Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)
Cena brutto
50 000 zł
47
zł / m²
1 071 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 071 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 47 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ząbkowickiego (kod teryt: 0224) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022406_5.0010.553/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
553/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 071 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
50 000 zł
Cena / m²
47 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022406_5.0010.553/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022406
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
13 zł/m²
2020
1 transakcja
10 zł/m²
2021
5 transakcji
79 zł/m²
2022
3 transakcje
17 zł/m²
2023
7 transakcji
1 480 zł/m²
2024
1 transakcja
63 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ząbkowicki
do 1 km
Działka 420 045 zł
Ziębice · 29.12.2025
95
4 432 m² · 979 m
Działka 4 969 zł
Ziębice, ul. Pusta · 17.12.2025
17
299 m² · 816 m
Działka 80 000 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 23.05.2025
61
1 307 m² · 932 m
Działka 418 274 zł
Ziębice · 13.05.2025
94
4 432 m² · 979 m
Działka 80 000 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 05.03.2025
61
1 306 m² · 911 m
Działka 62 000 zł
Kalinowice Górne · 30.01.2025
5
12 400 m² · 214 m
Działka 65 000 zł
Ziębice · 28.05.2024
113
574 m² · 497 m
Działka 80 000 zł
Ziębice, ul. Leśna · 22.04.2024
65
1 234 m² · 913 m
Działka 94 000 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 12.04.2024
82
1 146 m² · 948 m
Działka 87 000 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 08.12.2023
80
1 088 m² · 948 m
Działka 50 000 zł
Ziębice · 15.09.2023
60
837 m² · 462 m
Działka 20 000 zł
Kalinowice Górne · 07.09.2023
11
1 855 m² · 655 m
Działka 10 500 zł
Ziębice · 27.06.2023
292
36 m² · 928 m
Działka 651 900 zł
Ziębice · 14.04.2023
17
37 737 m² · 570 m
Działka 100 000 zł
Ziębice · 11.01.2023
52
1 939 m² · 972 m
Działka 430 100 zł
Ziębice · 14.07.2022
11
39 100 m² · 510 m
Działka 65 000 zł
Ziębice · 28.06.2022
79
822 m² · 487 m
Działka 440 000 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 25.02.2022
641
686 m² · 515 m
Działka 100 000 zł
Kalinowice Górne · 09.11.2021
4
22 500 m² · 346 m
Działka 210 000 zł
Ziębice, ul. Wincentego Witosa 6 · 29.10.2021
433
485 m² · 714 m
Działka 62 010 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 11.10.2021
61
1 014 m² · 529 m
Działka 63 810 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 11.10.2021
72
887 m² · 553 m
Działka 20 000 zł
Ziębice · 21.09.2021
7
2 978 m² · 45 m
Działka 375 000 zł
Ziębice · 15.09.2021
10
37 737 m² · 570 m
Działka 733 234 zł
Ziębice, ul. Wrocławska · 24.08.2021
284
2 585 m² · 797 m
Działka 330 000 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 01.07.2021
481
686 m² · 515 m
Działka 35 000 zł
Kalinowice Górne · 01.07.2021
16
2 151 m² · 669 m
Działka 150 000 zł
Ziębice · 18.12.2020
50
2 997 m² · 861 m
Działka 97 000 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 22.10.2020
70
1 395 m² · 577 m
Działka 70 000 zł
Kalinowice Górne · 24.07.2020
13
5 576 m² · 446 m
Działka 12 000 zł
Kalinowice Górne · 16.10.2019
3
4 000 m² · 921 m
Działka 40 000 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 02.09.2019
22
1 845 m² · 913 m
Działka 20 810 zł
Kalinowice Górne · 15.11.2018
6
3 253 m² · 477 m
Działka 12 500 zł
Kalinowice Górne · 05.11.2018
8
1 500 m² · 506 m
Działka 80 000 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 15.10.2018
27
2 952 m² · 904 m
Działka 46 000 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 08.02.2018
70
659 m² · 538 m
Działka 9 016 zł
Ziębice · 07.12.2017
117
77 m² · 941 m
Działka 50 000 zł
Ziębice · 03.03.2017
47
1 057 m² · 854 m
Działka 3 345 zł
Ziębice · 29.08.2016
93
36 m² · 928 m
Działka 3 370 zł
Ziębice · 29.08.2016
91
37 m² · 933 m
Działka 109 196 zł
Niedźwiednik · 27.04.2016
4
27 299 m² · 45 m
Działka 40 000 zł
Ziębice, ul. Józefa Lompy 9 · 12.06.2015
88
454 m² · 735 m
Działka 40 000 zł
Ziębice · 06.05.2015
41
984 m² · 881 m
Działka 6 500 zł
Ziębice, ul. Wojska Polskiego · 19.02.2015
361
18 m² · 958 m
Działka 60 000 zł
Ziębice · 02.04.2014
8
7 090 m² · 908 m
Działka 100 000 zł
Kalinowice Górne · 18.02.2014
3
38 610 m² · 85 m
Działka 70 000 zł
Ziębice, ul. Wincentego Witosa 33,35 · 12.02.2014
97
723 m² · 793 m
Działka 200 000 zł
Ziębice · 31.01.2014
206
970 m² · 950 m
Działka 35 000 zł
Ziębice · 27.01.2014
34
1 036 m² · 900 m
Działka 130 000 zł
Ziębice, ul. Wrocławska · 24.01.2014
53
2 452 m² · 754 m
Działka 170 000 zł
Ziębice, ul. Kolonia Górnik 5 · 08.01.2014
2
81 351 m² · 898 m
Działka 335 000 zł
Ziębice, ul. Pusta 25 · 06.11.2013
335
1 000 m² · 819 m
Działka 150 000 zł
Ziębice, ul. Podmiejska 38 · 26.08.2013
189
793 m² · 883 m
Działka 261 950 zł
Kalinowice Górne · 27.05.2013
44
5 986 m² · 692 m
Działka 130 000 zł
Ziębice, ul. Wrocławska · 24.05.2013
53
2 452 m² · 737 m
Działka 310 000 zł
Ziębice, ul. Wincentego Witosa 19 · 25.04.2013
655
473 m² · 671 m
Działka 350 000 zł
Ziębice · 15.11.2012
32
10 796 m² · 679 m
Działka 30 000 zł
Ziębice · 12.11.2012
29
1 036 m² · 900 m
Działka 9 000 zł
Ziębice · 24.10.2012
20
448 m² · 848 m
Działka 1 660 500 zł
Ziębice, ul. Wrocławska 8 · 20.08.2012
312
5 316 m² · 824 m
Działka 369 000 zł
Ziębice, ul. Wrocławska · 10.05.2012
80
4 639 m² · 791 m
Działka 18 000 zł
Ziębice · 27.03.2012
40
448 m² · 848 m
Działka 140 000 zł
Ziębice, ul. Wincentego Witosa 9a · 13.03.2012
154
908 m² · 699 m
Działka 70 700 zł
Ziębice, ul. Sportowa · 18.01.2012
27
2 584 m² · 711 m
Działka 9 348 zł
Ziębice · 21.09.2011
104
90 m² · 917 m
Działka 26 200 zł
Kalinowice Górne · 12.09.2011
1
18 400 m² · 830 m
Działka 30 000 zł
Ziębice · 04.08.2011
18
1 707 m² · 797 m
Działka 50 000 zł
Ziębice, ul. Wincentego Witosa 7 · 18.05.2011
94
534 m² · 680 m
Działka 40 000 zł
Ziębice · 13.05.2011
1
35 723 m² · 700 m
Działka 70 000 zł
Ziębice, ul. Wincentego Witosa 33,35 · 17.03.2011
97
723 m² · 793 m
Działka 2 500 zł
Ziębice, ul. Wincentego Witosa 1a · 10.03.2011
18
142 m² · 697 m
Działka 12 000 zł
Ziębice, ul. Wincentego Witosa · 28.07.2010
39
311 m² · 683 m
Działka 160 000 zł
Ziębice, ul. Graniczna 24 · 30.06.2010
89
1 789 m² · 853 m
Działka 400 000 zł
Ziębice · 18.12.2009
1
305 149 m² · 800 m
Działka 16 000 zł
Kalinowice Górne · 07.10.2009
7
2 450 m² · 692 m
Działka 80 000 zł
Ziębice, ul. Wojska Polskiego · 12.08.2009
421
190 m² · 933 m
Działka 35 000 zł
Kalinowice Górne · 28.05.2009
9
4 000 m² · 921 m
Działka 144 650 zł
Kalinowice Górne · 15.01.2009
1
144 456 m² · 710 m
Działka 3 000 zł
Ziębice · 01.12.2008
6
497 m² · 624 m
Działka 18 000 zł
Zachód · 21.11.2008
18
983 m² · 881 m
Działka 250 000 zł
Zachód · 22.04.2008
23
10 796 m² · 679 m
Działka 25 000 zł
Zachód, ul. Witosa 27 · 22.02.2008
50
505 m² · 714 m
Działka 60 000 zł
Zachód, ul. Witosa 6 · 02.11.2007
124
485 m² · 714 m
Działka 138 000 zł
Kalinowice Górne · 01.08.2007
1
134 844 m² · 367 m
Działka 1 562 zł
Zachód · 02.07.2007
87
18 m² · 903 m
Działka 61 610 zł
Wschód, ul. Sportowa 16a · 12.04.2007
26
2 362 m² · 576 m
Działka 10 000 zł
Zachód, ul. Witosa 13 · 12.01.2007
21
474 m² · 645 m
Działka 4 000 zł
Zachód, ul. Wojska Polskiego · 13.10.2006
222
18 m² · 945 m
Działka 952 zł
Zachód · 27.09.2006
53
18 m² · 920 m
Działka 37 650 zł
Ziębice - Obszar Wiejski · 08.06.2005
0
148 100 m² · 771 m
Działka 4 861 zł
Ziębice, ul. Podmiejska 36 · 16.05.2005
7
741 m² · 881 m
Działka 3 000 zł
Ziębice · 04.04.2005
0
9 969 m² · 442 m
Działka 5 000 zł
Ziębice, ul. Wincentego Witosa 2 · 07.02.2005
11
445 m² · 748 m
Działka 100 000 zł
Ziębice, ul. Wincentego Witosa 42 · 30.12.2004
199
502 m² · 655 m
Działka 689 zł
Ziębice, ul. Wojska Polskiego · 19.08.2004
36
19 m² · 957 m
Działka 16 000 zł
Ziębice, ul. Podmiejska 48 · 05.07.2004
23
688 m² · 894 m
Działka 18 000 zł
Ziębice, ul. Wincentego Witosa 6 · 19.04.2004
37
485 m² · 714 m
Działka 500 zł
Ziębice, ul. Wojska Polskiego · 25.03.2004
26
19 m² · 942 m
Działka 500 zł
Ziębice, ul. Wojska Polskiego · 25.03.2004
28
18 m² · 945 m
Działka 5 000 zł
Ziębice · 24.03.2004
263
19 m² · 962 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 071 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
1 071 m²
Cena za metr kwadratowy
47 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
47 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−25,9%
mediana: 63 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
10–21
0
21–32
0
32–43
Ta nieruchomość
1
43–54
2
54–66
0
66–77
0
77–88
4
88–99
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 25,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
63 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+61,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Górnik-Kolonia
50 000 zł 47 zł/m²
Kalinowice Górne
62 000 zł 5 zł/m²
ul. Pusta
4 969 zł 17 zł/m²
ul. Sportowa
78 000 zł 63 zł/m²
ul. Sportowa
78 000 zł 63 zł/m²
Ziębice
114 292 zł 90 zł/m²
Ziębice
93 173 zł 92 zł/m²
Ziębice
98 142 zł 92 zł/m²
Ziębice
112 668 zł 104 zł/m²
ul. Kolonia Górnik
40 000 zł 22 zł/m²
Górnik-Kolonia
62 000 zł 40 zł/m²
ul. Stawowa
73 000 zł 64 zł/m²
Dębowiec
45 000 zł 37 zł/m²
ul. Stawowa
39 390 zł 3 zł/m²
Dębowiec
45 000 zł 36 zł/m²
Dębowiec
7 000 zł 17 zł/m²
Dębowiec
58 000 zł 53 zł/m²
ul. Przemysłowa
800 000 zł 76 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 489 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 74.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 30% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 420 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ząbkowickim ?
11,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim ?
8 040,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ząbkowickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ząbkowickim ?
14,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ząbkowickim ?
2,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 558 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 247 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 61,5%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 25,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości