopada 2022 597 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
 80 000 zł 20 zł/m² 4 000 m² 6 września 2022 834 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 29
 90 000 zł 12 zł/m² 7 783 m² 7 czerwca 2022 458 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 33-35
 86 500 zł 19 zł/m² 4 662 m² 9 maja 2022 802 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 33-35
 71 500 zł 16 zł/m² 4 548 m² 10 marca 2022 802 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
 220 000 zł 75 zł/m² 2 948 m² 16 grudnia 2021 359 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 28
 172 500 zł 75 zł/m² 2 313 m² 23 listopada 2021 461 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 48-50
 250 000 zł 46 zł/m² 5 435 m² 18 października 2021 846 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 44
 110 522 zł 74 zł/m² 1 489 m² 11 sierpnia 2021 738 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 20
 10 000 zł 11 zł/m² 900 m² 10 sierpnia 2021 433 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 24
 37 000 zł 13 zł/m² 2 850 m² 22 lipca 2021 502 m
Działka
Janów, ulica Prusa 40/42
 65 000 zł 15 zł/m² 4 280 m² 18 czerwca 2021 608 m
Działka
Janów, ulica Świtezianki 6
 115 000 zł 71 zł/m² 1 613 m² 1 czerwca 2021 852 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 46
 45 000 zł 44 zł/m² 1 012 m² 13 kwietnia 2021 727 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 52
 7 000 zł 71 zł/m² 99 m² 14 października 2020 899 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 27
 60 000 zł 39 zł/m² 1 524 m² 7 sierpnia 2020 408 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 68
 50 000 zł 29 zł/m² 1 725 m² 17 czerwca 2020 975 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 27
 45 000 zł 30 zł/m² 1 518 m² 20 marca 2019 440 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 33
 60 000 zł 41 zł/m² 1 474 m² 26 czerwca 2017 577 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 52A
 24 000 zł 34 zł/m² 700 m² 26 lipca 2016 910 m
14 000 zł 1 zł/m² 14 200 m² 9 lipca 2016 760 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
 48 500 zł 18 zł/m² 2 762 m² 24 lutego 2016 650 m
Działka
Janów, ulica Prusa 36
 34 000 zł 3 zł/m² 10 000 m² 5 maja 2015 495 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
 62 000 zł 42 zł/m² 1 474 m² 12 stycznia 2015 358 m
400 zł 10 zł/m² 39 m² 4 września 2014 852 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 52
 40 000 zł 5 zł/m² 8 154 m² 26 czerwca 2014 780 m
Działka
Janów, ulica Prusa 28
 326 000 zł 98 zł/m² 3 325 m² 30 maja 2014 372 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
 70 000 zł 22 zł/m² 3 142 m² 3 kwietnia 2014 571 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 54
 50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 26 marca 2014 906 m
30 000 zł 9 zł/m² 3 277 m² 10 maja 2013 895 m
500 000 zł 33 zł/m² 14 948 m² 30 stycznia 2013 957 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 15
 80 000 zł 31 zł/m² 2 604 m² 13 lutego 2012 189 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 52
 50 000 zł 5 zł/m² 10 001 m² 6 lutego 2012 782 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
 25 000 zł 8 zł/m² 3 113 m² 2 lutego 2012 650 m
30 000 zł 13 zł/m² 2 374 m² 25 stycznia 2012 717 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 52
 70 000 zł 6 zł/m² 12 310 m² 27 grudnia 2011 752 m
6 500 zł 2 zł/m² 4 000 m² 19 grudnia 2011 749 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
 61 000 zł 20 zł/m² 3 016 m² 24 listopada 2011 571 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 17
 55 000 zł 46 zł/m² 1 183 m² 23 listopada 2011 589 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 52A
 17 000 zł 24 zł/m² 700 m² 27 października 2011 910 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 14
 12 000 zł 2 zł/m² 6 532 m² 10 czerwca 2011 284 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 33
 53 794 zł 36 zł/m² 1 474 m² 11 maja 2011 577 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 33
 36 600 zł 26 zł/m² 1 400 m² 28 grudnia 2010 560 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 8
 140 000 zł 70 zł/m² 1 987 m² 14 października 2010 258 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 24-26
 80 000 zł 1 zł/m² 97 457 m² 8 września 2010 505 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 24-26
 110 000 zł 40 zł/m² 2 735 m² 31 sierpnia 2010 437 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
 40 000 zł 14 zł/m² 2 762 m² 11 czerwca 2010 650 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
 25 000 zł 9 zł/m² 2 762 m² 9 czerwca 2010 777 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 3
 27 000 zł 10 zł/m² 2 762 m² 21 kwietnia 2010 675 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 2
 5 000 zł 10 zł/m² 500 m² 26 lutego 2010 466 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 38
 25 000 zł 16 zł/m² 1 562 m² 16 grudnia 2009 681 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 24-26
 51 500 zł 35 zł/m² 1 474 m² 19 listopada 2009 421 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
 120 000 zł 12 zł/m² 10 212 m² 18 września 2009 194 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 24-26
 38 000 zł 24 zł/m² 1 556 m² 24 czerwca 2009 384 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 54
 27 000 zł 19 zł/m² 1 400 m² 8 czerwca 2009 906 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 51
 2 758 zł 14 zł/m² 197 m² 21 kwietnia 2009 964 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 7
 100 000 zł 14 zł/m² 7 200 m² 16 kwietnia 2009 712 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 24-26
 28 000 zł 19 zł/m² 1 501 m² 1 kwietnia 2009 405 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 23
 20 000 zł 8 zł/m² 2 658 m² 21 stycznia 2009 605 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 8
 7 800 zł 1 zł/m² 7 831 m² 30 września 2008 258 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
 27 972 zł 8 zł/m² 3 429 m² 2 września 2008 214 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 31
 53 000 zł 24 zł/m² 2 185 m² 11 sierpnia 2008 538 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 40-42
 40 000 zł 19 zł/m² 2 095 m² 20 czerwca 2008 633 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 40-42
 85 000 zł 30 zł/m² 2 802 m² 20 czerwca 2008 668 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
 77 940 zł 22 zł/m² 3 547 m² 6 maja 2008 359 m
8 000 zł 1 zł/m² 7 579 m² 3 kwietnia 2008 625 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
 75 966 zł 21 zł/m² 3 548 m² 25 marca 2008 347 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
 37 970 zł 26 zł/m² 1 474 m² 7 marca 2008 358 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 38
 45 000 zł 29 zł/m² 1 562 m² 27 lutego 2008 681 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
 37 970 zł 26 zł/m² 1 474 m² 25 lutego 2008 392 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 14
 143 000 zł 22 zł/m² 6 532 m² 11 stycznia 2008 284 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 23-25
 18 000 zł 4 zł/m² 4 255 m² 21 grudnia 2007 341 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
 10 000 zł 3 zł/m² 3 428 m² 19 listopada 2007 180 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
 32 500 zł 10 zł/m² 3 362 m² 13 listopada 2007 216 m
Działka
Janów, ulica Prusa 22
 20 000 zł 3 zł/m² 6 603 m² 30 października 2007 315 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 10-12
 1 238 050 zł 61 zł/m² 20 296 m² 14 września 2007 725 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
 25 000 zł 10 zł/m² 2 542 m² 11 września 2007 190 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
 29 500 zł 17 zł/m² 1 740 m² 27 sierpnia 2007 232 m
Działka
Janów, ulica Prusa 14-16
 32 500 zł 10 zł/m² 3 362 m² 24 sierpnia 2007 216 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 22
 50 000 zł 10 zł/m² 5 217 m² 13 czerwca 2007 479 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 16
 50 000 zł 18 zł/m² 2 787 m² 24 kwietnia 2007 477 m
Działka
Janów, ulica Świtezianki 10
 100 000 zł 22 zł/m² 4 500 m² 20 kwietnia 2007 959 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 18
 195 888 zł 28 zł/m² 6 996 m² 22 lutego 2007 671 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 10-12
 372 400 zł 28 zł/m² 13 300 m² 22 lutego 2007 725 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 10-12
 120 000 zł 9 zł/m² 13 300 m² 19 grudnia 2006 725 m
834 480 zł 37 zł/m² 22 800 m² 21 listopada 2006 821 m
Działka
Janów, ulica Reymonta Władysława 14
 10 000 zł 1 zł/m² 10 000 m² 12 października 2006 351 m
433 200 zł 19 zł/m² 22 800 m² 14 września 2006 821 m
Działka
Janów, ulica Mickiewicza 16
 14 000 zł 3 zł/m² 5 000 m² 5 września 2006 417 m
Działka
Janów, ulica Konrada Wallenroda 15
 18 000 zł 9 zł/m² 2 094 m² 26 lipca 2006 859 m
Działka
Janów, ulica Konrada Wallenroda 11
 18 000 zł 17 zł/m² 1 048 m² 1 grudnia 2005 785 m
Działka
Janów, ulica Lubelska 16
 70 000 zł 10 zł/m² 6 996 m² 21 lipca 2005 671 m
Działka
Janów, ulica Konrada Wallenroda 5
 9 000 zł 26 zł/m² 349 m² 14 lipca 2005 673 m
Działka
Janów, ulica Wisławy Szymborskiej 12
 11 000 zł 3 zł/m² 3 913 m² 21 czerwca 2005 572 m
Działka
Janów, ulica Konrada Wallenroda 7
 17 000 zł 16 zł/m² 1 048 m² 7 czerwca 2005 710 m
9 300 zł 3 zł/m² 3 000 m² 7 czerwca 2005 882 m
Działka
Janów, ulica Prusa 24
 36 300 zł 5 zł/m² 6 603 m² 6 kwietnia 2005 334 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 14
 25 000 zł 4 zł/m² 6 532 m² 12 stycznia 2005 284 m
3 000 zł 2 zł/m² 1 325 m² 20 grudnia 2004 823 m
Działka
Janów, ulica Konrada Wallenroda 3
 7 500 zł 7 zł/m² 1 048 m² 21 października 2004 636 m
Działka
Janów, ulica Adama Mickiewicza 11
 24 000 zł 16 zł/m² 1 514 m² 16 lipca 2004 548 m
5 000 zł 2 zł/m² 3 325 m² 26 maja 2004 372 m
5 000 zł 2 zł/m² 3 325 m² 26 maja 2004 372 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 28
 15 000 zł 6 zł/m² 2 313 m² 14 maja 2004 461 m
Działka
Janów, ulica Jankiela 6
 8 000 zł 4 zł/m² 2 027 m² 12 lutego 2004 618 m
Działka
Janów, ulica Słowackiego 19
 52 000 zł 26 zł/m² 2 000 m² 13 października 2003 251 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Janów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 300 m² sprzedano za 245 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl