Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.08.2008.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

19.08.2008 WOLNOŚCI 86, BIELAWA

Cena brutto

100 000 zł

115

zł / m²

867 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.08.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji BIELAWA, ul. WOLNOŚCI 86, obejmującą działkę o powierzchni 867 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 115 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu dzierżoniowskiego (kod teryt: 0202) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 115 zł

Powierzchnia 867 m²

Powierzchnia gruntu 867 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 19.08.2008

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres WOLNOŚCI 86, BIELAWA

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu WOLNOŚCI 86, BIELAWA

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

020201_1.0002.661/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

661/7

Powierzchnia ewidencyjna

867 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

100 000 zł

Cena / m²

115 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

19.08.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

BIELAWA, ul. WOLNOŚCI 86

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020201_1.0002.661/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 020201

Plan ogólny miasta Bielawa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-18

Publikacja2026-08-18

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 886,17 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

3.5

orientacyjnie 3 101,6 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

85%

Maksymalna wysokość zabudowy

18 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

196 zł/m² 2021 11 transakcji

197 zł/m² 2022 7 transakcji

177 zł/m² 2023 5 transakcji

378 zł/m² 2024 4 transakcje

183 zł/m² 2025 8 transakcji

140 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu WOLNOŚCI 86, BIELAWA Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POŁUDNIE)

Sprzedane działki w pobliżu – BIELAWA, ul. WOLNOŚCI 86

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości BIELAWA?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 867 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica WOLNOŚCI Województwo dolnośląskie Powiat powiat dzierżoniowski Gmina Bielawa Jednostka ewidencyjna Bielawa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny POŁUDNIE, BIELAWA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie dzierżoniowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

867 m²

Cena za metr kwadratowy

115 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 115 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −35,9% mediana: 180 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 67–92

Ta nieruchomość 1 92–116

0 116–141

0 141–166

2 166–191

4 191–216

1 216–240

1 240–265

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 255 m ?
Cena o 35,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

180 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−30,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. 3 Maja 209 m² · 2022-12 · 527 m Bielawa 1 161 m² · 2022-02 · 545 m Bielawa 762 m² · 2022-03 · 552 m Bielawa 1 373 m² · 2022-07 · 667 m Osiedle Włókniarzy 2 800 m² · 2023-07 · 688 m Bielawa 1 128 m² · 2022-08 · 719 m ul. Wojska Polskiego 1 630 m² · 2022-04 · 842 m ul. aleja św. Jana Pawła II 29 818 m² · 2022-10 · 877 m ul. Wojska Polskiego 1 067 m² · 2022-03 · 881 m Osiedle XXV-lecia 6 252 m² · 2021-10 · 885 m Bielawa 10 335 m² · 2022-04 · 911 m Osiedle XXV-lecia 14 035 m² · 2023-05 · 936 m ul. Wojska Polskiego 3 841 m² · 2021-10 · 954 m Osiedle XXV-lecia 9 022 m² · 2021-11 · 957 m ul. plac Wolności 43 m² · 2023-04 · 1250 m Bielawa 10 532 m² · 2021-12 · 1332 m Bielawa 23 093 m² · 2021-11 · 1359 m Osiedle Włókniarzy 1 000 m² · 2022-04 · 1521 m Osiedle Włókniarzy 1 235 m² · 2022-05 · 1521 m Osiedle Włókniarzy 1 000 m² · 2022-04 · 1527 m Osiedle XXV-lecia 163 m² · 2023-01 · 1575 m Osiedle Europejskie 3 300 m² · 2022-01 · 1588 m Bielawa 12 735 m² · 2022-06 · 1707 m Bielawa 7 302 m² · 2022-04 · 1709 m ul. Kazimierza Pułaskiego 2 093 m² · 2023-11 · 1709 m Bielawa 333 m² · 2024-04 · 1762 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 215 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

72,0dB

ul. Dzeirżoniowska 12

D_02_000468_001 · 1 544 m · 23.11.2021 Bardzo głośno

Dzień72,0 dB Noc63,9 dB

Pełne dane pomiaru

Bielawa

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 72,0 dB
Data / okres: 22.11.2021 – 23.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,9 dB
Data / okres: 22.11.2021 – 23.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,1dB

ul. Pileckiego 56

D_02_000467_001 · 1 620 m · 23.11.2021 Głośno

Dzień63,1 dB Noc54,0 dB

Pełne dane pomiaru

Bielawa

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,1 dB
Data / okres: 22.11.2021 – 23.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,0 dB
Data / okres: 22.11.2021 – 23.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielawa; część danych: powiat dzierżoniowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielawa ?

27 480 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielawa ?

-0,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielawa ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dzierżoniowskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim ?

8 055,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dzierżoniowskim ?

85,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dzierżoniowskim ?

16,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dzierżoniowskim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielawa ?

8 499,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielawa ?

26 914 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielawa ?

24 501 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielawa; część danych: powiat dzierżoniowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 35,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,5%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 544 metrów stąd, wyniósł 72,0 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 35,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.