Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
485 000 zł
mieszkanie: 481 310 zł; garaż: 1 230 zł
5 041
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 042 zł/m²; garaż: 40 zł/m²
78,97 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 47,93 m²; garaż: 31,04 m²
4 działki, 2 lokale i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 213 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Gerberowa 2, Rotmanka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (48 m²), lokal nr 46_LOK (31 m²), budynek nr 2668_BUD (16 m²), budynek nr 2668_BUD (716 m²), budynek nr 2998_BUD (1 424 m²), budynek nr 2998_BUD (32 m²), budynek nr 3060_BUD (24 m²), budynek nr 3060_BUD (1 063 m²), działkę nr 1934/1 (16 m²), działkę nr 316/78 (0 m²), działkę nr 1972 (7 648 m²) oraz działkę nr 1972 (174 m²).
Składniki transakcji
12 składnikówId lokalu
220404_2.0016.3060_BUD.14_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
14_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
48 m²
Powierzchnia przynależna
3 m²
Cena brutto
481 310 zł
Cena / m²
10 042 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Rotmanka, ul. Gerberowa 2
Id lokalu
220404_2.0016.3060_BUD.46_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
46_LOK
Nr kondygnacji
-1
Funkcja
garaż
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
1 366 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
31 m²
Cena brutto
1 230 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/44
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Rotmanka, ul. Gerberowa 2
Id budynku
220404_2.0016.2668_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2668_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/44
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Rotmanka, ul. Bajki 11
Id budynku
220404_2.0016.2668_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2668_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Rotmanka, ul. Bajki 11
Id budynku
220404_2.0016.2998_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2998_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Rotmanka, ul. Bajki 13
Id budynku
220404_2.0016.2998_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2998_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/44
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Rotmanka, ul. Bajki 13
Id budynku
220404_2.0016.3060_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3060_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/44
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Rotmanka, ul. Gerberowa 2
Id budynku
220404_2.0016.3060_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3060_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Rotmanka, ul. Gerberowa 2
Id działki
220404_2.0016.1934/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1934/1
Powierzchnia ewidencyjna
4 765 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
16 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, inny niewymieniony
Cena brutto działki
1 230 zł
Cena / m²
77 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/600
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220404_2.0016.316/78 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
316/78
Powierzchnia ewidencyjna
4 152 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
1 230 zł
Cena / m²
23 699 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/160000
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220404_2.0016.1972 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1972
Powierzchnia ewidencyjna
7 648 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Rotmanka, ul. Bajki 11,13
Id działki
220404_2.0016.1972 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1972
Powierzchnia ewidencyjna
7 648 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
174 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/44
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Rotmanka, ul. Bajki 11,13
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220404_2.0016.1972
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.1972Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220404_2.0016.316/78
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.316/78Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
410 zł/m²
2022
104 transakcje
1 004 zł/m²
2023
142 transakcje
8 211 zł/m²
2024
347 transakcji
4 740 zł/m²
2025
87 transakcji
1 244 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Rotmanka, ul. Gerberowa 2
do 1 km
Lokal 915 200 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 09.01.2026
7 287
126 m² · 0 m
Lokal 484 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 21.11.2025
7 652
63 m² · 0 m
Lokal 6 913 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 30.10.2025
445
16 m² · 0 m
Lokal 399 000 zł
08.05.2025
5 904
68 m² · 0 m
Lokal 800 000 zł
24.04.2025
7 307
109 m² · 35 m
Lokal 509 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 08.04.2025
7 712
66 m² · 0 m
Lokal 723 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 26.03.2025
7 135
101 m² · 0 m
Lokal 502 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 26.03.2025
6 165
81 m² · 0 m
Lokal 1 476 zł
24.02.2025
59
25 m² · 0 m
Lokal 759 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 13.02.2025
6 954
109 m² · 0 m
Lokal 535 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 12.02.2025
6 390
84 m² · 0 m
Lokal 612 554 zł
12.02.2025
6 689
92 m² · 35 m
Lokal 430 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 11.02.2025
6 369
68 m² · 0 m
Lokal 489 890 zł
07.02.2025
6 199
79 m² · 35 m
Lokal 532 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 06.02.2025
6 360
84 m² · 0 m
Lokal 310 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 06.02.2025
5 270
59 m² · 0 m
Lokal 547 460 zł
22.01.2025
6 395
86 m² · 35 m
Lokal 576 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 21.01.2025
6 588
87 m² · 0 m
Lokal 611 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 21.01.2025
7 154
85 m² · 0 m
Lokal 524 000 zł
20.01.2025
6 234
84 m² · 0 m
Lokal 665 900 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 17.01.2025
6 573
101 m² · 0 m
Lokal 600 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 17.01.2025
6 563
91 m² · 0 m
Lokal 570 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 08.01.2025
6 996
81 m² · 0 m
Lokal 544 739 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 08.01.2025
6 408
85 m² · 0 m
Lokal 627 000 zł
18.12.2024
7 158
88 m² · 35 m
Lokal 397 230 zł
18.12.2024
5 872
68 m² · 35 m
Lokal 512 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 17.12.2024
6 368
80 m² · 0 m
Lokal 546 000 zł
17.12.2024
6 335
86 m² · 35 m
Lokal 537 705 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 16.12.2024
6 327
85 m² · 0 m
Lokal 312 000 zł
11.10.2024
9 463
33 m² · 0 m
Lokal 493 777 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 09.10.2024
6 235
79 m² · 0 m
Lokal 329 400 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 25.09.2024
9 871
33 m² · 0 m
Lokal 440 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 09.09.2024
6 042
73 m² · 0 m
Lokal 542 592 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 02.09.2024
6 338
86 m² · 0 m
Lokal 559 000 zł
29.08.2024
6 371
88 m² · 35 m
Lokal 333 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 28.08.2024
5 570
60 m² · 0 m
Lokal 357 800 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 28.08.2024
5 656
63 m² · 35 m
Lokal 486 410 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 26.08.2024
6 826
71 m² · 0 m
Lokal 473 932 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 07.08.2024
6 101
78 m² · 0 m
Lokal 685 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 31.07.2024
8 179
84 m² · 0 m
Lokal 1 032 302 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 29.07.2024
8 029
129 m² · 0 m
Lokal 494 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 11.07.2024
6 321
78 m² · 0 m
Lokal 504 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 10.07.2024
6 334
80 m² · 0 m
Lokal 409 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 09.07.2024
5 904
69 m² · 0 m
Lokal 707 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 09.07.2024
7 032
101 m² · 0 m
Lokal 508 200 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 05.07.2024
6 109
83 m² · 0 m
Lokal 650 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 02.07.2024
679
958 m² · 63 m
Lokal 434 000 zł
25.06.2024
6 142
71 m² · 0 m
Lokal 559 000 zł
20.06.2024
6 369
88 m² · 0 m
Lokal 500 000 zł
20.06.2024
6 303
79 m² · 35 m
Lokal 690 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 20.06.2024
6 445
107 m² · 35 m
Lokal 1 404 510 zł
19.06.2024
11 677
120 m² · 35 m
Lokal 925 526 zł
19.06.2024
12 095
77 m² · 35 m
Lokal 726 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 13.06.2024
6 767
107 m² · 0 m
Lokal 409 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 10.06.2024
4 779
86 m² · 0 m
Lokal 832 495 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 10.06.2024
7 800
107 m² · 0 m
Lokal 511 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 10.06.2024
6 131
83 m² · 0 m
Lokal 526 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 07.06.2024
6 325
83 m² · 0 m
Lokal 476 650 zł
07.06.2024
6 104
78 m² · 35 m
Lokal 1 191 520 zł
07.06.2024
8 379
142 m² · 35 m
Lokal 757 848 zł
07.06.2024
5 734
132 m² · 35 m
Lokal 275 600 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 06.06.2024
9 860
28 m² · 0 m
Lokal 462 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 06.06.2024
6 427
72 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 28.05.2024
1 430
28 m² · 101 m
Lokal 660 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 27.05.2024
6 518
101 m² · 0 m
Lokal 698 700 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 24.05.2024
5 525
126 m² · 0 m
Lokal 333 500 zł
23.05.2024
5 553
60 m² · 0 m
Lokal 538 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 23.05.2024
6 233
86 m² · 0 m
Lokal 485 000 zł
23.05.2024
6 127
79 m² · 0 m
Lokal 345 500 zł
23.05.2024
9 468
36 m² · 35 m
Lokal 563 326 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 15.05.2024
6 265
90 m² · 0 m
Lokal 566 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 15.05.2024
6 297
90 m² · 35 m
Lokal 352 690 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 14.05.2024
5 064
70 m² · 0 m
Lokal 493 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 14.05.2024
6 143
80 m² · 0 m
Lokal 430 730 zł
14.05.2024
9 413
46 m² · 35 m
Lokal 493 500 zł
13.05.2024
6 160
80 m² · 35 m
Lokal 581 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 09.05.2024
6 416
91 m² · 0 m
Lokal 366 000 zł
09.05.2024
9 294
39 m² · 35 m
Lokal 410 000 zł
08.05.2024
9 111
45 m² · 0 m
Lokal 489 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 08.05.2024
6 053
81 m² · 0 m
Lokal 474 000 zł
08.05.2024
5 922
80 m² · 35 m
Lokal 256 600 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 07.05.2024
4 668
55 m² · 0 m
Lokal 385 275 zł
07.05.2024
5 810
66 m² · 0 m
Lokal 410 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 26.04.2024
5 911
69 m² · 0 m
Lokal 582 734 zł
24.04.2024
6 477
90 m² · 0 m
Lokal 411 000 zł
24.04.2024
5 826
71 m² · 35 m
Lokal 413 700 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 23.04.2024
5 868
70 m² · 0 m
Lokal 391 160 zł
22.04.2024
9 280
42 m² · 35 m
Lokal 590 000 zł
04.03.2024
6 375
93 m² · 35 m
Lokal 505 770 zł
19.02.2024
6 039
84 m² · 35 m
Lokal 322 000 zł
09.02.2024
8 519
38 m² · 35 m
Lokal 359 700 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 31.01.2024
5 516
65 m² · 0 m
Lokal 430 000 zł
31.01.2024
5 962
72 m² · 35 m
Lokal 415 505 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 30.01.2024
5 934
70 m² · 0 m
Lokal 408 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 30.01.2024
5 834
70 m² · 0 m
Lokal 424 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 29.01.2024
5 875
72 m² · 0 m
Lokal 588 330 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 29.01.2024
6 313
93 m² · 0 m
Lokal 443 132 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 29.01.2024
6 027
74 m² · 101 m
Lokal 427 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 25.01.2024
5 753
74 m² · 0 m
Lokal 464 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 25.01.2024
5 824
80 m² · 0 m
Lokal 365 678 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 25.01.2024
274
1 335 m² · 0 m
Lokal 471 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 25.01.2024
5 889
80 m² · 35 m
Lokal 574 600 zł
23.01.2024
6 207
93 m² · 0 m
Lokal 378 763 zł
23.01.2024
8 404
45 m² · 35 m
Lokal 509 520 zł
23.01.2024
4 877
104 m² · 35 m
Lokal 344 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 16.01.2024
5 469
63 m² · 0 m
Lokal 460 000 zł
16.01.2024
5 914
78 m² · 35 m
Lokal 523 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 12.01.2024
6 200
84 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 11.01.2024
5 818
72 m² · 0 m
Lokal 348 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 11.01.2024
5 526
63 m² · 0 m
Lokal 472 000 zł
11.01.2024
5 929
80 m² · 35 m
Lokal 332 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 10.01.2024
5 386
62 m² · 0 m
Lokal 497 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 04.01.2024
5 946
84 m² · 0 m
Lokal 460 000 zł
04.01.2024
5 773
80 m² · 35 m
Lokal 405 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 29.12.2023
5 756
70 m² · 0 m
Lokal 465 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 19.12.2023
5 843
80 m² · 0 m
Lokal 415 770 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 19.12.2023
5 600
74 m² · 0 m
Lokal 327 270 zł
19.12.2023
8 690
38 m² · 35 m
Lokal 336 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 11,13 · 18.12.2023
5 362
63 m² · 0 m
Lokal 485 079 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 01.12.2023
8 417
58 m² · 63 m
Lokal 443 444 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 19.10.2023
5 995
74 m² · 101 m
Lokal 437 830 zł
04.10.2023
5 253
83 m² · 35 m
Lokal 416 016 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 18.09.2023
5 731
73 m² · 101 m
Lokal 540 912 zł
08.09.2023
5 956
91 m² · 35 m
Lokal 548 874 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 01.09.2023
6 079
90 m² · 63 m
Lokal 348 666 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 31.08.2023
4 957
70 m² · 101 m
Lokal 583 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 21.07.2023
596
978 m² · 63 m
Lokal 479 000 zł
11.07.2023
4 165
115 m² · 35 m
Lokal 418 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 09.05.2023
5 554
75 m² · 63 m
Lokal 512 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 27.04.2023
5 568
92 m² · 63 m
Lokal 581 000 zł
25.04.2023
4 994
116 m² · 35 m
Lokal 581 900 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 25.04.2023
5 693
102 m² · 63 m
Lokal 405 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 12.04.2023
421
962 m² · 63 m
Lokal 498 000 zł
03.04.2023
4 285
116 m² · 35 m
Lokal 457 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 30.03.2023
5 602
82 m² · 63 m
Lokal 475 460 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 30.03.2023
4 419
108 m² · 63 m
Lokal 512 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 28.03.2023
5 791
88 m² · 35 m
Lokal 357 000 zł
28.03.2023
5 246
68 m² · 35 m
Lokal 383 230 zł
28.03.2023
5 035
76 m² · 35 m
Lokal 482 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 28.03.2023
5 454
88 m² · 63 m
Lokal 592 500 zł
23.03.2023
5 097
116 m² · 35 m
Lokal 535 800 zł
23.03.2023
5 262
102 m² · 35 m
Lokal 405 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 23.03.2023
5 374
75 m² · 63 m
Lokal 476 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 22.03.2023
5 387
88 m² · 35 m
Lokal 514 600 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 22.03.2023
6 205
83 m² · 63 m
Lokal 413 967 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 22.03.2023
5 863
71 m² · 63 m
Lokal 408 370 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 21.03.2023
4 285
95 m² · 63 m
Lokal 230 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 21.03.2023
244
942 m² · 63 m
Lokal 464 000 zł
17.03.2023
5 683
82 m² · 63 m
Lokal 609 000 zł
10.03.2023
5 975
102 m² · 63 m
Lokal 462 770 zł
Rotmanka, ul. Bajki 15 · 09.03.2023
474
977 m² · 35 m
Lokal 427 900 zł
09.03.2023
447
957 m² · 63 m
Lokal 244 627 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 28.02.2023
7 132
34 m² · 101 m
Lokal 449 300 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 28.02.2023
302
1 489 m² · 101 m
Lokal 480 146 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 21.02.2023
323
1 485 m² · 101 m
Lokal 321 593 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 08.02.2023
219
1 468 m² · 101 m
Lokal 259 954 zł
26.01.2023
201
1 293 m² · 35 m
Lokal 335 670 zł
09.01.2023
228
1 471 m² · 35 m
Lokal 437 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 09.01.2023
296
1 478 m² · 101 m
Lokal 259 625 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 04.01.2023
199
1 307 m² · 101 m
Lokal 508 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 05.12.2022
341
1 490 m² · 101 m
Lokal 453 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 30.11.2022
305
1 485 m² · 35 m
Lokal 358 000 zł
30.11.2022
8 054
44 m² · 35 m
Lokal 356 290 zł
29.11.2022
8 028
44 m² · 35 m
Lokal 261 300 zł
28.11.2022
179
1 457 m² · 35 m
Lokal 5 624 651 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 25.11.2022
1 686
3 336 m² · 101 m
Lokal 341 300 zł
22.11.2022
262
1 303 m² · 35 m
Lokal 213 500 zł
22.11.2022
7 324
29 m² · 35 m
Lokal 393 000 zł
21.11.2022
301
1 307 m² · 35 m
Lokal 258 450 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 21.11.2022
4 137
62 m² · 101 m
Lokal 344 000 zł
16.11.2022
264
1 303 m² · 35 m
Lokal 389 300 zł
16.11.2022
298
1 305 m² · 101 m
Lokal 363 690 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 15.11.2022
247
1 474 m² · 35 m
Lokal 413 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 15.11.2022
279
1 481 m² · 101 m
Lokal 371 000 zł
14.11.2022
252
1 473 m² · 35 m
Lokal 262 095 zł
09.11.2022
7 015
37 m² · 35 m
Lokal 431 400 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 09.11.2022
329
1 312 m² · 101 m
Lokal 329 200 zł
08.11.2022
253
1 303 m² · 35 m
Lokal 24 500 zł
07.11.2022
17
1 425 m² · 35 m
Lokal 336 967 zł
03.11.2022
7 281
46 m² · 35 m
Lokal 332 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 03.11.2022
255
1 303 m² · 101 m
Lokal 320 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 03.11.2022
218
1 466 m² · 101 m
Lokal 414 000 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 26.10.2022
280
1 480 m² · 35 m
Lokal 346 534 zł
26.10.2022
266
1 305 m² · 35 m
Lokal 257 989 zł
26.10.2022
200
1 293 m² · 101 m
Lokal 317 600 zł
25.10.2022
7 078
45 m² · 35 m
Lokal 403 000 zł
24.10.2022
309
1 304 m² · 35 m
Lokal 502 649 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 24.10.2022
338
1 486 m² · 101 m
Lokal 588 270 zł
19.10.2022
441
1 335 m² · 35 m
Lokal 312 700 zł
19.10.2022
213
1 467 m² · 101 m
Lokal 226 000 zł
18.10.2022
7 319
31 m² · 35 m
Lokal 236 368 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 18.10.2022
6 891
34 m² · 101 m
Lokal 371 780 zł
14.10.2022
285
1 307 m² · 35 m
Lokal 352 000 zł
12.10.2022
7 336
48 m² · 35 m
Lokal 431 500 zł
12.10.2022
291
1 480 m² · 35 m
Lokal 231 960 zł
12.10.2022
7 181
32 m² · 35 m
Lokal 396 500 zł
Rotmanka, ul. Bajki 5,7,9 · 12.10.2022
268
1 480 m² · 101 m
Lokal 317 080 zł
11.10.2022
216
1 468 m² · 35 m
Lokal 405 000 zł
11.10.2022
8 361
48 m² · 101 m
Lokal 455 000 zł
10.10.2022
306
1 489 m² · 35 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 6 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 79 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
485 000 zł
Powierzchnia
78,97 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 73 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
485 000 zł
6 141 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−36,5%
mediana: 9 671 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
20
676–2 169
0
2 169–3 662
0
3 662–5 154
Ta nieruchomość
0
5 154–6 647
2
6 647–8 140
14
8 140–9 633
28
9 633–11 125
9
11 125–12 618
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 286 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 221 m ?
- Cena o 36,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 671 zł/m²
Transakcje ?
73
Trend roczny ?
−87,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bajki
436 310 zł 9 512 zł/m²
ul. Bajki
316 170 zł 9 475 zł/m²
ul. Bajki
463 000 zł 12 755 zł/m²
ul. Bajki
513 132 zł 8 748 zł/m²
ul. Bajki
855 000 zł 11 603 zł/m²
ul. Bajki
20 000 zł 742 zł/m²
ul. Bajki
310 770 zł 9 426 zł/m²
ul. Bajki
27 000 zł 1 001 zł/m²
ul. Bajki
30 000 zł 1 113 zł/m²
ul. Bajki
481 317 zł 9 214 zł/m²
ul. Bajki
10 000 zł 371 zł/m²
ul. Gerberowa
508 810 zł 10 291 zł/m²
ul. Gerberowa
30 000 zł 966 zł/m²
ul. Gerberowa
566 310 zł 11 230 zł/m²
ul. Gerberowa
542 310 zł 9 833 zł/m²
ul. Gerberowa
47 608 zł 1 534 zł/m²
ul. Gerberowa
481 310 zł 10 042 zł/m²
ul. Gerberowa
489 210 zł 9 903 zł/m²
ul. Gerberowa
755 310 zł 9 671 zł/m²
ul. Gerberowa
607 810 zł 11 167 zł/m²
ul. Gerberowa
531 468 zł 9 415 zł/m²
ul. Gerberowa
531 310 zł 10 086 zł/m²
ul. Gerberowa
512 279 zł 9 494 zł/m²
ul. Gerberowa
505 310 zł 10 010 zł/m²
ul. Gerberowa
719 810 zł 10 230 zł/m²
ul. Gerberowa
796 310 zł 10 152 zł/m²
ul. Gerberowa
426 310 zł 11 689 zł/m²
ul. Gerberowa
861 310 zł 10 226 zł/m²
ul. Gerberowa
395 310 zł 10 819 zł/m²
ul. Gerberowa
572 310 zł 10 149 zł/m²
ul. Gerberowa
392 310 zł 10 719 zł/m²
ul. Gerberowa
510 000 zł 9 346 zł/m²
ul. Gerberowa
520 310 zł 9 815 zł/m²
ul. Gerberowa
306 310 zł 11 026 zł/m²
ul. Gerberowa
511 310 zł 9 721 zł/m²
ul. Gerberowa
550 910 zł 10 131 zł/m²
ul. Gerberowa
35 000 zł 1 128 zł/m²
ul. Gerberowa
528 310 zł 10 044 zł/m²
ul. Gerberowa
486 200 zł 10 131 zł/m²
ul. Gerberowa
35 000 zł 1 128 zł/m²
ul. Gerberowa
662 210 zł 9 425 zł/m²
ul. Gerberowa
596 310 zł 9 876 zł/m²
ul. Gerberowa
5 683 zł 366 zł/m²
ul. Gerberowa
505 215 zł 9 366 zł/m²
ul. Gerberowa
575 094 zł 9 501 zł/m²
ul. Gerberowa
412 310 zł 8 593 zł/m²
ul. Gerberowa
30 000 zł 966 zł/m²
ul. Gerberowa
498 310 zł 9 891 zł/m²
ul. Gerberowa
623 310 zł 11 022 zł/m²
ul. Bajki
510 000 zł 12 665 zł/m²
ul. Bajki
23 000 zł 922 zł/m²
ul. Bajki
30 000 zł 1 202 zł/m²
ul. Bajki
30 000 zł 1 073 zł/m²
ul. Bajki
618 000 zł 12 848 zł/m²
ul. Bajki
598 000 zł 13 750 zł/m²
ul. Bajki
10 000 zł 829 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
40 000 zł 1 156 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
480 000 zł 7 619 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
40 000 zł 1 123 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
15 000 zł 433 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
319 900 zł 10 628 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
496 000 zł 11 022 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
428 000 zł 9 683 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
20 000 zł 578 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
830 000 zł 8 700 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
580 000 zł 8 274 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
535 000 zł 9 871 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
500 000 zł 7 937 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
28 000 zł 786 zł/m²
ul. Aleja Piłsudskiego
370 000 zł 9 840 zł/m²
ul. Bajki
700 000 zł 9 777 zł/m²
ul. Bajki
39 500 zł 2 124 zł/m²
ul. Bajki
469 500 zł 12 587 zł/m²
ul. Bajki
479 000 zł 10 246 zł/m²
ul. Bajki
550 000 zł 9 046 zł/m²
ul. Bajki
704 000 zł 8 177 zł/m²
ul. Bajki
40 000 zł 1 887 zł/m²
ul. Bajki
680 000 zł 9 497 zł/m²
ul. Bajki
419 000 zł 12 287 zł/m²
ul. Bajki
510 000 zł 11 617 zł/m²
ul. Bajki
40 000 zł 1 331 zł/m²
ul. Bajki
34 500 zł 1 148 zł/m²
ul. Bajki
449 000 zł 9 227 zł/m²
ul. Bajki
540 000 zł 11 097 zł/m²
ul. Bajki
600 000 zł 9 315 zł/m²
ul. Bajki
670 000 zł 10 669 zł/m²
ul. Bajki
31 900 zł 1 062 zł/m²
ul. Bajki
15 000 zł 499 zł/m²
ul. Bajki
39 900 zł 1 328 zł/m²
ul. Bajki
20 000 zł 666 zł/m²
ul. Bajki
50 000 zł 832 zł/m²
ul. Bajki
21 000 zł 699 zł/m²
ul. Bajki
598 999 zł 12 292 zł/m²
ul. Bajki
484 000 zł 12 325 zł/m²
ul. Bajki
632 000 zł 9 812 zł/m²
ul. Bajki
539 000 zł 12 278 zł/m²
ul. Bajki
659 000 zł 11 323 zł/m²
ul. Bajki
524 000 zł 11 991 zł/m²
ul. Bajki
450 000 zł 10 251 zł/m²
ul. Bajki
650 000 zł 9 939 zł/m²
ul. Bajki
60 000 zł 1 048 zł/m²
ul. Bajki
80 000 zł 1 398 zł/m²
ul. Bajki
7 500 zł 262 zł/m²
ul. Bajki
701 900 zł 10 292 zł/m²
ul. Bajki
558 400 zł 11 476 zł/m²
ul. Bajki
619 900 zł 9 871 zł/m²
ul. Bajki
40 000 zł 1 331 zł/m²
ul. Bajki
39 500 zł 1 314 zł/m²
ul. Bajki
32 400 zł 1 078 zł/m²
ul. Bajki
25 000 zł 832 zł/m²
ul. Bajki
30 000 zł 998 zł/m²
ul. Bajki
33 000 zł 1 098 zł/m²
ul. Bajki
20 000 zł 666 zł/m²
ul. Bajki
35 000 zł 1 165 zł/m²
ul. Bajki
514 500 zł 11 060 zł/m²
ul. Bajki
564 000 zł 11 574 zł/m²
ul. Bajki
530 000 zł 10 892 zł/m²
ul. Bajki
674 000 zł 10 732 zł/m²
ul. Bajki
660 000 zł 10 247 zł/m²
ul. Bajki
10 000 zł 320 zł/m²
ul. Bajki
599 500 zł 12 302 zł/m²
ul. Bajki
435 000 zł 12 223 zł/m²
ul. Bajki
40 000 zł 1 331 zł/m²
ul. Bajki
454 800 zł 11 581 zł/m²
ul. Bajki
589 999 zł 9 881 zł/m²
ul. Bajki
435 000 zł 12 223 zł/m²
ul. Zaczarowana
620 000 zł 11 389 zł/m²
ul. Zaczarowana
32 000 zł 1 298 zł/m²
ul. Leśna
400 000 zł 7 952 zł/m²
ul. Bajki
28 000 zł 932 zł/m²
ul. Bajki
20 000 zł 666 zł/m²
ul. Bajki
39 999 zł 1 331 zł/m²
ul. Zaczarowana
695 000 zł 12 116 zł/m²
ul. Zaczarowana
20 000 zł 668 zł/m²
ul. Zaczarowana
610 000 zł 12 408 zł/m²
ul. Bajki
604 000 zł 12 382 zł/m²
ul. Zaczarowana
375 000 zł 12 496 zł/m²
ul. Zaczarowana
385 000 zł 12 644 zł/m²
ul. Zaczarowana
30 000 zł 619 zł/m²
ul. Zaczarowana
695 000 zł 12 632 zł/m²
ul. Zaczarowana
599 900 zł 10 880 zł/m²
ul. Zaczarowana
335 080 zł 9 976 zł/m²
ul. Zaczarowana
348 080 zł 10 888 zł/m²
ul. Zaczarowana
405 080 zł 11 806 zł/m²
ul. Zaczarowana
376 080 zł 10 961 zł/m²
ul. Zaczarowana
499 754 zł 13 722 zł/m²
ul. Zaczarowana
335 470 zł 10 470 zł/m²
ul. Zaczarowana
344 080 zł 10 776 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 671 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
74,6%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 233 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 87,8%.
- Płynność rynku: 73 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości