Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat sępoleński
Akt notarialny z 29 października 2024 · 8a, Niechorz
Cena łączna
166 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 260zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,61m²
Data aktu notarialnego
29 października 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sępoleński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 260 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 50,61 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9214
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 8a, Niechorz
- Powiat
- powiat sępoleński
Podsumowanie transakcji
29 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 50,61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 503 m². Łączna cena transakcji wyniosła 166 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sępoleńskiego. Adres przypisany do transakcji to 8a, Niechorz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50,61 m²), budynek, budynek, działkę nr 118/3 (1 000 m²) oraz działkę nr 118/54 (503 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041302_5.0008.118/54
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sępólno Krajeńskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
041302_5.0008.118/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Sępólno Krajeńskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Niechorz 8a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 25 marca 2021, 50,31 m²
135 100 złCena za metr kwadratowy: 2 685 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,31 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 30 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 10 lipca 2020, 49,68 m²
Niechorz 8c
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 812 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,68 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 65 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 stycznia 2020, 49,72 m²
Niechorz 8c
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 810 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,72 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 65 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 października 2019, 50,78 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 969 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,78 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 30 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 września 2017, 52,77 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 369 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,77 m²
- 3 izby
- w odległości 295 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 5 maja 2017, 37,51 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,51 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 30 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2015, 52,77 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 853 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,77 m²
- 3 izby
- w odległości 295 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2013, 47,42 m²
Niechorz 8d
57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 202 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,42 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2012, 50,04 m²
Niechorz 8a
76 500 złCena za metr kwadratowy: 1 529 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,04 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2011, 65,34 m²
Niechorz 8d
92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 408 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,34 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 maja 2011, 47,12 m²
Niechorz 8d
84 000 złCena za metr kwadratowy: 1 783 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,12 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 maja 2007, 53,64 m²
Niechorz 8d
30 000 złCena za metr kwadratowy: 559 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,64 m²
- 3 izby
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 kwietnia 2007, 47,12 m²
Niechorz 8d
32 000 złCena za metr kwadratowy: 679 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,12 m²
- 3 izby
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2007, 53,55 m²
Niechorz 8d
45 000 złCena za metr kwadratowy: 840 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,55 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2005, 46,95 m²
Niechorz 8d
35 000 złCena za metr kwadratowy: 745 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,95 m²
- 3 izby
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 września 2004, 47,42 m²
Niechorz 8d
19 500 złCena za metr kwadratowy: 411 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,42 m²
- 3 izby
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 52,66 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 532 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,66 m²
- 3 izby
- w odległości 258 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 50,61 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 166 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.