Gmina
Ceny mieszkań w gminie Sieniawa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 503 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
260 000 zł
Mediana metrażu
47,3 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 września 2026
Opis obszaru
Sieniawa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 957 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 503 zł/m², a mediana metrażu 47,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 38 | 2 930 zł/m² | 147 000 zł | 51,5 m² |
| Inne lokale | 1 | 678 zł/m² | 75 916 zł | 111,9 m² |
| Działki budowlane | 57 | 48 zł/m² | 57 000 zł | 743,5 m² |
| Działki rolne | 523 | 5 zł/m² | 27 400 zł | 3 673,0 m² |
| Działki pozostałe | 191 | 5 zł/m² | 38 950 zł | 5 400,0 m² |
| Budynki | 158 | 1 734 zł/m² | 150 000 zł | 69,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 5 369 zł/m² | 215 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 7 | 5 503 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 6 253 zł/m² |
| Rynek wtórny | 8 | 5 475 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Sieniawa - miasto | 7 | 5 447 zł/m² |
| Sieniawa - obszar wiejski | 3 | 4 033 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 4 946 zł/m² | +3,8% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 4 767 zł/m² | -8,0% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 5 182 zł/m² | +459,0% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 927 zł/m² | -72,0% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 3 307 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 3 | 2 619 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 4 | 2 092 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sieniawa; część danych: powiat przeworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przeworskim w 2025 r.: 7 409 zł miesięcznie. To 79,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 147 000 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sieniawa mieszkało 6 686 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie przeworskim 9,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 942 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 9,7 do 9,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przeworskim w 2025 r.: 14,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 755 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 94,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 147 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 930 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 381 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 409 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat przeworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 38
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przeworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sieniawa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sieniawa ubyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie przeworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | Rynek 1B, Sieniawa Lokal 22_LOK | 260 000 zł | 5 503 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.07.2025 | 200F, Dybków Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 425 000 zł | 6 793 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.03.2025 | Rynek 5, Sieniawa Lokal 11_LOK | 250 000 zł | 4 058 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.02.2025 | Parkowa 4A, Sieniawa Lokal 7_LOK | 350 000 zł | 5 833 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.01.2025 | Jana Pawła II 9, Sieniawa Lokal 9_LOK | 120 000 zł | 2 920 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.11.2024 | Rynek 1B, Sieniawa Lokal 21_LOK | 309 000 zł | 6 540 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.11.2024 | Kazimierza Wielkiego 7, Sieniawa Lokal 12_LOK | 280 000 zł | 5 447 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.09.2024 | Rynek 5, Sieniawa Lokal 16_LOK | 180 000 zł | 4 485 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 01.07.2024 | 200G, Dybków Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 6 253 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.05.2024 | 200F, Dybków Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 113 400 zł | 1 813 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sieniawa wynosi 5 503 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 260 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 253 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 475 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sieniawa nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 503 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.