Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat starogardzki

Akt notarialny z 27 września 2023 · 4, Zelgoszcz

  • 27 września 2023
  • 4, Zelgoszcz
  • 2 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

8 000m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
8 000 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
50 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34140
Udział
1/1
Pełny adres
4, Zelgoszcz
Powiat
powiat starogardzki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 8 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Adres przypisany do transakcji to 4, Zelgoszcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 212 (8 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
8 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221306_2.0011.212Kod jednostki podziału terytorialnego: 221306

Plan ogólny gminy Lubichowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 84,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 938,02 m² z 8 172,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

240SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 234,63 m² z 8 172,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
15,11%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zelgoszcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zelgoszcz 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2025, 123 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 388 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2025

    Zelgoszcz 9

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 289 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2024

    239 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 maja 2023

    279 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2023

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2021

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2020, 96 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 264 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2020

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 109 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 czerwca 2020

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 441 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2020

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 5 czerwca 2019

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2019

    Zelgoszcz

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 5 października 2018

    252 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2016

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lutego 2016

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 października 2015

    49 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 września 2015

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 lipca 2014

    Zelgoszcz, ulica Bosa 15

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2014

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2014

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2013

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 listopada 2011

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lipca 2008

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 kwietnia 2008

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  28. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2008

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2007

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 sierpnia 2007

    Zelgoszcz, ulica Główna 22

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  31. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dziewięcioma działkami, 23 lipca 2007

    633 901 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 19 lipca 2007

    Zelgoszcz

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 78 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 maja 2007

    88 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 109 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 maja 2006

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2004

    38 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2004

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2004

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 lipca 2003

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl