Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
125 000 zł
120
zł / m²
1 039 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.11.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 039 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 125 000 zł (tj. 120 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0010.1707 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1707
Powierzchnia ewidencyjna
1 039 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
125 000 zł
Cena / m²
120 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0010.1707Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m²
2021
12 transakcji
66 zł/m²
2022
9 transakcji
52 zł/m²
2023
4 transakcje
82 zł/m²
2024
9 transakcji
41 zł/m²
2025
10 transakcji
40 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 300 000 zł
10.06.2026
94
3 200 m² · 404 m
Działka 290 000 zł
02.06.2026
73
3 962 m² · 443 m
Działka 3 000 zł
16.05.2026
10
300 m² · 500 m
Działka 105 000 zł
15.05.2026
86
1 221 m² · 177 m
Działka 132 000 zł
27.01.2026
31
4 232 m² · 798 m
Działka 170 000 zł
12.12.2025
79
2 150 m² · 671 m
Działka 13 750 zł
28.10.2025
6
2 200 m² · 723 m
Działka 22 000 zł
15.07.2025
6
3 500 m² · 837 m
Działka 90 000 zł
24.06.2025
43
2 100 m² · 404 m
Działka 110 000 zł
12.06.2025
94
1 169 m² · 136 m
Działka 197 000 zł
29.04.2025
100
1 972 m² · 535 m
Działka 40 000 zł
11.04.2025
12
3 300 m² · 278 m
Działka 8 000 zł
14.03.2025
20
400 m² · 275 m
Działka 17 640 zł
08.03.2025
40
441 m² · 134 m
Działka 170 000 zł
31.01.2025
61
2 776 m² · 418 m
Działka 130 000 zł
07.01.2025
113
1 154 m² · 497 m
Działka 65 000 zł
19.12.2024
93
700 m² · 281 m
Działka 65 000 zł
11.10.2024
140
463 m² · 552 m
Działka 1 000 zł
16.09.2024
3
375 m² · 285 m
Działka 86 000 zł
30.08.2024
33
2 600 m² · 647 m
Działka 605 000 zł
28.08.2024
394
1 534 m² · 793 m
Działka 50 000 zł
14.08.2024
16
3 052 m² · 332 m
Działka 130 000 zł
29.04.2024
82
1 579 m² · 725 m
Działka 105 000 zł
25.04.2024
82
1 283 m² · 743 m
Działka 193 110 zł
27.03.2024
98
1 972 m² · 514 m
Działka 14 000 zł
11.01.2024
7
1 900 m² · 586 m
Działka 15 000 zł
30.11.2023
6
2 400 m² · 418 m
Działka 235 000 zł
06.10.2023
92
2 550 m² · 708 m
Działka 145 000 zł
21.09.2023
91
1 590 m² · 945 m
Działka 150 000 zł
07.08.2023
49
3 052 m² · 332 m
Działka 4 496 zł
10.02.2023
50
90 m² · 936 m
Działka 45 000 zł
03.02.2023
55
821 m² · 729 m
Działka 73 000 zł
Nowa Góra, ul. Miękińska 1 · 04.08.2022
146
500 m² · 489 m
Działka 450 000 zł
01.07.2022
375
1 200 m² · 346 m
Działka 24 000 zł
01.07.2022
60
400 m² · 464 m
Działka 277 000 zł
20.05.2022
346
800 m² · 977 m
Działka 198 000 zł
12.05.2022
86
2 300 m² · 150 m
Działka 29 000 zł
15.04.2022
40
717 m² · 823 m
Działka 95 000 zł
04.03.2022
66
1 438 m² · 754 m
Działka 12 000 zł
11.01.2022
3
3 700 m² · 536 m
Działka 140 000 zł
11.01.2022
54
2 599 m² · 903 m
Działka 380 000 zł
30.12.2021
633
600 m² · 409 m
Działka 26 000 zł
03.12.2021
20
1 300 m² · 720 m
Działka 115 000 zł
19.11.2021
74
1 553 m² · 755 m
Działka 100 000 zł
Miękinia 463 · 04.11.2021
77
1 296 m² · 765 m
Działka 1 500 zł
16.09.2021
33
45 m² · 936 m
Działka 100 000 zł
02.09.2021
103
969 m² · 547 m
Działka 18 000 zł
13.07.2021
11
1 600 m² · 520 m
Działka 60 000 zł
06.07.2021
30
2 000 m² · 619 m
Działka 500 zł
23.06.2021
11
45 m² · 936 m
Działka 3 500 zł
14.06.2021
81
43 m² · 618 m
Działka 185 000 zł
20.05.2021
136
1 357 m² · 762 m
Działka 250 000 zł
09.04.2021
57
4 400 m² · 909 m
Działka 137 000 zł
27.03.2021
69
1 983 m² · 535 m
Działka 167 500 zł
23.03.2021
60
2 776 m² · 418 m
Działka 100 000 zł
26.01.2021
46
2 194 m² · 729 m
Działka 10 000 zł
21.01.2021
10
1 049 m² · 856 m
Działka 200 000 zł
30.12.2020
74
2 700 m² · 863 m
Działka 25 215 zł
18.12.2020
83
305 m² · 530 m
Działka 8 700 zł
04.12.2020
4
2 100 m² · 741 m
Działka 100 000 zł
01.12.2020
63
1 600 m² · 962 m
Działka 29 000 zł
20.01.2020
16
1 841 m² · 884 m
Działka 90 000 zł
10.01.2020
80
1 127 m² · 106 m
Działka 100 000 zł
30.12.2019
333
300 m² · 248 m
Działka 250 000 zł
16.12.2019
60
4 176 m² · 819 m
Działka 90 000 zł
27.11.2019
56
1 600 m² · 404 m
Działka 48 000 zł
02.10.2019
60
800 m² · 742 m
Działka 16 500 zł
19.09.2019
7
2 255 m² · 860 m
Działka 3 000 zł
10.09.2019
144
21 m² · 132 m
Działka 115 000 zł
01.08.2019
43
2 700 m² · 936 m
Działka 35 000 zł
31.07.2019
41
864 m² · 802 m
Działka 220 000 zł
18.07.2019
76
2 900 m² · 998 m
Działka 15 000 zł
28.06.2019
3
5 200 m² · 512 m
Działka 15 000 zł
06.05.2019
10
1 500 m² · 384 m
Działka 90 000 zł
29.03.2019
90
1 003 m² · 52 m
Działka 20 000 zł
29.03.2019
5
4 228 m² · 949 m
Działka 40 000 zł
05.12.2018
100
400 m² · 296 m
Działka 120 000 zł
21.11.2018
1 200
100 m² · 142 m
Działka 29 000 zł
30.07.2018
58
500 m² · 764 m
Działka 65 000 zł
24.07.2018
30
2 134 m² · 703 m
Działka 20 000 zł
28.06.2018
40
500 m² · 153 m
Działka 87 500 zł
28.06.2018
40
2 200 m² · 162 m
Działka 3 000 zł
04.04.2018
10
311 m² · 435 m
Działka 105 000 zł
Miękinia, ul. Miękinia 434 · 23.08.2017
103
1 023 m² · 495 m
Działka 80 000 zł
22.08.2017
114
700 m² · 679 m
Działka 68 000 zł
19.05.2017
80
846 m² · 159 m
Działka 55 000 zł
19.05.2017
74
739 m² · 181 m
Działka 205 000 zł
05.05.2017
80
2 564 m² · 908 m
Działka 57 000 zł
24.02.2017
36
1 600 m² · 375 m
Działka 6 500 zł
16.02.2017
5
1 279 m² · 792 m
Działka 80 000 zł
12.01.2017
89
903 m² · 94 m
Działka 50 000 zł
30.08.2016
71
700 m² · 562 m
Działka 48 000 zł
19.08.2016
59
807 m² · 136 m
Działka 17 000 zł
19.07.2016
19
900 m² · 825 m
Działka 48 000 zł
21.06.2016
63
758 m² · 113 m
Działka 55 000 zł
06.05.2016
37
1 500 m² · 316 m
Działka 20 000 zł
24.03.2016
25
800 m² · 780 m
Działka 1 000 zł
20.02.2016
3
389 m² · 513 m
Działka 15 000 zł
30.11.2015
4
4 100 m² · 982 m
Działka 22 900 zł
18.09.2015
2
13 400 m² · 807 m
Działka 16 600 zł
02.09.2015
2
7 800 m² · 741 m
Działka 8 000 zł
06.08.2015
3
2 437 m² · 838 m
Działka 40 000 zł
29.06.2015
20
1 995 m² · 731 m
Działka 30 000 zł
13.05.2015
4
7 800 m² · 738 m
Działka 38 000 zł
29.04.2015
54
700 m² · 957 m
Działka 68 000 zł
07.04.2015
68
1 000 m² · 158 m
Działka 7 000 zł
14.01.2015
3
2 083 m² · 874 m
Działka 20 000 zł
31.10.2014
3
6 104 m² · 808 m
Działka 15 000 zł
13.06.2014
92
163 m² · 966 m
Działka 140 000 zł
14.02.2014
74
1 900 m² · 966 m
Działka 280 000 zł
31.01.2014
147
1 900 m² · 966 m
Działka 3 000 zł
26.11.2013
14
219 m² · 443 m
Działka 12 000 zł
22.10.2013
12
989 m² · 459 m
Działka 4 000 zł
17.10.2013
10
400 m² · 809 m
Działka 26 500 zł
30.09.2013
9
3 080 m² · 881 m
Działka 88 000 zł
09.09.2013
96
920 m² · 69 m
Działka 16 800 zł
29.07.2013
9
1 882 m² · 596 m
Działka 2 000 zł
04.06.2013
4
500 m² · 753 m
Działka 27 400 zł
25.04.2013
29
934 m² · 549 m
Działka 23 300 zł
25.04.2013
16
1 454 m² · 760 m
Działka 420 660 zł
26.02.2013
4
100 700 m² · 879 m
Działka 20 000 zł
Miękinia 112 · 10.09.2012
29
700 m² · 698 m
Działka 1 363 zł
13.02.2012
62
22 m² · 985 m
Działka 20 000 zł
08.09.2011
33
600 m² · 292 m
Działka 77 000 zł
11.01.2011
77
1 000 m² · 137 m
Działka 310 000 zł
Miękinia 436 · 02.09.2010
155
1 998 m² · 739 m
Działka 12 000 zł
25.08.2010
4
3 000 m² · 916 m
Działka 40 000 zł
28.07.2010
20
2 000 m² · 982 m
Działka 200 zł
03.03.2010
0
500 m² · 132 m
Działka 270 000 zł
02.02.2010
3
100 700 m² · 879 m
Działka 18 000 zł
02.12.2009
6
3 000 m² · 424 m
Działka 3 500 zł
18.11.2009
5
700 m² · 322 m
Działka 2 000 zł
06.11.2009
1
3 600 m² · 521 m
Działka 205 000 zł
28.10.2009
34
6 100 m² · 627 m
Działka 20 000 zł
01.10.2009
13
1 600 m² · 404 m
Działka 40 000 zł
12.08.2009
40
1 000 m² · 158 m
Działka 10 000 zł
12.08.2009
4
2 700 m² · 542 m
Działka 4 000 zł
11.08.2009
7
600 m² · 333 m
Działka 10 000 zł
04.08.2009
5
2 000 m² · 393 m
Działka 60 000 zł
15.04.2009
24
2 500 m² · 510 m
Działka 30 000 zł
22.12.2008
12
2 600 m² · 489 m
Działka 3 000 zł
22.07.2008
15
200 m² · 493 m
Działka 190 000 zł
12.02.2008
46
4 100 m² · 434 m
Działka 65 000 zł
08.01.2008
13
4 900 m² · 647 m
Działka 49 000 zł
20.11.2007
37
1 312 m² · 951 m
Działka 10 000 zł
24.10.2007
7
1 438 m² · 754 m
Działka 50 000 zł
28.08.2007
18
2 770 m² · 879 m
Działka 10 000 zł
22.08.2007
7
1 519 m² · 561 m
Działka 20 200 zł
11.07.2007
101
200 m² · 455 m
Działka 1 500 zł
29.06.2007
1
1 400 m² · 856 m
Działka 20 300 zł
01.06.2007
30
683 m² · 680 m
Działka 7 500 zł
02.02.2007
13
600 m² · 307 m
Działka 15 000 zł
25.01.2007
15
986 m² · 732 m
Działka 17 000 zł
22.06.2006
17
1 000 m² · 636 m
Działka 4 000 zł
24.10.2005
4
1 078 m² · 531 m
Działka 1 000 zł
24.10.2005
6
166 m² · 568 m
Działka 27 500 zł
09.08.2005
11
2 500 m² · 670 m
Działka 1 757 zł
09.03.2005
12
144 m² · 825 m
Działka 2 477 zł
09.03.2005
18
135 m² · 840 m
Działka 1 220 zł
01.02.2005
12
100 m² · 448 m
Działka 858 zł
25.11.2004
13
66 m² · 985 m
Działka 5 000 zł
09.06.2004
5
1 100 m² · 131 m
Działka 700 zł
11.12.2003
13
55 m² · 689 m
Działka 10 000 zł
18.11.2003
14
700 m² · 729 m
Działka 10 000 zł
21.10.2003
13
780 m² · 623 m
Działka 21 000 zł
17.06.2003
18
1 200 m² · 560 m
Działka 7 000 zł
13.06.2003
5
1 400 m² · 434 m
Działka 24 000 zł
27.05.2003
12
1 997 m² · 644 m
Działka 12 000 zł
18.12.2002
7
1 606 m² · 817 m
Działka 1 600 zł
13.12.2002
1
2 172 m² · 985 m
Działka 15 000 zł
26.09.2002
6
2 700 m² · 474 m
Działka 15 000 zł
Miękinia 436 · 19.09.2002
8
1 998 m² · 739 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 039 m² została zawarta za kwotę 125 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.11.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
125 000 zł
Powierzchnia
1 039 m²
Cena za metr kwadratowy
120 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
125 000 zł
120 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+200,8%
mediana: 40 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–84 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
40–53
0
53–65
0
65–78
0
78–90
0
90–103
0
103–116
Ta nieruchomość
1
116–128
1
128–141
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 200,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
40 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−69,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Za Kościołem
125 000 zł 120 zł/m²
Za Kościołem
5 080 zł 40 zł/m²
Za Kościołem
3 880 zł 40 zł/m²
Za Kościołem
8 680 zł 40 zł/m²
ul. Miękińska
73 000 zł 146 zł/m²
Marmur
58 000 zł 83 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 35 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 200,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 69,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości