metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

09.04.2026 Aleja Bielska 101, Tychy
Cena brutto
418 000 zł
10 920
zł / m² lokalu
38,28 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 516 m². Łączna cena transakcji wyniosła 418 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Aleja Bielska 101, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 33_LOK (38 m²), budynek nr 1_BUD (509 m²) oraz działkę nr 2224/59 (516 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.2224/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 519,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 1 869,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 602 zł/m² 2020 6 transakcji
4 703 zł/m² 2021 9 transakcji
6 364 zł/m² 2022 9 transakcji
6 474 zł/m² 2023 7 transakcji
6 119 zł/m² 2024 5 transakcji
7 267 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Bielska 101, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Aleja Bielska 101

do 1 km
Lokal 80 000 zł 07.11.2025 3 279 24 m² · 72 m Lokal 204 082 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 16.10.2025 5 967 34 m² · 65 m Lokal 370 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 22.09.2025 7 356 50 m² · 59 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 12.09.2025 6 115 36 m² · 87 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 22.08.2025 8 322 35 m² · 72 m Lokal 420 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 18.08.2025 5 561 76 m² · 87 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 16.05.2025 7 267 31 m² · 72 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 27.03.2025 9 116 18 m² · 65 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 14.03.2025 7 831 33 m² · 67 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 21.05.2024 5 693 26 m² · 59 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 17.05.2024 7 386 23 m² · 59 m Lokal 252 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 14.05.2024 7 326 34 m² · 72 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 26.04.2024 6 119 23 m² · 59 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 11.03.2024 3 858 52 m² · 87 m Lokal 308 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 29.12.2023 6 000 51 m² · 59 m Lokal 397 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 21.12.2023 7 890 50 m² · 59 m Lokal 259 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 04.12.2023 6 745 38 m² · 87 m Lokal 490 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 09.11.2023 7 353 67 m² · 87 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 12.05.2023 6 283 30 m² · 72 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 24.03.2023 6 474 50 m² · 59 m Lokal 233 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 08.03.2023 6 115 38 m² · 87 m Lokal 174 000 zł 22.12.2022 5 684 31 m² · 89 m Lokal 500 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 25.11.2022 6 630 75 m² · 12 m Lokal 315 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 06.04.2022 6 364 50 m² · 12 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 29.03.2022 6 051 32 m² · 72 m Lokal 283 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 24.03.2022 5 717 50 m² · 12 m Lokal 269 900 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 04.03.2022 6 309 43 m² · 87 m Lokal 222 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 19.01.2022 6 619 34 m² · 12 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 13.01.2022 6 539 24 m² · 12 m Lokal 620 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 10.01.2022 6 496 95 m² · 87 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 03.12.2021 4 798 52 m² · 59 m Lokal 128 859 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 24.08.2021 2 377 54 m² · 12 m Lokal 240 000 zł 02.06.2021 6 967 34 m² · 87 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 27.04.2021 5 321 36 m² · 87 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 11.03.2021 3 636 55 m² · 87 m Lokal 275 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 02.03.2021 3 927 70 m² · 87 m Lokal 223 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 09.02.2021 6 194 36 m² · 87 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 18.01.2021 4 703 66 m² · 87 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 13.01.2021 3 858 73 m² · 87 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 10.12.2020 6 016 37 m² · 87 m Lokal 167 000 zł 28.10.2020 5 522 30 m² · 72 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 21.04.2020 4 786 51 m² · 87 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 01.04.2020 4 306 36 m² · 87 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 09.03.2020 4 417 53 m² · 87 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 09.01.2020 3 853 52 m² · 59 m Lokal 150 000 zł 19.08.2019 4 310 35 m² · 67 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 25.07.2019 3 704 58 m² · 12 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 05.07.2019 4 079 59 m² · 12 m Lokal 160 000 zł 13.05.2019 4 570 35 m² · 87 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 09.04.2019 3 393 74 m² · 12 m Lokal 233 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 25.03.2019 3 220 73 m² · 87 m Lokal 140 000 zł 09.11.2018 4 064 34 m² · 87 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 24.10.2018 4 818 53 m² · 12 m Lokal 115 707 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 21.08.2018 3 183 36 m² · 72 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 25.06.2018 3 796 54 m² · 87 m Lokal 158 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 14.05.2018 2 985 53 m² · 12 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 14.05.2018 1 376 29 m² · 65 m Lokal 153 126 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 27.04.2018 2 952 52 m² · 12 m Lokal 132 000 zł 25.04.2018 3 529 37 m² · 87 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 10.11.2017 3 732 39 m² · 72 m Lokal 150 322 zł 28.09.2017 2 964 51 m² · 87 m Lokal 144 000 zł 08.08.2017 4 000 36 m² · 87 m Lokal 258 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 07.08.2017 3 879 67 m² · 87 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 03.04.2017 3 583 35 m² · 72 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 01.02.2017 3 021 51 m² · 87 m Lokal 102 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 31.01.2017 2 792 37 m² · 65 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 29.07.2016 3 001 53 m² · 87 m Lokal 108 260 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 19.05.2016 86 1 263 m² · 12 m Lokal 167 000 zł 17.02.2016 3 366 50 m² · 87 m Lokal 107 232 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 12.02.2016 3 054 35 m² · 87 m Lokal 10 000 zł 29.12.2015 289 35 m² · 87 m Lokal 103 000 zł 29.12.2015 2 682 38 m² · 87 m Lokal 100 500 zł 13.11.2015 3 263 31 m² · 67 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 02.09.2015 2 949 36 m² · 87 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 18.08.2015 2 862 50 m² · 59 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 11.05.2015 2 838 51 m² · 87 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 20.04.2015 2 343 51 m² · 12 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 09.03.2015 1 856 54 m² · 87 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 24.02.2015 3 594 31 m² · 72 m Lokal 106 851 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 26.11.2014 2 936 36 m² · 87 m Lokal 87 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 12.11.2014 3 576 24 m² · 12 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 27.03.2014 3 163 51 m² · 87 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 24.03.2014 2 929 51 m² · 59 m Lokal 145 445 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 06.03.2014 2 912 50 m² · 59 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 27.02.2014 3 056 36 m² · 87 m Lokal 214 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 17.02.2014 2 834 76 m² · 87 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 12.02.2014 2 852 53 m² · 87 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 08.02.2014 3 019 76 m² · 72 m Lokal 161 060 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 30.01.2014 3 103 52 m² · 59 m Lokal 136 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 23.12.2013 2 709 50 m² · 59 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 23.10.2013 2 815 36 m² · 87 m Lokal 120 000 zł 27.06.2013 3 772 32 m² · 67 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 17.05.2013 3 052 34 m² · 87 m Lokal 190 315 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 29.04.2013 155 1 224 m² · 12 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 26.04.2013 3 146 70 m² · 87 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 25.03.2013 3 558 53 m² · 87 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 01.03.2013 2 758 36 m² · 87 m Lokal 130 000 zł 12.02.2013 3 316 39 m² · 67 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 10.01.2013 2 886 35 m² · 87 m Lokal 100 000 zł 12.12.2012 3 279 31 m² · 72 m Lokal 101 510 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 25.10.2012 2 843 36 m² · 87 m Lokal 99 617 zł 12.09.2012 2 836 35 m² · 87 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 02.08.2012 3 540 34 m² · 65 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 01.08.2012 3 396 69 m² · 87 m Lokal 230 000 zł 22.03.2012 3 019 76 m² · 67 m Lokal 129 659 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 20.01.2012 3 296 39 m² · 65 m Lokal 120 277 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 29.11.2011 3 325 36 m² · 87 m Lokal 152 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 04.11.2011 2 929 52 m² · 59 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 14.07.2011 3 125 38 m² · 87 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 16.05.2011 2 725 70 m² · 87 m Lokal 102 000 zł 29.03.2011 3 350 30 m² · 72 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 24.01.2011 2 637 53 m² · 12 m Lokal 122 236 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 08.10.2010 3 183 38 m² · 87 m Lokal 110 461 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 21.09.2010 3 157 35 m² · 87 m Lokal 15 012 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 04.03.2010 2 700 6 m² · 72 m Lokal 104 931 zł 01.03.2010 2 899 36 m² · 72 m Lokal 109 301 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 11.12.2009 3 038 36 m² · 87 m Lokal 110 000 zł 30.11.2009 2 965 37 m² · 87 m Lokal 120 000 zł 26.11.2009 3 285 37 m² · 65 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 23.07.2009 3 163 51 m² · 87 m Lokal 113 922 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 29.05.2009 3 188 36 m² · 87 m Lokal 248 640 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 30.12.2008 54 4 638 m² · 87 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 28.11.2008 2 944 34 m² · 12 m Lokal 93 230 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 20.10.2008 2 400 39 m² · 72 m Lokal 132 500 zł 10.09.2008 3 681 36 m² · 87 m Lokal 66 443 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 29.08.2008 1 956 34 m² · 12 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 04.07.2008 2 549 59 m² · 12 m Lokal 114 400 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 30.06.2008 2 160 53 m² · 12 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 19.05.2008 3 186 36 m² · 87 m Lokal 130 000 zł 16.05.2008 3 635 36 m² · 87 m Lokal 87 360 zł 22.04.2008 2 397 36 m² · 65 m Lokal 123 582 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 04.04.2008 2 129 58 m² · 12 m Lokal 70 790 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 91 · 12.03.2008 1 992 36 m² · 87 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 04.03.2008 2 657 36 m² · 87 m Lokal 73 228 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 101 · 07.02.2008 2 183 34 m² · 12 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 80 · 04.12.2007 3 225 31 m² · 67 m Lokal 77 765 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 03.12.2007 2 175 36 m² · 87 m Lokal 71 640 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 20.11.2007 2 048 35 m² · 87 m Lokal 78 165 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 72 · 06.11.2007 2 175 36 m² · 87 m Lokal 142 757 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 07.09.2007 2 039 70 m² · 87 m Lokal 72 000 zł Tychy, ul. Czysta 1 · 16.08.2007 2 079 35 m² · 12 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 16.07.2007 2 964 49 m² · 87 m Lokal 27 803 zł Tychy, ul. Czysta 1 · 13.07.2007 1 136 24 m² · 12 m Lokal 66 158 zł Tychy, ul. Czysta 1 · 19.06.2007 1 124 59 m² · 12 m Lokal 57 197 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 14.06.2007 1 124 51 m² · 87 m Lokal 153 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 16.05.2007 2 996 51 m² · 87 m Lokal 98 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 78 · 23.03.2007 2 756 36 m² · 87 m Lokal 60 583 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 12.03.2007 1 136 53 m² · 87 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 09.01.2007 2 435 31 m² · 89 m Lokal 34 958 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 82 · 30.10.2006 1 148 30 m² · 89 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 25.07.2006 1 656 48 m² · 59 m Lokal 56 402 zł Tychy, ul. Czysta 1 · 28.12.2005 1 101 51 m² · 12 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 28.12.2005 1 597 50 m² · 59 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 06.05.2005 1 545 55 m² · 87 m Lokal 62 350 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 29.09.2004 1 154 54 m² · 87 m Lokal 79 039 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 15.09.2004 1 124 70 m² · 87 m Lokal 63 096 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 02.09.2004 1 152 55 m² · 87 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 16.08.2004 909 55 m² · 87 m Lokal 61 295 zł Tychy, ul. Czysta 1 · 03.08.2004 1 001 61 m² · 12 m Lokal 58 162 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 02.07.2004 1 136 51 m² · 87 m Lokal 54 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 27.05.2004 1 493 36 m² · 87 m Lokal 43 630 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 04.05.2004 1 136 38 m² · 87 m Lokal 61 858 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 29.03.2004 1 113 56 m² · 87 m Lokal 59 699 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 25.03.2004 1 113 54 m² · 87 m Lokal 62 332 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 04.02.2004 1 136 55 m² · 87 m Lokal 62 503 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 23.01.2004 1 136 55 m² · 87 m Lokal 74 035 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 19.01.2004 1 136 65 m² · 87 m Lokal 58 185 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 05.01.2004 1 136 51 m² · 59 m Lokal 85 236 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 29.12.2003 1 219 70 m² · 87 m Lokal 58 579 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 16.12.2003 1 101 53 m² · 59 m Lokal 42 858 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 11.12.2003 87 m Lokal 58 124 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 08.12.2003 1 184 49 m² · 87 m Lokal 75 785 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 28.11.2003 87 m Lokal 41 199 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 21.11.2003 1 136 36 m² · 87 m Lokal 56 451 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 20.11.2003 1 100 51 m² · 59 m Lokal 89 252 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 20.11.2003 1 231 73 m² · 87 m Lokal 57 410 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 18.11.2003 1 124 51 m² · 87 m Lokal 79 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 07.11.2003 1 127 70 m² · 87 m Lokal 62 985 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 04.11.2003 1 231 51 m² · 87 m Lokal 58 125 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 03.11.2003 1 148 51 m² · 87 m Lokal 55 004 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 29.10.2003 1 124 49 m² · 87 m Lokal 59 306 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 28.10.2003 1 101 54 m² · 87 m Lokal 92 957 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 24.10.2003 1 231 76 m² · 87 m Lokal 58 998 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 23.10.2003 1 148 51 m² · 87 m Lokal 85 808 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 22.10.2003 1 160 74 m² · 87 m Lokal 40 392 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 21.10.2003 1 136 36 m² · 87 m Lokal 60 117 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 17.10.2003 1 136 53 m² · 59 m Lokal 59 696 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 14.10.2003 1 136 53 m² · 59 m Lokal 79 637 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 13.10.2003 1 136 70 m² · 87 m Lokal 57 776 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 13.10.2003 1 136 51 m² · 87 m Lokal 59 878 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 07.10.2003 1 136 53 m² · 59 m Lokal 58 901 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 07.10.2003 1 136 52 m² · 87 m Lokal 56 882 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 07.10.2003 1 124 51 m² · 87 m Lokal 58 322 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 06.10.2003 1 136 51 m² · 59 m Lokal 61 014 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 03.10.2003 1 136 54 m² · 59 m Lokal 25 184 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 03.10.2003 1 101 23 m² · 59 m Lokal 59 912 zł Tychy, ul. Czysta 3 · 02.10.2003 1 136 53 m² · 59 m Lokal 58 801 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 01.10.2003 1 195 49 m² · 87 m Lokal 68 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 29.07.2003 1 273 53 m² · 87 m Lokal 87 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 99 · 24.07.2003 1 236 70 m² · 87 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Bielska Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
418 000 zł
Powierzchnia
38,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 44 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 418 000 zł 10 920 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +57,3% mediana: 6 944 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–153 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 36 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 142 m ?
  • Cena o 57,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 944 zł/m²
Transakcje ?
44
Trend roczny ?
−10,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Bielska 38,3 m² · 2026-04 · 15 m 418 000 zł 10 920 zł/m² ul. Czysta 50,3 m² · 2025-09 · 55 m 370 000 zł 7 356 zł/m² ul. Aleja Bielska 34,2 m² · 2025-10 · 81 m 204 082 zł 5 967 zł/m² ul. Aleja Bielska 33,2 m² · 2025-03 · 81 m 260 000 zł 7 831 zł/m² ul. Aleja Bielska 18,1 m² · 2025-03 · 81 m 165 000 zł 9 116 zł/m² ul. Aleja Bielska 31 m² · 2025-05 · 81 m 225 000 zł 7 267 zł/m² ul. Aleja Bielska 35,5 m² · 2025-08 · 81 m 295 000 zł 8 322 zł/m² ul. Aleja Bielska 36 m² · 2025-09 · 88 m 220 000 zł 6 115 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 31.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 944 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
45,4%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,7%.
  • Płynność rynku: 44 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 57,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości