Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Cena brutto
19 000 zł
173
zł / m²
110 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chełm Śląski, ul. Zapłocie, obejmującą działkę o powierzchni 110 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 19 000 zł (tj. 173 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241405_2.0001.5133 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5133
Powierzchnia ewidencyjna
110 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
19 000 zł
Cena / m²
173 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Adres
Chełm Śląski, ul. Zapłocie
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241405_2.0001.5133Kod jednostki podziału terytorialnego: 241405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m²
2021
13 transakcji
79 zł/m²
2022
3 transakcje
101 zł/m²
2023
8 transakcji
71 zł/m²
2024
16 transakcji
60 zł/m²
2025
3 transakcje
97 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Chełm Śląski, ul. Zapłocie
do 1 km
Działka 400 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 16.03.2026
97
4 130 m² · 645 m
Działka 354 000 zł
Chełm Śląski, ul. Żabia · 11.03.2026
50
7 134 m² · 691 m
Działka 200 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 05.01.2026
159
1 256 m² · 688 m
Działka 600 000 zł
10.10.2025
60
10 000 m² · 542 m
Działka 162 000 zł
Chełm Śląski, ul. Orkana · 01.10.2025
173
935 m² · 672 m
Działka 1 599 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 27.08.2025
164
9 737 m² · 374 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 12.06.2025
97
1 034 m² · 688 m
Działka 40 000 zł
08.05.2025
396
101 m² · 342 m
Działka 200 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 02.12.2024
61
3 294 m² · 858 m
Działka 36 600 zł
30.10.2024
452
81 m² · 131 m
Działka 90 000 zł
Chełm Śląski, ul. Żabia · 21.10.2024
62
1 454 m² · 740 m
Działka 188 960 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 26.09.2024
145
1 300 m² · 424 m
Działka 234 000 zł
26.09.2024
45
5 178 m² · 837 m
Działka 67 500 zł
26.09.2024
45
1 500 m² · 876 m
Działka 406 000 zł
18.09.2024
311
1 304 m² · 941 m
Działka 520 000 zł
06.09.2024
95
5 459 m² · 395 m
Działka 155 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska 147 · 04.09.2024
89
1 734 m² · 125 m
Działka 504 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 19.08.2024
124
4 079 m² · 978 m
Działka 910 zł
25.06.2024
35
26 m² · 129 m
Działka 240 000 zł
Chełm Śląski, ul. Jesienna · 25.06.2024
231
1 039 m² · 986 m
Działka 202 800 zł
Chełm Śląski, ul. Żabia · 21.06.2024
40
5 070 m² · 707 m
Działka 15 000 zł
05.06.2024
81
185 m² · 120 m
Działka 25 252 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 26.04.2024
20
1 256 m² · 688 m
Działka 139 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 28.03.2024
111
1 256 m² · 679 m
Działka 250 000 zł
21.03.2024
56
4 469 m² · 794 m
Działka 144 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 05.03.2024
111
1 299 m² · 664 m
Działka 118 320 zł
12.02.2024
107
1 106 m² · 967 m
Działka 138 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 19.01.2024
110
1 249 m² · 688 m
Działka 9 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 11.01.2024
60
150 m² · 451 m
Działka 20 000 zł
Chełm Śląski, ul. Dożynkowa · 21.12.2023
8
2 651 m² · 850 m
Działka 100 000 zł
05.12.2023
49
2 036 m² · 426 m
Działka 127 000 zł
05.12.2023
122
1 045 m² · 491 m
Działka 139 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 04.12.2023
111
1 256 m² · 688 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 16.11.2023
73
1 362 m² · 704 m
Działka 110 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 02.10.2023
120
916 m² · 514 m
Działka 288 050 zł
Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 28.06.2023
33
8 668 m² · 723 m
Działka 3 690 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 23.06.2023
29
126 m² · 688 m
Działka 95 310 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 23.06.2023
118
805 m² · 738 m
Działka 3 780 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 15.06.2023
30
126 m² · 688 m
Działka 77 400 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 15.06.2023
85
908 m² · 759 m
Działka 479 605 zł
11.05.2023
560
856 m² · 670 m
Działka 1 000 zł
21.04.2023
8
120 m² · 967 m
Działka 119 000 zł
21.04.2023
117
1 018 m² · 997 m
Działka 95 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 03.04.2023
103
919 m² · 388 m
Działka 60 000 zł
10.01.2023
7
8 818 m² · 427 m
Działka 350 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 27.10.2022
75
4 660 m² · 374 m
Działka 123 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 12.07.2022
70
1 760 m² · 424 m
Działka 105 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 02.06.2022
60
1 755 m² · 388 m
Działka 128 000 zł
Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 02.05.2022
60
2 135 m² · 920 m
Działka 301 425 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 05.04.2022
36
8 266 m² · 694 m
Działka 34 960 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 28.03.2022
95
368 m² · 415 m
Działka 400 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 08.02.2022
79
5 077 m² · 372 m
Działka 86 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 01.12.2021
62
1 386 m² · 624 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 01.12.2021
80
1 250 m² · 720 m
Działka 70 000 zł
24.11.2021
23
3 033 m² · 458 m
Działka 165 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 24.11.2021
84
1 970 m² · 556 m
Działka 150 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 23.11.2021
40
3 752 m² · 592 m
Działka 157 500 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 03.11.2021
105
1 503 m² · 506 m
Działka 249 000 zł
25.10.2021
50
4 998 m² · 599 m
Działka 88 200 zł
Chełm Śląski, ul. Kurpińskiego 3 · 18.10.2021
60
1 470 m² · 486 m
Działka 38 000 zł
Chełm Śląski, ul. Orkana · 06.10.2021
52
726 m² · 677 m
Działka 137 984 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 02.09.2021
98
1 408 m² · 300 m
Działka 97 875 zł
Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 02.08.2021
46
2 135 m² · 880 m
Działka 360 000 zł
Chełm Śląski, ul. Gamrot · 23.07.2021
54
6 723 m² · 989 m
Działka 57 000 zł
07.06.2021
80
712 m² · 801 m
Działka 75 000 zł
14.05.2021
169
445 m² · 284 m
Działka 3 700 zł
07.04.2021
95
39 m² · 175 m
Działka 260 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 08.03.2021
87
2 985 m² · 453 m
Działka 85 000 zł
16.02.2021
71
1 200 m² · 990 m
Działka 72 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 04.02.2021
52
1 386 m² · 514 m
Działka 72 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 04.02.2021
52
1 385 m² · 514 m
Działka 35 000 zł
28.08.2020
50
694 m² · 979 m
Działka 1 000 zł
09.06.2020
53
19 m² · 144 m
Działka 90 255 zł
Chełm Śląski, ul. Orkana · 29.05.2020
105
859 m² · 728 m
Działka 246 240 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 22.05.2020
90
2 736 m² · 742 m
Działka 20 500 zł
30.04.2020
50
410 m² · 441 m
Działka 15 000 zł
10.03.2020
14
1 036 m² · 626 m
Działka 10 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 08.01.2020
111
90 m² · 153 m
Działka 91 450 zł
Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 15.11.2019
35
2 606 m² · 920 m
Działka 116 500 zł
Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 15.11.2019
45
2 606 m² · 920 m
Działka 314 880 zł
05.11.2019
129
2 437 m² · 772 m
Działka 44 000 zł
16.09.2019
404
109 m² · 810 m
Działka 646 000 zł
13.09.2019
107
6 025 m² · 766 m
Działka 92 000 zł
Chełm Śląski, ul. Żabia · 02.08.2019
18
5 187 m² · 738 m
Działka 500 zł
Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 28.03.2019
29
17 m² · 350 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 25.03.2019
74
940 m² · 660 m
Działka 125 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 21.03.2019
85
1 474 m² · 339 m
Działka 165 000 zł
13.03.2019
138
1 192 m² · 49 m
Działka 500 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 01.03.2019
46
10 905 m² · 491 m
Działka 229 078 zł
19.02.2019
94
2 437 m² · 772 m
Działka 35 000 zł
04.01.2019
4
8 154 m² · 781 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 13.12.2018
59
1 181 m² · 473 m
Działka 45 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 30.10.2018
35
1 301 m² · 309 m
Działka 160 000 zł
13.10.2018
103
1 550 m² · 480 m
Działka 95 850 zł
11.09.2018
58
1 642 m² · 418 m
Działka 82 620 zł
Chełm Śląski, ul. Orkana · 06.07.2018
90
918 m² · 753 m
Działka 77 560 zł
15.06.2018
5
15 512 m² · 864 m
Działka 84 000 zł
Chełm Śląski, ul. Stacyjna · 25.05.2018
85
990 m² · 403 m
Działka 150 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 23.02.2018
73
2 053 m² · 956 m
Działka 38 680 zł
07.11.2017
4
9 670 m² · 520 m
Działka 72 600 zł
09.10.2017
86
845 m² · 739 m
Działka 72 000 zł
04.09.2017
85
849 m² · 713 m
Działka 92 000 zł
Chełm Śląski, ul. Orkana · 04.08.2017
106
864 m² · 880 m
Działka 3 600 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 28.04.2017
60
60 m² · 171 m
Działka 21 108 zł
07.03.2017
640
33 m² · 185 m
Działka 88 470 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 22.02.2017
90
983 m² · 454 m
Działka 81 000 zł
30.11.2016
85
953 m² · 686 m
Działka 24 185 zł
Chełm Śląski, ul. Skalna · 24.11.2016
45
538 m² · 702 m
Działka 4 500 zł
Chełm Śląski, ul. Letnia · 10.10.2016
47
95 m² · 984 m
Działka 49 500 zł
Chełm Śląski, ul. Letnia · 10.10.2016
60
826 m² · 991 m
Działka 80 842 zł
28.07.2016
227
356 m² · 666 m
Działka 1 500 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica 4a · 09.06.2016
24
62 m² · 742 m
Działka 17 700 zł
26.04.2016
30
590 m² · 559 m
Działka 105 000 zł
21.03.2016
18
5 719 m² · 559 m
Działka 32 400 zł
Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 09.11.2015
40
810 m² · 89 m
Działka 72 000 zł
Chełm Śląski, ul. Żabia 9 · 18.09.2015
80
900 m² · 762 m
Działka 16 000 zł
18.09.2015
10
1 680 m² · 875 m
Działka 80 000 zł
15.04.2015
42
1 923 m² · 870 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica 4a · 13.03.2015
78
900 m² · 727 m
Działka 80 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kolberga · 03.10.2014
57
1 409 m² · 954 m
Działka 48 000 zł
Chełm Śląski, ul. Letnia · 09.06.2014
60
802 m² · 987 m
Działka 94 000 zł
20.05.2014
133
705 m² · 576 m
Działka 6 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 14.06.2013
60
100 m² · 145 m
Działka 85 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 04.06.2013
79
1 078 m² · 878 m
Działka 344 500 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 15.05.2013
769
448 m² · 328 m
Działka 240 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 19.12.2012
36
6 686 m² · 913 m
Działka 355 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 20.09.2012
98
3 610 m² · 364 m
Działka 25 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 06.09.2012
93
270 m² · 194 m
Działka 38 000 zł
05.09.2012
7
5 845 m² · 655 m
Działka 3 500 zł
Chełm Śląski, ul. Zapłocie · 10.05.2012
27
130 m² · 74 m
Działka 10 200 zł
Chełm Śląski, ul. Kurpińskiego · 13.04.2012
7
1 430 m² · 713 m
Działka 195 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska 58 · 12.03.2012
160
1 217 m² · 319 m
Działka 5 332 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 19.01.2012
43
124 m² · 199 m
Działka 17 050 zł
Chełm Śląski, ul. Kmicica · 20.12.2011
50
341 m² · 457 m
Działka 73 260 zł
24.11.2011
72
1 019 m² · 992 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 08.09.2011
66
1 524 m² · 520 m
Działka 30 000 zł
Chełm Śląski, ul. Ks.Wojtka · 30.08.2011
10
2 913 m² · 961 m
Działka 85 500 zł
Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 23.08.2011
46
1 868 m² · 665 m
Działka 86 950 zł
04.08.2011
47
1 835 m² · 696 m
Działka 90 500 zł
Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 22.07.2011
50
1 826 m² · 701 m
Działka 70 500 zł
Chełm Śląski, ul. Słoneczna 8 · 06.07.2011
39
1 827 m² · 734 m
Działka 70 500 zł
Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 05.07.2011
38
1 876 m² · 704 m
Działka 60 000 zł
Chełm Śląski, ul. Słoneczna · 28.06.2011
33
1 823 m² · 704 m
Działka 114 100 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 10.02.2011
50
2 282 m² · 794 m
Działka 240 000 zł
Chełm Śląski, ul. Zagłoby · 04.02.2011
281
854 m² · 356 m
Działka 25 000 zł
04.02.2011
20
1 277 m² · 688 m
Działka 4 200 zł
02.02.2011
48
88 m² · 654 m
Działka 20 000 zł
09.06.2010
39
507 m² · 112 m
Działka 351 775 zł
Chełm Śląski, ul. Dożynkowa · 23.04.2010
25
14 071 m² · 631 m
Działka 78 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 25.01.2010
72
1 078 m² · 878 m
Działka 65 000 zł
06.01.2010
34
1 923 m² · 870 m
Działka 67 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska 108 · 14.07.2009
95
702 m² · 534 m
Działka 80 400 zł
Chełm Śląski, ul. Orkana · 08.01.2009
96
834 m² · 666 m
Działka 36 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 07.01.2009
40
911 m² · 659 m
Działka 290 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego 8 · 19.12.2008
678
428 m² · 312 m
Działka 95 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 12.12.2008
88
1 077 m² · 694 m
Działka 190 000 zł
Chełm Śląski, ul. Stacyjna 19 · 01.12.2008
152
1 250 m² · 778 m
Działka 68 000 zł
Chełm Śląski, ul. Orkana · 08.09.2008
94
722 m² · 781 m
Działka 100 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 25.07.2008
127
790 m² · 348 m
Działka 120 000 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 25.07.2008
31
3 880 m² · 809 m
Działka 7 350 zł
Chełm Śląski, ul. Wieniawskiego · 09.07.2008
150
49 m² · 919 m
Działka 335 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska 144A · 03.07.2008
47 857
7 m² · 350 m
Działka 40 855 zł
05.06.2008
5
8 171 m² · 355 m
Działka 1 200 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 20.05.2008
20
60 m² · 171 m
Działka 8 000 zł
08.05.2008
9
900 m² · 863 m
Działka 56 000 zł
Chełm Śląski, ul. Orkana · 28.04.2008
70
803 m² · 679 m
Działka 40 000 zł
Chełm Śląski, ul. Śląska · 20.03.2008
83
483 m² · 140 m
Działka 55 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 18.02.2008
60
918 m² · 764 m
Działka 13 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wołodyjowskiego · 28.11.2007
14
940 m² · 660 m
Działka 88 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna 20A · 09.10.2007
50
1 757 m² · 647 m
Działka 2 880 zł
Chełm Śląski, ul. Żabia · 10.09.2007
20
144 m² · 751 m
Działka 65 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 07.09.2007
19
3 513 m² · 543 m
Działka 60 000 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna 32 · 06.09.2007
22
2 742 m² · 726 m
Działka 4 000 zł
04.09.2007
16
250 m² · 110 m
Działka 32 130 zł
Chełm Śląski, ul. Wiosenna · 31.08.2007
21
1 530 m² · 289 m
Działka 40 965 zł
02.08.2007
5
8 193 m² · 532 m
Działka 78 400 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 28.07.2007
70
1 120 m² · 723 m
Działka 392 700 zł
26.07.2007
68
5 800 m² · 766 m
Działka 70 000 zł
Chełm Śląski, ul. Odrodzenia · 17.07.2007
40
1 740 m² · 377 m
Działka 40 000 zł
Chełm Śląski, ul. Chełmska · 11.04.2007
35
1 145 m² · 399 m
Działka 26 500 zł
15.03.2007
25
1 060 m² · 160 m
Działka 30 000 zł
Chełm Śląski, ul. Kurpińskiego · 15.03.2007
2
13 510 m² · 838 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 110 m² została zawarta za kwotę 19 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 19 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
19 000 zł
Powierzchnia
110 m²
Cena za metr kwadratowy
173 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
19 000 zł
173 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+47,6%
mediana: 117 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–7 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
37–57
0
57–77
2
77–97
0
97–117
0
117–137
1
137–158
Ta nieruchomość
1
158–178
1
178–198
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 47,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
117 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+12,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Zapłocie
19 000 zł 173 zł/m²
Chełm Śląski
8 346 zł 81 zł/m²
Chełm Śląski
6 654 zł 81 zł/m²
Kopciowice
25 000 zł 22 zł/m²
ul. Odrodzenia
130 000 zł 154 zł/m²
ul. Odrodzenia
150 000 zł 206 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Chełm Śląski
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
5 983 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
8 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 288 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełm Śląski ?
6 315 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełm Śląski ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełm Śląski ?
1,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełm Śląski ?
7 831,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełm Śląski ?
6 313 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełm Śląski ?
5 837 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Chełm Śląski; część danych: powiat bieruńsko-lędziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 47,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 47,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości