metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

10.03.2026
Cena brutto
225 000 zł
450
zł / m²
500 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 500 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1031/3 (500 m²) oraz działkę nr 1031/1 (200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120710_2.0004.1031/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120710_2.0004.1031/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120710

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120710_2.0004.1031/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120710_2.0004.1031/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120710

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 8 transakcji
43 zł/m² 2022 6 transakcji
124 zł/m² 2023 2 transakcje
60 zł/m² 2024 4 transakcje
33 zł/m² 2025 13 transakcji
40 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poręba Wielka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski

do 1 km
Działka 15 800 zł 20.04.2026 200 79 m² · 853 m Działka 210 000 zł 16.04.2026 20 10 400 m² · 793 m Działka 20 000 zł 14.04.2026 20 1 000 m² · 285 m Działka 5 750 zł 07.04.2026 50 115 m² · 180 m Działka 114 000 zł 20.03.2026 30 3 800 m² · 933 m Działka 3 000 zł 15.01.2026 10 300 m² · 804 m Działka 80 000 zł 02.10.2025 89 900 m² · 635 m Działka 299 000 zł 24.09.2025 75 4 000 m² · 916 m Działka 160 000 zł 01.09.2025 89 1 800 m² · 269 m Działka 30 000 zł 30.08.2025 27 1 100 m² · 906 m Działka 44 600 zł 25.08.2025 100 446 m² · 712 m Działka 30 000 zł 21.08.2025 30 1 000 m² · 878 m Działka 29 796 zł 08.08.2025 30 1 000 m² · 889 m Działka 300 000 zł 14.07.2025 29 10 500 m² · 309 m Działka 20 000 zł 30.04.2025 20 1 000 m² · 771 m Działka 600 zł 24.04.2025 29 21 m² · 948 m Działka 186 000 zł 17.04.2025 159 1 167 m² · 479 m Działka 170 000 zł 13.03.2025 189 900 m² · 527 m Działka 20 000 zł 10.03.2025 18 1 100 m² · 787 m Działka 30 000 zł 09.01.2025 33 900 m² · 927 m Działka 150 000 zł 15.10.2024 126 1 189 m² · 854 m Działka 60 000 zł 19.08.2024 50 1 200 m² · 994 m Działka 45 000 zł 02.07.2024 50 900 m² · 526 m Działka 215 000 zł 16.05.2024 195 1 100 m² · 533 m Działka 120 000 zł 11.03.2024 69 1 736 m² · 625 m Działka 151 480 zł 06.11.2023 78 1 946 m² · 677 m Działka 23 000 zł 20.06.2023 128 179 m² · 805 m Działka 120 000 zł 25.04.2023 120 1 001 m² · 693 m Działka 387 753 zł 13.03.2023 215 1 804 m² · 704 m Działka 30 000 zł 23.12.2022 50 600 m² · 817 m Działka 200 000 zł 23.12.2022 168 1 189 m² · 865 m Działka 48 000 zł 18.08.2022 21 2 300 m² · 876 m Działka 45 000 zł 24.05.2022 50 900 m² · 273 m Działka 60 000 zł 09.05.2022 33 1 800 m² · 738 m Działka 3 000 zł 17.02.2022 36 83 m² · 477 m Działka 30 000 zł 20.12.2021 11 2 700 m² · 251 m Działka 42 000 zł 12.10.2021 18 2 400 m² · 857 m Działka 250 000 zł 04.10.2021 93 2 700 m² · 857 m Działka 18 000 zł 07.09.2021 18 1 000 m² · 160 m Działka 300 000 zł 18.06.2021 68 4 400 m² · 804 m Działka 212 000 zł 15.06.2021 42 5 000 m² · 408 m Działka 4 000 zł 10.05.2021 20 200 m² · 341 m Działka 200 000 zł 07.05.2021 74 2 700 m² · 422 m Działka 175 000 zł 27.04.2021 146 1 200 m² · 508 m Działka 120 000 zł 25.03.2021 88 1 363 m² · 742 m Działka 90 000 zł 09.03.2021 85 1 063 m² · 789 m Działka 80 000 zł 26.02.2021 80 1 001 m² · 693 m Działka 100 000 zł 16.12.2020 56 1 784 m² · 802 m Działka 80 000 zł 17.09.2020 100 800 m² · 418 m Działka 740 000 zł 30.06.2020 370 2 000 m² · 998 m Działka 114 700 zł 10.03.2020 37 3 100 m² · 780 m Działka 150 000 zł 14.10.2019 81 1 843 m² · 785 m Działka 198 000 zł 27.09.2019 91 2 164 m² · 677 m Działka 2 000 zł 25.09.2019 18 109 m² · 863 m Działka 30 000 zł 07.08.2019 25 1 200 m² · 45 m Działka 40 000 zł 06.08.2019 19 2 100 m² · 942 m Działka 210 000 zł 31.07.2019 104 2 022 m² · 704 m Działka 10 000 zł 06.06.2019 25 400 m² · 816 m Działka 600 000 zł 03.01.2019 116 5 166 m² · 646 m Działka 600 zł 23.11.2018 13 45 m² · 409 m Działka 8 000 zł 16.08.2017 13 600 m² · 116 m Działka 16 835 zł 11.05.2017 35 481 m² · 562 m Działka 165 000 zł Poręba Wielka 400 · 06.04.2017 330 500 m² · 476 m Działka 96 100 zł 22.06.2016 100 961 m² · 766 m Działka 40 000 zł 26.04.2016 21 1 911 m² · 624 m Działka 16 500 zł 23.04.2016 15 1 100 m² · 757 m Działka 40 000 zł 22.04.2016 47 849 m² · 487 m Działka 50 000 zł 18.01.2016 25 1 995 m² · 662 m Działka 81 200 zł 22.04.2015 40 2 030 m² · 584 m Działka 2 000 zł 18.03.2015 29 70 m² · 468 m Działka 40 000 zł 25.08.2014 20 2 000 m² · 938 m Działka 500 000 zł 25.08.2014 196 2 554 m² · 988 m Działka 15 000 zł 17.04.2014 17 900 m² · 422 m Działka 250 000 zł 09.04.2014 179 1 400 m² · 896 m Działka 20 000 zł 21.06.2013 9 2 200 m² · 876 m Działka 32 945 zł 14.11.2012 41 800 m² · 900 m Działka 12 000 zł 24.08.2012 11 1 100 m² · 900 m Działka 340 000 zł 14.05.2012 305 1 116 m² · 649 m Działka 500 zł 19.04.2012 0 1 565 m² · 586 m Działka 20 000 zł 09.11.2011 13 1 600 m² · 327 m Działka 70 000 zł Poręba Wielka 789 · 20.09.2011 33 2 100 m² · 693 m Działka 4 000 zł 07.06.2011 10 400 m² · 689 m Działka 27 000 zł 05.05.2011 90 300 m² · 745 m Działka 3 000 zł 15.10.2010 21 142 m² · 716 m Działka 20 000 zł 23.08.2010 12 1 700 m² · 778 m Działka 5 000 zł 08.01.2010 30 164 m² · 753 m Działka 123 000 zł 07.09.2009 154 800 m² · 448 m Działka 8 000 zł 05.08.2009 20 400 m² · 801 m Działka 3 600 zł 02.03.2009 4 900 m² · 781 m Działka 145 000 zł 21.10.2008 38 3 849 m² · 848 m Działka 4 500 zł 29.08.2008 4 1 100 m² · 937 m Działka 80 000 zł 20.06.2008 47 1 700 m² · 510 m Działka 45 000 zł 10.06.2008 30 1 500 m² · 612 m Działka 26 000 zł 15.04.2008 20 1 300 m² · 863 m Działka 16 000 zł 10.01.2008 10 1 600 m² · 127 m Działka 57 000 zł 30.10.2007 30 1 894 m² · 343 m Działka 87 000 zł 09.07.2007 30 2 900 m² · 674 m Działka 4 000 zł 26.06.2007 2 2 000 m² · 103 m Działka 2 000 zł 28.05.2007 22 89 m² · 478 m Działka 18 700 zł 23.05.2007 4 5 166 m² · 646 m Działka 1 300 zł 15.05.2007 1 1 300 m² · 876 m Działka 6 000 zł 23.04.2007 2 3 100 m² · 684 m Działka 12 000 zł 12.03.2007 3 3 917 m² · 578 m Działka 13 500 zł 12.03.2007 19 700 m² · 734 m Działka 2 000 zł 18.11.2006 15 136 m² · 964 m Działka 67 000 zł 08.09.2006 84 800 m² · 840 m Działka 19 000 zł 25.08.2006 13 1 500 m² · 762 m Działka 5 000 zł 07.08.2006 13 400 m² · 150 m Działka 6 000 zł 21.07.2006 3 1 800 m² · 649 m Działka 15 000 zł 14.06.2006 21 724 m² · 721 m Działka 606 000 zł 13.06.2006 93 6 500 m² · 518 m Działka 60 000 zł 06.06.2006 17 3 500 m² · 544 m Działka 40 000 zł 27.04.2006 6 7 200 m² · 346 m Działka 6 000 zł 10.04.2006 1 5 736 m² · 899 m Działka 9 000 zł 13.12.2005 8 1 200 m² · 380 m Działka 10 000 zł 31.08.2005 1 13 000 m² · 599 m Działka 10 000 zł 22.06.2005 7 1 500 m² · 167 m Działka 10 000 zł 10.06.2005 7 1 500 m² · 939 m Działka 3 324 zł 21.04.2005 12 277 m² · 849 m Działka 1 000 zł 24.03.2005 5 200 m² · 225 m Działka 50 000 zł 22.03.2005 4 12 600 m² · 741 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat limanowski Gmina Niedźwiedź Jednostka ewidencyjna Niedźwiedź - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Poręba Wielka Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie limanowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
225 000 zł
Powierzchnia
500 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 225 000 zł 450 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +405,6% mediana: 89 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–181 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 195 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 229 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 405,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
89 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−59,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Transakcja 500 m² · 2026-03 · 36 m 225 000 zł 450 zł/m² Transakcja 15 m² · 2026-04 · 180 m 750 zł 50 zł/m² Transakcja 100 m² · 2026-04 · 194 m 5 000 zł 50 zł/m² Tramy 1 800 m² · 2025-09 · 269 m 160 000 zł 89 zł/m² Stróże 1 167 m² · 2025-04 · 479 m 186 000 zł 159 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 220 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 47.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 33.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Niedźwiedź; część danych: powiat limanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Niedźwiedź ?
7 298 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Niedźwiedź ?
-3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Niedźwiedź ?
6,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?
7,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?
7 453,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?
9,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Niedźwiedź ?
10 431,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Niedźwiedź ?
3 451 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Niedźwiedź ?
2 424 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Niedźwiedź; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 405,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 59,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 405,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości