Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kańczuga
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 854 zł/m²
-72,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
58,6 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 września 2026
Opis obszaru
Kańczuga to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 827 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 854 zł/m², a mediana metrażu 58,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 50 | 2 364 zł/m² | 140 000 zł | 57,9 m² |
| Działki budowlane | 225 | 6 zł/m² | 24 000 zł | 2 464,0 m² |
| Działki rolne | 1091 | 3 zł/m² | 12 250 zł | 2 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 199 | 3 zł/m² | 15 000 zł | 2 500,0 m² |
| Budynki | 312 | 1 710 zł/m² | 121 725 zł | 73,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 85,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 1 347 zł/m² | 61 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | 4 662 zł/m² | 195 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 5 791 zł/m² | 350 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 4 516 zł/m² | 356 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 7 | 4 854 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Kańczuga - miasto | 4 | 5 322 zł/m² |
| Kańczuga - obszar wiejski | 3 | 4 177 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 4 177 zł/m² | +32,6% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 3 149 zł/m² | -18,3% | Niska próba |
| 2023 | 6 | 3 856 zł/m² | +10,4% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 3 493 zł/m² | +401,1% | Niska próba |
| 2021 | 14 | 697 zł/m² | -38,3% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 1 130 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 7 | 2 364 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kańczuga; część danych: powiat przeworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przeworskim w 2025 r.: 7 409 zł miesięcznie. To 79,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kańczuga mieszkało 11 480 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie przeworskim 9,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 942 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 9,7 do 9,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przeworskim w 2025 r.: 14,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 197 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 192,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 1,8 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 364 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 381 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 409 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat przeworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przeworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kańczuga
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kańczuga przybyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie przeworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | Słowackiego 5, Kańczuga Lokal 9_LOK | 280 000 zł | 7 447 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.10.2025 | 257, Krzeczowice Lokal 5_LOK | 363 000 zł | 4 177 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 19.09.2025 | Zielona 6, Kańczuga Lokal 19_LOK | 350 000 zł | 5 791 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.04.2025 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 18, Kańczuga Lokal 4_LOK | 61 000 zł | 1 347 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 13.08.2024 | Zielona 6, Kańczuga Lokal 15_LOK | 349 000 zł | 4 854 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 14.07.2024 | 3A, Łopuszka Mała Lokal 5_LOK | 240 000 zł | 5 074 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 16.06.2024 | 13, Krzeczowice Lokal 5_LOK | 110 000 zł | 1 876 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.05.2024 | 252, Krzeczowice Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 145 000 zł | 1 604 zł/m² ? | 90,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 10.01.2024 | Kochanowskiego 13, Kańczuga Lokal 3_LOK | 180 000 zł | 3 149 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.05.2023 | Zielona 6, Kańczuga Lokal 48_LOK | 189 000 zł | 2 629 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kańczuga wynosi 4 854 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 58,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 280 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kańczuga spadły o 72,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 854 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.