Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)
Cena brutto
82 320 zł
80
zł / m²
1 029 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.04.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Objazda, obejmującą działkę o powierzchni 1 029 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 82 320 zł (tj. 80 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221210_2.0015.225/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
225/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 029 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy
Cena brutto działki
82 320 zł
Cena / m²
80 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.04.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat słupski (kod teryt: 2212)
Adres
Objazda
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0015.225/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2021
13 transakcji
70 zł/m²
2022
8 transakcji
33 zł/m²
2023
13 transakcji
137 zł/m²
2024
7 transakcji
78 zł/m²
2025
1 transakcja
114 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Objazda
do 1 km
Działka 200 000 zł
Objazda · 21.01.2026
114
1 759 m² · 76 m
Działka 112 500 zł
Bałamątek · 19.08.2025
56
2 002 m² · 559 m
Działka 112 500 zł
Bałamątek · 17.07.2025
62
1 801 m² · 603 m
Działka 90 000 zł
Dębina · 01.07.2025
78
1 149 m² · 983 m
Działka 310 575 zł
Dębina, ul. Jutrzenki 4 · 15.11.2024
155
2 001 m² · 780 m
Działka 434 805 zł
Dębina · 15.11.2024
210
2 073 m² · 838 m
Działka 230 000 zł
Dębina · 27.09.2024
137
1 681 m² · 814 m
Działka 60 000 zł
Objazda · 25.09.2024
3
17 200 m² · 952 m
Działka 125 000 zł
Bałamątek · 19.06.2024
30
4 217 m² · 567 m
Działka 93 938 zł
Objazda · 23.05.2024
79
1 189 m² · 764 m
Działka 194 000 zł
Objazda · 22.05.2024
98
1 982 m² · 438 m
Działka 255 000 zł
Dębina · 14.02.2024
397
642 m² · 881 m
Działka 75 000 zł
Objazda · 21.12.2023
8
9 519 m² · 906 m
Działka 200 000 zł
Objazda · 21.12.2023
22
8 971 m² · 963 m
Działka 175 000 zł
Objazda · 21.12.2023
22
8 107 m² · 963 m
Działka 150 000 zł
Objazda · 21.12.2023
20
7 455 m² · 963 m
Działka 150 000 zł
Objazda · 21.12.2023
107
1 398 m² · 963 m
Działka 214 000 zł
Objazda · 21.09.2023
98
2 191 m² · 438 m
Działka 15 000 zł
Objazda · 31.08.2023
1
10 300 m² · 819 m
Działka 95 000 zł
Objazda · 19.07.2023
79
1 198 m² · 887 m
Działka 85 000 zł
Objazda · 30.05.2023
71
1 190 m² · 761 m
Działka 90 000 zł
Objazda · 26.05.2023
76
1 186 m² · 701 m
Działka 180 134 zł
Dębina · 05.05.2023
154
1 169 m² · 849 m
Działka 123 600 zł
Objazda · 03.04.2023
104
1 191 m² · 754 m
Działka 211 191 zł
Dębina · 11.01.2023
160
1 318 m² · 896 m
Działka 239 000 zł
Objazda · 09.12.2022
60
4 000 m² · 140 m
Działka 259 000 zł
Objazda · 02.12.2022
49
5 275 m² · 69 m
Działka 100 000 zł
Bałamątek, ul. Radosna 32A · 10.11.2022
93
1 071 m² · 981 m
Działka 79 000 zł
11.10.2022
23
3 441 m² · 887 m
Działka 79 000 zł
31.08.2022
23
3 441 m² · 840 m
Działka 158 000 zł
31.08.2022
36
4 441 m² · 981 m
Działka 79 000 zł
18.08.2022
23
3 441 m² · 900 m
Działka 80 000 zł
05.08.2022
20
3 995 m² · 981 m
Działka 102 400 zł
03.08.2022
34
3 009 m² · 767 m
Działka 200 000 zł
Objazda, ul. Bałtycka 71 · 22.07.2022
235
852 m² · 989 m
Działka 235 000 zł
18.07.2022
58
4 028 m² · 758 m
Działka 200 010 zł
28.06.2022
167
1 200 m² · 839 m
Działka 201 680 zł
14.06.2022
80
2 521 m² · 104 m
Działka 250 000 zł
16.05.2022
35
7 100 m² · 964 m
Działka 90 000 zł
14.01.2022
37
2 427 m² · 575 m
Działka 360 390 zł
13.01.2022
180
2 001 m² · 775 m
Działka 1 736 009 zł
27.12.2021
10
168 883 m² · 798 m
Działka 92 250 zł
10.12.2021
31
3 010 m² · 759 m
Działka 110 000 zł
03.11.2021
68
1 624 m² · 491 m
Działka 49 000 zł
21.09.2021
20
2 427 m² · 977 m
Działka 49 000 zł
17.09.2021
20
2 427 m² · 941 m
Działka 51 000 zł
16.09.2021
20
2 536 m² · 981 m
Działka 235 000 zł
15.09.2021
24
9 800 m² · 112 m
Działka 1 700 000 zł
14.09.2021
10
168 883 m² · 798 m
Działka 120 000 zł
10.09.2021
82
1 468 m² · 463 m
Działka 200 000 zł
Objazda 1 · 02.09.2021
95
2 100 m² · 708 m
Działka 49 000 zł
18.08.2021
20
2 427 m² · 981 m
Działka 92 070 zł
Bałamątek, ul. Bałtycka 1E · 27.07.2021
31
3 008 m² · 739 m
Działka 49 000 zł
13.07.2021
20
2 427 m² · 996 m
Działka 135 000 zł
09.07.2021
12
10 805 m² · 587 m
Działka 80 000 zł
09.07.2021
21
3 803 m² · 962 m
Działka 54 612 zł
02.06.2021
19
2 903 m² · 920 m
Działka 105 000 zł
Objazda · 31.03.2021
5
20 900 m² · 421 m
Działka 70 000 zł
01.03.2021
9
7 568 m² · 708 m
Działka 89 000 zł
03.02.2021
19
4 805 m² · 587 m
Działka 215 000 zł
26.01.2021
125
1 725 m² · 785 m
Działka 30 000 zł
Bałamątek 7 · 22.01.2021
108
279 m² · 495 m
Działka 80 000 zł
08.01.2021
49
1 629 m² · 469 m
Działka 55 000 zł
17.12.2020
39
1 426 m² · 526 m
Działka 49 000 zł
17.12.2020
20
2 427 m² · 959 m
Działka 213 282 zł
10.12.2020
109
1 949 m² · 856 m
Działka 324 228 zł
13.10.2020
90
3 601 m² · 754 m
Działka 50 000 zł
01.10.2020
61
821 m² · 473 m
Działka 125 000 zł
29.06.2020
121
1 036 m² · 925 m
Działka 115 000 zł
Dębina, ul. Zacisze Słowika 5 · 29.06.2020
104
1 103 m² · 942 m
Działka 83 000 zł
Dębina, ul. Zacisze Słowika 13 · 20.03.2020
92
900 m² · 836 m
Działka 60 000 zł
07.03.2020
42
1 426 m² · 526 m
Działka 88 585 zł
25.11.2019
75
1 188 m² · 863 m
Działka 131 540 zł
15.11.2019
67
1 960 m² · 921 m
Działka 76 752 zł
15.11.2019
77
1 000 m² · 941 m
Działka 100 000 zł
25.10.2019
45
2 245 m² · 638 m
Działka 89 446 zł
13.08.2019
75
1 200 m² · 998 m
Działka — zł
19.07.2019
5 108 m² · 485 m
Działka 48 000 zł
15.07.2019
15
3 226 m² · 720 m
Działka 127 000 zł
19.06.2019
21
6 150 m² · 701 m
Działka 25 000 zł
31.05.2019
12
2 015 m² · 739 m
Działka 70 110 zł
11.02.2019
53
1 327 m² · 916 m
Działka 64 600 zł
11.02.2019
53
1 224 m² · 939 m
Działka 68 880 zł
11.02.2019
75
922 m² · 944 m
Działka 61 992 zł
11.02.2019
53
1 175 m² · 961 m
Działka 69 741 zł
Dębina, ul. Dolina Fiołków 3 · 30.01.2019
81
865 m² · 961 m
Działka 41 500 zł
Dębina, ul. Dolina Fiołków 7 · 17.12.2018
21
1 990 m² · 760 m
Działka 65 596 zł
17.12.2018
57
1 149 m² · 983 m
Działka 35 043 zł
10.12.2018
21
1 680 m² · 857 m
Działka 6 576 zł
30.11.2018
4
1 681 m² · 814 m
Działka 55 904 zł
Dębina, ul. Ani z Zielonego Wzgórza 11 · 13.11.2018
57
978 m² · 979 m
Działka 35 055 zł
02.10.2018
21
1 680 m² · 896 m
Działka 41 500 zł
21.09.2018
23
1 820 m² · 587 m
Działka 77 000 zł
10.09.2018
74
1 036 m² · 925 m
Działka 16 500 zł
23.07.2018
5
3 223 m² · 701 m
Działka 171 585 zł
09.07.2018
62
2 772 m² · 838 m
Działka 59 286 zł
Dębina, ul. Aleja Zakochanych 7 · 30.04.2018
35
1 680 m² · 935 m
Działka 32 000 zł
26.01.2018
10
3 226 m² · 701 m
Działka 20 000 zł
10.11.2017
15
1 351 m² · 341 m
Działka 30 000 zł
09.11.2017
14
2 115 m² · 377 m
Działka 81 623 zł
09.11.2017
49
1 672 m² · 977 m
Działka 67 084 zł
28.09.2017
39
1 725 m² · 785 m
Działka 52 000 zł
28.08.2017
18
2 923 m² · 550 m
Działka 91 881 zł
Dębina, ul. Ani z Zielonego Wzgórza 5 · 07.08.2017
75
1 231 m² · 989 m
Działka 45 000 zł
Bałamątek, ul. Dębowa 5 · 29.05.2017
12
3 826 m² · 601 m
Działka 99 826 zł
21.04.2017
12
8 253 m² · 701 m
Działka 300 000 zł
13.04.2017
40
7 499 m² · 539 m
Działka 100 000 zł
15.03.2017
7
14 304 m² · 767 m
Działka 60 000 zł
Bałamątek, ul. Dębowa 4 · 30.01.2017
17
3 440 m² · 594 m
Działka 20 764 zł
07.12.2016
6
3 442 m² · 762 m
Działka 49 200 zł
14.11.2016
55
900 m² · 855 m
Działka 43 050 zł
19.09.2016
67
642 m² · 881 m
Działka 129 150 zł
29.08.2016
65
2 000 m² · 770 m
Działka 44 772 zł
19.08.2016
43
1 036 m² · 925 m
Działka 43 788 zł
Dębina, ul. Zacisze Słowika 5 · 19.08.2016
40
1 103 m² · 942 m
Działka 33 677 zł
03.08.2016
35
963 m² · 961 m
Działka 37 404 zł
Dębina, ul. Ani z Zielonego Wzgórza 7 · 03.08.2016
44
845 m² · 984 m
Działka 57 195 zł
28.07.2016
63
902 m² · 816 m
Działka 55 000 zł
Objazda 14 · 11.03.2016
18
3 003 m² · 242 m
Działka 100 000 zł
27.01.2016
20
5 000 m² · 903 m
Działka 40 980 zł
18.01.2016
20
2 041 m² · 587 m
Działka 600 000 zł
Bałamątek 19c · 18.12.2015
40
14 911 m² · 536 m
Działka 3 274 600 zł
12.11.2014
88
37 131 m² · 916 m
Działka 50 000 zł
Bałamątek, ul. Bałtycka 10 · 26.10.2011
25
2 014 m² · 617 m
Działka 50 000 zł
26.10.2011
22
2 245 m² · 638 m
Działka 70 000 zł
Bałamątek, ul. Spacerowa 1 · 26.10.2011
23
3 001 m² · 670 m
Działka 40 000 zł
06.04.2011
36
1 097 m² · 505 m
Działka 50 000 zł
19.03.2011
7
6 726 m² · 963 m
Działka 1 144 000 zł
21.01.2011
24
47 000 m² · 907 m
Działka 24 000 zł
07.06.2010
44
547 m² · 954 m
Działka 30 000 zł
08.04.2010
69
434 m² · 951 m
Działka 32 700 zł
25.03.2009
2
19 000 m² · 911 m
Działka 50 000 zł
24.10.2008
15
3 363 m² · 541 m
Działka 70 000 zł
10.10.2008
8
9 241 m² · 585 m
Działka 26 300 zł
Bałamątek 19B · 29.08.2008
41
638 m² · 510 m
Działka 1 188 000 zł
Dębina · 09.05.2008
40
29 700 m² · 907 m
Działka 60 000 zł
15.04.2008
4
14 000 m² · 995 m
Działka 660 000 zł
Bałamątek 19c · 19.03.2008
44
14 911 m² · 610 m
Działka 103 212 zł
Objazda, ul. Bałtycka 73 · 11.02.2008
150
687 m² · 971 m
Działka 70 000 zł
Objazda · 14.11.2007
5
14 400 m² · 751 m
Działka 105 000 zł
31.08.2007
35
3 000 m² · 238 m
Działka 60 000 zł
Objazda 38 · 03.07.2007
67
900 m² · 832 m
Działka 35 000 zł
31.05.2006
23
1 500 m² · 464 m
Działka — zł
Objazda 40 · 08.08.2005
1 682 m² · 928 m
Działka — zł
Objazda, ul. Bałtycka 73 · 15.04.2005
687 m² · 971 m
Działka — zł
10.04.2005
11 428 m² · 25 m
Działka 65 000 zł
28.05.2004
1
46 300 m² · 379 m
Działka 15 000 zł
17.05.2004
3
4 753 m² · 569 m
Działka 104 300 zł
11.02.2004
1
169 700 m² · 802 m
Działka 3 000 zł
11.04.2003
1
5 108 m² · 485 m
Działka 15 000 zł
30.01.2003
0
30 700 m² · 552 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 029 m² została zawarta za kwotę 82 320 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 82 320 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.04.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
82 320 zł
Powierzchnia
1 029 m²
Cena za metr kwadratowy
80 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 27 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
82 320 zł
80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−57,2%
mediana: 187 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
75–91
0
91–106
1
106–122
0
122–138
2
138–153
1
153–169
5
169–184
15
184–200
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 13 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 249 m ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 57,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
187 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bałamątek
112 500 zł 70 zł/m²
ul. Jutrzenki
310 575 zł 155 zł/m²
Machowinko
204 534 zł 198 zł/m²
ul. Szumiących Fal
230 000 zł 194 zł/m²
Machowinko
259 974 zł 198 zł/m²
Objazda
78 000 zł 86 zł/m²
Machowinko
180 000 zł 180 zł/m²
Machowinko
237 600 zł 198 zł/m²
ul. Szumiących Fal
185 000 zł 185 zł/m²
Machowinko
280 560 zł 210 zł/m²
ul. Szumiących Fal
195 000 zł 188 zł/m²
ul. Szumiących Fal
225 000 zł 181 zł/m²
Machowinko
150 000 zł 120 zł/m²
Machowinko
224 280 zł 180 zł/m²
Machowinko
239 580 zł 180 zł/m²
Dębina
100 000 zł 200 zł/m²
Machowinko
149 000 zł 149 zł/m²
Dębina
127 800 zł 200 zł/m²
Machowinko
198 396 zł 198 zł/m²
Machowinko
250 000 zł 187 zł/m²
Machowinko
149 000 zł 149 zł/m²
Machowinko
250 000 zł 187 zł/m²
ul. Szumiących Fal
201 564 zł 198 zł/m²
Machowinko
2 000 zł 0 zł/m²
Machowinko
240 000 zł 180 zł/m²
Machowinko
200 376 zł 198 zł/m²
Machowinko
202 356 zł 198 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?
7 920 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?
5,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?
11 868,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?
7 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?
6 246 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,0%.
- Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości