Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

22.04.2025
Cena brutto
150 000
138
zł / m²
1 087 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 087 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 087 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 206/5 (1 087 m²) oraz działkę nr 206/10 (173 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220502_5.0006.206/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220502_5.0006.206/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220502_5.0006.206/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220502_5.0006.206/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
93 zł/m² 2021 9 transakcji
97 zł/m² 2022 3 transakcje
73 zł/m² 2023 3 transakcje
73 zł/m² 2024 5 transakcji
184 zł/m² 2025 4 transakcje
120 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grzybno)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Działka 250 000 zł 19.05.2026 120 2 089 m² · 986 m Działka 400 000 zł 24.04.2026 33 12 225 m² · 551 m Działka 210 000 zł 26.03.2026 98 2 153 m² · 965 m Działka 160 000 zł 09.02.2026 154 1 038 m² · 220 m Działka 80 000 zł 30.01.2026 24 3 300 m² · 854 m Działka 129 000 zł Kobysewo, ul. Sucha · 12.01.2026 106 1 221 m² · 994 m Działka 26 330 zł 09.01.2026 4 6 269 m² · 957 m Działka 3 686 zł 09.12.2025 64 58 m² · 320 m Działka 140 000 zł 24.10.2025 125 1 124 m² · 843 m Działka 465 000 zł 05.09.2025 376 1 237 m² · 130 m Działka 200 000 zł 22.05.2025 178 1 124 m² · 158 m Działka 260 000 zł 29.04.2025 190 1 368 m² · 211 m Działka 6 360 zł 19.12.2024 64 100 m² · 435 m Działka 19 410 zł 08.11.2024 35 550 m² · 532 m Działka 580 000 zł 02.08.2024 51 11 443 m² · 687 m Działka 26 800 zł 04.07.2024 80 335 m² · 676 m Działka 190 100 zł 29.05.2024 180 1 058 m² · 901 m Działka 341 664 zł 07.05.2024 38 8 908 m² · 901 m Działka 156 000 zł 15.03.2024 37 4 197 m² · 957 m Działka 40 000 zł 14.03.2024 73 551 m² · 490 m Działka 36 645 zł 15.02.2024 31 1 182 m² · 735 m Działka 100 000 zł 27.09.2023 100 1 003 m² · 927 m Działka 2 000 zł 06.09.2023 32 62 m² · 391 m Działka 170 000 zł 18.08.2023 54 3 143 m² · 982 m Działka 115 000 zł 18.07.2023 33 3 500 m² · 264 m Działka 40 000 zł 27.06.2023 73 551 m² · 490 m Działka 538 230 zł 17.04.2023 51 10 480 m² · 788 m Działka 210 000 zł 17.04.2023 86 2 428 m² · 843 m Działka 107 000 zł 31.08.2022 66 1 617 m² · 893 m Działka 225 001 zł Kobysewo, ul. Sucha · 25.07.2022 85 2 643 m² · 982 m Działka 550 000 zł 21.06.2022 93 5 933 m² · 855 m Działka 228 900 zł Grzybno, ul. Piwna 2 · 27.04.2022 350 654 m² · 340 m Działka 215 000 zł 25.04.2022 97 2 227 m² · 858 m Działka 50 000 zł 03.03.2022 50 1 000 m² · 215 m Działka 73 290 zł 20.12.2021 32 2 263 m² · 760 m Działka 154 266 zł 17.12.2021 9 16 463 m² · 448 m Działka 72 660 zł 17.11.2021 32 2 254 m² · 760 m Działka 40 000 zł 02.11.2021 29 1 388 m² · 359 m Działka 108 000 zł 04.10.2021 90 1 203 m² · 990 m Działka 83 700 zł Grzybno, ul. Szkolna 51B · 23.08.2021 93 901 m² · 590 m Działka 1 100 000 zł 16.08.2021 88 12 472 m² · 615 m Działka 85 000 zł 13.07.2021 85 1 000 m² · 565 m Działka 60 000 zł Grzybno, ul. Szkolna 38 · 15.06.2021 75 799 m² · 197 m Działka 78 400 zł Grzybno, ul. Polna 27 · 28.04.2021 100 784 m² · 688 m Działka 15 006 zł 04.03.2021 278 54 m² · 371 m Działka 170 000 zł 29.01.2021 137 1 242 m² · 923 m Działka 168 900 zł 14.01.2021 160 1 058 m² · 901 m Działka 177 498 zł 24.09.2020 136 1 301 m² · 945 m Działka 73 000 zł Grzybno, ul. Szkolna 51C · 11.09.2020 81 901 m² · 613 m Działka 350 000 zł 27.08.2020 32 10 901 m² · 295 m Działka 70 000 zł 12.08.2020 20 3 544 m² · 209 m Działka 50 000 zł 09.07.2020 38 1 300 m² · 533 m Działka 35 000 zł 11.05.2020 30 1 152 m² · 195 m Działka 44 000 zł 05.03.2020 58 753 m² · 220 m Działka 105 000 zł 24.10.2019 40 2 643 m² · 982 m Działka 25 750 zł 17.10.2019 47 551 m² · 490 m Działka 105 000 zł 04.10.2019 100 1 053 m² · 459 m Działka 97 000 zł 17.09.2019 55 1 763 m² · 369 m Działka 98 000 zł 05.08.2019 131 749 m² · 383 m Działka 310 000 zł Grzybno, ul. Szkolna 21K · 31.07.2019 183 1 697 m² · 33 m Działka 450 000 zł Kobysewo, ul. Sucha · 13.06.2019 170 2 642 m² · 985 m Działka 228 933 zł 23.05.2019 387 592 m² · 248 m Działka 53 865 zł 25.02.2019 35 1 539 m² · 801 m Działka 40 000 zł Kobysewo, ul. Sucha · 22.01.2019 14 2 841 m² · 949 m Działka 100 000 zł Grzybno, ul. Miodowa 25C · 27.08.2018 26 3 912 m² · 558 m Działka 1 500 zł 21.05.2018 20 76 m² · 565 m Działka 80 000 zł 30.04.2018 77 1 044 m² · 565 m Działka 120 000 zł 19.03.2018 86 1 399 m² · 198 m Działka 96 000 zł 16.02.2018 74 1 301 m² · 945 m Działka 15 000 zł 12.12.2017 27 551 m² · 490 m Działka 6 765 zł 26.10.2017 138 49 m² · 226 m Działka 59 000 zł 18.07.2017 40 1 475 m² · 574 m Działka 50 000 zł Kobysewo, ul. Sucha · 14.02.2017 14 3 662 m² · 960 m Działka 80 000 zł 27.01.2017 57 1 399 m² · 198 m Działka 70 000 zł 29.11.2016 24 2 931 m² · 843 m Działka 155 000 zł 18.11.2016 71 2 169 m² · 758 m Działka 53 053 zł 09.08.2016 53 1 001 m² · 106 m Działka 55 736 zł 22.07.2016 20 2 815 m² · 663 m Działka 124 264 zł 22.07.2016 35 3 578 m² · 663 m Działka 59 000 zł Grzybno, ul. Krótka 37 · 08.07.2016 34 1 740 m² · 728 m Działka 48 500 zł 17.06.2016 65 742 m² · 653 m Działka 150 000 zł 10.06.2016 27 5 580 m² · 256 m Działka 240 000 zł Grzybno, ul. Szkolna 21C · 29.03.2016 279 860 m² · 90 m Działka 50 000 zł 29.12.2015 4 13 000 m² · 795 m Działka 95 920 zł 27.11.2015 57 1 671 m² · 602 m Działka 41 000 zł 03.11.2015 24 1 708 m² · 0 m Działka 79 000 zł Grzybno, ul. Szkolna 21A · 02.11.2015 80 987 m² · 78 m Działka 43 000 zł 10.09.2015 43 1 005 m² · 75 m Działka 57 750 zł 11.08.2015 50 1 155 m² · 154 m Działka 43 000 zł 27.07.2015 24 1 768 m² · 0 m Działka 55 000 zł 13.07.2015 35 1 559 m² · 593 m Działka 79 000 zł Grzybno, ul. Szkolna 21K · 09.07.2015 30 2 601 m² · 19 m Działka 33 000 zł Kobysewo, ul. Sucha · 11.05.2015 15 2 234 m² · 949 m Działka 5 000 zł 14.04.2015 28 178 m² · 543 m Działka 40 000 zł 10.04.2015 3 13 100 m² · 888 m Działka 8 000 zł 11.03.2015 6 1 453 m² · 829 m Działka 160 000 zł Grzybno, ul. Jastrzębia 25 · 10.03.2015 113 1 420 m² · 586 m Działka 90 000 zł Grzybno, ul. Rybacka 5E · 27.02.2015 63 1 439 m² · 968 m Działka 44 712 zł 19.01.2015 36 1 242 m² · 923 m Działka 150 000 zł Grzybno, ul. Wiejska 5 · 30.12.2014 216 694 m² · 434 m Działka 1 100 zł 05.11.2014 10 110 m² · 433 m Działka 30 000 zł 05.09.2014 28 1 064 m² · 555 m Działka 5 000 zł 14.02.2014 30 168 m² · 485 m Działka 45 000 zł Grzybno, ul. Przodkowska 18 · 11.02.2014 47 956 m² · 238 m Działka 80 000 zł 14.01.2014 83 965 m² · 823 m Działka 49 000 zł 13.12.2013 52 950 m² · 282 m Działka 2 600 zł 25.09.2013 43 60 m² · 654 m Działka 2 000 zł 25.09.2013 50 40 m² · 705 m Działka 29 000 zł 20.09.2013 7 4 197 m² · 957 m Działka 30 000 zł 16.09.2013 38 797 m² · 352 m Działka 360 zł 25.01.2013 10 36 m² · 935 m Działka 20 130 zł 28.12.2012 19 1 043 m² · 982 m Działka 60 620 zł 23.11.2012 70 866 m² · 599 m Działka 80 000 zł 11.09.2012 71 1 134 m² · 336 m Działka 50 000 zł Grzybno, ul. Krótka 26 · 16.07.2012 59 851 m² · 705 m Działka 22 500 zł 03.07.2012 5 5 000 m² · 992 m Działka 25 000 zł Kobysewo, ul. Południowa 8 · 14.06.2012 24 1 039 m² · 958 m Działka 25 000 zł Kobysewo, ul. Południowa 10 · 06.06.2012 24 1 040 m² · 963 m Działka 190 000 zł Grzybno, ul. Osiedlowa 14 · 16.05.2012 317 600 m² · 456 m Działka 40 000 zł 23.04.2012 32 1 246 m² · 996 m Działka 12 000 zł 28.10.2011 4 3 028 m² · 981 m Działka 146 424 zł 17.10.2011 64 2 300 m² · 923 m Działka 93 672 zł 07.10.2011 72 1 301 m² · 945 m Działka 54 670 zł 15.09.2011 70 781 m² · 379 m Działka 18 000 zł Kobysewo, ul. Południowa 6 · 02.09.2011 6 3 000 m² · 946 m Działka 44 000 zł 30.06.2011 58 753 m² · 220 m Działka 60 000 zł 22.06.2011 43 1 399 m² · 198 m Działka 72 000 zł Grzybno, ul. Szkolna 21A · 30.05.2011 73 987 m² · 78 m Działka 30 000 zł 12.01.2011 3 9 996 m² · 980 m Działka — zł Grzybno, ul. Krótka 23 · 30.12.2010 1 188 m² · 670 m Działka — zł Grzybno, ul. Krótka 31 · 30.12.2010 1 181 m² · 712 m Działka 40 000 zł Grzybno, ul. Świerkowa 15 · 06.10.2010 71 562 m² · 472 m Działka 366 000 zł Grzybno, ul. Świerkowa 18 · 30.09.2010 608 602 m² · 408 m Działka 60 000 zł Grzybno, ul. Szkolna 44B · 09.06.2009 90 667 m² · 236 m Działka 40 000 zł Grzybno, ul. Szkolna 23C · 05.06.2008 47 855 m² · 94 m Działka 100 000 zł 24.04.2008 57 1 762 m² · 365 m Działka 66 320 zł Grzybno, ul. Przodkowska 16 · 28.03.2008 80 829 m² · 222 m Działka 333 000 zł 14.02.2008 31 10 713 m² · 275 m Działka 95 000 zł 27.12.2007 58 1 646 m² · 708 m Działka — zł 08.11.2007 4 253 m² · 146 m Działka 34 500 zł 13.08.2007 41 850 m² · 527 m Działka 20 000 zł Grzybno, ul. Świerkowa 18 · 29.06.2007 33 602 m² · 408 m Działka 64 000 zł 22.05.2007 23 2 799 m² · 79 m Działka 35 964 zł Grzybno, ul. Polna 26 · 30.11.2006 36 999 m² · 664 m Działka 40 000 zł Grzybno, ul. Szkolna 21B · 06.11.2006 24 1 692 m² · 103 m Działka — zł 06.09.2006 216 m² · 587 m Działka 15 000 zł 23.08.2006 7 2 224 m² · 158 m Działka 10 500 zł 27.07.2006 14 732 m² · 438 m Działka 27 000 zł 10.07.2006 25 1 085 m² · 508 m Działka 14 950 zł 15.02.2006 23 650 m² · 430 m Działka 22 000 zł 21.10.2005 26 850 m² · 527 m Działka 28 500 zł Grzybno, ul. Krótka 20 · 05.09.2005 34 830 m² · 672 m Działka 29 000 zł Grzybno, ul. Świerkowa 15 · 24.06.2005 26 1 113 m² · 472 m Działka 27 742 zł 11.08.2004 22 1 261 m² · 441 m Działka 23 500 zł 04.08.2004 35 665 m² · 81 m Działka 7 000 zł 26.04.2004 3 2 746 m² · 993 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
1 087 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 138 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0% mediana: 138 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 161 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 138 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
138 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+156,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Grzybno Dolne 1 087 m² · 2025-04 · 41 m 150 000 zł 138 zł/m² Grzybno Dolne 1 237 m² · 2025-09 · 130 m 465 000 zł 376 zł/m² Grzybno 1 368 m² · 2025-04 · 211 m 260 000 zł 190 zł/m² Grzybno 58 m² · 2025-12 · 320 m 3 686 zł 64 zł/m² Grzybno 100 m² · 2024-12 · 435 m 6 360 zł 64 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 301 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 801 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 682 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 377 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 156,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości