metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat przeworski (kod teryt: 1814)

18.09.2024 66, Niżatyce
Cena brutto
135 000 zł
155
zł / m²
85 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 871 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu przeworskiego (kod teryt: 1814). Adres przypisany do transakcji to 66, Niżatyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 385_BUD (85 m²), działkę nr 509/8 (500 m²) oraz działkę nr 509/7 (371 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181405_5.0008.509/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181405_5.0008.509/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 181405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181405_5.0008.509/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181405_5.0008.509/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 181405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
826 zł/m² 2020 20 transakcji
2 299 zł/m² 2021 10 transakcji
2 584 zł/m² 2022 3 transakcje
571 zł/m² 2023 11 transakcji
2 795 zł/m² 2024 6 transakcji
2 904 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niżatyce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Niżatyce 66

do 1 km
Budynek 239 000 zł 09.02.2025 1 093 ~ 219 ~ m² · 272 m Budynek 310 000 zł 01.12.2024 791 ~ 392 ~ m² · 228 m Budynek 300 000 zł 24.04.2024 2 626 ~ 114 ~ m² · 656 m Budynek 50 000 zł 28.12.2023 155 ~ 323 ~ m² · 78 m Budynek 330 000 zł 26.10.2023 1 066 ~ 310 ~ m² · 813 m Budynek 250 000 zł 27.02.2023 1 850 ~ 135 ~ m² · 997 m Budynek 230 000 zł 04.09.2022 2 584 ~ 89 ~ m² · 625 m Budynek 339 000 zł 10.05.2022 14 868 ~ 23 ~ m² · 882 m Budynek 82 500 zł 28.06.2021 674 ~ 122 ~ m² · 786 m Budynek 130 000 zł 01.06.2021 1 287 ~ 101 ~ m² · 782 m Budynek 350 000 zł 20.01.2021 2 588 ~ 135 ~ m² · 953 m Budynek 78 000 zł 09.09.2020 677 ~ 115 ~ m² · 370 m Budynek 14 000 zł 20.08.2020 334 ~ 42 ~ m² · 871 m Budynek 50 000 zł 22.06.2020 427 ~ 117 ~ m² · 885 m Budynek 190 000 zł 31.05.2020 840 ~ 226 ~ m² · 778 m Budynek 138 000 zł 05.04.2020 562 ~ 245 ~ m² · 883 m Budynek 73 000 zł 19.02.2020 502 ~ 145 ~ m² · 372 m Budynek 145 000 zł 15.08.2019 972 ~ 149 ~ m² · 952 m Budynek 85 000 zł 02.06.2019 1 238 ~ 69 ~ m² · 654 m Budynek — zł 14.03.2019 36 ~ m² · 635 m Budynek 60 000 zł 29.10.2018 1 195 ~ 50 ~ m² · 987 m Budynek 289 000 zł 27.05.2018 2 199 ~ 131 ~ m² · 654 m Budynek 105 000 zł 29.04.2018 632 ~ 166 ~ m² · 754 m Budynek 75 000 zł 21.03.2018 655 ~ 114 ~ m² · 966 m Budynek 197 499 zł 26.11.2017 1 111 ~ 178 ~ m² · 761 m Budynek 53 527 zł 09.01.2017 309 ~ 173 ~ m² · 655 m Budynek 80 000 zł 21.07.2016 865 ~ 92 ~ m² · 778 m Budynek 115 000 zł 27.12.2015 314 ~ 366 ~ m² · 686 m Budynek 184 500 zł 22.09.2015 701 ~ 263 ~ m² · 858 m Budynek 155 000 zł 07.07.2015 1 263 ~ 123 ~ m² · 929 m Budynek — zł 28.04.2015 162 ~ m² · 989 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat przeworski Gmina Kańczuga Jednostka ewidencyjna Kańczuga - obszar wiejski, Niżatyce Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Niżatyce, Niżatyce Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie przeworskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
135 000 zł
Powierzchnia
85 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 135 000 zł 1 588 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −38,9% mediana: 2 599 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 119 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 150 m ?
  • Cena o 38,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 599 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+255,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Niżatyce 85 m² · 2024-09 · 26 m 133 000 zł 1 565 zł/m² Niżatyce 101,9 m² · 2025-02 · 258 m 239 000 zł 2 347 zł/m² Niżatyce 34,4 m² · 2025-02 · 265 m 239 000 zł 6 941 zł/m² Niżatyce 82,3 m² · 2025-02 · 273 m 239 000 zł 2 904 zł/m² Żuklin 97,9 m² · 2024-10 · 1097 m 175 000 zł 1 788 zł/m² Żuklin 34,6 m² · 2024-10 · 1114 m 175 000 zł 5 062 zł/m² ul. Sawickiego 70 m² · 2026-05 · 1124 m 180 000 zł 2 571 zł/m² ul. Św.Barbary 132,1 m² · 2024-12 · 1148 m 16 644 zł 126 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 192 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 78.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

65,0dB
PDH-1 Kańczuga, DW nr 835
D_18_000441_001 · 845 m · 21.03.2024 Głośno
Dzień65,0 dB Noc56,5 dB
Pełne dane pomiaru

Kańczuga

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
20.03.2024 – 21.03.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,5 dB
Data / okres
20.03.2024 – 21.03.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,4dB
PDH-2 Kańczuga DW nr 835
D_18_000441_002 · 964 m · 27.03.2024 Głośno
Dzień63,4 dB Noc54,7 dB
Pełne dane pomiaru

Kańczuga

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,4 dB
Data / okres
26.03.2024 – 27.03.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,7 dB
Data / okres
26.03.2024 – 27.03.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,4dB
Kańczuga, ul. Św. Barbary
D_18_000295_001 · 1 069 m · 16.06.2022 Głośno
Dzień65,4 dB Noc58,4 dB
Pełne dane pomiaru

Kańczuga

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,4 dB
Data / okres
15.06.2022 – 16.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,4 dB
Data / okres
15.06.2022 – 16.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,7dB
Kańczuga, ul. Węgierska
D_18_000296_001 · 1 210 m · 24.06.2022 Głośno
Dzień66,7 dB Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru

Kańczuga

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,3 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat przeworski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 609 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
8,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie przeworskim ?
14,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie przeworskim ?
7 414,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie przeworskim ?
79 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie przeworskim ?
9,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie przeworskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 847 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 190 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat przeworski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 38,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 255,5%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 845 metrów stąd, wyniósł 65,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości