Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 91 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.08.2007.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

16.08.2007

Cena brutto

190 000 zł

826

zł / m²

91 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.08.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 230 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 975_BUD (91 m²) oraz działkę nr 448/2 (230 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 230 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 826 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 16.08.2007

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Wrzosowa, Lubin

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

021101_1.0008.975_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

975_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

16.08.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021101_1.0008.448/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

448/2

Powierzchnia ewidencyjna

230 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

16.08.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021101_1.0008.448/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 964 zł/m² 2021 28 transakcji

1 119 zł/m² 2022 22 transakcje

1 482 zł/m² 2023 14 transakcji

2 105 zł/m² 2024 29 transakcji

3 076 zł/m² 2025 24 transakcje

3 388 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Wrzosowa, Lubin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 8)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat lubiński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wrzosowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Lubin Jednostka ewidencyjna Lubin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 8 Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

190 000 zł

Powierzchnia

91 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 190 000 zł 2 088 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −63,2% mediana: 5 677 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 405–1 739

Ta nieruchomość 1 1 739–3 072

2 3 072–4 405

1 4 405–5 739

4 5 739–7 072

1 7 072–8 405

1 8 405–9 738

2 9 738–11 072

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 128 m ?
Cena o 63,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 677 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+27,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Ptasia 85,8 m² · 2026-05 · 293 m ul. Pawia 87,5 m² · 2026-04 · 598 m ul. Orla 34,2 m² · 2025-09 · 609 m ul. Orla 36,4 m² · 2025-09 · 672 m ul. Wrzosowa 102,3 m² · 2025-06 · 702 m ul. Pawia 50,1 m² · 2024-09 · 742 m ul. Pawia 50,1 m² · 2025-12 · 742 m ul. Józefa Piłsudskiego 142,4 m² · 2025-07 · 786 m ul. Józefa Piłsudskiego 118,2 m² · 2025-07 · 787 m ul. Józefa Piłsudskiego 143,9 m² · 2025-07 · 791 m ul. Ptasia 131,3 m² · 2025-05 · 797 m ul. Budziszyńska 582,6 m² · 2025-01 · 844 m ul. Budziszyńska 26,3 m² · 2025-01 · 870 m ul. Kolejowa 20,4 m² · 2024-11 · 953 m ul. Kolejowa 19,9 m² · 2025-09 · 978 m ul. Kolejowa 18,4 m² · 2024-11 · 989 m ul. Kolejowa 19,3 m² · 2025-11 · 1013 m ul. Kolejowa 18,4 m² · 2025-04 · 1038 m ul. Kolejowa 18,8 m² · 2026-01 · 1071 m ul. prof. Józefa Zwierzyckiego 117,9 m² · 2025-06 · 1084 m Osiedle Przylesie 21,2 m² · 2026-03 · 1099 m ul. Józefa Piłsudskiego 20,2 m² · 2024-11 · 1117 m ul. Józefa Piłsudskiego 20,3 m² · 2024-09 · 1153 m ul. Józefa Piłsudskiego 20,8 m² · 2025-08 · 1176 m ul. Legnicka 171,8 m² · 2024-09 · 1181 m ul. Przemysłowa 50,8 m² · 2025-07 · 1215 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 100,8 m² · 2026-04 · 1241 m ul. Brzeska 56,5 m² · 2024-09 · 1246 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 18,7 m² · 2024-12 · 1282 m ul. gen. Władysława Sikorskiego 18,5 m² · 2025-11 · 1285 m ul. Żytomierska 107,3 m² · 2026-01 · 1322 m ul. Krzemieniecka 244,1 m² · 2025-12 · 1351 m ul. Kolejowa 383,4 m² · 2025-01 · 1369 m ul. Romualda Traugutta 1 665,6 m² · 2025-07 · 1422 m ul. Stary Lubin 79,8 m² · 2024-10 · 1432 m ul. Odrodzenia 34,5 m² · 2025-11 · 1436 m ul. Stary Lubin 66,5 m² · 2024-10 · 1442 m ul. Stary Lubin 43,5 m² · 2024-10 · 1447 m ul. Towarowa 394,1 m² · 2025-01 · 1495 m ul. Romualda Traugutta 18,6 m² · 2026-02 · 1520 m ul. Kolejowa 275,5 m² · 2024-09 · 1525 m ul. Przemysłowa 124,3 m² · 2026-04 · 1546 m ul. Kolejowa 83,4 m² · 2024-09 · 1549 m ul. Kolejowa 187,6 m² · 2024-09 · 1551 m ul. Kolejowa 336,3 m² · 2024-09 · 1559 m ul. Kolejowa 336,3 m² · 2025-09 · 1559 m ul. Kolejowa 195,4 m² · 2024-09 · 1564 m ul. Kolejowa 196,7 m² · 2024-09 · 1575 m ul. Mikołaja Kopernika 19,1 m² · 2024-10 · 1618 m ul. Stary Lubin 90,5 m² · 2025-09 · 1654 m ul. Tysiąclecia 28,5 m² · 2024-09 · 1662 m ul. Mikołaja Kopernika 20,8 m² · 2025-07 · 1667 m ul. Jana Kilińskiego 17,7 m² · 2025-06 · 1751 m ul. Jana Kilińskiego 18,5 m² · 2025-07 · 1754 m ul. Wspólna 117,4 m² · 2024-12 · 1774 m ul. Aleja Niepodległości 683,9 m² · 2026-02 · 1784 m ul. Wspólna 354,3 m² · 2024-12 · 1786 m ul. Wspólna 10,9 m² · 2024-12 · 1799 m ul. Władysława Broniewskiego 18,2 m² · 2025-11 · 1894 m ul. Władysława Broniewskiego 18,7 m² · 2026-03 · 1900 m ul. Michała Drzymały 18,6 m² · 2025-03 · 1903 m ul. Michała Drzymały 37,9 m² · 2025-01 · 1918 m ul. Władysława Broniewskiego 17,2 m² · 2025-11 · 1918 m ul. Michała Drzymały 18,9 m² · 2025-03 · 1919 m Osiedle Zwycięstwa 189,1 m² · 2026-02 · 1925 m ul. Wenus 117,1 m² · 2025-01 · 1926 m ul. Michała Drzymały 85 m² · 2026-03 · 1931 m Osiedle Zwycięstwa 92,5 m² · 2026-02 · 1932 m ul. Saturna 125,6 m² · 2025-06 · 1941 m Osiedle Zwycięstwa 254,3 m² · 2026-02 · 1955 m Osiedle Zwycięstwa 704,6 m² · 2026-02 · 1957 m ul. Michała Drzymały 39,4 m² · 2025-07 · 1962 m ul. Tadeusza Kościuszki 1 434,2 m² · 2026-03 · 1980 m Osiedle Zwycięstwa 3 692,6 m² · 2026-02 · 1993 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Lubin

sprawdzone 21.03.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 999 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

5 677 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

58,5%

Mieszkań w sprzedaży

30 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

62,3dB

ul. Piłsudskiego

D_02_000378_001 · 1 112 m · 15.10.2019 Głośno

Dzień62,3 dB Noc55,6 dB

Pełne dane pomiaru

Lubin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,3 dB
Data / okres: 29.08.2019 – 15.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,6 dB
Data / okres: 25.09.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,8dB

ul. Ścinawska 21

D_02_000383_001 · 1 794 m · 31.12.2019 Bardzo głośno

Wieczór70,8 dB Dzień65,9 dB Noc56,9 dB

Pełne dane pomiaru

Lubin

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 70,8 dB
Data / okres: 01.01.2019 – 31.12.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,9 dB
Data / okres: 01.01.2019 – 31.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,9 dB
Data / okres: 01.01.2019 – 31.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?

65 961 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?

-6,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?

3,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?

14 888,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?

158,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?

28,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?

2,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?

11 320,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?

66 814 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?

66 595 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 63,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,7%.
Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 112 metrów stąd, wyniósł 62,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 63,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.