Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
330 000 zł
194
zł / m²
1 697 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 697 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 330 000 zł (tj. 194 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_5.0007.352 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
352
Powierzchnia ewidencyjna
1 697 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0007.352Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
78 zł/m²
2020
5 transakcji
143 zł/m²
2021
7 transakcji
55 zł/m²
2022
7 transakcji
55 zł/m²
2023
8 transakcji
632 zł/m²
2024
2 transakcje
246 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 640 000 zł
05.08.2026
482
1 327 m² · 864 m
Działka 105 000 zł
28.07.2026
120
877 m² · 841 m
Działka 620 000 zł
30.04.2026
456
1 359 m² · 864 m
Działka 240 000 zł
11.03.2026
237
1 012 m² · 158 m
Działka 165 000 zł
15.09.2025
829
199 m² · 53 m
Działka 10 000 zł
25.08.2025
100
100 m² · 842 m
Działka 183 000 zł
15.07.2025
932
196 m² · 53 m
Działka 160 000 zł
06.06.2025
241
665 m² · 154 m
Działka 600 000 zł
13.05.2025
448
1 338 m² · 864 m
Działka 650 000 zł
06.05.2025
372
1 746 m² · 901 m
Działka — zł
12.11.2024
1 418 m² · 669 m
Działka 660 000 zł
12.09.2024
567
1 163 m² · 472 m
Działka — zł
24.06.2024
3 000 m² · 137 m
Działka 400 000 zł
18.03.2024
54
7 343 m² · 921 m
Działka 460 000 zł
29.02.2024
696
661 m² · 784 m
Działka 460 000 zł
Krzyszkowice 813A · 20.12.2023
580
793 m² · 766 m
Działka 200 000 zł
15.12.2023
36
5 481 m² · 992 m
Działka 135 000 zł
27.07.2023
115
1 176 m² · 875 m
Działka 80 000 zł
26.05.2023
68
1 176 m² · 841 m
Działka 455 000 zł
16.05.2023
477
953 m² · 735 m
Działka 150 000 zł
26.04.2023
225
668 m² · 173 m
Działka 180 000 zł
18.04.2023
60
3 000 m² · 570 m
Działka 150 000 zł
14.04.2023
64
2 348 m² · 977 m
Działka 3 650 zł
24.03.2023
50
73 m² · 656 m
Działka 455 000 zł
Krzyszkowice 813 · 07.03.2023
638
713 m² · 744 m
Działka 93 000 zł
31.01.2023
11
8 100 m² · 506 m
Działka 150 000 zł
25.01.2023
37
4 028 m² · 601 m
Działka 1 000 zł
19.01.2023
3
374 m² · 841 m
Działka 192 000 zł
16.09.2022
64
2 984 m² · 892 m
Działka 108 900 zł
18.08.2022
6
19 800 m² · 471 m
Działka 70 000 zł
22.07.2022
88
797 m² · 779 m
Działka 125 000 zł
28.06.2022
77
1 627 m² · 841 m
Działka 155 000 zł
27.06.2022
74
2 088 m² · 861 m
Działka 180 000 zł
21.06.2022
54
3 341 m² · 861 m
Działka 180 000 zł
14.06.2022
54
3 341 m² · 887 m
Działka 90 000 zł
05.02.2022
13
6 844 m² · 931 m
Działka 220 000 zł
28.01.2022
55
4 000 m² · 700 m
Działka 245 000 zł
28.01.2022
60
4 100 m² · 861 m
Działka 28 000 zł
27.01.2022
3
9 500 m² · 590 m
Działka 262 800 zł
25.01.2022
90
2 920 m² · 744 m
Działka 10 970 zł
04.01.2022
2
5 200 m² · 843 m
Działka 180 000 zł
Jawornik 878 · 30.12.2021
143
1 263 m² · 251 m
Działka 80 000 zł
17.12.2021
79
1 017 m² · 757 m
Działka 384 000 zł
15.12.2021
492
780 m² · 735 m
Działka 410 000 zł
Krzyszkowice 799 · 08.12.2021
370
1 107 m² · 735 m
Działka 417 000 zł
26.11.2021
501
833 m² · 742 m
Działka 3 500 zł
25.08.2021
2
1 735 m² · 972 m
Działka 1 537 500 zł
22.07.2021
205
7 498 m² · 145 m
Działka 215 000 zł
26.05.2021
52
4 170 m² · 972 m
Działka 200 000 zł
05.03.2021
190
1 052 m² · 770 m
Działka — zł
27.02.2021
1 122 m² · 674 m
Działka 2 500 zł
02.02.2021
1
1 735 m² · 972 m
Działka 867 000 zł
21.01.2021
85
10 225 m² · 780 m
Działka 240 100 zł
14.01.2021
31
7 779 m² · 837 m
Działka 144 000 zł
04.08.2020
85
1 700 m² · 457 m
Działka 64 000 zł
Krzyszkowice 824 · 08.06.2020
78
817 m² · 695 m
Działka 131 500 zł
04.06.2020
91
1 452 m² · 404 m
Działka 70 000 zł
28.05.2020
73
957 m² · 689 m
Działka 152 500 zł
25.02.2020
66
2 320 m² · 731 m
Działka 4 000 zł
10.02.2020
20
200 m² · 820 m
Działka 270 000 zł
25.10.2019
86
3 141 m² · 164 m
Działka 35 000 zł
12.07.2019
7
5 002 m² · 894 m
Działka 391 400 zł
27.02.2019
766
511 m² · 48 m
Działka 350 000 zł
05.09.2018
491
713 m² · 179 m
Działka 110 000 zł
08.05.2018
85
1 295 m² · 198 m
Działka 8 000 zł
21.06.2017
4
2 049 m² · 668 m
Działka 110 000 zł
19.06.2017
13
8 800 m² · 928 m
Działka 30 000 zł
20.12.2016
37
817 m² · 255 m
Działka 230 000 zł
06.10.2016
75
3 052 m² · 228 m
Działka 20 000 zł
07.04.2016
23
852 m² · 881 m
Działka 20 188 zł
24.12.2015
6
3 433 m² · 939 m
Działka 116 994 zł
19.08.2015
74
1 581 m² · 848 m
Działka 70 000 zł
23.07.2015
54
1 291 m² · 901 m
Działka 2 500 zł
26.06.2015
5
500 m² · 855 m
Działka 21 500 zł
19.01.2015
2
9 300 m² · 752 m
Działka 18 000 zł
Jawornik 837 · 20.12.2014
9
1 971 m² · 242 m
Działka — zł
30.10.2014
2 400 m² · 968 m
Działka 279 150 zł
04.06.2014
75
3 722 m² · 106 m
Działka 120 000 zł
Jawornik 822 · 16.04.2014
28
4 300 m² · 39 m
Działka 137 000 zł
Jawornik 837 · 09.12.2013
26
5 211 m² · 254 m
Działka 110 000 zł
Głogoczów 1018 · 18.09.2013
58
1 900 m² · 906 m
Działka 55 000 zł
06.08.2013
10
5 481 m² · 992 m
Działka 14 500 zł
05.07.2013
145
100 m² · 905 m
Działka 50 000 zł
29.04.2013
3
18 000 m² · 811 m
Działka 12 780 zł
13.03.2013
2
5 200 m² · 843 m
Działka 90 000 zł
31.08.2012
13
6 800 m² · 80 m
Działka 17 850 zł
28.02.2012
50
357 m² · 609 m
Działka 31 600 zł
19.12.2011
2
19 000 m² · 692 m
Działka 210 000 zł
13.10.2011
29
7 343 m² · 875 m
Działka 80 000 zł
27.09.2011
67
1 200 m² · 766 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
12
1 654 m² · 888 m
Działka 104 000 zł
07.04.2011
65
1 600 m² · 935 m
Działka 80 000 zł
30.08.2010
73
1 091 m² · 973 m
Działka 80 000 zł
27.07.2010
67
1 200 m² · 766 m
Działka 15 260 zł
12.07.2010
4
3 815 m² · 815 m
Działka 10 000 zł
22.06.2010
17
600 m² · 792 m
Działka 44 500 zł
29.03.2010
5
8 900 m² · 717 m
Działka 45 600 zł
15.12.2009
7
6 300 m² · 831 m
Działka 4 000 zł
14.12.2009
20
200 m² · 781 m
Działka 37 000 zł
26.10.2009
29
1 295 m² · 189 m
Działka 55 000 zł
21.08.2009
50
1 100 m² · 844 m
Działka 20 000 zł
26.06.2009
2
11 500 m² · 831 m
Działka 28 000 zł
22.01.2009
10
2 853 m² · 694 m
Działka 30 000 zł
14.11.2008
5
5 900 m² · 559 m
Działka 200 000 zł
22.10.2008
10
20 057 m² · 234 m
Działka 82 500 zł
08.10.2008
25
3 300 m² · 145 m
Działka 45 000 zł
17.06.2008
5
8 919 m² · 968 m
Działka 80 000 zł
26.03.2008
67
1 200 m² · 766 m
Działka — zł
10.03.2008
1 428 m² · 164 m
Działka 8 000 zł
19.12.2007
3
2 400 m² · 977 m
Działka — zł
03.12.2007
317 m² · 749 m
Działka 23 600 zł
21.11.2007
80
295 m² · 911 m
Działka 98 560 zł
21.11.2007
76
1 300 m² · 915 m
Działka 8 000 zł
02.11.2007
2
3 900 m² · 942 m
Działka — zł
19.09.2007
2 838 m² · 234 m
Działka 30 400 zł
17.05.2007
4
7 600 m² · 852 m
Działka 2 400 000 zł
27.03.2007
1 000
2 400 m² · 968 m
Działka 58 000 zł
08.02.2007
14
4 200 m² · 132 m
Działka 60 000 zł
Jawornik 822 · 05.02.2007
14
4 200 m² · 39 m
Działka 100 000 zł
25.01.2007
8
12 700 m² · 727 m
Działka 91 000 zł
19.01.2007
48
1 900 m² · 827 m
Działka 15 500 zł
19.01.2007
6
2 600 m² · 998 m
Działka 30 000 zł
17.01.2007
18
1 700 m² · 0 m
Działka 19 800 zł
16.01.2007
17
1 200 m² · 731 m
Działka 12 000 zł
14.11.2006
9
1 300 m² · 757 m
Działka 20 320 zł
02.10.2006
20
1 016 m² · 952 m
Działka 33 500 zł
11.08.2006
6
5 500 m² · 727 m
Działka 11 400 zł
13.01.2006
20
570 m² · 774 m
Działka 63 000 zł
27.09.2005
20
3 152 m² · 677 m
Działka — zł
10.02.2005
7 200 m² · 742 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 697 m² została zawarta za kwotę 330 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
330 000 zł
Powierzchnia
1 697 m²
Cena za metr kwadratowy
194 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 33 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
330 000 zł
194 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+48,4%
mediana: 131 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–108 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
18–58
3
58–97
7
97–136
6
136–176
Ta nieruchomość
4
176–215
3
215–255
0
255–294
3
294–334
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 34 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 48,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
131 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
−14,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bugaj
330 000 zł 194 zł/m²
Bugaj
620 000 zł 488 zł/m²
Bugaj
105 000 zł 131 zł/m²
Bugaj
650 000 zł 392 zł/m²
Bugaj
780 000 zł 111 zł/m²
Tomalówka
185 000 zł 192 zł/m²
Dół
110 000 zł 122 zł/m²
Tomalówka
320 000 zł 294 zł/m²
Za Kosorem
170 000 zł 32 zł/m²
Dół
194 500 zł 228 zł/m²
Szwaby
236 700 zł 150 zł/m²
Przymiarek
100 000 zł 141 zł/m²
Granice
330 000 zł 220 zł/m²
Granice
315 000 zł 203 zł/m²
Tomalówka
13 000 zł 27 zł/m²
Dół
15 000 zł 76 zł/m²
Dół
37 000 zł 17 zł/m²
Tomalówka
300 000 zł 122 zł/m²
Na Kanale
80 000 zł 101 zł/m²
Dół
165 000 zł 165 zł/m²
Nahojówka
305 000 zł 154 zł/m²
Dół
180 000 zł 164 zł/m²
Szwaby
137 000 zł 23 zł/m²
Jawornik
80 000 zł 19 zł/m²
ul. Bęczarka
86 000 zł 99 zł/m²
Jochymówka
135 000 zł 97 zł/m²
Na Kanale
13 600 zł 81 zł/m²
Na Kanale
301 000 zł 90 zł/m²
Szwaby
400 000 zł 175 zł/m²
Szwaby
430 000 zł 176 zł/m²
Na Kanale
80 000 zł 35 zł/m²
Góra
130 000 zł 229 zł/m²
Leśniakówka
15 000 zł 12 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 48,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,9%.
- Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 48,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości