Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Tychy (kod teryt: 2477)

18.07.2025 Nowa 8C, Tychy
Cena brutto
1 647 610
8 610
zł / m² lokalu
191,36 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 191 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 365 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 647 610 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Nowa 8C, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (191 m²), budynek nr 1_BUD (308 m²) oraz działkę nr 4492/73 (1 365 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_1.4492/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

82SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 362,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 044,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 787 zł/m² 2020 3 transakcje
5 158 zł/m² 2021 10 transakcji
8 765 zł/m² 2022 3 transakcje
7 076 zł/m² 2023 44 transakcje
6 523 zł/m² 2024 15 transakcji
7 000 zł/m² 2025 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Nowa 8C, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Nowa 8C

do 1 km
Lokal 480 000 zł 31.12.2025 7 407 65 m² · 347 m Lokal 2 060 170 zł Tychy, ul. Nowa 8C · 10.09.2025 7 000 294 m² · 0 m Lokal 412 000 zł Tychy, ul. Myśliwska 10 · 04.09.2025 6 348 65 m² · 347 m Lokal 204 150 zł Tychy, ul. Nowa 8C · 29.07.2025 5 000 41 m² · 0 m Lokal 360 208 zł Tychy, ul. Nowa 8C · 29.07.2025 8 796 41 m² · 0 m Lokal 382 255 zł Tychy, ul. Nowa 8C · 18.07.2025 6 237 61 m² · 0 m Lokal 582 255 zł Tychy, ul. Nowa 8C · 18.07.2025 9 500 61 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Żarowska 26 · 28.03.2025 7 394 31 m² · 187 m Lokal 637 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 2 · 24.01.2025 5 461 117 m² · 334 m Lokal 1 036 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 22.11.2024 12 239 85 m² · 298 m Lokal 785 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 24.10.2024 9 897 79 m² · 298 m Lokal 640 000 zł 16.02.2024 10 215 63 m² · 245 m Lokal 53 000 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 26.01.2024 1 590 33 m² · 31 m Lokal 476 225 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 24.01.2024 4 867 98 m² · 24 m Lokal 312 440 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 24.01.2024 4 000 78 m² · 31 m Lokal 700 000 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 24.01.2024 5 033 139 m² · 31 m Lokal 309 000 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 09.01.2024 3 956 78 m² · 24 m Lokal 257 916 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 05.01.2024 7 995 32 m² · 24 m Lokal 222 316 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 05.01.2024 6 891 32 m² · 24 m Lokal 375 219 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 04.01.2024 5 795 65 m² · 24 m Lokal 272 272 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 03.01.2024 8 440 32 m² · 31 m Lokal 789 000 zł 12.12.2023 10 247 77 m² · 245 m Lokal 700 000 zł Tychy, ul. Zgody 36 · 14.11.2023 9 417 74 m² · 210 m Lokal 490 000 zł Tychy, ul. Żarowska 32 · 08.11.2023 9 483 52 m² · 156 m Lokal 5 001 zł 20.09.2023 655 8 m² · 205 m Lokal 222 316 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 30.06.2023 6 891 32 m² · 31 m Lokal 710 000 zł 19.06.2023 9 155 78 m² · 298 m Lokal 485 000 zł 14.06.2023 5 907 82 m² · 205 m Lokal 236 446 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 12.06.2023 7 329 32 m² · 31 m Lokal 765 000 zł Tychy, ul. Zgody 36 · 18.05.2023 10 292 74 m² · 210 m Lokal 538 000 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 05.05.2023 8 668 62 m² · 24 m Lokal 260 624 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 30.03.2023 5 600 47 m² · 31 m Lokal 401 185 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 15.03.2023 6 463 62 m² · 24 m Lokal 1 000 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 02.03.2023 532 2 m² · 24 m Lokal 440 697 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 02.03.2023 7 100 62 m² · 31 m Lokal 483 129 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 28.02.2023 7 867 61 m² · 24 m Lokal 222 316 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 28.02.2023 6 891 32 m² · 31 m Lokal 483 283 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 27.02.2023 7 786 62 m² · 24 m Lokal 225 820 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 27.02.2023 7 000 32 m² · 24 m Lokal 225 820 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 27.02.2023 7 000 32 m² · 24 m Lokal 352 164 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 27.02.2023 7 567 47 m² · 24 m Lokal 222 316 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 27.02.2023 6 891 32 m² · 31 m Lokal 353 154 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 27.02.2023 7 564 47 m² · 31 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 27.02.2023 1 800 33 m² · 31 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 27.02.2023 300 33 m² · 31 m Lokal 222 316 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 27.02.2023 6 891 32 m² · 31 m Lokal 702 000 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 17.02.2023 5 047 139 m² · 24 m Lokal 591 148 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 17.02.2023 7 568 78 m² · 24 m Lokal 493 129 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 17.02.2023 8 030 61 m² · 24 m Lokal 516 200 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 17.02.2023 7 972 65 m² · 31 m Lokal 269 046 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 16.02.2023 8 340 32 m² · 31 m Lokal 442 152 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 16.02.2023 7 200 61 m² · 31 m Lokal 440 341 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 16.02.2023 7 171 61 m² · 31 m Lokal 548 359 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 16.02.2023 7 020 78 m² · 31 m Lokal 331 561 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 13.02.2023 7 101 47 m² · 24 m Lokal 437 683 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 13.02.2023 7 051 62 m² · 31 m Lokal 270 000 zł 13.02.2023 10 012 27 m² · 245 m Lokal 800 000 zł 19.01.2023 5 686 141 m² · 205 m Lokal 625 000 zł 15.12.2022 10 518 59 m² · 245 m Lokal 560 000 zł Tychy, ul. Nowa 69 · 14.01.2022 7 388 76 m² · 298 m Lokal 266 500 zł 29.12.2021 5 038 53 m² · 347 m Lokal 176 000 zł 27.07.2021 4 958 36 m² · 347 m Lokal 15 000 zł 13.07.2021 930 16 m² · 298 m Lokal 495 000 zł Tychy, ul. Żarowska 26 · 31.05.2021 8 239 60 m² · 187 m Lokal 425 000 zł 20.05.2021 5 927 72 m² · 347 m Lokal 365 001 zł 30.04.2021 5 278 69 m² · 205 m Lokal 470 100 zł Tychy, ul. Nowa 69 · 24.03.2021 7 864 60 m² · 298 m Lokal 487 000 zł Tychy, ul. Nowa 69 · 26.01.2021 7 943 61 m² · 298 m Lokal 562 000 zł Tychy, ul. Zgody 36B · 04.06.2020 6 885 82 m² · 217 m Lokal 299 000 zł Tychy, ul. Żarowska 32 · 10.03.2020 5 787 52 m² · 156 m Lokal 302 700 zł Tychy, ul. Żarowska 32 · 26.02.2020 5 593 54 m² · 156 m Lokal 357 000 zł Tychy, ul. Żarowska 26 · 27.12.2019 5 942 60 m² · 187 m Lokal 299 600 zł Tychy, ul. Żarowska 30 · 23.12.2019 5 503 54 m² · 166 m Lokal 309 000 zł Tychy, ul. Żarowska 30 · 20.12.2019 5 428 57 m² · 166 m Lokal 330 500 zł Tychy, ul. Żarowska 28 · 20.12.2019 5 312 62 m² · 176 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Żarowska 28 · 19.12.2019 5 160 60 m² · 176 m Lokal 350 200 zł Tychy, ul. Żarowska 26 · 17.12.2019 5 629 62 m² · 187 m Lokal 144 090 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 10.12.2019 1 503 96 m² · 205 m Lokal 426 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 04.10.2019 7 172 59 m² · 245 m Lokal 323 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 30.11.2018 4 500 72 m² · 245 m Lokal 351 590 zł Tychy, ul. Zgody 30 · 31.10.2018 3 933 89 m² · 128 m Lokal 370 815 zł Tychy, ul. Zgody 30A · 31.10.2018 4 212 88 m² · 130 m Lokal 376 437 zł Tychy, ul. Zgody 28 · 31.10.2018 4 553 83 m² · 134 m Lokal 366 421 zł Tychy, ul. Zgody 30 · 30.10.2018 4 418 83 m² · 128 m Lokal 314 064 zł Tychy, ul. Zgody 30A · 30.10.2018 3 826 82 m² · 130 m Lokal 372 556 zł Tychy, ul. Zgody 28 · 30.10.2018 4 519 82 m² · 134 m Lokal 400 000 zł Tychy, ul. Zgody 28A · 30.10.2018 4 508 89 m² · 140 m Lokal 376 361 zł Tychy, ul. Zgody 28A · 30.10.2018 4 580 82 m² · 140 m Lokal 120 000 zł 06.07.2018 2 011 60 m² · 298 m Lokal 1 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 23.05.2018 61 16 m² · 298 m Lokal 257 590 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 27.03.2018 4 286 60 m² · 245 m Lokal 27 000 zł 27.03.2018 1 674 16 m² · 245 m Lokal 303 000 zł 22.02.2018 5 077 60 m² · 245 m Lokal 327 508 zł 22.02.2018 5 270 62 m² · 298 m Lokal 379 970 zł 22.02.2018 4 851 78 m² · 298 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 21.02.2018 4 976 85 m² · 245 m Lokal 379 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 21.02.2018 4 830 78 m² · 245 m Lokal 318 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 21.02.2018 5 354 59 m² · 298 m Lokal 420 000 zł 21.02.2018 4 982 84 m² · 298 m Lokal 440 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.02.2018 5 097 86 m² · 298 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 26.01.2018 5 427 63 m² · 245 m Lokal 425 040 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 25.01.2018 5 045 84 m² · 298 m Lokal 420 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 19.01.2018 4 845 87 m² · 245 m Lokal 251 000 zł 11.01.2018 4 251 59 m² · 245 m Lokal 300 000 zł 05.01.2018 5 034 60 m² · 245 m Lokal 255 700 zł 05.01.2018 4 251 60 m² · 298 m Lokal 379 000 zł 04.01.2018 4 819 79 m² · 245 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 04.01.2018 5 020 85 m² · 245 m Lokal 379 970 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 04.01.2018 4 816 79 m² · 245 m Lokal 254 560 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 04.01.2018 4 265 60 m² · 298 m Lokal 291 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 04.01.2018 4 829 60 m² · 298 m Lokal 360 971 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 22.12.2017 4 580 79 m² · 245 m Lokal 379 970 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.12.2017 4 855 78 m² · 245 m Lokal 295 000 zł 20.12.2017 3 862 76 m² · 245 m Lokal 257 590 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.12.2017 4 297 60 m² · 298 m Lokal 318 095 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.12.2017 5 111 62 m² · 298 m Lokal 27 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.12.2017 1 674 16 m² · 298 m Lokal 304 640 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 19.12.2017 5 153 59 m² · 245 m Lokal 326 700 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 19.12.2017 4 158 79 m² · 298 m Lokal 301 715 zł 19.12.2017 5 094 59 m² · 298 m Lokal 334 000 zł Tychy, ul. Zgody 36C · 07.12.2017 8 061 41 m² · 197 m Lokal 340 760 zł 21.11.2017 4 118 83 m² · 197 m Lokal 358 000 zł 21.11.2017 4 386 82 m² · 197 m Lokal 344 400 zł Tychy, ul. Zgody 36B · 21.11.2017 4 167 83 m² · 217 m Lokal 297 020 zł 25.05.2017 4 969 60 m² · 298 m Lokal 379 970 zł 28.04.2017 4 821 79 m² · 298 m Lokal 379 970 zł 28.04.2017 4 818 79 m² · 298 m Lokal 260 480 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 27.04.2017 4 352 60 m² · 245 m Lokal 304 640 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 27.04.2017 5 168 59 m² · 245 m Lokal 408 760 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 27.04.2017 4 748 86 m² · 298 m Lokal 306 715 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 27.04.2017 5 003 61 m² · 298 m Lokal 368 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.04.2017 4 779 77 m² · 245 m Lokal 360 972 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 28.03.2017 4 581 79 m² · 245 m Lokal 276 382 zł 28.03.2017 3 624 76 m² · 298 m Lokal 286 639 zł 27.03.2017 4 805 60 m² · 245 m Lokal 273 903 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 27.03.2017 3 613 76 m² · 298 m Lokal 285 550 zł 23.03.2017 3 767 76 m² · 298 m Lokal 281 219 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 23.03.2017 4 703 60 m² · 298 m Lokal 321 000 zł Tychy, ul. Zgody 38 · 13.03.2017 4 291 75 m² · 233 m Lokal 303 000 zł Tychy, ul. Zgody 36 · 16.02.2017 4 076 74 m² · 210 m Lokal 422 248 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 14.02.2017 4 988 85 m² · 298 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Zgody 36 · 18.01.2017 3 756 83 m² · 210 m Lokal 313 500 zł 17.01.2017 3 802 82 m² · 199 m Lokal 505 000 zł 13.01.2017 637 792 m² · 205 m Lokal 289 000 zł Tychy, ul. Zgody 36A · 11.01.2017 3 529 82 m² · 199 m Lokal 321 000 zł Tychy, ul. Zgody 38A · 11.01.2017 3 866 83 m² · 221 m Lokal 327 000 zł Tychy, ul. Zgody 38A · 04.01.2017 3 945 83 m² · 221 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Zgody 38 · 20.12.2016 3 498 74 m² · 233 m Lokal 3 690 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 06.10.2016 142 26 m² · 205 m Lokal 30 750 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 06.10.2016 1 910 16 m² · 298 m Lokal 225 000 zł 22.08.2016 4 032 56 m² · 347 m Lokal 497 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 02.08.2016 636 781 m² · 205 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.05.2016 4 712 59 m² · 298 m Lokal 350 000 zł 20.05.2016 4 445 79 m² · 298 m Lokal 341 973 zł 19.05.2016 4 311 79 m² · 245 m Lokal 358 000 zł 19.05.2016 4 616 78 m² · 245 m Lokal 281 119 zł 19.05.2016 4 679 60 m² · 245 m Lokal 9 110 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 19.05.2016 562 16 m² · 298 m Lokal 285 000 zł 19.05.2016 4 794 59 m² · 298 m Lokal 254 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 19.05.2016 4 205 60 m² · 298 m Lokal 257 000 zł 19.05.2016 4 330 59 m² · 298 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 28.04.2016 767 26 m² · 205 m Lokal 285 130 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 28.04.2016 3 925 73 m² · 245 m Lokal 383 486 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 22.04.2016 4 521 85 m² · 298 m Lokal 521 230 zł 21.04.2016 3 971 131 m² · 205 m Lokal 278 540 zł 19.05.2015 380 734 m² · 245 m Lokal 125 608 zł 19.01.2015 1 397 90 m² · 205 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 27.11.2014 402 735 m² · 245 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 01.10.2014 22 678 m² · 205 m Lokal 34 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 03.06.2014 50 685 m² · 205 m Lokal 6 150 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 27.05.2014 651 9 m² · 205 m Lokal 1 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 26.05.2014 120 8 m² · 205 m Lokal 433 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 14.05.2014 564 768 m² · 205 m Lokal 264 900 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 14.11.2013 361 734 m² · 205 m Lokal 274 900 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 24.09.2013 375 733 m² · 205 m Lokal 400 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 29.03.2013 521 768 m² · 205 m Lokal 324 581 zł 21.03.2013 443 732 m² · 205 m Lokal 385 000 zł 05.02.2013 510 755 m² · 205 m Lokal 408 000 zł 04.01.2013 539 757 m² · 205 m Lokal 380 000 zł 13.12.2012 502 757 m² · 245 m Lokal 459 934 zł 06.12.2012 600 767 m² · 205 m Lokal 437 299 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 06.12.2012 577 757 m² · 205 m Lokal 480 803 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 06.12.2012 627 767 m² · 205 m Lokal 386 460 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 06.12.2012 511 757 m² · 205 m Lokal 384 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 06.12.2012 509 755 m² · 205 m Lokal 535 444 zł 29.11.2012 685 782 m² · 245 m Lokal 252 000 zł Tychy, ul. Myśliwska 4 · 23.05.2012 3 901 65 m² · 347 m Lokal 251 000 zł 28.09.2009 2 925 86 m² · 347 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Myśliwska 10 · 16.01.2009 3 789 61 m² · 347 m Lokal 240 700 zł 29.07.2008 3 715 65 m² · 347 m Lokal 175 000 zł 29.07.2008 3 715 47 m² · 347 m Lokal 241 100 zł 18.06.2008 3 715 65 m² · 347 m Lokal 173 500 zł 18.06.2008 3 715 47 m² · 347 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Myśliwska 10 · 18.06.2008 3 715 65 m² · 347 m Lokal 225 500 zł 29.04.2008 3 715 61 m² · 347 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Myśliwska 10 · 13.02.2008 3 715 47 m² · 347 m Lokal 237 400 zł 13.02.2008 3 715 64 m² · 347 m Lokal 180 900 zł Tychy, ul. Myśliwska 10 · 13.02.2008 3 715 49 m² · 347 m Lokal 159 400 zł 13.02.2008 3 716 43 m² · 347 m Lokal 185 100 zł Tychy, ul. Myśliwska 10 · 13.02.2008 3 715 50 m² · 347 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 647 610 zł
Powierzchnia
191,36 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Nowa w Tychy: mediana 8 703 zł/m² (8 transakcji z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 198 m ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w gminie
7 715 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
30,9%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 292 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 295 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości